【VBS145】国际农产品物流园区项目可研计划书.doc文档免费在线看 ㊣ 精品文档 值得下载

元 八结论与建议 本项目对当前国家政策国内外农副产品生产贸易状况农 副产品批发市场北海城市发展态势等进行了深入的研究，在项 万 总投资亿元 期投资亿元 二期投资亿元 三期投资亿元 建设单位筹措资金亿元 银行贷区万 电子交易厅万 种苗花卉交易区万 木材及木制品交易区万 农资交易区万 物流配送区万 包装加工区万 仓库万 冷冻区万 综合服务大楼万 居住区万 汽修汽配区 七 五项目设计方案 本项目主体功能区共规划设计‚六区五中心‛。

‚六区‛是指交易区理货区物流配送区包装加工区 仓储区冷冻区。

‚五中心‛是指信息网络中心检验检测中心行政服务 中心汽修汽配中心综合服务中心。

六项目功能计 本项目共设计八大功能。

即集散交易功能加工储 藏功能物流配送功能即集散交易功能加工储 藏功能物流配送功能检测监管功能信息咨询功能 会议展览功能餐饮住宿功能光观娱乐功能。

‚五中心‛是指信息网络中心检验检测中心行政服务 中心汽修汽配中心综合服务中心。

‛。

息服务中 心物流配送中心。

五项目设计方案 本项目主体功能区共规划设计‚六区五中心部分内容简介部分内容简介国际化农 产品集散交易中心展示展销中心价格形成中心信息服务中 心物流配送中心。

五项目设计方案 本项目主体功能区共规划设计‚六区五中心‛。

‚六区‛是指交易区理货区物流配送区包装加工区 仓储区冷冻区。

‚五中心‛是指信息网络中心检验检测中心行政服务 中心汽修汽配中心综合服务中心。

六项目功能计 本项目共设计八大功能。

即集散交易功能加工储 藏功能物流配送功能检测监管功能信息咨询功能 会议展览功能餐饮住宿功能光观娱乐功能。

七主要技术经济指标 序号指标单位数量 占地面积亩 总建筑面积万 综合交易区万 综合理货区万 电子交易厅万 种苗花卉交易区万 木材及木制品交易区万 农资交易区万 物流配送区万 包装加工区万 仓库万 冷冻区万 综合服务大楼万 居住区万 汽修汽配区万 总投资亿元 期投资亿元 二期投资亿元 三期投资亿元 建设单位筹措资金亿元 银行贷款亿元 申请国债贴息亿元 申请国家专项补助亿元 申请政府财政拨款亿元 引进企业投资亿元 劳动定员人 增加就业岗位人 年交易量万吨 年均税收亿元 八结论与建议 本项目对当前国家政策国内外农副产品生产贸易状况农 副产品批发市场北海城市发展态势等进行了深入的研究，在项 目规划设计上吸收了国内外流同类市场成功的先进理念，经过 与国内同类项目的比较分析和研究后，本建议书认为本项目场址 安排恰当建设条件优越技术成熟先进功能设臵完善服务 安全快捷经营管理高效，兼具社会效益和经济效益，发展前景 广阔。

建设单位北海市市场投资发展集团有限公司是个具有丰 富管理经验的国有企业，有能力有实力建设和经营好北海国际 农产品物流园区。

建议各级主管部门及有关各方给予支持协作， 促使项目顺利实施。

第二章项目建设背景和必要性 第节项目建设背景 本项目立项和建设基于如下背景 国家产业政策导向 随着国民经济的发展，人们对农产品需求的持续增长，农产 品流通已成为人民安居社会稳定及经济发展的重要产业。

党中 央和国务院高度重视农产品流通设施建设，连续多年都在中央 号文件中作了明确的指示。

年中央号文关于进步加强农村工作提高农业综合 生产能力若干政策的意见对搞好集贸市场和批发市场的建设 农产品流通及现代物流等方面作了明确指示，农产品的拍卖网 上交易等新型流通方式开始被明确提出‚加快农产品流通和检 验检测设施建设。

在继续搞好集贸市场和批发市场建设的同时， 注重发挥期货市场的引导作用，鼓励发展现代物流连锁经营 电子商务等新型业态和流通方式。

改造现有农产品批发市场，发 展经纪人代理农产品拍卖网上交易等方式，增强交易功能。

加快建设以冷藏和低温仓储运输为主的农产品冷链系统，对农产 品仓储设施建设用地按工业用地对待。

‛ 年中央号文关于积极发展现代农业扎实推进社会主 义新农村建设的若干意见指出‚发达的物流产业和完善的市 场体系，是现代农业的重要保障。

必须强化农村流通基础设施建 设，发展现代流通方式和新型流通业态，培育多元化多层次的 市场流通主体，构建开放统竞争有序的市场体系。

‛ 年中央号文关于年促进农业稳定发展农民持续 增收的若干意见指出‚加大力度支持重点产区和集散地农产品 批发市场集贸市场等流通基础设施建设。

推进大型粮食物流节 点农产品冷链系统和生鲜农产品配送中心建设。

‛‚充分发挥双 百市场工程的骨干作用。

继续扶持批大型农产品批发市场和 流通企业，重点支持农产品冷链质量安全可追溯两大系统和检 验检测结算信息监控废弃物处理五大中心建设。

进步 加强蔬菜水果肉类水产品等鲜活农产品批发市场改造与冷 链系统改造，着力提高农产品流通现代化水平。

‛ 年中央号文关于加大统筹城乡发展力度，进步夯 实农业农村发展基础的若干意见指出‚健全农产品市场体系。

统筹制定全国农产品批发市场布局规划，支持重点农产品批发 市场建设和升级改造，落实农产品批发市场用地等扶持政策， 发展农产品大市场大流通。

加大力度建设粮棉油糖等大宗农产 品仓储设施，完善鲜活农产品冷链物流体系，支持大型涉农企 业投资建设农产品物流设施。

‛ 年中央号文关于加快推进农业科技创新持续增强农 产品供给保障能力的若干意见指出‚统筹规划全国农产品流 通设施布局，加快完善覆盖城乡的农产品流通网络。

推进全国性 区域性骨干农产品批发市场建设和改造，重点支持交易场所电 子结算信息处理检验检测等设施建设。

把农产品批发市场 城市社区菜市场乡镇集贸市场建设纳入土地利用总体规划和城 乡建设规划，研究制定支持农产品加工流通设施建设的用地政策。

鼓励有条件的地方通过投资入股产权臵换公建配套回购回 租等方式，建设批非营利性农产品批发零售市场。

‛‚充分 利用现代信息技术手段，发展农产品电子商务等现代交易方式。

探索建立生产与消费有效衔接灵活多样的农产品产销模式，减 少流通环节，降低流通成本。

‛ 国家宏观政策显示，在我国经济社会发展新形势下，中央对 农产品仓储设施集贸市场和中国最美十大海岛‛第二位， 目前正在国家旅游局和自治区的大力支持下，加快建设国内流 国际知名的休闲度假海岛。

北海市四季绿树成荫，全年花果飘香，风光旖旎，气候宜人。

自然生态环境保护良好，空气中负氧离子含量比内陆城市高出 倍，被誉为中国最大的天然‚氧吧‛，是休闲度假的最佳去处。

近年来，先后入选‚中国十佳宜居城市‛‚中国十大休闲城市‛， 两次获得‚中国人居环境范例奖‛殊荣。

泛北部湾区域经济合作市 长论坛永久举办地设在北海。

年初国务院批准实施广西北部湾经济区发展规划后， 北海迎来了加快发展的重大历史机遇，进入了新的历史发展阶段。

在发展规划明确重点开发建设的个功能组团中，北海市就有 北海组团和铁山港龙潭组团。

年，全市完成地区生产总值亿元，比上年增长， 完成数相当于年的倍规模以上工业产值亿元增 长，相当于年的倍全社会固定资产投资亿 元增长，相当于年的倍财政收入亿元 增长，相当于年的倍。

年至年这三年， 北海经济增长速度分别高出广西全区和个百分点，分 别高出全国和个百分点，增速逐年加快，综合经济实力 不断增强，进入了具有重大历史意义的产业带动跨越发展新阶段。

当前，北海市经济社会呈现迅猛的发展态势。

是电子信息产 业爆发式增长。

年，完成产值亿元，提前年实现北海三 年跨越发展工程目标，其中电子信息制造业产值占当年广西的比重 达，在西部地区地级市中也位居前列。

预计今年全市电子信息产 业产值将达到亿元。

中央直管的国有大型骨干企业中国电子科 技集团公司全球最大的液晶显示器制造商冠捷科技集团全球第 二大光驱制造商台湾光宝集团全球最大的微电机制造商德昌电机 公司，以及朗科科技公司三诺数码集团等批知名企业已经进驻 北海发展。

目前，正加快建设规划面积超过平方公里的广西北部 湾经济区北海电子产业园新城，重点发展计算机整机及零部件 光电显示电力电子电子元件及组件小家电等‚五大板块‛。

到‚十二五‛期末，全市电子信息产业年产值可望达到亿元， 基本建设成为我国中西部地区重要的电子信息产业基地面向东盟 的电子产品出口基地和承接东部产业转移的示范基地。

二是石油化 工产业实现重大突破。

北海炼油异地改造石化万吨年聚丙烯 项目在年月如期建成投产，北海人民祈盼多年并为之不懈努 力的石化大项目终于梦想成真。

今年项目已经进入商业运营，产销 量逐步增加，效益初步显现，季度，项目税收占到全市当季国税 收入的。

预计项目年税收达亿元，拉动广西财政收入增 长个百分点。

目前正在抓紧规划建设占地平方公里的北海石化 产业园区，加快推进广西等项目建设，积极开展千万吨级炼化 体化项目前期工作，到‚十二五‛期末，全市石化产业产值可望 超过亿元。

三是临港新材料产业方兴未艾。

诚德新材料项目 期工程只用了个月就建成投产，其工艺和产品年被列入国 家鼓励类名录，年投产当年完成产值亿元，占全市规模以 上工业总产值的，拉动全市工业增长个百分点目前， 项目二期工程即将投产，三期工程正在抓紧推进，预计年产值 将达到亿元左右。

同时，正在抓紧规划建设总面积约平方 公里的铁山港新材料产业园，积极引进炊具厨具装饰医疗卫 生用品等