设备先进成熟。

本项目依托科研院校技术力量雄厚。

本项目拟建吨果品气调库，年出库果品量为吨。

据统计，年全国年水果总产量为万吨，本项目杂果产量仅占到水果总量。

可见本项目产品所占市场份额很小，不会对市场销售带来大影响。

项目产品市场竞争力优势减少环境污染，保证食品安全杂果相对于大宗水果而言，几乎不使用高毒高残农药。

同时，产品上市前，接受蔬菜果品管理部门抽样检测，杜绝了产品农药残留超标。

因此，精品杂果因其干净无害包装整齐便于存放，不但为现代都市人生活提供了方便，还保障了消费者身体健康，而备受消费者欢迎。

储藏运输方便精品杂果除采收期销售部分商品外，其余进入气调库储藏，在大宗水果淡季期间出库销售，其包装精致，规格多样，具有体积小，重量轻便于储藏，运输食用方便，对些边远地区特别是在大宗水果淡季其优势十分明显，这特点是大宗水果所无法比拟竞争优势。

产品生产及销售方案产品目标市场分析本项目产品销售目标市场主要是在郑州西安咸阳铜川等大中城市，以及当地大专院校和驻军基地。

这些消费群体相对集中，便于组建长期有效销售网络体系，扩大项目产品销售。

生产规模临渭区凭蒲果品服务部拥有亩优质果品生产基地，年可产名特稀优杂果吨，其中吨在采收期销售以外，其余果品则经过筛选清洗装袋后进入果品气调库保鲜贮存。

本项目拟建设吨气调库。

采取果品分类循环入库贮存方法，年可保鲜贮存各类果品吨。

预期销售目标根据市场预测，精品杂果销售前景良好，在取得订单基础上，项目建设要加强生产技术管理，扩大产品知名度，创建绿色食品品牌，预计年销售杂果万吨以上。

销售策略与营销模式本项目产品销售立足陕西及西北地区，积极抢占外埠市场和挤占国际市场。

具体策略为是注重产品质量，树立产品形象，创优质品牌，实行长年均衡供应，增加市场竞争力。

二是健全销售组织，建立配送中心，为周边超市等大供货单位直接配送。

三是采取直销代理商销售有机结合等策略，在郑州西安咸阳等地大型超市设立直接窗口，在居民小区建立销售店，并与西安大专院校驻军基地签订供销合同，建立质量承诺制度，树立优质服务信誉，创出绿色品牌。

四是与同类企业间建立横向协作关系，形成国内市场和国际大市场大循环，加大出口创汇。

此外，充分利用各种农产品展销会及媒体，加大产品宣传促销力度，拓展产品销售渠道，提高市场占有率。

销售队伍与销售网络建设产品销售是本项目管理运营重心所在，本项目在营运时，除建立人专业供销队伍外，还将聘用社会力量建立人左右配送中心和销售代理商连锁店，使总体供销队伍到达人左右。

本项目销售网络建设为公司专业供销管理机构，主要进行销增加项目区果农菜农现金收入，提高农民群众生活水平具有积极意义。

项目建设是促进农业产业化发展需要农业产业化经营是农业现代化重要体现和主要内容，是我国农业今后发展大趋势。

农业产业化就是按照社会化生产和市场经济要求，采取种养加产供销农工贸体化方式，实行农业企业化运作，实现农业生产经营规模化集约化和效率化，最终达到农业增产和农民增收效果。

实行农业产业化经营既是我国目前市场经济整体发育水平达到定程度客观需要，符合社会化大生产和现代市场经济客观要求，也是我国农业经济适应农业现代化发展需要，实现质跨越提出内在要求。

提高农业产业化水平，需要农业龙头企业这样个中间载体，通过它桥梁和纽带作用，把联产承包责任制下亿万分散小农户和所面对国内外复杂多变大市场直接联系起来，实现农业生产及其后续农产品加工运销整个产业链条有机衔接。

中央号文件明确提出，今后只要能带动农户，与农民建立起合理利益联结机制，给农民带来实惠，不管哪种所有制和经营形式龙头企业，都要在财政税收金融等方面视同仁地给予支持。

临渭区凭蒲果品服务部千亩优质杂果生产基地建设，正是立足于在项目区架起座果农与市场桥梁，通过农户基地农业合作组织龙头企业方式，带领农民直接参与复杂多变市场竞争，使当地农民能够在闯市场过程中获得更多更大收益。

更重要是能够让农民在对接市场，了解市场，把握市场同时，通过龙头企业这中间缓冲环节，把较大市场风险市场压力和经济损失降到最低点，从而保护农民切身利益。

而本项目所建设吨气调库属于优质生产基地配套项目，其目在于提高贮藏时间和保鲜品质，延长果品市场供应时限，提升果品市场竞争力和附加值。

所以说，本项目建设，既是适应农业产业化发展大趋势需要，同时，也是推动企业互利双赢利益联结机构需要。

项目建设是适应市场需求提高农产品附加值需要随着我国社会主义市场经济发展成熟和人们生活水平不断提升，人们对第二章项目背景及必要性项目建设背景项目提出的理由推进农业产业化是解决三农问题的关键党的十六大指出建设现代农业，发展农村经济，增加农民收入，是全面建设小康社会的重大任务。

推进农业产业化是农业和农村经济工作中的件带有方向性全局性的大事。

全面贯彻成熟期集中，加之产量较大，多年来直存在上市集中销售难销售价格低等难题，造成了果贱伤农菜贱伤农，不仅降低了农民收入，而且影响了广大农民群众种植果蔬，发展特色农产品积极性。

本项目建成后，新增吨果蔬保鲜贮藏能力，采取果蔬分类循环入库贮存，年可贮存不同种类果蔬吨以上，通过反季节销售可有效地提高果蔬市场供求和销售价格，提升临渭区果蔬产品市场知名度和竞争力，并能够带动当地交通运输农资销售等多个行业发展，从而为促进县域经济发展壮大作出贡献。

第三章建设条件项目区概况渭南市概况渭南市位于黄河中游，陕西关中平原东部，东濒黄河与山西河南毗邻，西与西安咸阳相接，南倚秦岭与商洛为界，北靠桥山与延安铜川接壤，南北长公里，东西宽公里，是八百里秦川最宽阔地带，位居新亚欧大陆桥重要地段，是陕西省和西部地区进入中东部东大门。

下辖区临渭区两市韩城华阴八县华县潼关大荔蒲城澄团大农集团隆发集团等企业为代表，油脂加工以八鱼油脂龙首集团等企业为代表，乳品加工以富华乳业红星乳业兴隆乳业为代表，养殖业以临渭区绿奥公司英考鸵鸟公司等为代表，肉制品加工以临渭区景壁公司为代表，蛋粉生产加工以渭南天斗集团为代表形成了有特色产业基地建设和龙头企业格局。

项目建设必要性项目建设是贯彻落实中央号文件精神需要党十六大提出了全面建设小康社会宏伟目标，十六届三中全会提出要坚持以人为本，树立科学发展观，构建和谐社会发展方向。

我国是农业大国，农业人口占到全国总人口，目前尚有多万农村贫困人口。

农业是我国安天下稳民心基础产业和战略产业，保持农业和农村发展良好势头，对保持经济快速发展和社会长期稳定意义非常重大。

为了解决好三农问题，增加农民收入，改善农民生活水平，年中央和国务院在中央号文件关于促进农民增加收入若干政策意见中提出，要牢固树立科学发展观，按照统筹城乡经济社会发展要求，坚持多予少取放活方针，调整农业结构，扩大农民就业，加快科技进步，深化农村改革，增加农业投入，强化对农业支持保护，力争实现农民收入较快增长，尽快扭转城乡居民收入差距不断扩大趋势。

这充分体现了党中央从根本上解决三农问题决心和求真务实工作作风。

年中央和国务院在关于推进社会主义新农村建设若干意见中指出，农村人口众多是我国国情，只有发展好农村经济，建设好农民家园，让农民过上宽裕生活，才能保障全体人民共享经济社会发展成果，才能不断扩大内需和促进国民经济持续发展。

十五时期要高举邓小平理论和三个代表重要思想伟大旗臶，全面贯彻落实科学发展观，统筹城乡经济社会发展，实行工业反哺农业城市支持农村和多予少取放活方针，按照生产发展生活宽裕乡风文明村容整洁管理民主要求，协调推进农村经济建设政治建设文化建设社会建设和党建设。

当前，要完善强化支农政策，建设现代农业，稳定发展粮，已基本形成了以优质果品蔬菜肉牛渔业为主格局并向基地化发展。

龙头企业分布为果汁加工企业以安得利公司恒兴公司海升公司为代表，面粉加工以富民天菊合阳面粉厂等企业为代表，饲料加工以石羊集团大农集团隆发集团等企业为代表，油脂加工以八鱼油脂龙首集团等企业为代表，乳品加工以富华乳业红星乳业兴隆乳业为代表，养殖业以临渭区绿奥公司英考鸵鸟公司等为代表，肉制品加工以临渭区景壁公司为代表，蛋粉生产加工以渭南天斗集团为代表形成了有特色产业基地建设和龙头企业格局。

项目建设必要性项目建设是贯彻落实中央号文件精神需要党十六大提出了全面建设小康社会宏伟目标，十六届三中全会提出要坚持以人为本，树立科学发展观，构建和谐社会发展方向。

我国是农业大国，农业人口占到全国总人口，目前尚有多万农村贫困人口。

农业是我国安天下稳民心基础产业和战略产业，保持农业和农村发展良好势头，对保持经济快速发展和社会长期稳定意义非常重大。

为了解决好三农问题，增加农民收入，改善农民生活水平，年中央和国务院在中央号文件关于促进农民增加收入若干政策意见中提出，要牢固树立科学发展观，按照统筹城乡经济社会发展要求，坚持多予少取放活方针，调整农业结构，扩大农民就业，加快科技进步，深化农村改革，增加农业投入，强化对农业支持保护，力争实现农民收入较快增长，尽快扭转城乡居民收入差距不断扩大趋势。

这充分体现了党中央从根本上解决三农问题决心和求真务实工作作风。

年中央和国务院在关于推进社会主义新农村建设若干意见中指出，农村人口众多是我国国情，只有发展好农村经济，建设好农民家园，让农民过上宽裕生活，才能保障全体人民共享经济社会发展成果，才能不断扩大内需和促进国民经济持续发展。

十五时期要高举邓小平理论和三个代表重要思想伟大旗臶，全面贯彻落实科学发展观，统筹城乡经济社会发展，实行工业反哺农业城市支持农村和多予少取放活方针，按照生产发展生活宽裕乡风文明村容整洁管理民主要求，协调推进农村经济建设政治建设文化建设社会建设和党建设。

当前，要完善强化支农政策，建设现代