相应对策分析。内容完整深度不够这个问题是普遍存在问题，般表现在项目可行性研究报告中应该包括内容篇章都写了，但是关键点和主要支撑数据分析不够深度，论点不鲜明不准确，论据有但是严重不充分，在项目整体论述方法和内容选取上，对项目定性描述过多，对定量评定过少，致使整体项目研究成为个过程应付文件没有实际指导意义，还有些忽视项目经济效评价问题。例如，有些项目缺少主要经营预期指标和经济指标分析过程缺少项目具体实施方案选定确立说明缺少项目主要工程改造费用计算方法还有些项目在节能环保问题上只是轻描淡写，缺少具体实施方案和指标要求或者没有按照最新环保标准在项目经济评价中，对项目基础数据来源不调查，不研究，不分析其可靠性和真实性等，因此这些问题都直接或者间接影响研究要点和结论。研究分析过程缺少独立性科学性公正性客观性有些项目可行性研究是投资方委托咨询机构得出，而受托单位往往站在自身利益,目录第章绪论问题提出研究背景可行性与经济评价研究概述项目可行性研究重要性和作用研究主要内容和方法研究主要内容研究方法第二章项目可行性研究可行性研究概念可行性研究主要内容可行性研究分析要点可行性研究原理和方法项目投资成本和税收静态评价方法动态评价方法不确定分析第三章河北省加油站租赁项目可行性研究项目概述加油站租赁项目情况说明地理位置拟租赁加油站主要情况加油站改造工程总投资及资金筹措问题和建议该项目面临问题对于该项目建议初步研究结论周边市场概述车流量及构成竞争对手车辆构成及进站率加油站销量预测拟租赁加油站资产及证照情况加油站介绍加油站经营证照主要设施改造工程描述标识改造其它工程改造说明租赁后经营策略第四章河北加油站租赁项目经济评价投资估计算和资金筹措投资范围投资估算编制依据投资估算资金筹措方案经济评价基础数据及其说明产品价格计算期其他计算参数评价结果主要财务评价报表敏感性分析盈亏平衡分析风险分析和竞争力分析风险分析竞争力分析结论第五章结论及展望结论建议参考文献附录致谢第章绪论第章绪论问题提出随着我国与国外项目合作不断增多，近年来可行性研究在各类建设项目中得到了普遍应用，并且作用越来越重要。可行性研究在有效控制项目投资保证科学决策分析项目风险等方面都起到了很好作用，但不少项目投资失败也说明我国可行性研究方面仍有不小问题和不足，这些问题应引起项目相关人员高度重视。例如，有项目存在工期方面拖再拖投资额增再增实际数据指标与可研预期相差甚远也有些项目虽然已经建成，但实际经营情况不能达到预期目标，达不到预期经济效益和社会效益。这些实际问题造形成原因很多，但对于项目而言其中可能最主要问题是项目在可行性研究分析阶段工作粗糙没有科学客观公正地科学提供充足数据内容完整实事求是可行性研究报告是重要原因之。面对这严酷事实，无论是从业人员还是广大理论研究者都有必要有深度对可行性研究中存在问题进行研究其，并提出相应改进对策，以便更好地为今后项目投资决策服务。以下是目前实际项目可行性研究工作中主要存在问题，我们加以分析指出以便更好进行研究。项目综合研究主要依据不充分目前在有关审批部门和投资者关注下，项目基本都有相应可行性研究报告，但其中部分可行性研究没有科学依据。项目没有真正做到依据项目所在国家地区及行业经济发展需要从长远规划考虑进行立项没有依据认真研究国家产业相关政策没有必要项目立项前建议书及其批文些大中型投资项目没有依据地区资源报告还有协议需要利用矿产资源项目，甚至没有国家批准矿藏资源文件批文项目投资估算中忽略或者没有主要设备咨询价格资料，没有依据项目相应实际工程造价定额标准计划项目经济评价也存在没有依据关键财务指标现象。项目研究内容不全面不完整般个项目可行性研究报告中需要包括项目整体情况说明投资建设必要性项目未来运营预测项目建设方案选择及建设条件准许说明项目规划符合区域规划方案项目规模和项目主要内容项目周围配套建设内容是否环保标准是否具有劳动保护和卫生防疫保障是否消防安全要求是否节能是否节水项目资金筹措项目经济效益项目社会效益项目预计竣工时间及工程计划进度安排总体结论等。但在实际运营运营项目中存在有篇章没有内容或者内容但是不全等现象。例如，有项目没有节能环保内容，有没有产业规划内容，有项目没有进度计划，还有些项目缺少安全评价和风险分析，并且天津大学管理与经济学院硕士论文缺少相应对策分析。内容完整深度不够这个问题是普遍存在问题，般表现在项目可行性研究报告中应该包括内容篇章都写了，但是关键点和主要支撑数据分析不够深度，论点不鲜明不准确，论据有但是严重不充分，在项目整体论述方法和内容选取上，对项目定性描述过多，对定量评定过少，致使整体项目研究成为个过程应付文件没有实际指导意义，还有些忽视项目经济效评价问题。例如，有些项目缺少主要经营预期指标和经济指标分析过程缺少项目具体实施方案选定确立说明缺少项目主要工程改造费用计算方法还有些项目在节能环保问题上只是轻描淡写，缺少具体实施方案和指标要求或者没有按照最新环保标准在项目经济评价中，对项目基础数据来源不调查，不研究，不分析其可靠性和真实性等，因此这些问题都直接或者间接影响研究要点和结论。研究分析过程缺少独立性科学性公正性客观性有些项目可行性研究是投资方委托咨询机构得出，而受托单位往往站在自身利益论文参考文献韩景元,忠敏,李荣平,等企业技术创新能力评价理论指标与方法河北科技大学学报卞耀武,等中华人民共和国安全生产法读本北京煤炭出版社，李荣平,李剑玲产业技术创新能力评价方法研究河北科技大学学报””黄海波,杨建均,李开国,何太碧加气站设备失效预爆炸燃烧风险评价,西化大学学报中华人民共和国国家标准重大危险源辨识王德学主编危险化学品化学管理条例释义北京化学工业出本社，国家安全生产监督管理局编安全评价煤炭工业出版社佘震宇复杂经济系统演化建模研究天津大学，杨槐青,郭建新,等加油汽站安全技术与管理中国石化出版社李博,阎善郁,解卓明加油站火灾爆炸事故树分析煤炭工业出版社徐卫东,等现代职业健康安全管理技术中国人民出版社,孙维生,等常见危险化学品危害及防治化学工业出版社陈浅濠吴文佳广州建设天然初步建议石油与天然化工,张学甫,陈述云,胡希龄统计分析方法及其应用重庆重庆大学出版社杜栋,庞庆华,等现代综合评价方法与案例精选清华大学出版社,杜栋,庞庆华,等现代综合评价方法与案例精选清华大学出版社,尹燕平双向拉伸塑料薄膜北京化学工业出版社，严铭卿,康乐明,等天然气输配工程北京中国建筑工业出版社丛艳,朱永杰群体决策理论研究述评，经济师李猷嘉燃气管道长度与用气量关系分析研究城市煤气杜栋,庞庆华现代综合评价方法与案例精选清华大学出版社参考文献贾品，李晓斌,王金秀几种典型综合评价方法比较中国医院统计，许国志系统科学上海上海科技教育出版社，牛秀敏,郑少智几种常规综合评价方法比较统计与决策高压地下储气井王谦企业并购协同效应研究华中科技大学，天津大学管理与经济学院硕士论文附录综合经济指标表销量投产期期初销量吨吨日生产期平均销量吨吨日生产期期末销量吨吨日达产年限年达到生产期平均销量年份油品销售收入万元汽油柴油二吨油指标吨油投资万元总投资平均日销量吨油租赁费用租赁站吨年均租赁费用日销量平均吨油毛利不含增值税元汽油毛利销量中汽油比例柴油毛利销量中柴油比例油品平均年总毛利不含增值税万元平均吨油毛利平均日销量油品吨油利润元年利润总额平均日销量吨油流动资金元流动资金平均日销量吨油税金及附加元年均主营业务税金及附加平均日销量吨油总成本费用元年均总成本费用平均日销量吨油操作运行成本元年均操作成本平均日销量年均非油品吨油毛利元年均非油品毛利平均日销量三成本及费用年均总成本费用万元年均操作运行成本万元年均经营成本费用万元四其它盈亏年限年油站开始盈利年度日盈亏平衡点吨日销售量盈亏平衡点内部收益率对应建设投资万元附录现金流量表单位万元序号项目最低周转天数最低周转次数流动资产应收账款存货外购原材料燃料与动力其他现金流动负债应付账款流动资金流动资金本年增加额销售收入与税金估算表单位万元天津大学管理与经济学院硕士论文序号项目名称合计营业收入零售收入汽油汽油柴油增值税销项税油品进项税油品水电气燃料抵扣后增值税营业税金及附加城市维护建设税教育费附加附录成本估算表单位万元序号项目合计生产成本原料费用油品成本水电工资和福利制造费用折旧费修理费销售费用管理费用其他管理费用保险费用财务费用长期贷款利息流动资金利息租金总成本经营成本投资计划与资金筹措表单位万元序号项目合计独创性声明本人声明所呈交学位论文是本人在导师指导下进行研究工作和取得研究成果，除了文中特别加以标注和致谢之处外，论文中不包含其他人已经发表或撰写过研究成果，也不包含为获得天津大学或其他教育机构学位或证书而使用过材料。与我同工作同志对本研究所做任何贡献均已在论文中作了明确说明并表示了谢意。学位论文作者签名签字日期年月日学位论文版权使用授权书本学位论文作者完全了解天津大学有关保留使用学位论文规定。特授权天津大学可以将学位论文全部或部分内容编入有关数据库进行检索，并采用影印缩印或扫描等复制手段保存汇编以供查阅和借阅。同意学校向国家有关部门或机。构送交论文复印件和磁盘。保密学位论文在解密后适用本授权说明学位论文作者签名导师签名签字日期年月日签字日期年月摘要可行性研究在当今项目建设实施过程中所起作用越来越重要，近年来随着我国国民经济高速增长和社会稳定发展，各个行业新建项目不断增多规模不断扩大，给可行性研究带来了发展空间，随着我国政府相关审批部门对项目审批标准提高，对项目是否科学是否符合国家和地区发展要求是否有很好市场前景都有明确要求。在定程度上加强项目可行性研究问题关注，因此，可行性研究逐渐成为了政府审批部门和投资方共同关注热点和焦点。项目可行性研究不仅会影响国家国民经济健康发展，同时也直接关系到人民群众人身安全和财产安全。由于些地区出现盲目上项目，不考虑项目可行性，给政府和人民带来了无法挽回损失，因此研究项目可行性研究问题具有重要现实意义。而可行性研究作为项目立项审批实施过程中重要依据，无疑对项目顺利实施起着决定性作用，因此，必须加强对项目可行性理论和实际应用研究。本文重点是阐述项目可行性研究理论和具体加油站租赁项目可行性研究实例，即对可能存在经营风险及其他政府相关程序经营风险进行可行性研究。目是通过可行性研究理论和加油站租赁项目结合,降低加油站租赁项目投资风险，可行性研究主要在经济评价方面对项目进行盈亏平衡敏感性全方面分析评估，对项目具体实施提供了个科学指导依据，使项目更加具有科学操作性,最后提出加油站租赁项目关键点，对加油站租赁项目可行性提出些建议和展望。关键词加油站可行性研究经济评价盈亏平衡,目录第章绪论问题提出研究背景可行性与经济评价研究概述项目可行性研究重要性和作用研究主要内容和方法研究主要内容研究方法第二章项目可行性研究可行性研究概念