1、费为工程施工费的工程监理费为工程施工 费的拆迁补偿费为工程施工费的业主管理费为工程施工费的 设备费为万元，占工程施工费的不可预见费是工程施工费 前期工作费工程监理费业主管理费拆迁补偿费竣工验收费之和的。 考虑到部分农田水利道路平整等施工要影响季农作物，适当考虑青苗补偿 费，经与当地协商按元补偿，共补偿万元。 综合结论 该项目认真分析了项目区的土地利用现状存在问题，以及新增耕地的潜力。 直以来，种植柑橘是区实现农业增效农民增收的条重要途径。但以前 由于基础弱规模小产后加工滞后等多种原因，导致柑橘单产低，规模效益差， 缺少果品专业批发市场和流通信息网络等，对外地客商和企业。
2、区地处四川盆地东缘，重庆市东北部，三峡库区的腹心，长江横贯全境， 位于东经北纬，。东与云阳，南与石 柱和湖北利川，西与忠县和梁平，北与开江和开县接壤，东西广，南北袤 ，面积，城市面积，直线距离重庆市主城区。 地形地貌 区位于四川盆地东部，区内山丘起伏，最高点普子乡沙坪峰，海拔 ，最低点黄柏乡处长江边，海拔，西北部高升乡凤山材肖垭口，海拔高 度为，境内相对高差分别为，低山丘陵面积约占 四分之，低中山和山间平地面积约占四分之，极少平坝和台地，且零星散布。 山区山势高大，谷坡陡峻，山地面积约占幅员面积，山岭间为丘陵河谷， 占幅员面积。 气候 区处于四川盆地东部温和高温区。
3、绿阔叶林多被人类破坏，随之而起的是马尾松杉柏等亚热带针目录 项目特性表 综合说明 项目概述 项目类型 项目性质 项目规模 项目区位置和范围 地貌类型 项目区土地权属状况 项目新增耕地面积比例 项目主要建设内容和投资估算 项目建设工期 项目投资估算 综合结论 项目背景 重庆市区简况 地理位置 地形地貌 气候 水文地质 项目建设的必要性 可行性研究报告编制依据 有关土地整理的法律法规依据 有关土地整理的相关政策依据 有关土地整理的相关规划依据 有关土地整理的工程技术标准规范规程指标等 有关土地整理的重要基础资料 项目区概况 自然条。
4、滩海拔约流入云阳县，流程。 境内流域面积在平方公里以上的河流有江北的苎溪河渡河石桥河汝溪 河浦里河，江南的泥溪河五桥河新田河共八条，溪沟条，总水域面积 为万亩平方米。 土壤 区区内成土母质有紫色砂泥岩石英砂岩碳酸盐盐和第四系新老冲 积物。耕地土壤以水稻土紫色土为主，其次有黄壤黑色石灰土和新积物。水 稻土主要分布在向斜丘陵及低山缓坡和槽谷平坝地带，是该区稻麦油生产 土壤。紫色土分布在向斜丘陵，土壤风化发育浅，多数土壤土层薄，有机质和氮 含量低，是该区粮油果生产土壤。黄壤主要是砂岩发育的冷沙黄泥和沙黄泥 土，有少量灰岩母质形成的矿子黄泥土，土壤过沙过粘，淋溶淀积明显，呈黄。
5、道旁排水沟业主管理费万元 规划排水沟条拆迁补偿费万元 规划排水沟不可预见费万元 维修排灌沟条八项目建设期月 维修排灌沟九项目效益 规划排水沟条年增加净效益万元 规划排水沟静态回收率 规划排水沟条静态投资回收期年 重庆市区镇村等个村土地整 理项目可行性研究报告 综合说明 项目概述 项目类型 市级投资重点项目。 项目性质 土地整理标准化柑橘果园建设。 项目规模 项目实施土地整理面积。 项目区位置和范围 项目区位于区城区西南部，介于东经，北纬 涉及区镇村村两个行政村。 地貌类型 项目区地貌类型为低丘。 项目区土地权属状况 项目区内农用地为。
6、。境内属亚热带季风湿润带，气候四季 分明，冬暖多雾夏热，多伏旱春早，气温回升快而不稳定，秋长，阴雨绵 绵，以及日照充足，雨量充沛，天气温和，无霜期天以上，霜雪稀少。境内 多年平均气温，最高年平均气温，最低平均气温多年极端 最高气温为，极端最低气温零下，多年平均年日照时数小时， 最高年日照时数小时，最小年日照时数小时，据境内大滩口水文站资 料统计，多年平均降水，多年平均年水面蒸发为，年蒸发总量 达亿立方米。 水文地质 区境内河流纵横，河流溪涧切割深，落差大，高低悬殊，呈枝状分布， 均属长江水系。长江自西南石柱忠县交界的长坪乡石槽溪海拔入境， 向东北横贯腹地，经黄柏乡白。
7、乏吸引力，严重 影响了产业化经营。依据区柑橘产业发展重点区域建设规划农业部优 势农产品区域布局规划，结合重庆市区是长江中上游柑橘优势产业带的核 心区域这基本情况，对重庆市区镇村等个村土地整理项目 做出了可行性研究。 项目区属于暖湿中亚热带东南季风区，温热寒凉，四季分明，雨量充沛，日 照充足。该项目区为低丘地貌，项目区海拔米以下，年平均气温，极 端最高温度，极端最低温度，冬季极端气候很罕见，全年的有 效积温，无霜期天，多年平均降水量左右，年日照时 数为小时，年平均相对湿度，土壤主要是砂壤土，土层厚度在 ，土壤值介于，呈中性，土质较好。经过整理后，该项目区 内的水资源交。
8、环境条件能得到大大改善。总体而言，项目区内光温水 资源丰富，土质较好，选址合理，符合重庆市标准化柑橘园建设规范中果园 选址的条件要求，满足种植柑橘的需要，适宜柑橘种植，是我国乃至世界上少有 的柑橘最适宜生态区。该项目区能建设成标准化柑橘果园。 根据重庆市标准化柑橘园建设规范中果园选址的条件要求，地形及海拔 坡度原则上控制在以内海拔高度控制在以下，个别条件适宜的可放宽 到以下晚熟品种不得规划在海拔以上地区。为了实现柑橘的产业化， 规模化经营，该项目将海拔高度为以下的旱地和水田共进行改 土种植柑橘，改土后共，坡度均控制在以内。项目实施土地整理 面积，新增耕地，新增耕地率。根。
9、人工挖土方管道 六工程数量人工回填土方管道 人工挖土方田坎管道 水田田坎归并管道 人工挖沟槽土方Ⅰ类小型抽水机套 人工挖沟槽石方Ⅴ类水龙头个 规划田间道条阀门个 规划田间道长等径三通个 维修田间道条 维修田间道长七项目预算 规划生产路条项目总预算万元 规划生产路长工程施工费万元 规划生产路条土地平整万元 规划生产路长农田水利万元 维修生产路条田间道路万元 维修生产路长其他工程万元 维修生产路条设备购臵费万元 维修生产路长其他费用万元 规划田间道旁排水沟条前期工作费万元 规划田间道旁排水沟工程监理费万元 维修田间道旁排水沟条竣工验收费万元 维修田间。
10、村集体所有，土地权属明确界址清楚。 项目新增耕地面积比例 新增耕地，新增耕地率。 项目主要建设内容和投资估算 该项目将海拔高度为以下的旱地和水田共进行改土种植柑 橘，改土后共，坡度均控制在以内。该项目计划完成土地整理 的任务，新增耕地，新增耕地率。拟平整挖田坎土方 万，人工挖沟槽土方万，人工挖沟槽石方万，水 田田土坎归并规划田间道旁排水沟条，总长维修 田间道旁排水沟条，总长规划排水沟条，总 长规划排水沟条，总长规划排水沟 条，总长规划路带排水沟条，总长规划 路带排水沟条，总长规，占工程施 工费的，其它工程费万元，占工程施工费的。前期工作费为工 程施工费的竣工验。
11、， 肥力较低。黑色石灰土占全区黑色灰土类的，土壤风化发育浅，砾石多， 土层薄，肥力低。新积土分布在长江和各支流沿江阶级平坝，土层后，耕性土。 区土地资源丰富，土壤类型多，宜种性广，虽理化性质差异显著，然改 造不甚困难，故有着巨大的利用潜力。 植被 区属亚热带阔叶林区，境内植物种类繁多，资源丰富，仅森林木本植物， 初查有科，种，这些森林植物按照生态特性，随着海拔的升高，依次组 合为亚热带常绿阔叶林常绿与落叶混交林亚高山针叶林，植被地带性十分明 显。 亚热带常绿阔叶林。分布在海拔以下，主要种类有石栎青杠 小叶青杠山茶木荷樟桢楠棕榈等组成的常绿阔叶林。在海拔 以下，这些。
12、重庆市标准化 柑橘园建设规范区域布局中，发展区域的发展品种以加工与鲜食相结合，以发 展加工为主早中晚熟配套，以发展晚熟为主。该项目结合项目区的内 区塔罗科血橙新系优质柑橘标准化示范园，依照标准化柑橘果园规划设计和建设 的规范，选择晚熟的塔罗科血橙新系优质柑橘品种。该项目规模适度，品种的选 择和布局合理编制的规划图件规范，路沟凼池布局合理，方案切实可行。 该项目的基础数据翔实，来源可靠，依据充分。在可行性研究中，对项目的必要 性可行性项目设计投资效益资金筹措保障措施等问题进行了比较系统 深入的研究，具有较强的系统性科学性和可行性。 项目背景 重庆市区简况 地理位置 。
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重庆市投资土地开发整理项目可行性研究报告