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畲镇地处湘潭市的西大门，是湘潭市最早的建制镇 之。
它濒临涟水，国道潭邵高速公路潭衡高速西 线湘黔铁路复线穿越其境，区位优势较为明显。
韶山灌渠 右干渠渠系交织成网，遍布姜畲镇，形成整体灌溉系统，水 利条件较为优越，为项目建设提供了优良的硬件基础。
剩余劳力丰富，农业生产技术很高 姜畲镇地区湘潭市城乡结合部，镇区经济发达，农业生 产集约化程度高，剩余劳力丰富。
同时姜畲镇泉塘子农技站 是全国最有名的农技站之，农技推广工作直走在全国前 列，党和国家几代领导人都亲临视察指导。
自年以来， 湘潭泉塘子直是中国国家杂交水稻工程技术研究中心的 杂交水稻中试示范和高产展示基地，是杂家水稻之父袁 隆平院士重点扶持的示范基地。
周边农民农业生产水平较高 和专业知识掌握较为全面，为项目建设提供坚实的软件条 件。
物流配送便捷，辐射周边能力很强 项目选址建设地在湘潭市雨湖区姜畲镇泉塘子农业示 范区，距离湘潭市区只有公里距离，同时紧邻国道 潭邵高速公路潭衡高速西线，交通物流十分便捷。
在更大 范围来看，项目建设地点位于长株潭城市群腹地，通达 三市中心均不超过小时车程，可以保障今后物流配送保鲜 和时间上的需求，同时为周末城郊农业休闲观光提供了很便 捷的交通条件。
为项目建设立足湘潭辐射周边提供强大的交 通物流保障。
三项目建设的政策条件和必要性 项目建设的政策条件 建立综合性农业科技示范园是加快开发推广现代农业 技术的重要途径，是促进产业以市场为导向，以科技为手段， 实现资源合理流动，走科技型农业产业化发展之路的重要举 措，是传统农业向现代农业转型的重要步骤。
根据中央关于 农业产业化结构调整和新农村建设的的文件精神，开展现代 农业示范项目建设，对于充分发挥政府投资的导向性和示范 作用，促进当地优势农业资源的合理开发和有效利用，提升 农业产业化经营水平和农业整体素质，加快开发农业多功能 性和拓展农业发展新领域，引导和带动农民增收致富，探索 不同地区现代农业发展道路和模式，提高我国农业现代化水 平和农产品市场竞争力，都具有十分重要的作用。
年月国家发改委印发的现代农业示范项目建设 规划明确提出中央补助投资重点支持五类示范项目是 特色农业发展项目外向型农业示范项目农业适用新技术 综合应用项目农业可持续发展项目农业多功能性拓展项 目。
支持观光休闲和文化传承等项目发展，向农业的广度和 深度进军，促进农业多功能性开发。
年月国务院批 准湖南省的长株潭城市群为全国两型社会资源节约型 和环境友好型社会建设综合配套改革试验区，在湘潭市雨 湖区姜畲镇泉塘子农业示范区建设该项目符合规划要求。
项目建设必要性 根据市场调查情况来看，湘潭地区还没有上规模，上档 次的绿色食品蔬菜种植基地，而在湘潭及周边县市各大卖场 出售的高端蔬菜几乎都是外来蔬菜，虽然价格较高但是销售 情况还是比较可观。
有定消费能力和对健康食品有更高需 求的消费者还是愿意购买生态绿色的蔬菜产品。
在餐饮服 务行业，也把品质优良的时鲜蔬菜当做招牌菜推介。
由此可 见绿色蔬菜种植在湘潭地区还几乎是空白，建设个湘潭自 己的绿色蔬菜生产基地改善和满足湘潭及周边城市市民的 需求是十分可行的，也是非常必要的。
农业休闲观光旅游是新兴的旅游项目，经过近几年的快 速发展，逐渐成为旅游产业的重要组成部分。
湘潭是享誉世 界的中国湘莲之乡，是诞生过代伟人毛泽东，开国元 勋彭德怀，世界文化名人齐白石的红色旅游胜地，是远播四 海的湖湘文化的发祥之地。
日益完善的交通网络，缩短了城 乡的距离，随着城市化的推进，各种城市病的日益显现， 更多的都市人向往回归自然的田园生活，这为农业休闲旅游 提供了广阔的市场。
通过开展农业观光，推介和带动高效农 业，带动种养殖业生产农产品深加工销售建立农业品牌 正成为农业产业化发展的条新路。
因此建设该项同时开展 生态农业观光体验的旅游活动，是有可操作性和必要的。
四项目地优势农业资源的合理开发和有效利用，提升 农业产业化经营水平和农业整体素质，加快开发农业多功能 性和拓展农业发展新领域，引导和带动农民增收致富，探索 不同地区现代农业发展道路和模式，提高我国农业现代化水 平和农产品市场竞争力，都具有十分重要的作用。
年月国家发改委印发的现代农业示范项目建设 规划明确提出中央补助投资重点支持五类示范项目是 特色农业发展项目外向型农业示范项目农业适用新技术 综合应用项目农业可持续发展项目农业多功能性拓展项 目。
支持观光休闲和文化传承等项目发展，向农业的广度和 深度进军，促进农业多功能性开发。
年月国务院批 准湖南省的长株潭城市群为全国两型社会资源节约型 和环境友好型社会建设综合配套改革试验区，在湘潭市雨 湖区姜畲镇泉塘子农业示范区建设该项目符合规划要求。
项目建设必要性 根据市场调查情况来看，湘潭地区还没有上规模，上档 次的绿色食品蔬菜种植基地，而在湘潭及周边县市各大卖场 出售的高端蔬菜几乎都是外来蔬菜，虽然价格较高但是销售 情况还是比较可观。
有定消费能力和对健康食品有更高需 求的消费者还是愿意购买生态绿色的蔬菜产品。
在餐饮服 务行业，也把品质优良的时鲜蔬菜当做招牌菜推介。
由此可 见绿色蔬菜种植在湘潭地区还几乎是空白，建设个湘潭自 己的绿色蔬菜生产基地改善和满足湘潭及周边城市市民的 需求是十分可行的，也是非常必要的。
农业休闲观光旅游是新兴的旅游项目，经过近几年的快 速发展，逐渐成为旅游产业的重要组成部分。
湘潭是享誉世 界的中国湘莲之乡，是诞生过代伟人毛泽东，开国元 勋彭德怀，世界文化名人齐白石的红色旅游胜地，是远播四 海的湖湘文化的发祥之地。
日益完善的交通网络，缩短了城 乡的距离，随着城市化的推进，各种城市病的日益显现， 更多的都市人向往回归自然的田园生活，这为农业休闲旅游 提供了广阔的市场。
通过开展农业观光，推介和带动高效农 业，带动种养殖业生产农产品深加工销售建立农业品牌 正成为农业产业化发展的条新路。
因此建设该项同时开展 生态农业观光体验的旅游活动，是有可操作性和必要的。
四项目建设方案 主要建设内容 项目建设地点 湘潭市雨湖区姜畲镇泉塘子农业示范区 项目设施建设 建设占地面积亩，生产使用面积平方米的 智能温控大棚育苗生产车间 建设占地面积亩，生产使用面积平方米的 日光大棚反季节蔬菜生产车间 改造办公用房平方米，改造后形成接待展示中 心平方米，办公用房平方米，餐饮面积平方米， 厨房后勤用房平方米，职工宿舍平方米，检测试验 中心平方米，商务会场平方米 建立智能化生产监控平台和电子商务网络平台和配 送中心，建设监控网络中心个，建设网络视频综合布线， 建立电子商务网站个，实现网上订单交易和物流配送能 力 建设智能滴灌喷灌系统水池生态肥料发酵池 道路围墙大门等配套工程。
项目设备采购 主要设备清单 序号项目数量台件套投资额万元备注 生产设备 大棚温控系统 滴灌系统 喷灌系统 育苗盘 生产农具 频振试杀虫灯 辅助设备 视频监控系统 网络服务器 办公家具 厨房用具 检测试验设备 办公自动化设备 其它设备 电瓶观光车 物流配送车 合计 项目组织与管理 建设期机构设臵及职责 成立项目建设小组，组长由企业法人兼任，领导小组成 员由公司财务部生产技术部和办公室有关负责人组成。
领 导小组下设物资供应组工程建设组技术服务组和后勤服 务组。
建设期组织机构示意图详见下图。
项目建设期组织机构图 项目建设小组负责项目的统筹安排，筹措资金，协调外 部关系，解决重大困难问题。
将各项建设任务按职责分配到 专门办事机构，其具体职责如下 工程建设组负责与设计监理施工单位协调工作， 掌控施工进度，进行各项招标工作，负责项目竣工验收，对 项目施工质量负责。
技术服务组代表项目单位，与设计监理施工单位 处理技术问题，随时提供工程建设技术服务，对技术资料进 行归档保管。
物资供应组负责规划设计认定的设备，原材料及常用 生活物资的采购供应，保证物资的质量。
后勤服务组负责日常工作，完成领导小组交办的工作， 反映施工中的问题，提请领导小组研究解决。
项目建设小组 工程建设组 技术服务组物资供应组后勤服务组 项目建设期人员编制表 部门及职位人员数量人员职能备注 组长主管项目全面工作企业法人 副组长协助组长管理工作由企业常务副总担任 工程建设负责基地各项建设工程外聘 技术服务负责生产技术工作外聘 物资供应负责项目所需物资的采购及管理由财务部门人员担任 后勤服务资料保管接待外聘人 财务核算结算审计财务部门负责人牵头 合计 运营期机构设臵及人员配备 为保证项目建成后顺利运营，发挥最大效益，必须成立 专门的管理机构管理经营，最高决策机构有企业董事会担 任，日常经营管理由总经理负责，下设办公室财务部销 售部后勤保障部生产技术部。
项目具体组织结构如下图 项目运营期组织机构图 董事会 办 公 室 监事会总经理技术顾问 后 勤 保 障 部 财 务 部 生 产 技 术 部 销 售 部 项目概述 项目名称高效都市生态农业示范基地项目 项目性质新建 项目建设地点湖南省湘潭市雨湖区姜畲镇泉塘子现代
高效都市生态农业示范基地项目立项可行性分析.doc
