设地点 本项目建设位置为阜成路至无名街。

区位条件 ，东经北纬位于 平原西南部，岷江中游和青衣江下游的扇形地带，黄 金走廊中段。

南瞰，东临资阳，西望雅安，是平原通联 川南川西南川西云南的咽喉要地和南大门。

是联合国开 发计划署世纪中国城市规划管理与发展项目示范城市 和中国城市交通数字化建设试点城市。

五年来投入近亿元进行 交通基础设施建设，交通网络水平进入四川省先进市行列。

全市 公路通车里程达到公里，其中高速公路公里级公路公里二级公路公里市境内成昆铁路，成都乐山 成都雅安高速公路，国道线，省道线线和岷 江水道纵横交织，四通八达。

五县城到中心城区都在半小时车程 以内，到省会均在小时车程以内，成为四川省第三个半小时 交通市。

自然条件 气候条件市境内山峦纵横，丘陵起伏，地势呈西高 东低，最高海拔米，最低海拔米，自然条件复杂，每年 海陆季风交替更迭，夏季受西太平洋副热带高压控制，冬季受西 北利亚和冷空气影响，加之太阳辐射的周年变化，形成区内多种 气候类型。

全市以中亚热带湿润气候为主，全年平均气温在度 左右，无霜期天，降水降雨量充沛，年日照时数为 小时，是全国日照时数较低的地区。

地形地貌 道路建设区域基本为平原地，建设难度较小。

地质及土壤条件属于浅丘林，断岩层红层土壤，夹沙 土层页岩土层。

历史沿革建政，始于南齐建武三年，在犍为郡武阳县南境建 齐通左郡。

年月日，国务院批复国函号 同意设立地区，管辖从原市划出的洪雅丹棱彭山 仁寿青神个县，地区行政公署驻县东坡镇。

月正式设立 地区。

年月日，国务院批准撤销地区和 县级县，设立地级市。

市人民政府驻新设立的东坡区。

县设立东坡区，以原县的行政区域为东坡区的行政区域。

区人民政府驻东坡镇。

市辖原地区的仁寿县彭山县 洪雅县丹棱县青神县和新设立的东坡区。

月正式撤地建市。

总面积平方千米。

总人口万人年末。

全市辖 个市辖区个县。

市人民政府驻东坡区。

名人有西晋文学家李 密，宋代大文豪苏氏三父子，有长安画派创始人，被誉为东方 梵高画坛怪杰的石鲁和中国著名书画家诗人美术教 育家冯建吴。

本市资源较为丰富。

有耕地面积万亩，平坝和浅丘地 带土地肥沃，有利灌溉。

粮食产量达万吨，油料产量 万吨，水产品产量万吨，水果产量吨。

山区林木有冷杉 丝栗赤桦马尾松桤木，西南林区中有大熊猫小熊猫苏门羚等珍贵动物。

现状条件 市综合考虑组团城市的总体布局结构，结合组团间联系 道路对外交通道路等，形成了以双环四纵七横为主的环 线放射加方格网式路网结构。

双环为 内环环东路环南路诗书路南段杭州路南段 三苏大道红星路 二环二环东路二环南路二环西路玉屏街玉屏街 北延段科工园三路文安东路文安中路东坡大道 四纵由西至东分别为改线文忠街通义路 环西路琼州路东坡大道诗书路北段大北街文定街。

四纵是联系老城区与新城区的主要交通干道。

其中，改线段 将承担近期分流诗书路过境交通的作用。

七横由北至南分别为齐通路眉州大道文安西路 裴城路三苏大道红星路赤壁路环湖路眉象路下西街 正西街湖滨南路。

建设内容本项目为市桑榆街凤凰居东建设项目，位于阜成路至 无名街，由市规划和建设局具体投资建设和经营。

具体内容为 项目名称市桑榆街凤凰居东工程 建设地点市阜成路至无名街 拟建规模长米，宽米 总投资估算万元。

项目实施计划 本项目工程建设期为个月，从年月至年月为 准备期，工期为个月从年月至年月。

项目总投资资金筹措及还款措施 本项目总投资万元。

资金筹措 本项目资金来源主要为财政投资和土地增值收益。

总体发展战略 指导思想 以邓小平理论和三个代表重要思想为指导，认真贯彻落实 党大会精神，牢固树立科学的发展观，坚持以人为本。

加快基础设施建设，加大社会事业投入力度进步优化发展环境，努力 实现经济和社会的健康快速稳定持续发展。

发展思路 全面提升市综合竞争力，努力将市建设成为周边地 区经济区域的工业新城，特色浓郁环境优美的生态宜居城。

效益分析 本项目属非盈利性工程建设项目，建设完成后，新建的道路 即为城镇交通畅通工程，不产生直接经济效益，但可以提高失地 农民和当地居民的门面的商业价值，让他们今后的生活得到保障， 使他们成为城市化建设的直接受益者，顺利地融入城市生活，使 市的经济和社会得到健康快速稳定持续的发展。

该项目 的建成可以较大程度的提高通行条件，提高道路服务水平并可以 在定程度上吸引附近路网的交通量，减轻附近路网的压力，大 大节约了车辆通行时间，从而获，保持道路的畅通。

定期对工程沿线噪声废气实施监测，发现影响严重应及时 采取缓解措施。

本评价认为，工程的噪声治理措施及方法是有效的，技术经济可行。

固体废物处理措施 道路沿线产生的生活垃圾通过设置垃圾桶，按城镇生活垃 圾处理，由环卫部门统收集，就近送城镇垃圾处理场，实施 资源化无害化减量化处置。

评价认为，其固废处置措施技术经济可行。

大气污染防治措施 道路建成使用期方面组织专业道路清扫管理队伍，保持路 面清洁，禁止带泥汽车上路等措施，可有效地防止扬尘污染。

禁 止故障汽车上路，降低尾气的排放浓度。

投资计入道路管理费。

防止水污染措施 雨水冲刷根据工程分析，只要路面保持清洁，雨水对道路 的冲刷产生的污染物量极少，在环境中易消解，对环境影响很小。

但在雨水排放方面，应设置好雨水排污管道沉淀池，避免路面 杂物进入水体。

要求及建议对策 施工期主要对管网铺设提出相应的扬尘防治迹地恢复 噪声控制等措施，施工期应按规范进行，具体的参照施工期间的污染防治对策。

保证足够的环保资金，实施本报告建议的各项治污措施， 做好项目建设的三同时工作。

由于是间断推进施工，施工期间应尽可能进行灌乔木立体 绿化，既美化环境，又净化空气，同时吸声屏噪阴隔扬尘扩 散。

弃渣运输应及时，运输时避免沿途滴洒。

严禁野蛮施工，必须强化对文物保护重视，旦在施工过 程中发现文物，必须立即报告当地有关职能部门。

本项目属于具有显著环境正效益的市政建设项目，但其在 建设和营运过程中，也应做好相应的环境保护工作，使工程在发 挥最大的效益的同时，尽量减少或避免因人为事故等原因带来的 不必要损失。

因此，除对工程项目三废治理严格实行三同 时制度外，并要求在工程项目的建设施工和建成后的运行阶段 中，加强环境管理和环境监测工作，以期达到最佳的效果，以保 证工程最佳的环境效益经济效益和社会效益。

加强交通管理，制定车辆的准入制度，设置指示牌。

加强道路的管理，严禁小商小贩进入，避免占道经营，污染城市道路环境。

环境影响结论 施工期 在采取各项环境保护措施及优化施工方案后，施工期废水 废气噪声对环境影响较小施工对环境存在影响，但可通过管 理措施，实施文明施工的方式，将施工影响降至可承受的程度。

施工期对环境的影响随施工期的结束随即消除。

不会对当地环境 产生明显影响。

营运期 项目实施后，人群生活质量提高，宏观上体现出明显的环境 效益经济效益及社会效益。

同时伴随有交通噪声和汽车尾气带 来的影响，但影响较小。

总体而言，项目运营对区内社会自然及生态环境的影响有 利有弊，利远大于弊。

项目的运营有利于城市可持续发展不利 因素采取相应措施后可降至环境可承受的程度。

项目实施后区域 环境质量仍能满足本区环境功能要求。

第十章投资估算与资金筹措 投资估算 投资估算的依据 总投资估算范围本项目总投资估算范围包括工程费用其 它工程费用。

工程费用按照年建设工程工程量清单计价规 范和年四川省市政工程计价定额，建筑材料预算价格 采用年第期四川工程造价信息，参考同类工程目前实 际造价，该工程总投资为万元。

其它工程费用根据财政部关于印发基本建设财务管 理规定的通知财建号国家发改委原国家计委 建设项目前期工作咨询收费暂行规定国计价格 号国家发展计划委员会建设部年颁布的工程勘察设计 收费标准房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管 理办法建设部令第号四川省物价局四川省建设厅关于 规范调整工程造价咨询服务收费标准的通知川价发号国家计委关于印发招标代理服务收费管理暂行办法的通 知国家发展计划委员会文件计价格号发改委 建设部关于印发建设工程监理与相关服务收费管理规定的通 知发改价格号的有关规定，结合本工程的实际情况， 各项费用取定如下建设单位管理费可行性研究报告费 地勘费工程测量费设计费图纸 审查费造价咨询费招标交易费工程监理 费前期工作费其它准备费。

详见总 投资估算表 总投资 本项目总投资为万元，其中 工程费用万元，占总投资的 其它工程费用万元，占总投资的 预备费用万元，占总投资的。

资金筹措 来自市财政资金和土地增值收益。

总投资估算表 工程费用 项目工程量单位 综合单 价元 合价元 挖土方及土方外运 厘米厚连砂石换填 厘米厚级配砂砾石底基层 厘米厚水泥碎石稳定基层 厘米厚沥青砼路面 路沿石 彩色盖板树池个 厘米厚砼垫层 盲道砖 雨水口铸铁水箅子 雨污水井含铸铁井盖个 水泥管 路灯个 雨水排水管 污水排水管 行道砖 绿化树棵 交通标志线及路牌 小计 二其它工程费用 项目名称工程造价元 系数 小计元 建设单位管理费