1、乡体 化的有效途径，通过旧村改造合村并点建社区，集约节约利用土地， 以地生财兴业，加快农村用地向城镇集中工业用地向园区集中和农 民变市民的步伐，推进城乡融合和二三产业融合发展，构筑体化 发展新格局还是提升新农村建设档次水平的正确选择，有效解决就 村建村零散布局分散投入造成浪费的现象，推动农村科学发 展跨越发展。本项目是为了适应形势。

2、产业集聚区南部，路与三路之间 三项目承办单位和项目建设单位 承办单位产业集聚区管委会。 产业集聚区是省政府年月批准正式成立的个产业 集聚区之。集聚区位于新区与县城之间，北起淇河，南至县 城，东起京珠高速公路，西至国道，规划建设用地面积平方公 里。集聚区内现有行政村个，约万人。 建设单位鑫大地置业有限公司，是由市建筑工程九公司 。

3、规划安置总人口人 总建筑面积 居住建筑面积 住宅套数套 其中以下户 型 公用建筑面积 其中商业面积 建筑密度 绿地率 容积率 停车位个 总投资万元 建设工期年 第四节可研报告结论 本项目为产业集聚区全面推进新型农村社区建设的村庄合并安 置项目之。项目的总用地面积，总建筑面积 ，其中居住建筑以下户型。

4、和范围 本可研报告编制的主要依据 朝阳新型农民社区建设开发合作协议 河南省人民政府印发关于加快产业集聚区科学发展若干政策 试行的通知 市人民政府关于加快产业集聚区科学发展若干政策试行 的通知 产业集聚区总体发展规划 十二五发展规划纲要 建设单位提供的有关基础资料 二本可研报告研究的范围 项目提出的背景及建设的必要性 建。

5、商业面会的自治功能 社会力量参与社会主义新农村建设等方面与全面建设小康社会的要求 还不相适应。 大力开展农村社区建设，有利于不断满足农村居民日益增长的物 质文化生活需要，加快实现建设富裕文明和谐新农村的奋斗目标有 利于搭建推进社会主义新农村建设的有效平台，把建设社会主义新农 村的各项政策措施落实到农村基层，引导社会公共服务向农。

6、根据朝阳新型农民社区开发建设合作协议精神，在注册成立的 具有法人资格的房地产开发公司。该公司有四名股东共同出资， 注册资金万元，法人代表为朱喜明。 依据开发建设合作协议，该项目由大地置业有限公司开 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 发建设，用于安置古烟崔庄郭庄泥河等村的农民居住问题。 第二节可行性研究报告编制的依据。

7、发展的需要，是加快产业集聚区 发展的重大举措，在引导农民增加生活消费加强农村基础设施建设 的同时，启动农村新居建设对拉动经济平稳较快发展具有重要的现实 意义。 第三章建设规模及主要建设内容 第节建设规模 综合考虑为缩小城乡住房差别改善农民住房条件推进产业集 聚区建设的实际需要，结合本项目建设用地条件和周围环境，同时考 。

8、虑到资金筹措的可能，确定本项目的总用地面积，总建筑 面积，其中居住建筑，公共建筑。 容积率，建筑密度，绿地率。 第二节主要建设内容 本项目总建筑面积为，主要建设内容包括套住宅， 建筑面积为以下户型占公建建筑面积为 其中商业建筑面积。 主要技术经济指标表 序号指标名称单位数量备注 规划建设用地 合亩 规划安。

9、进度 投资估算和资金筹措 社会效益评价 结论与建议 第三节主要技术经济指标 本项目的主要技术经济指标见以下主要技术经济指标表 主要技术经济指标表 序号指标名称单位数量备注 规划建设用地合亩 规划安置总户数户 规划安置总人口人 总建筑面积 居住建筑面积 住宅套数套 其中以下户 型 公用建筑面积 其中。

10、村延伸， 调动群众和社会力量参与社会主义新农村建设的积极性，促进城乡经 济社会协调发展有利于进步深化农村基层民主政治建设，动员村 民积极参与村民自治的各项事务，完善民主选举民主决策民主管 理民主监督的村民自治机制，保障村民群众的民主权利有利于协 调农村各种利益关系，化解农村社会矛盾。 建设新型农村社区，是加快推进农村工业化城镇化城。

11、设规模及主要建设内容 建设地点和建设条件 工程技术方案 节能与环境保护 物业管理 工程招标 项目实施进度 投资估算和资金筹措 社会效益评价 结论与建议 第三节主要技术经济指标 本项目的主要技术经济指标见以下主要技术经济指标表 主要技术经济指标表 序号指标名称单位数量备注 规划建设用地合亩 规划安置总户数户 。

12、总户 数 户 规划安置总人 口 人 总建筑面积 居住建筑面积 住宅套数套 公用建筑面积 其中商业面积 建筑密度 绿地率 容积率 停车位个 总投资万元 建设工期年 第章总论 第节项目名称及承办单位 项目名称 朝阳新型农民社区建设项目 二建设地点 。

参考资料：

[1]复合肥项目可行性研究报告（第42页，发表于2023-08-09 01:50）

[2]吨水果和蔬菜深加工项目可行性研究报告（第104页，发表于2023-08-09 01:49）

[3]度假酒店项目可行性研究报告（第72页，发表于2023-08-09 01:49）

[4]地区大中型沼气工程项目可行性研究报告（第40页，发表于2023-08-09 01:48）

[5]担保公司可行性研究报告（第31页，发表于2023-08-09 01:48）

[6]xx大道街景改造工程可行性研究报告（第39页，发表于2023-09-14 20:23）

[7]大道建设可行性研究报告（第80页，发表于2023-08-09 01:47）

[8]xx朝天吼漂流项目可行性研究报告（第52页，发表于2022-06-24 08:18）

[9]xx厂配套工业废水综合处理站建设项目可行性研究报告（第57页，发表于2023-09-14 20:23）

[10]制造有限(集团)公司企业信息化项目可行性研究报告（第59页，发表于2023-08-09 01:46）

[11]镇给水工程可行性研究报告（第79页，发表于2023-08-09 01:46）

[12]xxx医院建设项目可行性研究报告（第16页，发表于2023-09-14 20:23）

[13]小学危房改造项目可行性研究报告（第48页，发表于2023-08-09 01:45）

[14]县展览馆项目可行性研究报告（第51页，发表于2023-08-09 01:45）

[15]XXX食品科技产业园项目可行性研究报告(word文档)（第41页，发表于2022-06-24 08:18）

[16]县养老院建设项目可行性研究报告（第36页，发表于2023-08-09 01:44）

[17]XXX沙河镇南谯区沙河镇新塘村土地整治项目可行性研究报告（第69页，发表于2023-09-14 20:23）

[18]码头项目可行性研究报告（第49页，发表于2023-08-09 01:43）

[19]xxx工艺美术产业博览园可行性研究报告（第40页，发表于2022-06-24 08:18）

[20]县中医院业务用房建设可行性研究报告（第37页，发表于2023-08-09 01:43）