1、流通不畅和市场缺位就会使产品向商品的跨越出现 障碍，要么无法实现生产的价值，要么价不符值，产的格局在相当长的时 期内都不会有根本性的改变。这不仅关系到农民的增收问题，也直接影响 到我国农业市场化和现代化的进程。 建设本项目提出的县县专业批发市场，兴办仓储设施和加工包装 购臵农产品运销设备，组建专业化的优质粮食为主农产品交易仓储运 输期货交易标准化基地。使其成为沟通分散农户与市场的桥梁，成为连 接周围地区的流通枢纽。让市场这支看不见的手，起到优化资源配臵 调节国民经济发展的重要作用。 二县县具有成为特色农产品集散基地的区位优势 县县位于右江河谷平原，地处南宁贵阳昆明经济走廊 的中心地带，是西南出海大通道重要的交通枢纽，素有茶马古道之称，是发展商贸流通业的风水宝地。县县位于西南部，隶属百色市，西 邻云南，北靠贵州四川南隔德保靖西两县与东盟国家。

2、立了万亩的县香米生产基 地，年产量万吨，并配套建设亩的县香米提纯复壮基地，以保证 香米原有品质。由于县香米被优质稻米评定委员会评为部颁级 优质米，因而吸引了不少外地客商前来采购，产品远销区内外，供不应求 县最大的香米加工厂福东香米加工厂每天加工厂出售香米吨，远销广 州香港等地。 年全县农林牧渔业总产值亿元粮食总产量万吨， 人均产粮公斤蔬菜总产量万吨水果总产量万吨其中 香蕉万吨，芒果万吨。 雄厚的资源优势使县县具有建立农副产品特别是优质香米集散基地 第章总论 第节概述 项目名称 县县专业批发市场项目 二项目实施单位 县县现代农业发展有限责任公司 注册资本万元 法定地址县县镇朝阳路号 三法人代表及联系方式 法人代表 联系电话 传真 四项目拟建地点 县县县城城西 第二节实施单位概况 县县现代。

3、测算，项目投产后，各项经营收入万元，实现利润 万元税后。项目投资回收期为年，经济效益显著。 项目实施单位技术力量较强，管理经验丰富，具有雄厚的经济实力 和良好的信誉，建设条件良好，本项目所需自筹资金，该公司有足够能力 筹措。 项目建设符合国家产业发展规划，符合国家发展政策，投产后，能够充分发挥人力资源优势和区位优势，调整产业结构，实现农业增产农 民增收，促进企业经济健康协调可持续发展，加快社会主义新农村建 设。 综合以上分析，项目实施后有定的社会经济效益，项目是可行的。 第六节主要建设内容 本项目建设有交易区服务配套区信息区和仓储区等，占地面积约 亩。 主要建设内容 序号主要建设内容 占地面 积 数量 建筑面 积 层数平面尺寸备注 交易区亩 集中交易大棚个层单 门面交易 区 排层单 交易大厅个二层。

4、依据为 县县国民经济与社会发展第十个五年计划和到年长期发 展规划 县县农业发展十五计划和到年长期规划 国家有关法律法规及产业政策 有关技术标准规范及规定 项目承担单位提供的基础数据 有关部门出具的证明材料。 二研究范围 本可研报告范围包括 根据国家有关政策，结合县县实际情况，分析项目提出的背景及 建设必要性。 根据规划并结合现状确定项目的建设规模及建设内容 项目建设地点及项目建设的有利条件项目总体规划方案 消防环境保护劳动安全卫生及节能 企业组织及劳动定员 工程实施进度安排 投资估算和资金筹措 经济效益和社会效益评价 第五节可研报告概要 伴随着县县政府县域经济跨越式发展战略的逐步实施，县 县作为香米原产地集散地的地位进步确立，吸引着区内外甚至东 盟各国客商云集与此。项目建成后，将使县县成为桂西优质粮交易中心， 从。

5、棚个层单 门面交易 区 排层单 交易大厅个二层 二 办公配套服务 区 亩 综合办公楼幢层 办公区位于楼 农产品标识管 理中心 位于楼 进出口手续办 理及银行分理 位于楼处 物流配送个 配送中心楼 停车场 平方米露 天停车场个 三信息区亩 信息楼幢层 农副产品电子 商务平台 资金结算中心 农副产品期货 交易中心 期货中心办公 区 计算机机信息 中心 其他 四公用配套设施 泵机房 道路及垃圾处 理配套设施 道路硬化及清 洁卫生体系 五仓储区亩 气调库幢 普通仓库幢 六加工包装区亩平方米香米包装厂房幢层 合计亩 第七节主要技术经济指标 主要技术经济指标表 序号项目单位指标备注 建设规模 交。

6、业发展有限公司经县县人民政府批准，由县县农业 局投资的个独资企业，注册资金万元人民币。经营范围农副产品 交易加工仓储物流及其技术研发，现代农业技术研发及推广，苗圃 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,基地建设及经营，科技市场信息咨询服务，销售农业生产资料等。公司现 有管理人员人，其中大专以上学历的人，中专学历人。公司将充分 发挥其信息优势资本优势人才优势，为当地经济建设服务。 公司将依托本地农业资源优势，在县城城西建立县县专业批发市场， 该项目期建设投资万人民币，年交易以县香米为主的农产品 万吨，三年后达到万吨以上，将成为桂西地区的以优质粮为主农副产 品专业型物流中心加工中心批发中心。这项目的建成，将能有力推 进突破农产品销售瓶颈，带动整个桂西县域经济的发展。 第四节申请报告编制的依据和范围 编制依据 本可研报告编制的主。

7、南老挝 柬埔寨等相邻，具有明显的区位优势。县县城至南宁机场百色田阳 机场分别为公里和公里陆路东西向有南昆铁路国道和在建 的南昆高速公路，南北有县至靖西二级公路县至巴马三级油路 县至天等三级油路和在建的平田至江城三级油路，县在百色市率先实现 了乡乡通油路和开通县城过境公路，形成了小时经济圈。右江河水运 上溯百色，下经南宁梧州可直达广州香港，吨的机动船常年通航。 百色水利枢纽工程完工后，船舶通航可提升至吨级。因此，水陆空立 体化交通应俱全，十分便利。以县县为中心，向周边公里辐射， 是个有万人居住的人口密集区域，形成了庞大的消费市场，从而 县将成为特色农产品的重要集散地。发展大流通，实施商贸兴城，已成为 县县调整产业结构的又重要战略决策。 建设大型专业农产品批发市场，扩大物流范围，加强与区内外商贸流 通业的对接步伐，全力推进农产品流通现代化，。

8、型流通业的介入将会极 大地提升县商贸流通业的层次。 县专业批发市场项目的建设将对县县及周边县份的种植加工业 物流业建筑业服务业及社会基础设备的发展具有极大的促进作用。 三县具有农产品流通枢纽的资源优势 县县土地资源丰富，属典型的亚热带季风气候，光热丰富，雨热同 季，四季可耕。年光总辐射量平均千卡平方厘米，年平均日照 小时，年平均气温，历年平均降雨量毫米，少霜无雪， 无霜期长达天，冬季具有大温室的气候条件，十分适合热带亚 热带作物的生长以及冬季农业综合开发。县县以盛产水稻玉米甘庶 芒果香蕉蔬菜著称。经济树种主要有油茶油桐和板栗水果主要有 芒果香蕉柚子酸梅和李果。县县农业资源中的八香香猪香芒香蕉香茶油香米香鸭香料香酒五果芒果板栗酸梅 柚子李果等土特产品久负盛名。县县自然资源丰富，具有广阔的开 发前景。经过多年来的建设，已初步形成了甘蔗芒果香。

9、目总投资为万元，其中固定资产投资万元，流动 资金万元。经测算，项目投产后，各项经营收入万元，实现利润 万元税后。项目投资回收期为年，经济效益显著。 项目实施单位技术力量较强，管理经验丰富，具有雄厚的经济实力 和良好的信誉，建设条件良好，本项目所需自筹资金，该公司有足够能力 筹措。 项目建设符合国家产业发展规划，符合国家发展政策，投产后，能够充分发挥人力资源优势和区位优势，调整产业结构，实现农业增产农 民增收，促进企业经济健康协调可持续发展，加快社会主义新农村建 设。 综合以上分析，项目实施后有定的社会经济效益，项目是可行的。 第六节主要建设内容 本项目建设有交易区服务配套区信息区和仓储区等，占地面积约 亩。 主要建设内容 序号主要建设内容 占地面 积 数量 建筑面 积 层数平面尺寸备注 交易区亩 集中交易大。

10、规模亿元 仓储规模万吨 项目总投资万元 其中固定资产投资万元 铺底流动资金万元 占地面积亩 项目建筑面积 项目定员人 全年生产天数天 人员工作天数天 项目建设期年 销售收入万元年正常年 总成本万元年正常年 税后利润万元年 正常年税 后 财务内部收益率投资回收期年含建设期 盈亏平衡点 第二章项目提出的背景及建设必要性 第节项目提出的背景 农产品流通成为经济发展瓶颈 我国农产品生产流通中的发育还很不成熟，主要问题直是小生产与 大市场的矛盾，表现为农产品的市场销售体系落后市场软硬件建设不足 和贮运加工系统的不完善。据统计，目前作为我国农业生产主体的农户数 量大约为亿户，而平均每户拥有的耕地只有亩左右。生产经营规模 过小，导致农户为市场提供的农副产品过于分散，商品率不高，如粮食的 商品率只有左右。

11、有利于提高县县的知名度。项目投资规模大，建设周期适中，对周 边地区产生强烈的增长及辐射作用，从而带动整个桂西经济发展。 县县专业批发市场规划总占地面积亩，建筑面积约平 方米。包括交易区亩信息区亩仓储区亩配套服务亩包 装加工区亩。主要进行农副产品的现场交易期货交易储存物流运 输。项目全部完成约投资万元人民币。 本项目建成后形成年万吨优质粮产品物流能力，日仓储量为 气调库吨，普通货物存储达到吨。年现货交易额达亿元人 民币。期货市场交易额达亿元。 本项目将建设与优质粮油农产品流通相配套，为农产品交易服务的 电子商务平台资金结算中心和检验检测中心，将先进的农产品信息采集 发布系统电子统结算方式和农产品批发市场检验检测系统引入香米批 发市场，建立现代化高效率人性化的优势农产品流通市场。 该项目总投资为万元，其中固定资产投资万元，流动 资金万元。。

12、香米蔬 菜油茶竹子速生桉板栗畜牧水产等十大农业基地，是中国芒果 之乡国家糖料蔗生产基础县国家商品粮基地县第二大香蕉种植 基地县全国创建无公害农产品种植业蔬菜芒果基地县和自治区无 公害标准化芒果生产示范基地县，是主要的南菜北运生产基地县之。 主要农副产品调出量见第三章。 在优质粮食生产上，县县更是独具优势。县县于年被列为 国家商品粮基地县，年被列为优质稻生产基地，年被列为优 质稻标准化生产示范基地县。以县香米为主要品种的县香米 多次在优质米评定中名列第，也是唯个气味色泽形态 适口性滋味五个感官综合指标达部级优质米标准的品种。是县县 农业局于九九三年育成的感温型常规迟熟籼稻品种，为香型优质稻米， 其蛋白质含量为粗脂肪总淀粉，蒸煮时有清香味， 享有家煮饭全院香的美誉，饭粒完整，透亮有光泽，软而不粘结， 冷后不结硬，饭用口感特好。目前全县已建。

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