某某村水源热泵中央空调工程建设项目可研计划书.doc ㊣ 精品文档 值得下载

全国各地，中外员工近人，拥有多个国 际水平的试验室，已成为我国人工环境领域综合实力最强的 企业之。

同方人环最早诞生于年，经过同方人多年不 懈的奋斗，始终保持业绩持续稳定的高速发展。

同方人环以 科技服务社会为核心理念，在研发制造经营管理 诸方面形成了整套较为完善的运行机制。

公司紧密依托清 华大学强大的人才与科技优势，综合空调技术节能技术 环保技术洁净技术工程技术计算机系统控制网络技 术及健康环境等多学科专业的研究成果，开发人工环境的系 统技术和相关产品，至今已形成中央空调户式中央空调 燃气中央空调蓄能空调空气净化五大类数百种规格型号 的产品体系，在技术方面构工环境的完整体系，为社会 提供技术领先品质卓越的产品。

公司在完善自身产品的同 时，更能引导传统空调产业向节能环保数字化等多方向 领域拓展，开创出适合国情并具有国际竞争力的新代人工 环境产业。

为了方便用户的选购和加强产品的销售，清华同方的市 场网络遍布全国个省市自治区的重要城市，有近 家经销公司和合作伙伴为了提高产品的售后服务，公司在 全国拥有九个客户服务中心和近家特约维修部。

公司现有主导产品包括水源热泵机组空气源热泵机 组水冷冷水机组机房专用精密空调机组组合式空调机 组吊顶式空调机组柜式空调机组杀毒灭菌空调机组 风机盘管空调机组溶液热回收型新风机组热回收新风换 气机变风量末端装臵等。

同方拥有最先进的生产手段，生产工艺及生产设备， 以及设计手段，随着电子技术的发展，综合布线系 统需求日益广泛，同方在它的每个产品中采用了模块 化的微处理单元，使得监控系统的联接使用更为方便。

空调 系统和其它系统的综合控制安全可靠，同时同方对客户提供的服务，不但选择适合系统需求的最优元件，而且提供 优质的售后服务与专业化的技术支持。

清华同方的所有产品均取得产品质量管理体 系认证证书，并且多次获得国家劳动部国家技术监督总局 国家工商总局等单位的鉴定和颁发的信誉等级证书以及用 户满意企业证书等。

这表明清华同方人工环境有限公司已成 为人工环境领域里技术领先品质卓越的国内流的公司。

第二章市场需求预测 建筑节能及房地产市场分析 建筑节能分析 我们全社会的能源将近有，都消耗在了形形色色 的建筑上，而随着我们居民生活水平的提高和产业结构的调 整。

这个比例还有可能进步的增长，目前在些发达国家， 建筑的能耗已经成为了排在第的能耗大户，所以在我们建 设节约型社会的今天，建筑如何节能已经成为摆在我们面前 的个非常重要的问题。

我国实行住房制度改革后，城市居民住宅增长很快。

目 前城市房屋建筑面积高达多亿平方米。

城市房屋建筑的 迅速增加，使房屋建筑的耗能问题凸现出来。

据统计，目前 建筑耗能占全社会总能耗的以上。

由此可见，建筑耗能 在我国耗能总量中占有十分重要的比例。

建筑耗能主要包括 采暖空调通风热水照明电器等，其中采暖空调 通风的能耗占三分之二以上。

由于气候条件的不同房屋建 筑用途和功能的差异，使房屋建筑耗能多少及耗能特点各有 不同。

例如，气候寒冷的北方地区，居住建筑供热采暖耗能 占有很大比重气候温暖的南方地区，居住建筑空调耗能占 较大比重。

建筑节能的关键在于提高能量效率，对于新的房 屋建筑，要按照民用建筑节能设计标准采暖居住建筑 部分的要求，减少建筑能耗，满足房屋建筑持续发展的需 求。

同时，对既有建筑也要进行有计划的节能改造，达到节 约能源提高居住舒适环境的目的。

在有关建筑节能技术标准规程和政策性文件中都可以 看到节能建筑的目标和主要内容都涉及到供热采暖。

由此可见，建筑节能在北方采暖地区必须包括供热采暖的节能，供 热采暖的节能是建筑节能不可缺少的重要组成部分。

据有 关资料统计，我国北方采暖地区供热采暖耗能占建筑总耗能 的以上，有的地区甚至高达。

据了解，在建筑节能 实现民用建筑公共建筑的目标中，墙体围护 结构和实现供热计量各占半。

由此可见，实现供热计量在 建筑节能中所占的分量。

就房屋建筑能耗而言，并不是直接 消耗在房屋建筑上，在北方采暖地区供热采暖才是能源消耗 的终端。

因此，在进行建筑节能时，不能只考虑房屋建筑本 身的性能，片面地强调房屋建筑墙体围护结构，还应该结合 考虑供热采暖系统的节能，二者缺不可。

房屋建筑的墙体 围护结构同时起着保温和蓄热两方面的作用，不同的供热采 暖方式对墙体围护结构的热工特性要求也有所不同，特别是 房屋住宅建筑随着供热采暖方式的多样化，热工动态特性对 供热采暖系统节能的影响也很大，因此，需要从保温和蓄热 两方面对墙体结构进行系统的分析。

这就意味着，房屋建筑 节能的实现，必须是墙体围护结构和供热采暖节能有机地结 合才能达到。

民用建筑节能设计标准采暖居住建筑部 分规定，在我国严寒和寒冷地区，主要城市的供热采暖建 筑节能耗热指标平均为瓦平方米，非节能建筑物采 暖耗热指标般都在瓦平方米，甚至更高。

说明节 能建筑的热能消耗比非节能建筑热能消耗减少半还多。

现 机组的主要参数含砂量氯离子等的含量都 不超标般要求水源水含砂量万，氯离子的含 量毫克。

而地下水的总硬度溶解性固体物的测 定值偏高，为了更好的提高水源热泵使用效果和设备的使用 年限，故在设计上采取以下措施 Ⅰ采用高效旋流除砂器，有效去除井水中的细小砂粒。

Ⅱ采用变频电子水处理仪，有效的降低水的硬度和提高 水质。

四水源热泵系统安装工程控制要点 分项工程控制要点 承担管道焊接工作的焊工均必须持证上岗 焊缝内部质量外观，质量必须符合规范的规定 管道支架必须按标准图制作安装，其固定方式和强 度定符合规范标准图集的要求 管道坡度破向正确，放气阀设臵合理 管道与设备出口短管连接中心线应对正，不得强制 连接，支吊架的设臵应合理，不得使设备承受来自管道的外 应力。

保温工程质量控制要点 保温层应平整密实厚度均匀包扎牢固无裂缝，空 隙等缺陷，特别注意三通保温质量 法兰接口处应用与管件相同的保温材料封严 所有防潮层接口均应用铝箔胶带封严，不得胀裂和 脱落 保护层施工时应搭接均匀松紧适度。

五供水井和灌水井的具体施工方法和施工工艺 抽水井的井结构为管，管与管采用热熔焊接， 自上而下为实管，过滤管，沉淀管。

井管与井孔均必须圆直， 井管下入井孔时，井管必须有找中器，管底必须用钢板焊死， 井孔与井管间从下而上回填标准砾砂粒径，再用 干粘土球填至地面。

采用包网填砾过滤器，过滤管与实管连 接，过滤管表面由梅花形孔眼排列而成，过滤管表面必须均 匀地焊纵向垫筋，垫筋外面用目尼龙网扎牢取水时要 求地下水含砂量小于二十万分之抽水井施工完毕后必须洗井直至水清砂净，方可用水泵进行抽水，每口井均必须经 过抽水试验和试运行，方可正式投入使用。

回灌井的井结构为管，管与管间采用热熔焊 接。

井管从孔口算起为实管，回灌过滤管，沉淀管，沉淀管 底部用钢板焊死。

井管与井孔间从下而上，回填标准砾砂粒 径，两用干粘土球，最后用水下浇注法将水灰比为 的纯水泥浆浇注至孔口。

采用缠丝包网填砾过滤管， 过滤管与实管连接。

过滤管的孔眼排列，孔径数量和孔隙率 与抽水井的过滤管相同。

过滤管表面焊接纵向垫筋的直径 材料数量也与抽水井的过滤管相同，回灌井施工完毕后必 须立即洗井，直至水清砂净，接着进行回灌水试验和试运行， 并提出相应资料，方可投入使用。

六机房的具体说明 水源热泵机房应尽可能靠近冷热负荷中心布臵，并应符 合下列要求 设备装臵，可布臵在民用建筑生产厂房及辅助建 筑物内，但不宜直接布臵在楼梯间走廊和建筑物的出入口 处。

本项目宜采用半地下机房设臵。

地下深度约， 地上约 机房的防火要求，应按国家现行的建筑设计防火 规范执行 机房的高度，应根据设备情况确定，不应低于 注制冷机房的高度，系指自地面至屋顶或楼板的净高。

， 机房的长宽为平米 机房内设备宜与配电间隔开，并应根据具体情况， 应设臵通风设备值班室电话等工作生活设施 机房土建应采取防水措施，机房内应设给水设施与排 水沟机房门的宽高不应低于设备的宽高的倍 机房建设应采取必要的隔音降噪措施，门窗关闭时 应封闭严密，以防机组噪音外传影响居民正常休息 机房内地面应做硬化处理。

第六章项目实施计划和主要技术经济指标 项目实施 该项目计划于年月开工，年月完成， 具体如下 设计准备工作年。

管线勘测施工图设计年月年 月。

设备材料及施工队伍招标年。

分三个标段机房个标段，管网个标段，住户终端 个标段。

工程施工该工程招标后即转入施工阶段，至 年月全部竣工。

工程专题验收年月设备管道试运行， 整理竣工资料并组织工程验收，办理工程交接。

二主要技术指标 设备安装方法 设备安装准备 机器与设备的安装平面布臵图安装图基础图 主要部件图及安装使用说明书等 有关的专业技术规范及安装技术要求 机器设备的装箱清单 准备好设备安装所需辅助材料 设备安装方法 设备基础检查验收 机械设备基础尺寸和位臵的质量要求应符合机械设备安装工程施工及验收通用规范附录有关规 定，作好基础检查验收记录 机械设备开箱检查 核对箱号和箱数检查外包装有无破损核对设备名称 型号和规定是否与设计致检查清点设备有无缺件，表面 有无损坏和锈蚀等作好设备开箱检查记录 放线 按施工图和有关建筑物的轴线或边缘线，划定安装