股投资经营企业。

的北部门户，东接鄢陵西华，西连襄城，南靠郾城，北依许昌，西南与舞阳为邻。

南北长公里，东西宽公里，总面积为平方公里，总耕地面积亩。

见附图自然资源状况气候条件项目地处暖温带季风性气候，气候温和，四季分明。

年平均气温，年最高气温，年平均降雨量，年无霜期天。

最大冻土深度为左右。

以来，国际贸易自由化是必然趋势，国际竞争越来越激烈，大量的国外产品冲击国内市场，同时也为国产产十五规划中明确指出，进步发展农产品精深加工，加快壮大农村二三产业，积极发展农村产业化经营组织，加强小城镇建设，加快推进农村工业化和农村城镇化步伐。

大力发展农村工业。

立足我省农产品资源优势，从土地环保信贷等方面进步优化企业发展环境，加大财政资金扶持力度，重点推进农产品加工业发展。

加快郑州许昌周口鹤壁和安阳五大食品产业密集区建设，形成沿京广线食品加工龙头企业集群，把食品工业培育成为我省第大支柱产业。

广线食品加工龙头企业集群，把食品工业培育成为我省第大支柱产业。

国际竞争发展的需求我国加入点推进农产品加工业发展。

立足我省农产品资源优势，从土地环保信贷等方面进步优化企业发展环境，加大财政资金扶持力度，重部分内容简介小麦生产加工规模化产业化起到了巨大的推动作用。

河南省农业和农村经济发展十五规划中明确指出，进步发展农产品精深加工，加快壮大农村二三产业，积极发展农村产业化经营组织，加强小城镇建设，加快推进农村工业化和农村城镇化步伐。

大力发展农村工业。

立足我省农产品资源优势，从土地环保信贷等方面进步优化企业发展环境，加大财政资金扶持力度，重点推进农产品加工业发展。

加快郑州许昌周口鹤壁和安阳五大食品产业密集区建设，形成沿京广线食品加工龙头企业集群，把食品工业培育成为我省第大支柱产业。

国际竞争发展的需求我国加入以来，国际贸易自由化是必然趋势，国际竞争越来越激烈，大量的国外产品冲击国内市场，同时也为国产产品走出国门创造了条件，但技术壁垒绿色壁垒将成为出口贸易的最大障碍，这就要求我们在农产品的生产储藏过程中必须树立国际市场竞争意识，不但要以优质营养绿色的产品增强市场竞争能力，还要降低成本，最大限度的开发利用资源，充分发挥原料资源的价值。

因此，公司投资建设万吨小麦仓储工程，根据公司所需原粮品种收购储藏，不但有利于发展产业种植，还能满足企业生产，降低粮食流通损耗，实现农产品加工升值。

企业自身发展的必然需求限公司是河南省农产品加工示范企业省重点龙头企业，同时年企业正式成为国家财政参股投资经营企业。

公司现有两座面粉生产线，年小麦加工能力达万吨，正在建设年小麦加工万吨的生产线还拥有日生产万包方便面生产线两条和日产吨挂面生产线两条，年消耗面粉万吨左右。

公司面粉产品畅销全国十多个省市，面粉市场每年存在多万吨的缺口，为满足面粉市场的产品需求，正在建设年加工小麦万吨生产线，建设完工后，年加工小麦总能力达万吨，为满足生产要求，特筹资进行万吨小麦仓库建设。

项目建设的意义该项目建设充分利用县现有的县域资源优势，通过项目的实施，推动优质小麦种植基地的建设，带动相关产业的发展，优化项目区农业产业结构和农村经济结构，培育河南优质专用粉用小麦种植，并通过采用先进工艺对小麦进行加工利用，扩大产业规模，延长产业链条，提高农产品科技含量，提高企业效益，增强企业竞争力。

第三章项目建设条件项目概况地理位置及区域范围该项目选址于县，位于河南省中部，为市的北部门户，东接鄢陵西华，西连襄城，南靠郾城，北依许昌，西南与舞阳为邻。

南北长公里，东西宽公里，总面积为平方公里，总耕地面积亩。

见附图自然资源状况气候条件项目地处暖温带季风性气候，气候温和，四季分明。

年平均气温，年最高气温，年平均降雨量，年无霜期天。

最大冻土深度为左右。

地区主导风向夏季东南风，冬季西北风。

地形地貌地质项目区属黄河和颍河冲洪平原，地层主要为第四季松散物沉积而成，土质类型为粉质亚粘土，粉质亚粘土含姜石，下部为中细砂及亚粘土面层。

地势开阔，地形平坦，地貌单。

地震烈度为六度，土建施工条件良好。

表层土壤为壤质土壤，松散且肥力高。

水文项目区水资源十分丰富。

颍河横穿全境，年流量为亿立方米，年均可用量达万立方米。

地下水资源埋藏浅，水质良好，便于开采。

浅层地下水水位在米之间，单井出水量超过。

社会经济状况县位于河南省中部，隶属于国家园林城市市，是市的示范县之。

县总人口万人，有多万在农村。

该县农业产业化经营处于河南省领先位置，拥有龙云集团北徐集团家农业产业化国家重点龙头企业和家河南省农业产业化龙头企业，建成了个国家级，个省级，个市级高科技农业示范园区。

近几年，南街北徐庄等批经济强村快速发展，其村办企业达到个，超亿元村个，形成了特有的强村现象。

县实施外向兴县战略，实行优惠政策，吸引了新加坡日本泰国等国家和国内知名的恒安集团雨润集团六和集团亲亲集团福源集团联泰集团等企业在投资。

县的通讯邮电事业在县政府大力支持下，近年来先后投资多万元，引进了国内外先进通讯设备。

以县局为中心，建成了个支局。

程控电话装机万多部，移动电话万余个，互连网络入户多家，信息传递非常快捷方便。

项目建设地点选择本项目建设地理位置优越。

县区位优势突出，地处承东启西连南贯北的重要位置交通运输便利，京广铁路京珠高速公路国道三条交通大动脉纵贯南北，逍襄路许泌路横穿东西，北距郑州国际机场公里，且有高速公路相连县乡村公路四通八达，公路覆盖率全省第，全国第三。

本项目建设地点选择在新城开发区，县国道以东工业园区，是国家批准的建设用地。

厂区内基础设施完备，水电供应充足，通讯条件发达，这些都为项目的顺利实施提供了良好的基础设施条件。

项目实施的有利条件政策环境近几年来，县围绕市委市政府提出的深化两推进发展战略，制定了县农业产业化实施方案，出台了关于加快推进县农业产业化的若干政策规定，紧紧抓住加快推进农业产业化这个中心环节，把加强龙头企业建设作为突破口，有效地促进了农村经济的发展，带动了农民增收，全县农业产业化呈现了良好的发展势头。

市委市政府对全市的农业结构调整不断地给予政策倾斜，重点扶持。

该项目的建设，也得到了县委县政府的大力支持，政策氛围良好。

资源优势河南省是我国小麦产量最大的省，小麦种植面积广，占粮食播种面积的，同时又是最大的消费省和调出省，河南每年小麦产量都占到全国小麦产量的五分之。

日前河南设投资方面万元，用于建设期利息万元。

第九章项目招标案为保证限公司万吨仓储建设项目建设招标投标公开公正公平开展，规范建设工程项目招标投标工作，促进招标工作规范化程序化科学化，特编制项目的招标方案。

招标范围组织形式及方式本项目招标范围包括基础设施建设的勘察设计招标施工监理招标建筑施工招标和设备采购招标，面向社会进行公开招标邀请招标。

项目法人单位目前尚不具备自行编制招标文件和组织评标的能力，项目招标活动，委托给有资质的招标代理机构办理。

投标开标评标和中标程序本项目质量要求高，根据项目建设规模和建设要求，在招投标过程中必须遵守如下程序项目经批复同意后，项目承办单位发布招标公告。

在招标文件发出之日起日内，具有承担招标项目能力的法人或者其它组织都可以投标。

投标人少于个时，应当重新进行招标。

投标文件应当对招标文件提出的实质性要求和条件做出响应，招标项目属于建筑施工，投标文件的内容还包括拟派出的项目负责人与主要技术人员的简历业绩和拟用于完成招标项目的机械设备，本项目不接受联合投标。

开标由项目承办单位主持，邀请所有投标人参加，由招标人邀请公证机构检查并公证。

投标人的投标应当符合下列条件能够最大限度的满足招标文件中规定的各项综合评价标准，能够满足招标文件的实质性求，并且经评审的价格合理。

评标按照中华人民共和国招标管理法的规定和程序进行。

中标人确定后，招标人向中标人发出中标通知书，通知书具有法律效力，若中标人放弃中标项目，应当承担法律责任，中标通知书发出日之内，按照招标文件，项目承办单位和中标人签订书面合同，同时，中标人不得向他人转让中标项目，不得将中标项目肢解后分别向他人转让。

评标委员会的人员组成和资质要求在招投标过程中，为保证项目的公正公开，对评标委员会的组成和资质有如下要求评标委员会由项目承办单位的代表和有关技术经济等方面的专家组成。

专家成员根据本方案在开标当天，在河南省专家库随机抽取，评标委员会主任由专家临时推选评标委员会人数采用单数制，最低不少于人，且技术经济等方面专家不得少于成员总数的三分之二评标委员会要严格按照招标文件确定的评标标准和方法，对投标文件进行评审和比较，按得分高低排出名次，推荐中标候选人，得分最高者中标。

评标委员会成员资格，要求评委会成员在副高副教授以上，从事本专业至少在年以上，对工程项目有较深入的研究，且职业道德良好，与投标单位无任何利害关系。

评标委员会成员应当客观公正的履行职务，遵守职业道德，对所提出的评审意见承担个人责任。

第十章财务评价财务评价依据在进行充分市场调查的基础上，以项目当地年市场价格为依据，比照我国同期统计资料和预期市场状况作为该项目的原材料辅助材料人工工资等估算的依据，估算中原材料单价为不含税价格。

按照现行财务制度的规定，土建工程设备分别按年年直线法计提折旧，净残值率按无形其它资产摊销，分别按年年直线法摊销法定盈余公积金和任意盈余公积金提取比例分别按，所得税率取。

财务评价是对整个项目的评价分析，仓储项目含在其中。

营业收入和营业税金及附加估算营业收入在预测期内根据企业设计的生产能力及市场对产品需求的预期情况编制了产品产量预测，并根据现实的市场价格及未来市场价格的预计走向拟定了产品的预期售价。

本项目计划投产第年实现产能的，第年实现设计产能，计算本项目正常生产年份的营业收入为万元，营业收入和营业税金及附加估算见附表。

营