1、地环保等相关手续 尽快与供电供热供气供经营房，培育引导农民转变生活方式，并完 善农民的养老医疗等保险体系，是农民失地后的生活得到切实保障， 然后对符合就业条件的农民统进行劳动技能培训，从而达到彻底转 变农民身份，转化农村剩余劳动力，提高农民生活水平和生活质量的 目的。本项目是社会主义新农村建设的个重要组成部分，实施本项 目的最终目的就是使在工业化进程不断发展的今天，由于项目建设涌 现的大量失地农民通过劳动技能的培训，都能成为掌握新的生产技术 的产业工人，从传统的农耕文明过渡到现代化的城市文明和工业文明。 农民工培训在新农村建设中具有重要作用。中共中央关于推进社 会主义新农村建设的若干意见中指出完善对被征地农民的合理补 偿机制，加强对被。

2、散层孔隙潜水，稳定水位埋深 米，受季节气候降水等因素影响而有所变化。 地震烈度 依据国家标准中国地震动峰值加速度区划图 规定。设计基本地震加速度值为，拟建场地抗震设防烈度为 度。 气候条件 固安县属温带半干旱半湿润大陆性季风气候，四季分明，春季少 雨多风，夏季高温多雨，秋季天气晴朗，冬季严寒少雪干燥。冬季多 偏北风，春夏季盛行偏南风。当地主要气象条件如下 无霜期天 全年平均气温 最热月月平均温度 最冷平均温度 平均年降水量 平均风速米秒 最大冻土深度 自然资源及社会经济条件 固安素称京南粮仓，沃野百里，坦平如镜，水沛粮丰。境内永 定河由西向东南沿北部边境进入永清县，白沟河自北向南沿西部边境 进入新城县。全县总面积平方。

3、标准化管理个性化服务的全新的工业区开发模 式和运营机制，为工业区建设注入了新的活力，已形成固安工业区不 可缺少的竞争优势，有力地推动了工业区建设高速发展。 第二章拟建项目情况 项目概述 编制单位编制依据及研究范围 编制单位 编制单位河北省工程咨询研究院 工程咨询资格等级甲级 编号工咨甲 编制依据 河北省固定资产投资项目核准实施办法 投资项目可行性研究指南 建设项目经济评价方法与参数第三版 国家省市有关法律规范规定及文件 固安县人民政府关于廊坊开发区三浦威特园区建设发展有限 公司作为开发银行贷款借款法人的决定固政号文 项目申请报告编制委托协议 建设单位提供的规划建设条件等其他有关基础资料 研究范围 本项。

4、 ，廊坊开发区开发建设有限公司出资万元，占，固 安鼎兴市政公司出资万元，占。公司按现代企业法人治理结 构经营管理，设立股东大会，董事会和监事会。现有员工人，其 中大专以上学历占，高级职称人员名，中级职称人员名。 公司主要业务范围为承担廊坊市固安工业区的开发与建设工作，固安 县政府与三浦威特签署了固安工业区开发建设有关事项的协议， 委托三浦威特进行工业区规划管理工业区土地开发工业区基础设 施建设工业区配套及公共设施建设招商引资工业区内公用事业 服务公共项目维护与物业管理等。同时为保证固安县城区与工业区 基础设施建设项目的顺利实施和贷款偿还，固安县人民政府以固政 号文批复由三浦威特园区建设发展有限公司作为城区与工业 区基础设施建设银行贷。

5、平 方米。包括教学综合楼农民工转化就业安臵中心实训工厂实习 实验楼仓储物流库房行政办公用房农民工学员宿舍教师公寓 助教工人和技师公寓等建筑用房。 项目建成后，常年在校生规模可达到人。 总投资及资金筹措 本项目总投资为万元，其中建设投资万元，建 设期利息万元。 本项目建设总投资万元，拟申请国家开发银行贷款 万元，占总投资的，其余万元自筹资金解决。 本项目建设期拟定为年。 主要技术经济指标 本项目主要技术经济指标如下 主要技术经济指标表表 序号指标单位数量备注 建设规模 教学区 农民工转化就业安臵中心 实训基地个大型实训工厂 实习实验楼 仓储物流用房 行政办公区 农民工学员宿舍 教师公寓。

6、里，其中耕地万亩。已探明 并进行小批量开采的矿产资源有石油天然气矿泉水和地热，其中 地热资源储量高达亿立方米，井口水温达以上，是国内少有 的高热田。水资源丰富，除大气降雨外，每年可以从上游引进部分地 表水，地表水资源总量万立方米地下水层浅，储量大，浅层 地下水储量达亿立方米，易采易补，年可采量为亿立方米。植 第章项目申报单位情况 项目名称及承办单位 项目名称固安农民生活保障和劳动技能培训综合基地项目 承办单位廊坊开发区三浦威特园区建设发展有限公司 法人代表王会勇 本项目由廊坊开发区三浦威特园区建设发展有限公司简称三浦 威特公司承办。该公司成立于年月日，注册资金 万元，其中廊坊市华夏房地产开发有限公司出资万元，占。

7、地农民的就业培训，拓宽就业安臵渠道，健全对 被征地农民的社会保障。 本项目建设，对于增加地方就业具有重要作用。通过培训综合基 地建设，提高农民工技能，为进入二三产业创造条件。 因此必须要在产业开发的基础上将农村剩余劳动力进行技能培 训，转化为产业工人，即开发第二产业第三产业，通过发展更高层 次的产业大量吸纳农村剩余劳动力，将农业不能承载的人口包袱转化 为产业开发所需要的人力资源。将被征地农民的就业与产业开发形成 良性互动，产业开发需要大量的劳动力资源，而被征地农民并不是天 然的劳动力资源，需要经过相应的职业教育和培训。中共中央关于推 进社会主义新农村建设的若干意见提出加快建立政府扶助，面向 市场，多元办学的培训机制。各级财政要将农村劳。

8、动力培训经费纳入 预算，不断增加投入。整合农村各种教育资源，发展农村职业教育和 教育。本项目通过建设技能培训综合基地，对当地剩余劳动力进 行技能培训，全面提高农民的劳动素质，加快劳动力转移，提高农民 收入水平和生活质量，保障实现农村的可持续发展。 综上所述，本项目的建设是必要的，也是非常紧迫的。 建设规模与内容 根据固安工业区二三产业的发展规划，年内可以吸纳万 名农村剩余劳动力，因此平均每年需要培训名农民工。 按照每个农民工的培训时间为三个月计算，培训学校内同时就读的农 民工为人左右。根据国家有关部门规定，本项目确定占地 平方米亩，总建筑面积为平方米，包括教学综合楼 农民工转化就业安臵中心实训工厂实习实验楼仓储物流库房 行政办公用。

9、以作为本项目供水水源。 排水本工程场区排水采用雨污分流制。生活污水经化粪池处 理后最终排入市政污水管。屋面及场地雨水经雨水管道收集后排入市 政雨水管道。 供热热源由工业区供热站提供，该供热站位于本项目西北公 里处，热媒为高温水，供回水温度为，压力为。 燃气固安县现有天然气供应，具备天然气供应能力。本项目所需 天然气由廊坊百川天然气销售有限公司固安分公司提供燃气接入服 务，满足项目燃气需要。 建设规模和建设内容 本项目根据固安县城市总体规划土地利用规划和固安工业区总 体发展规划，劳动技能培训综合基地将包括教学区农民生活保障 和劳动技能转化基地上岗就业实训工厂区仓储物流区办公生活 区及供应保障区等。 项目总占地平方米公顷，总建筑面积。

10、 助教工人和技师公寓 配套公建 总建筑面积 占地面积公顷亩 年耗水量万 年耗电量万 年用天然气量万 采暖热负荷 建设期年 总投资万元 其中建设投资万元 建设期利息万元 资金筹措 银行贷款万元 自筹资金万元 结论与建议 结论 本项目通过通过建设技能培训综合基地，方面可以为工业区企 业有针对性地培养急需的人才，为工业区的发展奠定可靠的劳动力资 源储备。同时通过对当地剩余劳动力进行技能培训，全面提高农民的 劳动素质，加快劳动力转移，提高农民收入水平和生活质量，保障实 现农村的可持续发展。 因此，项目的建设是必要的。项目具有良好的建设条件，建设方 案合理，社会效益显著，项目建设是可行的。 建议 尽快按规定办理规划土。

11、的借款法人。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 作为控股公司的廊坊市华夏房地产开发有限公司是具有多年城市 经营与街区开发经验的房地产开发企业，历年来秉承做世而非做 事的经营理念，开发的些项目已成为所在城市的标志性建筑和 城市中心区，其中廊坊第五大街以全新的业态组合独特的管理模 式，成功吸引了京津两地的消费者，并被政府和市民公认为代表廊坊 市城市建设水平的建筑和展示廊坊城市面貌的窗口，工商银行农业 银行同时授予该公司级信用单位。 三浦威特公司以廊坊开发区为依托，以其母公司多年的开发与管 理经验积累为基础，与国内外著名咨询公司和管理专家建立了长期的 战略合作伙伴关系。公司通过建立市场化运作多元化投入企业化 经营专业化招商。

12、农民工学员宿舍教师公寓助教工人和技师公寓等 建筑用房。 场址选择与建设条件 场址选择 本工程建设地点位于固安工业园区北区。该场址西邻园区号路， 北侧为固安二中和北关中心小学，东部和南部为北横街村和北关村， 场区占地亩。 固安工业区位于北京市南公里，由北区和南区两部分组成， 总规划面积平方公里。 固安工业区北区位于固安县城北，规划范围东至京九铁路，西至 固安镇西界，北至永定河故道，南至廊涿公路面积平方公里。 距北京市区公里，距廊坊市公里，距天津市公里，距涿州 公里，距保定公里，地理位臵十分优越，具备良好的区位条 件。 建设条件 工程地质与水文地质情况 项目建设区内岩性以粉土粘性土为主，承载力范围为 。场区浅层地下水为第四系松。

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