食仓储设施明显不足，粮食收购和销售困难等问题，直接 影响了农民的利益。

特别是年以来，农业生产连年丰收，每年的 粮食产量都达到了亿。

经过多年的努力， 我国的粮食已由过去的供给不足变成供求基本平衡，取得了举世 瞩目的成就。

粮食状况的 好坏直接影响整组企业，由原大型企业储备库和中 Ⅱ型企业粮食储备库中Ⅱ型企业粮食储备库和粮 食购销站四个企业整合重组为个企业。

其四个单位的所有债权 债务全部整合。

现实有仓容万吨，担负着市半以上地方 粮食储备任务。

企业现有职工人，改制挂靠及军转干部人， 共人。

第二章项目的基本情况 项目建设的背景实现粮食 散储散运散装散卸即四散化的变革，提高粮食流通 自动化系统化和设施现代化水平，彻底解决自身基础设施落后 对散粮转运的瓶颈制约，粮油储备中心特申报粮油储备 中心省级骨干粮库建设项目。

项目建设内容及规模 本项目总投资万元。

总建筑面积为平方米，具 体建设内容及规模如下 新建办公楼 新建物流中心，共四栋 新建平房仓座，共，仓容量万吨 新建加工车间 新建成品车间 新建包装车间 新建地磅房及配套用房 新建宿舍及附属用房 购置粮食四散化运输装卸设备和粮食检测信据国民经济和社会发展第十个五年规 划纲要和国务院关于完善粮食流通体制改革政策措施的意见 编制的粮食现代物流发展规划及市年粮食 现代物流规划要求，进步发展市粮食现代物流， 第二章项目的基本情况 项目建设的背景 我国人口众多，是个农业大国，粮食问题历来是人民生活和 国家经济工作的头等大事，是党和政府的工作重点。

企业现有职工人，改制挂靠及军转干部人， 共人。

现实有仓容万吨，担负着市半以上地方 粮食储备任务。

中心，成立于年月，是市粮食局市 直购销企业改制后合并重组企业，由原大型企业储备库和中 Ⅱ型企业粮食储备库中Ⅱ型企业粮食储备库和粮 食购销站四个企业整合重组为个企业。

部分内容简介部分内容简介 财务净现值万元盈亏平衡点 企业概况 粮油储备中心，成立于年月，是市粮食局市 直购销企业改制后合并重组企业，由原大型企业储备库和中 Ⅱ型企业粮食储备库中Ⅱ型企业粮食储备库和粮 食购销站四个企业整合重组为个企业。

其四个单位的所有债权 债务全部整合。

现实有仓容万吨，担负着市半以上地方 粮食储备任务。

企业现有职工人，改制挂靠及军转干部人， 共人。

第二章项目的基本情况 项目建设的背景 我国人口众多，是个农业大国，粮食问题历来是人民生活和 国家经济工作的头等大事，是党和政府的工作重点。

粮食状况的 好坏直接影响整个经济和社会的发展与稳定。

经过多年的努力， 我国的粮食已由过去的供给不足变成供求基本平衡，取得了举世 瞩目的成就。

特别是年以来，农业生产连年丰收，每年的 粮食产量都达到了亿。

粮食丰收后，出现暂时的供过于 求，粮食仓储设施明显不足，粮食收购和销售困难等问题，直接 影响了农民的利益。

但从长远看，粮食问题仍是我国国民经济中 的重要问题。

由于我国的有效耕地面积有限，据统计去掉应退耕 还林还草的坡地，实际耕地面积只有亿，人均耕地面积 不足我国还未摆脱靠天吃饭的局面，农业生产受自然的 影响很大。

我国干旱和半干旱地区面积占国土面积的半以上， 淡水资源比较缺乏，年人均淡水资源只有左右，仅相当于量为万吨，目前拥有个国储粮库， 总库容亿公斤左右。

但全市粮食物流设施落后，粮食运输基 本上采用传统方式，作业流程重复多次，信息化水平低，造成流 通中间环节多流通方式粗放效率低成本高等诸多问题。

为 贯彻落实国家发改委根据国民经济和社会发展第十个五年规 划纲要和国务院关于完善粮食流通体制改革政策措施的意见 编制的粮食现代物流发展规划及市年粮食 现代物流规划要求，进步发展市粮食现代物流，实现粮食 散储散运散装散卸即四散化的变革，提高粮食流通 自动化系统化和设施现代化水平，彻底解决自身基础设施落后 对散粮转运的瓶颈制约，粮油储备中心特申报粮油储备 中心省级骨干粮库建设项目。

项目建设内容及规模 本项目总投资万元。

总建筑面积为平方米，具 体建设内容及规模如下 新建办公楼 新建物流中心，共四栋 新建平房仓座，共，仓容量万吨 新建加工车间 新建成品车间 新建包装车间 新建地磅房及配套用房 新建宿舍及附属用房 购置粮食四散化运输装卸设备和粮食检测信息平台建 设所需设备。

投资估算及资金筹措 投资估算的方式和依据 本项目新建建筑和构筑物，根据其建设面积结构特点 参照同类建筑构筑物造价及当时当地造价水平，套用概算指标 计算。

设备基础费，根据设备基础的大小和深浅，参照国家机械局颁发的设计概算指标，按设备原价的百分比率来确定。

设备购置费包括设备原价和运杂费，设备原价按现行价 格计算，运杂费参照国家机械局颁发的设计概算指标规定的计算 办法和费率计算。

设备安装工程费等于设备原价乘以设备安装费率。

设备 费率按国家机械局颁发的规定的计算办法和费率计算。

其他费用包括土地征购费建设单位管理费建设工程 监理费勘察设计费报建费等费用构成。

预备费用由基本预备费用和涨价预备金组成，参照国家 计委计算号文的有关规定，按工程费用和其他费用之 和的百分比率计算。

投资估算 本项目投资万元，其中工程费用万元，工程建 设其他费用万元，预备费用万元，专项费用 万元。

本项目的投资估算详见表。

资金来源及筹措方式 本项目建设总投资万元，其资金筹措方式为项目业 主自筹万元，银行贷款万元。

第章总论 项目提要 项目名称 粮库建设项目 项目建设性质 新建 项目建设单位法人代表及单位所有制形式 建设单位 法人代表 所有制形式全民所有制 项目建设地点 项目总投资 项目总投资万元 项目资金申请报告编制单位及资质 编制单位 核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，资质证书 资金申请报告编制范围 确定项目单位的基本情况和财务状况 确定工程技术方案主要工艺设备选择 确定项目建设的内容规模资金来源情况 对项目的建设背景市场预测项目建成后节约物流成 本的效果以及项目的风险进行分析 分析项目的建设理由政策依据 确定项目招投标内容 测算项目的投资估算和经济效益。

项目主要技术经济指标 项目主要技术经济指标 表 序号指标名称单位指标备注 项目占地面积约亩 项目建筑面积 其 中 办公楼 物流中心 仓库仓容万吨 加工车间 成品车间 包装车间 地磅房及配套用房 宿舍及附属用房 项目总投资万元 项目定员人 投资利润率 项目投资税前指标 财务内部收益率 静态投资回收期年 财务净现值万元 项目投资税后指标 财务内部收益率 静态投资回收期年 财务净现值万元盈亏平衡点 企业概况 粮油储备中心，成立于年月，是市粮食局市 直购销企业改制后合并重组企业，由原大型企业储备库和中 Ⅱ型企业粮食储备库中Ⅱ型企业粮食储备库和粮 食购销站四个企业整合重组为个企业。

其四个单位的所有债权 债务全部整合。

现实有仓容万吨，担负着市半以上地方 粮食储备任务。

企业现有职工人，改制挂靠及军转干部人， 共人。

第二章项目的基本情况 项目建设的背景 我国人口众多，是个农业大国，粮食问题历来是人民生活和 国家经济工作的头等大事，是党和政府的工作重点。

粮食状况的 好坏直接影响整个经济和社会的发展与稳定。

经过多年的努力， 我国的粮食已由过去的供给不足变成供求基本平衡，取得了举世 瞩目的成就。

特别是年以来，农业生产连年丰收，每年的 粮食产量都达我国干旱和半干旱地区面积占国土面积的半以上有限，据统计去掉应退耕 还林还草的坡地，实际耕地面积只有亿，人均耕地面积 不足我国还未摆脱靠天吃饭的局面，农业生产受自然的 影响很大。

但从长远看，粮食问题仍是我国国民经济中 的重要问题。