和支持，避免不必要的误会和等。

监理工作的方法及措施 可不单列，有两个原因，是在监理控制要点中已经包含了相。

四安全般工程应从易发生安全事故的几个方面高空坠落触电机械伤人塌方等等考 虑应控制的要点收验收规范和江苏省操作规程均应细化 原材料质量控制可综合叙述，应列清楚必须见证取样的材料另外收 规范等的基础上根据工程具体情况编写同时不应仅体现质量控制的内容，应从进度投资安全及质量 分别编写，其中质量控制分专业详细叙述以下内容仅提示些要点，具体内容请专业监理工程师深思熟 虑后细化。

进度目标应是合同工期看工期是否紧迫，控制要点应是影响工程进度的几个要素劳动力 机械设备材料和管理人员组织能力等等。

二投资从以下几个方面考虑工程的付款结算方式变更或有可能变更的工程量标底中暂 定的材料价格等等。

标底中暂 定的材料价格等等。

三质量具体工程中所有分项工程可参考施工质量验等等。

进度目标应是合同工期看工期是否紧迫，控制要点应是影响工程进度的几个要素劳动力 机械设备材料和管理人员组织能力点，具体内容请专业监理工程师深思熟 虑后细化。

研究，在深入学习有关设计文件施工质量验收 规范等的基础上根据工程具体情况编写同时不应仅体现质量控制的内容，应从进度投资安全及质量 分别编写，其中质量控制分专业详细叙述以下内容仅提示些要部分内容简介部分内容简介目标值 此项内容为监理实施细则的核心，应高度重视，认真研究，在深入学习有关设计文件施工质量验收 规范等的基础上根据工程具体情况编写同时不应仅体现质量控制的内容，应从进度投资安全及质量 分别编写，其中质量控制分专业详细叙述以下内容仅提示些要点，具体内容请专业监理工程师深思熟 虑后细化。

进度目标应是合同工期看工期是否紧迫，控制要点应是影响工程进度的几个要素劳动力 机械设备材料和管理人员组织能力等等。

二投资从以下几个方面考虑工程的付款结算方式变更或有可能变更的工程量标底中暂 定的材料价格等等。

三质量具体工程中所有分项工程可参考施工质量验收验收规范和江苏省操作规程均应细化 原材料质量控制可综合叙述，应列清楚必须见证取样的材料另外提醒注意的是旁站的内容应重点提及， 如土方回填混凝土浇筑钢结构安装等等。

四安全般工程应从易发生安全事故的几个方面高空坠落触电机械伤人塌方等等考 虑应控制的要点。

另外，城区项目应向业主索要地下管线图高层建筑要控制脚手架地下室工程要控制 深基坑支护等等。

监理工作的方法及措施 可不单列，有两个原因，是在监理控制要点中已经包含了相应的方法及措施，没有必要单列二是 在监理规划中关于监理工作的方法及措施已经详细叙述，此处再写有重复之嫌。

如单列，则应按如下原则考虑监理工作方法应针对控制的主要内容以事前控制过程控制事后验 收总结为顺序详细叙述，要突出严格验收是监理工作的最有效的方法监理措施要和监理规划中的相 对应。

第二部分监理交底内容 目前，我国建设工程监理规范及其他法律法规规范等中未明确规定监理交底的内容和组织形 式但在工程开工以前进行监理交底是很有必要的有利于参建各方了解我们监理工作的程序内容方 法及制度等，从而取得各方的理解和支持，避免不必要的误会和冲突，不利于现场监理工作的开展。

因此， 监理交底应尽可能详细，应面面俱到，凡是在今后工程监理过程中有可能发生的事情均应进行交底。

监理交底的组织形式可以在甲方主持的第次工地例会时举行也可以单独召开监理交底会议，由总 监理工程师主持，施工单位建设单位等有关人员参加会议需提出的是交底时应随身携带两套监理三版 表式给承包单位套，以利于监理交底顺利进行。

具体内容可按如下原则编写 受业主的委托，昆山建设咨询有限公司承担本项目工程建设施工阶段的监理工作。

为了和有关各方在 本工程的施工过程中建立良好的工作协调关系，使工程建设的进度质量投资实现合同目标，特将我们 的工作内容工作程序工作方法工作要求等向有关方作以下介绍。

现场监理机构的设置 会议上介绍现场监理机构的设置包括总监理工程师，公司任命附任命书，受公司委托，全面主持 现场监理机构的工作，承担本工程监理工作的责任和义务总监理工程师代表，经公司同意后，受总监理 工程师的委托，负责完成总监理工程师授权范围的工作附委托书如现场无总监代表，此条可不写 专业监理工程师，分土建专业监理工程师安装专业监理工程师钢构专业监理工程师装饰专业监理工 程师等根据具体工程情况有所不同，各专业监理工程师在总监理工程师总监理工程师代表的领导下， 履行本岗位监理工作职责监理员，专业监理员在总监理工程师总监理工程师代表领导下，在专业监 理工程师的指导下，履行巡视旁站等职责信息资料员，在总监理工程师总监理工程师代表的领导 下，在专业监理工程师的指导下，履行信息传递资料收集整理等职责对般项目而言，无信息资料 员，此条可不写。

监理工作依据 本工程相关的国家有关工程建设的法律法规及政策文件等，如建筑法建设工程质量管理条 例等等 本工程有关的国家标准规范及规程图集等，如系列施工质量验收规范等等根据具体工程情况有 所不同 本工程相关的地方性法规规章建设标准规范规程等等 工程招投标书合同协议承诺书会议纪要等合同文件 工程设计施工图经批准的设计变更等设计文件 法定程序批准的本工程施工组织设计施工方案和施工工艺等 建设工程安全生产管理条例中华人民共和国国务院令第号 施工阶段的监理工作内容方法程序和要求 施工准备阶段的监理工作 设计交底和图纸会审前，施工监理机构均应各自组织专业技术人员熟悉设计文件，并对图纸中存 在的问题通过建设单位提出书面意见和建议参加由建设单位组织的设计技术交底会，且做好会议纪要， 并经各方签认。

工程项目开工前，承包单位应将施工组织设计方案报我现场监理机构审查并获得批准。

施工组 织设计方案报审表应符合江苏省监理示范用表以下简称苏监表，提醒注意的是首先施工单位 内部应进行审批，审批表式应符合的要求，然后我监理组方可在表中签字盖章。

质量管理技 术管理和质量保证的组织机构管理制度总进度计划总平面布置专职管理人员和特种作业人员的资 格证上岗证等应同时上报，滞后于计划进度时，我监 理组将书面通知承包单位采取纠偏措施并监督实施工程进度计划报审表应符合苏监表式。

当承包单位提出工程延期的要求符合施工合同文件的规定条件时，我监理机构将予以受理。

当影响 工期事件具有持续性时，承包单位首先提交阶段性工程延期申请表，由总监签署工程临时延期审批意见并 通报建设单位然后承包单位提交最终的工程延期申请表，由现场监理机构复查临时延期情况并由总监签 署最终工程延期审批意见。

现场监理机构的临时和最终延期审批均应与建设单位和承包单位进行协商。

工 程延长工期报审表应符合苏监表式。

我监理机构将依据下列情况确定工程延期的时间 施工合同中有关工期延期的约定 工期拖延和影响工期事件的事实和程度 影响工期事件对工期影响的量化程度。

因承包单位原因造成工期延误，从而未能按照施工合同要求的工期竣工交付，我监理机构将按施工 合同规定和建设单位协商后从承包单位应得款项中扣除误期损害赔偿费。

当工程延期造成承包单位提出费用索赔时，我监理机构将按照工程造价控制工作中第条和费用索 赔有关规定处理。

六安全生产文明施工控制工作 根据国务院令第号公布的建设工程安全生产管理条例第二十四条及苏州市建筑施工安全监督 管理办法第七条的要求由总承包单位对施工的安全生产负总责。

安全生产文明施工既是工地的形象，也是城市的形象，更是顺利施工的保障。

承包单位在本工程施 工过程中要安排专职安全员对现场安全施工和防护负责项目经理应作为第负责人督促其他管理人员作 好安全和文明施工工作。

我现场监理机构将根据建设工程安全生产管理条例及苏州市建筑施工安全 监督管理办法等对承包单位的安全管理机构安全生产制度现场的安全文明实施情况等进行定期的 不定期的综合的专项的检查，并将检查中发现的问题书面通知施工单位，且要求及时整改反馈情 况严重时我监理机构将发工程暂停令，且向建设单位汇报，如承包单位拒不整改安全隐患或不停止施工的， 我监理机构将及时书面向有关主管部门安监站等部门报告。

关于资料要求 承包单位资料报验要求总体要求应及时准确齐全及有效，符合有关规范和标准等的规定。

应按照江苏省建设工程质量监督站编印的建筑工程施工质量验收资料包括土建部分水电 部分钢结构及桩基部分等等内容及时整理，且应符合苏州市地方规定 关于工程资料的套数质量移交时间及费用的要求应按照建设单位要求，且应符合国家地方 有关规定。

关于监理资料，目前江苏省要求监理资料应采用三版表式，分三类表格，类表为承包单 位用表，类表为监理单位用表，类表为建设单位用表每种表格的具体用法应符合有关要求每种表格 的用法应在第三部分施工阶段的监理工作内容方法程序和要求中进行了初步介绍，在此部分内容 中可再详细专门介绍，希望承包单位配合。

关于监理资料的存档要求，我监理公司已出台专门的规定，即公司内部要求存档的监理资料内容格 式等另外，根据苏州市监理档案归档内容及排列顺序文件要求，部分监理资料应向建设单位移交， 由建设单位与工程资料起汇集后移交至城建档案馆，具体内容见苏州市监理档案归档内容及排列顺序。