推荐建设规模 区域概况 地理位置 自然环境条件 建设地点及建设条件 建设地点 建设条件 施工条件 用地优劣势评价时，大量域外客人光临县，将进步展 示县的良好形象，提高铁岭县的知名度，有利于县招商 引资工作的发展，使县经济迅速走上良性发展的轨道。 本项目建设条件基本具备，外部交通通讯供水及供 电条件以及社会经济条件政策支持条件较好。 本项目符合铁岭县旅游发展规划要求，基本建设条件较 好，项目的建设具有较好的社会政治环境经济效益， 建议尽快组织实施。存在的问题与建议 注重合理设计。在项目工程设计上，要充分利用 现有的地势地形，搞好土建设计，根据其地形状况设计建设 方案，同时还应充分考虑原有设计的利用，减少投资成本。 切实搞好原材料资源的合理配置。鉴于本项目的 原材料需要市场供应，而市场价格难于把握，因此要合理配 置资源，根据市场行情，建立原材料的合理储备，保证项目 建设有序进行。 合理调度资金，保证项目建设的资金需求。 项目提出的背景与必要性 项目提出的背景 当前，我国已经进入旅游进入旅游消费大众化和休闲旅 游爆发性增长的重要时期，旅游产业正处于加快发展转型 升级的关键阶段，日渐成为支撑经济发展的重要产业。近几 年来，我县把旅游产业作为增强县域经济活力富民强县 提升形象的重要工程来抓，全面打响湿地城市水岸乡村 旅游品牌，坚持把乡村旅游作为全县旅游产业发展的突破 口。强力推进沟域经济示范项目凡河生态旅游文化谷 的规划和建设，并努力将其打造成为辽宁第谷，大力 实行政府主导社会参与市场运作的方式，加速凡河 流域景区景点建设，全面做大做强铁岭县的旅游经济。 在县委县政府大力促进乡村旅游发展的决策带动下， 当铺屯村结合全村实际，紧紧抓住县委县政府保护生态资 源大力发展乡村旅游的这契机，逐步明确了乡村旅游的 发展思路，大力发展以绿色蔬果采摘凡河漂流休闲垂钓 烧烤公园民俗体验乡村民宿等为核心的休闲旅游项目。 年月，创办了集体所有的当铺屯旅游服务有限公司。 公司实行五统分的管理方式，即统管理统接待 统标准统价格统安排食宿，分户结算。 经过几年的发展，县镇村各级共投入资金万元，整治河道延长米，改厕户，改水户，安装路 灯景观灯盏，到今年月乡村旅游发展初具规模，年 接待游客万人次，年旅游收入万，实现了乡村旅游 带动村级发展的目标。 项目建设的必要性及可行性 项目建设的必要性 村已被评为省级社会主义新农村示范村省级文明村 省级卫生村省级绿化示范村连续四年被评为市级文明村， 荣获市级先进集体市五个好先进党组织标兵等光荣称号。 年台第时间走进新农村节目来到当铺屯村，演出 盛况空前。随着近几年的大力宣传，当铺屯村还成为了影视 拍摄基地，从年到年，中央电视台上海电影制 片厂和本山传媒都相继多次来我村拍摄电影电视剧。如今 当铺屯村成为了游客喜爱的十佳乡村旅游区，乡村旅 游呈现出蓬勃发展的喜人局面，县乡村当铺屯旅游模式初步 形成，模式深受业界的关注和好评。 随着村旅游业的迅猛发展和旅游市场需求的变化，尤 其是散客自驾车旅游者等新兴旅游消费群体的急剧增长， 该村旅游公共服务设施建设明显滞后，档次低，且供给严重 不足，在很大程度上影响了该地旅游整体形象和产业转型升 级。加快旅游公共服务设施建设是当铺屯村旅游产业发展的 目录 总论 项目背景 项目概论 主要技术经济指标 可行性研究结论 存在的问题与建议 项目提出的背景与必要性 项目提出的背景 项目建设的必要性及可行性 推荐建设规模 区域概况 地理位置 自然环境条件 建设地点及建设条件 建设地点 建设条件 施工条件 用地优劣势评价 建设内容及规模 建设目标 建设内容及规模 建设工程方案 规划设计依据及要求 总平面规划布局 建筑设计 结构设计 给水排水 采暖通风 电气 弱电 消防 总图消防 建筑消防 给水消防 环境影响评价 编制依据 编制原则 项目场址环境现状 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,环境影响因素的确定 环境影响因素分析 环境保护措施 环境影响评价结论与建议 节能 设计依据 设计原则 节能设计要求 节能节水措施 项目组织及施工进度计划 项目组织 招投标程序 评标委员的人员组成和资质要求 项目实施进度计划 投资估算与资金筹措 投资估算编制依据 投资估算及投资构成分析 资金筹措 效益分析 结论与建议 结论 建议 附件组织机构代码证 附图 总论 项目背景 项目名称 乡村旅游示范区公共服务设施建设项目 建设性质 新建 项目承办单位及负责人 承办单位 负责人 地址 项目拟建地点 村 项目可行性报告编写单位 编写单位 法人代表 单位地址 邮政编码 研究工作依据国家计委颁发的建设项目经济评价方法与参数 版 国家发展和改革委员会委托编写出版的投资项目 可行性研究指南试用版 国家有关城市建设的法律法规及有关部门颁布的 经济技术定额标准 国家有关部门关于可行性研究报告编制的深度要 求 铁岭县旅游局提供的有关基础资料。 编制范围 通过对项目拟建地区经济发展和铁岭县当铺屯乡村 旅游示范区公现有环境现状进行调查，论证项目建设的必要 性及有利条件 确定项目地址用地与总平面规划 通过调查和测算分析，确定项目建设规模和工程技 术初步方案 估算项目总投资，提出资金来源与筹措方案，拟定 投资计划和实施进度安排建议 定性分析项目的社会效益和经济效益 从技术经济环保社会等各方面论证项目建设 的必要性，经济上的合理性和技术上的可行性，提出研究结 论和建议。项目概论 项目主要建设规模及内容 为了加快我县旅游产业发展，拟建乡村旅游示范区 公共服务设施建设项目，项目建设内容主要为两项 多功能游客服务中心 乡村旅游区环境综合整治项目。 两个项目总占地面积平方米，总建筑面积平 方米。具体包括如下