1、坦，无不良地质现象。 校舍 面积 班人班人班人 使用面积 值 建筑面积 使用面积 值 建筑面积 使用面积 值 建筑面积 合计 生均 面积 地址乌市克拉玛依西街号邮编 项目对邻近建筑无遮挡，可满足该楼的采光通风要求。 符合经济合理原则，可充分利用原室外配套管网，节省开支。 建设条件 地理位置 拟建场地位于位于乌市区屯坪路，校园主入口朝西，新建项目位 于农场学校的体育运动区内。场地平坦，基础设施齐全，地理位置 优越，交通十分便利。 地质条件 根据岩土工程勘察报告，该场地地势西南高东北低地形平坦，属 冲洪积平原中游地段。场地类别为Ⅱ类，冻土层深度为米，各土层分 布如下 耕表土，层厚米，结构较为松散，均匀性较差，不可 。

2、实验楼建设项目拟建场地实际情况，并考 虑学校近远期发展可能，拟建综合实验楼总建筑面积平方米， 框架结构，地下层局部，地上三层。 总平面设计 设计依据 有关文件和要求 农场学校校园规划平面图 农场学校用地现状图 农场学校综合实验楼选址建议 国家自治区有关规范和规定。 有关规范和标准 民用建筑设计通则 公共建筑节能设计标准 城市道路和建筑物无障碍设计规范 建筑设计防火规范 建筑灭火器配置设计规范 建筑工程设计文件编制深度的规定建设部年 工程建设标准强制性条文 工程设计的规模和设计范围 工程设计的规模 综合实验楼建筑为地上局部三层，地下层，平面为字型，南 北向长度为，东西向长度为，建筑高度为米，建筑面 积，结构形式为框架结构。 承担设计的范围与分。

3、门教育局 项目建设地点农场学校校园内 项目建设性质新建 项目建设规模拟建综合实验楼建筑面积平方米，地下 层局部，地上三层，框架结构。 项目投资概算固定资产总投资万元，其中建筑工程费 万元其它工程费万元基本预备费万元。 资金筹措计划本项目概算固定资产总投资万元，资金来源 全部申请上级拨款万元，占固定资产总投资的。 项目建设工期年月年月。 可研报告编制单位建工设计研究院有限责任公司 资质证书编号 初步设计代可研编制依据 主要依据 农村普通中小学校建设标准建标 中小学校建筑设计规范 农场教育发展十二五规划 投资项目可行性研究编制指南试用本 建设工程设计文件编制深度规定建设部年 农场学校综合实验楼建设项目初步设计代可行性研究报告 编制委托书 农。

4、场地等，为学生和教职员工创造良好的学习和工作环境。根据 建筑设计防火规范，本项目的总平面布置符合以下要求 在建筑布局上，考虑该项目占地情况，今后与其它建筑物谐调 统。 考虑交通流畅和立面效果，该实验综合楼主入口朝南，与校内 次干道平行。 交通流线顺畅，不管是目前拟建的试验综合楼，还是将来发展 需要建设的其它建筑物，交通组织合理顺畅，人流物流聚散方便快捷。 竖向设计 拟建项目场地的地形平坦，设计中将工程室外散水地面略高于外围道 路，以便建筑有良好的视觉形象，同时也为污水雨水的排放提供便利条 件。场地雨水利用坡降排至绿化带。竖向布置采用平坡式，由建筑外墙向 四周场地道路排放。室外给水管道污水管道电气线路通讯电缆等均 采用地下敷设。 建筑设计 平面布置功能 。

5、发 地址乌市克拉玛依西街号邮编 展，就必须加强硬件设施的投入，教学设施的建设更要先行步。 农场学校教学及教学辅助用房的紧缺与陈旧已经严重阻碍着学 校的进步发展。近几年学校教育质量逐年提高，良好的校风基本形成， 生源增加很快，建设新的综合实验楼是当务之急。 鉴于以上情况，为促进农场学校教育教学的发展，为增强学 校的办学实力，培养适合用人市场需求的有用人才，使学校建设步入现代 化规范化的轨道，在学校校园内筹建栋综合实验楼迫在眉睫。 本项目的建设，将改变团场学校目前的现状，同时符合国家九年义务 教育规划，既解决老师学生的教育教学的实际问题，也为农场学校 发展腾飞插上了翅膀。该项目的实施对提高团场的人口素质，解决职工的 后顾之忧，完善团场的小城镇建设从根本上改变西部。

6、工 我院承担的设计范围包括总平面图设计建筑设计结构设计给 地址乌市克拉玛依西街号邮编 水排水设计采暖通风及空调设计电气设计弱电设计。 有特殊要求的室内装饰装璜设计和室外园林绿化设计由有相应资质 等级的专业设计院完成。 总平面设计 设计依据 农场学校综合实验楼选址建议 国家有关规定规范。 场地概述 根据校园总平面图，拟建综合实验楼位于校园西侧。该区域的用地性 质为农场教育用地，属于教学区。场地周围道路水电供暖 等市政设施齐备具体详见总平面布置图。 总平面布置 拟建项目根据校园总体规划为东西方向呈字型布置，主入口位 于该建筑物的南侧，场地次入口位于该建筑北侧。在不影响使用功能和安 全的前提下，尽可能科学合理地节约建设用地，保障门前绿地体育活动 场地休。

7、作为地基基础的天然持力层。 圆砾层，最大可见厚大为米，物理力学性质较好，可作为地基 基础的天然持力层。 可推断该地质情况对建筑物的建设没有不良影响，拟建场地为中硬场 地土，属抗震有利地段，场地适宜兴建拟建建筑，基础承载力应按 设计。地质情况的详细具体资料见岩土工程勘察报告。 水文水文地质条件 拟建项目区勘探深度范围内未发现地下水。地下水形成分布特征为天 山北坡水系河流入渗及基岩袭隙水的补给，地下水位埋深由南向北逐渐变 浅，变化幅度大约为。土层以下为砂砾层和卵砾层。 市政基础设施情况 给水排水电力采暖均由农场所属生活用水管理站第三社区 管理委员会和乌鲁木齐农电局供电所供应，基础设施完备，建设条件 良好。 综上所述，学校现有良好的供水排水供电供暖等公用设施，为 。

8、 项目的建设提供较好的配套条件。 交通通讯条件 农场位于乌鲁木齐市西郊，距乌鲁木齐市公里。与火车西站和新 疆八钢铁集团相邻，交通非常方便。程控电话可通全国各地，交通通 讯条件十分优越。 施工条件 项目处在自治区首府乌鲁木齐，施工所需材料可从乌市本地购入，不 需依赖于他地。自治区和工程施工企业工民建众多，施工力量雄 厚，完全有能力承接该项目的施工。工程施工期用水用电量不大，学校 均可通过市政水网电网自行解决。 社会依托条件 项目所在地在自治区首府乌鲁木齐市，乌市各类生活服务设施齐全， 组织机构配套。 地址乌市克拉玛依西街号邮编 第五章初步设计 指导思想 ⑪在充分满足使用功能要求的基础上，合理组织各类功能空间，注重建 筑使用功能的设计和建筑形象的塑。

9、小学初中的九年贯制学校，自集中办 学以来，由于历史的原因，农场多年来无力投资于学校的基本建设，学校 教学及教学辅助用房相当紧缺，严重制约着学校的发展。近年来，在 各级领导的指导和帮助下，全体师生满怀激情，努力工作，教育教学质量 稳步提高，学校知名度日益扩大，生源增加。现有学生总人数人。 随着素质教育的全面贯彻执行，学校教育设施必须符合学生全面素质 的培养，而学校的现状不能满足教学需求，硬件设施的匮乏直接影响着素 质教育在学校的贯彻实施。学校已全面进入课程改革实践阶段，但其硬件 设施应该跟上学校发展需要，校舍建设更应先行步，改善办学条件，势 在必行。多年来，学校由于硬件设施的简陋，严重制约了学校的发展。在 当前的大好形势下，在竞争日益激烈的市场经济改革大潮中，要求生存。

10、区教育相对落后 面貌具有十分重大的意义。因此为适应国家教育体制改革，全面推行素质 教育，农场学校综合实验楼的建设非常必要。 项目建设的必要性 农场学校基础设施和教学生活硬件设施的建设是其发展的基 础，然而随着学校招生规模的不断扩大，现有的教学设施已无法满 木。 ⑮充分考虑需要和可能，近期和长远，局部和总体的关系。 ⑯重视师生对方便的需要，并与其他教学用房取得协调。 ⑰以地质资料为依据，尽量使用天然地基，减少工程造价。 ⑱符合综合实验楼建筑的采光和通风要求。 项目建设地点 综合实验楼建设在现有教学楼北侧，学生体育运动场南侧，南北朝向， 此地点为学校的教学区。详见总平面布置图。 选择方案作为建设地点的理由是 符合农场总体规划与校园总体规划 建设场地基本平。

11、 平面设计充分考虑设计以人为本，各类用房充分考虑人体尺度及 使用功能要求，使其尺寸符合大型会议及上课文体学习的要求。根据总 体规划建设规模使用要求场地条件，学生综合实验楼为地上三层局 部，地下层局部框架结构，该平面布置设计较为合理，设施配置 齐全，可以最大限度地满足需要 出入口设置主楼层南侧中部设为主出入口，两翼分别设有次要入 口，大型多功能会议室的出入口分别设置于其两侧，由室外直接进入 多功能厅，便于人流安全快速的疏散至室外 地下层共平方米 主要设置为书库丙类及库房戊类，各平方米共两个疏 散出口，分别位于走道进端其中书库设有升降梯，可将书籍直接由地下 第章总论 项目概况 项目名称农场学校综合实验楼 项目建设单位农场学校 建设单位负责人 项目主管。

12、，以人为本，突出科学教育建筑的特 点，使其成为具有高度艺术性和鲜明时代感的建筑。 ⑫在满足总体规划前提下，周围建筑既保持和谐统，同时又有自己的 风格特点，创造出优雅舒适高效安全的室内外建筑环境。 ⑬合理进行功能分区，组织交通流线，达到通顺便捷，互不干扰，并充 分利用天然采光和自然通风，以利节能。 ⑭遵守国家现行政策法令和有关规范规程。 ⑮积极合理采用新技术新材料新设备，以达到合理高效经济 卫生安全等要求。 ⑯注重环境保护，充分满足环保要求和噪声控制，采用低噪声设备，土 建工程采取隔声吸音措施。 ⑰树立消防预防为主的意识，加强消防安全设计。 ⑱根据各功能要求，在充分满足使用功能的前提下，合理控制建筑装修 标准，从而降低工程造价。 建筑规模 根据农场学校综。

参考资料：

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