中国现代物流的发展，对于经济 增长方式的根本性转变，具有十分重要的意义。 该项目所处的丁庄工业园区，地理位置优越，商业气氛浓厚。辖 区内交通便捷，基础设施完备。先进快捷的金融电信信息服务， 为本项目的发展提供了可靠的保障。随着广饶县的开发建设，投资环 境更加优越，为经济的快速发展营造了良好的软硬环境。该地段交通 发达，人口相对集中，配套齐全，对于商业而言，位置十分优越。 近几年来在市政府大开放大招商大发展的政策推动下，东营市的 发展日新月异，大批的外地企业涌入东营地区，抢占东营市场，本身 的竞争力，在竞争中求发展。旺达公司为了扩大经营规模，发展规模 效益，走多元化的发展道路，培植新的经济增长点，增强企业竞争力， 提升企业抗御风险的能力。根据东营市发展规划和当前发展趋势，决 定发展物流配送中心项目是可行的。东营旺达物流有限公司旺达物流配送中心建设项目可行性研究报告 项目建设的必要性 符合国家经济社会发展规划和行业规划，有利于促进我国物流 行业的发展 中华人民共和国国民经济和社会发展第十个五年规划纲要 提出积极引进新型业态和技术，推进连锁经营物流配送代理制 多式联运，改造提升传统流通业运输业和邮政服务业。 我国物流市场潜力巨大。其实真正的物流市场应该只是市场， 物流总费用是物流市场和潜在市场的总和，因为只有市场发生了 交易。每年物流费用约亿美元，而这个都是甚至以后的 企业可以争取过来的市场。而且，物流费用占的，明显高于 发达国家，譬如美国的，说明我国的物流处于个较低的水 平，有巨大的发展空间。其次，目前我国的物流市场规模较小。我国 的市场只有美国的左右，企业在提高我国物流水平节 约物流成本的同时，可以赢取个巨大的市场，我国的物流市场前景 广阔。开放后我国的物流水平提高，物流费用占的比率会逐步下 降直至接近发达国家水平，但是物流市场占物流费用的比例会明显提 高，因此物流市场的规模将会更大。另外，随着我国市场的整体开放， 经济会有更好的增长，与国外的商品流通增多，物流需求更大，进 步扩大我国的物流市场。 该项目为物流配送中心项目，达到年销售额约亿元的能力，因 此，该项目的建设符合国家经济社会发展规划和行业规划，有利于促东营旺达物流有限公司旺达物流配送中心建设项目可行性研究报告 进我国物流行业的发展，有利于国民经济的发展。 符合山东省十五规划，有利于优化技术结构和产品结构 山东省物流业十五发展规划指出十五期间， 全省新建改建铁路公里左右到年全省高速公路里程达 到公里以上沿海主要港口货物吞吐量达到亿吨以上，集装箱 吞吐量达到万标箱国际国内航线达到条。 为此，要加强公路铁路民航机场内河远洋航运综合运输 系统建设，依托十五期间重点建设的高速公路港口和空港利于优化山东 机械工业的产品结构和技术结构。 符合东营市十五规划，有利于促进当地国民经济的发展 东营市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要强调充分 运用现代信息技术，培育批具有较强竞争力的现代物流企业。着力 构筑交通运输平台信息网络技术平台和物流配送平台。加快铁路物 流中心铁路货场物流园区等基础设施建设，建成集信息配送 仓储多式联运等于体的区域性物流基地。 该项目的顺利实施能促进当地物流行业的发展，因此，项目的建 设符合东营市经济和社会发展规划，有利于促进当地国民经济的发展。 有利于促进企业的自我发展 能源行业目前面临着激烈的竞争，企业要想真正强大起来，就必 须及时调整经营策略商品结构和销售方式，创造自己的品牌，借助 品牌在激烈的市场竞争中占有席之地。东营旺达物流有限公司为拓东营旺达物流有限公司旺达物流配送中心建设项目可行性研究报告 宽发展空间，在竞争日益激烈的经济大潮中立于不败之地，决定建设 旺达物流配送中心建设项目，建成后将构筑研究开发体系完整技 术装备先进人才结构合理创新能力较强管理科学规范的现代企 业，这不仅是适应市场需求，同时也是公司寻求现代商业经营模式的 重要举措。 通过该项目的建设，可以提高企业的知名度和市场竞争力，增强 企业发展后劲，对于促进企业自身发展，提高企业整体素质和市场竞 争力，实现长远发展具有重要意义。 综上所述，该项目不仅符合国家及地方的发展规划，也符合行业 的发展规划，有利于促进当地经济的繁荣，并促进企业自身的发展。 因此，项目的建设将产生较大的经济效益和社会效益，是必要且可行 的。 东营旺达物流有限公司旺达物流配送中心建设项目可行性研究报告 第三章市场分析 国际市场发展状况 进入新世纪以来，国际贸易高速增长，规模急剧扩大。年至 年，世界货物贸易的年均增长率，两倍于同期世界产出的增 长，年国际贸易总额高达万亿美元，货物贸易量增长了， 比同期世界增速高倍以上。世界总出口额占世界的比 重，年仅为，年上升到，年达到， 年内比重上升了个百分点，是过去年增幅的倍多。全球 国际贸易的货物流程，是由海上运输来完成的。据联合国贸发组织 的份最新研究报告显示，年全球海运总量达到了惊 人的亿吨，平均每天有多万吨货物在海上流动着，比 年增长了。年，全球的商船总吨位已超过亿载重吨，比 上年增加了。波罗的海干散货运价指数经历了前所未有的上涨行 情，突破了点大关，比年底的点上涨了。随 着国际贸易的快速增长，各国的贸易依存度也不断上升。 年，世界贸易依存度从提高到，其中出 口依存度从提高到。同期发达经济体的贸易依存度由 提高到，发展中经济体由提高到。世界贸易依存度 的大幅度上升，表明了国与国地区与地区之间的世界经济联系进东营旺达物流有限公司旺达物流配送中心建设项目可行性研究报告 步加强，也表明了以国际贸易为基础的国际货物流动在世界范围内更 加波澜壮阔地加快推进。 国内市场概况及发展趋势 国内物流业概况 年，随着国家系列扩内需促增长措施的实施，我国物流 业出现了运行稳中趋升，投资大幅增长，后市发展预期向好等积极变 化。不过，由于回升基础还不够牢固和平衡，物流需求仍显不足，物 流服务价格持续低迷，物流企业经营仍然困难，主要运行指标增幅回 落，增长水平明显慢于宏观经济增长，后市发展还存在不确定不稳 定因素，物流业振兴任重道远。 来自中国物流信息中心的统计显示，今年上半年，全国社会物流 总额为亿元，同比下降，降幅比季度缩小个百分 点。剔除价格下降因素，同比增长，增幅比季度提高个百分 点。今年上半年社会物流总费用为万亿元，同比增长，增幅 比季度提高个百分点。与的比率为，比去年回落了 个百分点。上半年物流业增加值为亿元，同比增长，增幅 比季度提高个百分点，回升速度有所加快。 今年上半年，我国物流业固定资产投资为亿元，同比增长 ，增幅比同期全国城镇固定资产投资高出个百分点，比今年 季度提高个百分点。从投资构成看，交通运输业投资额为 第章总论 项目概述 项目名称 东营旺达物流有限公司旺达物流配送中心建设项目 承办单位 东营旺达物流有限公司 投资单位 东营旺达物流有限公司 承办单位概况 东营旺达物流有限公司位于丁庄工业园内，集团依托丁庄镇良好 的区位优势发达的交通条件和丰富的资源优势，按照高起点起步， 高标准规划高档次建设的原则来规划设计。是家针对农资和农机 产品仓储与配送需要，为积极开拓仓储与配送业务市场，建立全县农 资和农机产品集散与中转功能社会化仓储功能配送功能流通加 工功能信息服务功能等为体的综合性物流配送中心。 东营旺达物流有限公司自成立以来，直坚持走集货物仓储配送 农机销售建材制造销售等多格局多元化的经营发展之路，现主要 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,从事农机及化肥的仓储物流配送，同时兼营农用车的销售，销售范围 覆盖东营滨州等周边地区，并与多个厂家建立了信用合作关系，赢 得了客户的信赖与好评。 东营旺达物流有限公司将始终坚持以人为本，质量第的原 则，继续立足油田，以雄厚的技术实力，不断提升产品质量和服务水 平，打响旺达的品牌。 独特的人才机制，广泛的合作，是东营旺达物流有限公司在市场 经济中立身不败的根本，健全的质量保证体系更使东营旺达物流有限 公司如虎添翼，振翅高飞。多年如日，从经理到员工都时刻关注物 流服务的质量，为使旺达成为更可靠更优质的服务产品打下坚实的 基础。 展望未来，公司将坚持改革创新，充分利用当地充足的劳动生产 力及地区资源，坚持可持续性发展，争取将东营旺达物流有限公司建 设成为管理流规模流质量流效益流形象流的，在 国内外具有较高知名度的企业。 建设场址 拟建项目位于东青公路以西，丁庄工业园区内。 建设规模和工程方案 本项目建成后，正常年的年销售收入约为万元。 项目总用地平方米约亩，总建筑面积平方米，包括办公及商铺占地面积平方米，建筑面积平方米， 物流配送仓库占地面积平方米，建筑面积平方米，辅助 用房占地面积平方米，建筑面积平方米，绿地面积为平方 米，配送场地及停车场占地面积为平方米。 项目投入总资金及效益情况 初步估算，项目固定资产投资万元，其中固定资产投资 万元，生产设备投资万元，预备费万元，铺底流动资金 万元。 本项目实施后，可新增年销售收入万元，正常年税后利润 万元，总投资收益率，税后内部收益率，税后投资 回收期为年税后，含建设期，税后财务净现值万元。项