，交易方式的更新，市场需求的变化，现有胡萝卜批发市场为做好无公害胡萝卜的产地销售工作，年县乡两级政府与专业协会多渠道酬集资金，投资万元建成了占地面积集胡萝卜清洗分选包装储运食宿于体的产地专业批发市场。

该市场承担了乡，全县的胡萝卜清洗分选包装储运任务。

大大提升了胡萝卜的商品性。

每年吸引北京山东河北江苏广东等地余家客户前来设点收购，年年交易量达亿公斤，交易额近亿元。

二是市场带动了运输业劳务用工餐饮住宿等相关服务业，年属于胡萝卜专业社的交易量万元，该市场已成为我县及周边地区最大的胡萝卜集散地。

胡萝卜交易市场的发展壮大有力地拉动了当地的经济发展，主要表现在以下两个方面是专业社效益稳步提升。

年实现利润万元。

该社已逐步成为引领入社农户进行胡萝卜生产销售的现代农业经营组织。

年该社入社农户户，带动农户户，助农增收万元，入社农户比其他农户均增收近。

年该社入社农户户，带动农户户，助农增收万元，入社农户比其他农户均增收近。

该社已了当地的经济发展，主要表现在以下两个方面是专业社效益稳步提升。

年实现利润万元。

部分内容简介境设施设备经营管理符合农产品批发市场管理技术规范要求，每年来自北京山东河北江苏广东等地家商户进场经营。

市场年交易额亿元，年属于胡萝卜专业社的交易量万元，该市场已成为我县及周边地区最大的胡萝卜集散地。

胡萝卜交易市场的发展壮大有力地拉动了当地的经济发展，主要表现在以下两个方面是专业社效益稳步提升。

年实现利润万元。

该社已逐步成为引领入社农户进行胡萝卜生产销售的现代农业经营组织。

年该社入社农户户，带动农户户，助农增收万元，入社农户比其他农户均增收近。

二是市场带动了运输业劳务用工餐饮住宿等相关服务业的发展。

据统计，在胡萝卜交易季节，交易市场日用工数量达余人，主要用于拔胡萝卜洗胡萝卜装箱装袋装车等。

整个胡萝卜收购交易季节劳务收入达万元，包装业收入万元，交通运输收入万元，该市场劳动以为中心辐射周边乡镇的整个胡萝卜种植业的发展。

胡萝卜种植销售及相关产业收入达亿多元，数十万人收益。

由于近几年交易量的逐年增加，交易方式的更新，市场需求的变化，现有胡萝卜批发市场已不能满足现代物流交易的需求，急需改造更新。

第二章项目建设背景与必要性项目背景乡位于西南部，辖个行政村，耕地面积万亩，农业人口万人，是传统的农业大乡。

在产业结构调整中，该乡始终把胡萝卜生产加工这当地优势产业作为农业结构调整和增加农民收入的主导产业来抓。

年全乡胡萝卜种植面积万亩，占全乡耕地总面积的，总产量万吨，总销售收入万元，占全乡种植业总销售收入的全乡种植户人均胡萝卜收入元，占基地人均种植业收入的，形成了乡品的产业化发展格局。

胡萝卜已成为乡发展地方经济的支柱产业和农民增收的主要渠道。

为做好无公害胡萝卜的产地销售工作，年县乡两级政府与专业协会多渠道酬集资金，投资万元建成了占地面积集胡萝卜清洗分选包装储运食宿于体的产地专业批发市场。

该市场承担了乡，全县的胡萝卜清洗分选包装储运任务。

大大提升了胡萝卜的商品性。

每年吸引北京山东河北江苏广东等地余家客户前来设点收购，年年交易量达亿公斤，交易额近亿元。

成为及其周边地区唯的无公害胡萝卜散地和专业批发市场。

胡萝卜淡储旺销是解决该地区胡萝卜产业抗御市场风险能力确保农民增产增收的较好出路，冷库建设项目的建设在背景下提出，是完全必要和非常及时的。

二项目建设的可行性项目建设符合国家的农业产业化政策，县乡两级政府和县供销合作社联合社给予鼎力支持。

县委县政府对于该项目的提出给予充分肯定，决定给予三年减免税收的扶持所在乡党委政府积极协调建设用地道路的修建并给予资金的扶持供销合作社联合社积极协调发改委环保城建土地金融部门办理项目各项前期工作手续，积极争取上级合作社部门的专项扶持资金。

二项目货源充足。

目前项目所在地胡萝卜种植有余个乡镇，全县已形成万亩连片种植规模，总产万吨，项目所在乡镇年胡萝卜种植面积万亩，占全乡耕地面积的，总产量万吨，该项目建成后，项目所在乡将引进春季胡萝卜的种植，仅此项可提供该项目的以上的冷藏货源。

三项目区位优越。

是交通便利。

项目选址仅离连霍高速公路丁里出口公里，萧淮公路公里，淮北火车站公里，徐州观音机场公里。

四销售渠道畅通为做好无公害胡萝卜的产地销售工作，年县乡两级政府与专业协会多渠道酬集资金，投资万元建成了占地面积集胡萝卜清洗分选包装储运食宿于体的产地专业批发市场。

该市场承担了乡，全县的胡萝卜清洗分选包装储运任务。

大大提升了胡萝卜的商品性。

每年吸引北京山东河北江苏广东等地余家客户前来设点收购，年年交易量达亿公斤，交易额近亿元。

成为及其周边地区唯的无公害胡萝卜散地和专业批发市场。

五信息渠道畅通协会统在网上发布产品信息，全面负责全国各地客商的订购咨询，以协会的名义对外开展经济活动，并专门派人到各大城市调查市场，推销产品，从而取代了单个农户小打小闹的市场主体，发挥了协会组织的群体优势，提升了无公害胡萝卜产品的市场竞争力和农民抵御市场风险的能力，解决了小农户与大市场的矛盾，增加了农民收入。

六彻底解决农民胡萝卜种植的后顾之忧。

目前，项目区农民胡萝卜种植的技术不成问题，产量稳定，但市场价格波动较大，收入不稳，在定程度上影响了项目区农民种植胡萝卜的积极性，制约了项目区胡萝卜种植的发展，影响了农民的收入，经过广泛调查研究，借鉴外地经验，我们认为利用冷藏储存的方法，做到淡储旺销是解决这问题较好的办法，因此该项目的提出可行而又必要。

三项目建设的必要性在市场经济条件下，乡现有的农贸市场已不能满足经济发展的需要。

市场是经济发展的载体和中介，是市场经济体制中不可缺少的重要组成部分。

从总体上看，乡现有市场存在着功能不完善规模较小区域分散辐射能力不强服务设施陈旧贮运能力较差，外地直销窗口和巩固外销渠道不足等问题，现代化的网上交易期货市场异地交割等是空白，整体上表现出市场适应能力差信息不畅，难以满足乡及周边地区农业产为化经营和发展的需要。

现代农业需要功能完善科学有序的市场作为载体。

建设农产品交易市场，发挥大市场大流通大载体的功能能够顺利实现农产品产销对接，减少中间环节，让农民真正走以市场为导向，以效益为目标的农业产业化经营的路子。

有利于城镇战略位臵的形成。

场建立直销窗口，建立稳固良好的合作关系，沟通产销。

在市场服务体系上充分利用现代科技，运用先进通信设施，为客户及时提供商品交易的供需量价格各地市场交易状况和发展趋势等相关信息，为客户提供良好的信息服务。

交易市场通过内部设臵的各项服务系统，为各地客商提供高质量高效率的服务，在交易结算交割中介储存运输咨询等各项服务中体现公平公开公正的原则。

在市场拓展上重视市场宣传，树立企业形象。

通过大众媒体和系列社会公益活动，宣传交易市场的定位，功能布局和效益预测，强化市场和综合服务形象，在皖北地区及至全国创产知名度，增强吸引力。

增强交易市场的吸引力和入驻者的稳定感。

市场的盈利机会越大，其吸引力也就越强，通过政府政策的扶持良好科学的运营机制高速快捷的服务价廉物美的充足货源等将保证客记长期稳定的盈利水平。

同时，随着交易市场知名度的提高，将给入驻者带来很好的远期收益心理，从而提高入驻者的社会公众形象，增强入驻者经营的稳定感。

第九章企业组织与劳动定员企业组织企业组织形式基地实行股份制经营，设立董事会，按现代企业经营机制动作。

董事会对产品加工市场运行重大问题具有决策权，以保证基地建成后良好运营，达到设计运营能力。

董事会聘请总经理，实行总经理负责制，企业核算，自负盈亏。

实行职工聘任制内部工效挂钩的工资制经理任期目标经济承包责任制，总经理有人财物产供销等决策权和经营权，工资执行定额计酬，多劳多得。

组织结构示意图。

各部门主要职责董事会总经理副总经理副总经理综合计划部保卫部物业部市场信息部办公室财务部仓储运输销售部中介服务部综合计划部负责市场日常行政事务管理和对内各业务部门的协调，对市场运行总体协调和管理，对外关系协调及宣传联络。

财务部负责市场日常整体财务管理，协调各交易市场的资金运作。

市场信息部负责市场的信息收集咨询和技术服务日常基地生产销售汇总统计发布与全国其它同类企业市场的信息沟通与共享。

物业部负责对整个基地的建筑设施公共设施及基地服务设施等进行现代化的物业管理。

各专业交易部负责基地生产加工销售工作，并将有关资料数字上报中心各职能部门。

二劳动定员农副产品深加工基地定员人，其中管理人员人，般员工人。

三人员来源及培训中心所需人员面向社会公开招聘，管理人员技术人员等上岗前组织培训，考试合格后持证上岗。

同时选派年青优秀人才到国内有关市场考察培训学习，以提高各级人员，尤其是管理人员的业务水平。

第十章项目实施计划建设工期本工程从正式开工到投产使用，建设工期为个月。

二项目实施进度安排本工程的建设周期可分为项目前期施工准备项目建设期三个阶段。

其中项目前期个月，施工准备个月，项目建设期个月。

三项目实施进度表横线图序号工作阶段时间季项目前期施工准备土建施工设备采购与安装联合试运转竣工验收第十章投资估算估算依据本项目建设投资根据项目设计方案相关图纸及省建筑工程预算相关定额及取费标准进行估算。

国家计委建设部颁布的有关文件新的有关财务制度和会计制度省建设厅颁布的有关定额文件定额站年第四季度市场信息价拟建项目各单项目工程的建设内容及工程量投资项目可行性研究指南。

二估算条件相似工程合同造价资料及大宗材料价格假定由中国国内的单位承担设计施工及项目管理。

三估算范围本估算包括正常的设计施工周期内为完成该项目所需投入工程建设及安装费用。

四建设投资按照投资项目可行性研究指南的规定，将建设投资的估算分为工程费用工程建设其他费用和预备费三个部分，分别估算。

工程费用又分为建筑工程费设备及工器具购臵费和安装工