变压器台。 市场内采暖由城市集中供热管网供给，天然气由呼市煤气公司提 供。 计划经营规模 保全庄农产品批发市场目前是国内西北地区规模最大的农产品 批发市场。项目建设起点高，功能齐全，设施完善，实现了农产品从 生产基地产品检测现货入场批发交易分拣加工物流配送 信息咨询发布电子结算条龙服务。实现了农副产品的现代物流 连锁经营和质量安全的可追溯。完善了农产品现代化流通体系促进 了市场升级改造上档次。 目前，市场内拥用固定摊位个，流动摊位约个。计划 经营品种九大类，几千个品种。九大类有水果蔬菜肉类水产 粮油茶叶香料干果饮品等。计划年经营量万吨，年交易 额亿元。详见下表。 表 批发市场计划经营情况表序号品种设计交易量交易额原料来源产品销售已签约商户设计计划商铺摊位 水果万吨亿 北京江西福建漳州市南靖 县香蕉柑桔香蕉柑桔南 福水果公司内蒙古 呼市及周边地区包头鄂 尔多斯集宁临河等地户个 蔬菜特菜万吨亿 河北北京新发地山东大王 寿光临沂厦门内蒙 古 呼市及周边地区包头鄂 尔多斯集宁临河等地户个 肉类万吨亿济南苏州内蒙古呼市及周边地区包头鄂尔多斯集宁临河等地户个 水产万吨亿 温岭市金龙水产有限公司山 东省滨州水产公司江良泰水 产内蒙古 呼市及周边地区包头鄂 尔多斯集宁临河等地户个 干货万吨亿湖南长沙新疆内蒙古山西呼市及周边地区包头鄂尔多斯集宁临河等地户个豆制品万吨亿 武汉长丰大道北京汇鑫腐竹 批发杭州华源豆制品山东 枣庄城头内蒙古 呼市及周边地区包头鄂 尔多斯集宁临河等地户个 调味品万吨亿 北京新发地四川省世福调味 品山东大民调味品内蒙 古 呼市及周边地区包头鄂 尔多斯集宁临河等地户个 粮油万吨亿佳木斯粮油批发内蒙古永兴粮油山东济南粮油呼市及周边地区包头鄂尔多斯集宁临河等地户个 烟酒糖茶副食万吨亿滨州姜家烟酒糖茶威海市易市场运输不方便。 现有的农副产品批发交易市场占地少，容量小，周边没有发 展空间。经营规模小产品档次低，已不适应社会发展的需要。 赛罕区巧报镇是呼和浩特市政府规划的城中村改造地区，区内多 数为年代所建的砖木结构和土坯房，基础设施不配套，原有环境 散脏乱。为实现呼和浩特市城中村改造计划，实现拉大城市框 架，促进经济发展，解决失地农民就业的城市战略规划，同时解决 呼和浩特市农副产品批发市场存在的上述问题，根据市政府规划， 年由内蒙古保全农产品科技发展有限公司投资，在巧报镇保全庄村，开发建设了保全庄现代化大型农产品交易市场。 但是由于建设资金所限，批发市场配套冷藏库的建设严重滞后， 仓储设施不配套，将直接影响市场的正常开业，也影响市场的正常经 营和经济效益。为了尽快解决批发市场冷藏库配套建设问题，使批发 市场按计划开业，商户能如期入住，因此，提出了农产品批发市场冷 藏库配套建设项目。并申请政府能给予适当支持。 建设地点 建设地点呼和浩特赛罕区巧报镇保全庄村 该厂址东距白塔铁路货运站公里，距呼和浩特白塔机场公 里，距呼和浩特市政府及内蒙古政府仅公里，交通便利，地理位置 较优越。 主要建设内容和规模 建设规模 本项目建设土建冷藏库约平方米，仓容吨，并配套设 备台套。 产品方案 低温冷藏库主要以储藏肉类水产为主，在实际使用过程中，可 以根据经营情况进行调整，也可储存蔬菜水果等。 项目主要技术经济指标本项目建成后具有较好的经济效益。详见主要技术经济指标表。 主要技术经济指标表 表 序号指标名称单位数量备注 生产规模 低温冷库吨 二主要原材料及动力消耗 水吨 电万 采暖煤 三厂区占地 四新增建筑面积 五工作时间 全年生产天数天 每天生产小时单班 六经济数据 项目总资金万元 建设投资万元 铺底流动资金万元 营业收入万元正常年份 年总成本万元 年利润总额万元 年销售税金及附加万元正常年份 营业税万元正常年份 八财务评价指标 投资利润率平均值 投资利税率平均值 投资回收期 年税后含建设期 年税前含建设期财务内部收益率 税后 税前 财务净现值 万元税后 万元税前 盈亏平衡点 工程技术方案 设计依据 冷库设计规范 民用建筑热工规范 设计参数夏季室外计算干球温度 夏季室外计算干球温度 夏季室外计算相对湿度 冷凝温度约 生产技术方案 冷藏库是把不同温度的冷却食品和冻结食品在不同温度的冷藏 库内作短期或长期的储存。主要适用于肉类水产果蔬等食品贮存。 般来说冷藏就是将有此类需求的食品，保持它要求的温度进行保质 储存。因为，温度降至以下，食品冻结率较高，微生物和酶 类基本上停止活动生长，氧化作用也非常缓慢。所以食品可以贮存 较长时间，并有较好的冷藏质量。此外，冷藏食品还要求库内温度要 相对稳定，温度过大的波动将会引起食物的腐败变质。第章申报单位及项目概况 项目申报单位概况 申报单位项目名称企业性质及法人代表 项目名称农产品批发市场冷藏库配套建设项目 申报单位内蒙古保全农产品科技发展有限公司 建设地点呼和浩特赛罕区巧报镇保全庄村 企业性质有限责任公司 企业法人陈茂勇 申报单位概况 内蒙古保全农产品科技发展有限公司成立于年。注册资本 为万元人民币。注册地址在呼和浩特赛罕区巧报镇保全庄村。 公司由两位自然人股东出资组建。法定代表人陈茂勇。主要经营范围 果品蔬菜农畜产品其它日用品销售农产品研发。 项目现有设施情况 内蒙古保全农产品科技发展有限公司保全庄农产品批发市场位 于呼和浩特市东南端，隶属赛罕区，位于展览馆东路以西，金桥南五 路以东，滨河南路以南。批发市场总占地面积亩北区，东西 长米，南北宽米，场地分为南区和北区，北区为办公和配套 服务区南区为批发交易区。批发交易区按照不同功能划分为交易区 仓储区加工区。交易区按商品类别划分为蔬菜区水果区肉类水产粮油烟酒副食区花卉区等。并配套了辅助生产设施，如变 配电室消防系统信息系统北区建设了办公楼酒店公寓等生 活设施。 目前公司已完成的土建工程有交易厅交易厅，露天批发 市场交易大厅，结算中心办公楼超市公寓酒店硬化地面 停车场等。详见下表。 基本完成土建工程的生产设施表 表 序号名称建筑面积规模备注 号交易大厅计划个摊位 号交易大厅计划摊位个 露天交易市场车位个 批发市场个 茶叶超市计划摊位个 水产超市计划摊位个 商铺户商铺 停车场 合计 目前，以上设施土建工程已经基本完工。市场内拥有固定摊位 个，流动摊位约个。 项目区给水水源来自城市供水管网和厂区内自备水井。厂区内有自备水井眼，出水量吨小时。 排水由污水和雨水两部分管网构成，分别排入相应的市政管网， 生活污水经处理后排入市政排水管网。 厂区内建有变配电设施，现有变压器台。 市场内采暖由城市集中供热管网供给，天然气由呼市煤气公司提 供。 计划经营规模 保全庄农产品批发市场目前是国内西北地区规模最大的农产品 批发市场。项目建设起点高，功能齐全，设施完善，实现了农产品从 生产基地产品检测现货入场批发交易分拣加工物流配送 信息咨询发布电子结算条龙服务。实现了农副产品的现代物流 连锁经营和质量安全的可追溯。完善了农产品现代化流通体系促进 了市场升级改造上档次。 目前，市场内拥用固定摊位个，流动摊位约个。计划 经营品种九大类，几千个品种。九大类有水果蔬菜肉类水产 粮油茶叶香料干果饮品等。计划年经营量万吨，年交易 额亿元。详见下表。 表 批发市场计划经营情况表序号品种设计交易量交易额原料来源产品销售已签约商户设计计划商铺摊位 水果万吨亿 北京江西福建漳州市南靖 县香蕉柑桔香蕉柑桔南 福水果公司内蒙古 呼市及周边地区包头鄂 尔多斯集宁临河等地户个 蔬菜特菜万吨亿 河北北京新发地山东大王 寿光临沂厦门