1、社会效益和经济效益。综合评价 平江县是个典型的丘陵山区，有着丰富的适宜种植旱 粮作物的土地资源。境内山清水秀，环 生态条件，带动农民发展标准化生态种植业，生产过程中严 格按照国际先进的食品加工工艺来控制流程，使产品达到绿 色无污染标准，为消费者提供有健康保证的生态产品，对于 发掘最具地方代表性最优质的农副产品资源，促进湖南农 副产品市场健康发展具有积极意义。项目还可带动当地的包 装运输服务等行业的发展。因此，项目的建设对于满足 人民群众不断增长的物质需求具有重要意义为发展生态农 业，推进农业产业化进程提供了发展途径对增加农民收入， 带动经济增长，促进老区人民脱贫致富具有积极作用。 经过论证，本项目的技术方案可行，市场前景广阔，项 目具有很好的经济效益社会效益和生态效益。 第二章项目建设的背景及必要性 项目建设背景 近年来，我国农产品丰年有余，供求基本平。
2、 农产品加工业十五发展规划提出，要按照转 变拓展提升三大战略的总体部署，围绕现代农业建设 农民就业增收社会主义新农村建设及农村和谐社会建设， 以科学规划为先导，以科技创新为支撑，切实转变经济增长 方式，因地制宜突出特色合理布局，围绕大宗优势农 产品，重点发展精深加工，增加农民收益，提高农产品附加 值，逐步实现由初级加工向精深加工的转变由数量增长向 质量和效益提高转变，促进农产品加工业持续稳定健康 发展。十五期间，农产品加工业发展紧紧抓住农产品加 工增值的关键环节，在结构调整和产业不断升级质量和效 益明显提高加工能耗显著降低的前提下，力争实现年均增 长的发展速度，年农产品加工业产值突破万亿元， 到十五末农产品加工业产值与农业的产值之比超过 ∶。到年我国主要农产品加工转化率初加工以上第章总论 项目概况 项目名称 地区生态新型休闲食品产业化建设项目 项。
3、。 对项目开发进行投资分析和风险分析。 项目单位概况 项目单位简介 湖南省实业有限公司成立于年月，是家集研发 生产销售特色休闲食品为体的现代化民营企业。公司地 处山清水秀人杰地灵的将军之乡湖南省平江县，总资 产万元，下辖六个分厂，总部设在湖南平江工业园区， 环境优美，交通便利，占地面积亩。公司共有员工 余人，其中各类中高级专业技术人员人，拥有国内先进 水平的熟食加工生产线条，是湖南最大的熟食生产企业 之，产品销往全国二十多个省市。 公司自成立以来直秉持创流品牌，造责任企业 的企业使命，严格按照现代企业运营的要求进行管理，使企业逐步走上制度化标准化规范化的轨道，并取得了良好 的经济效益和社会效益。公司按照农业产业化的运作要求， 实施公司基地农户的经营模式，为促进农民增收农 业增效发挥了积极的带动作用。年，玉峰产品被评为湖 南省名牌产品，玉峰商标被评为。
4、公用工程设备。项目建设完成后，形成建筑面积 平方米。 产品方案 项目建设完成后，将形成年产万吨生态新型休闲食品， 主要包括 年产吨面粉休闲食品 年产吨酱干休闲食品 年产吨黄豆休闲食品。 劳动定员本项目加工生产车间采用四班三运转制连续生产，其他 辅助生产部门根据不同岗位分别为常日班二班或三班制， 项目劳动定员为人。其中，生产工人人，技术及 研发人员人，采购和销售人员人，管理人员人。 项目实施进度 项目建设期年，于年月开工建设，期间完成 项目土建工程装饰工程设备安装调试等项工程，预计 年月工程全部竣工。 投资估算 项目总投资为万元，其中固定资产投资 万元，铺底流动资金万元。 资金筹措 申请银行长期贷款万元，贷款利率为， 贷款期限为年 公司自筹资金万元包括铺底流动资金。 报告编制依据和范围 报告编制依据 投资项目可行性研究指南投资项目经济。
5、进农民增收农 业增效发挥了积极的带动作用。年，玉峰产品被评为湖 南省名牌产品，玉峰商标被评为湖南省著名商标，并通 过了国际质量管理体系和国家质量监督总局 食品安全认证。年，又被评为湖南省信用等级 级企业和湖南省诚信创建企业。年荣获湖 南省农业产业化龙头企业。 项目法人代表简介 公司法定代表人兼董事长兼总经理张玉东，现年岁， 大专文化，工程师，具有较强的组织管理能力，品行端正， 无不良嗜好及不良信用记录。年月任平江县熟食行业 协会副会长年月任平江县政协第七届委员 年月任平江县工商联副会长。年度被评为平江县十 佳企业家年月被授予平江县首届十佳青年企业家 荣誉称号年被授予岳阳市首届十大杰出青年企业家 荣誉称号。年当选为岳阳市人大代表。 企业财务状况 项目承建单位是湖南省登记注册的食品加工企业，注册 资本万元，近几年来，玉峰公司在省市县级政府及银信部门的。
6、目性质 新建 项目单位 湖南省实业有限公司 项目建设地点 加工区建在湖南平江工业园，原料生产基地拟建在平江 县三市伍市浯口岑川余坪等乡镇，并逐步向县内其 它乡镇及周边县市扩展。 建设规模与主要建设内容 建设规模 建设原料生产基地万亩，并逐步扩大原料生产基 地建设 建设酱干系列产品全自动生产线条 建设黄豆休闲食品系列全自动生产线条建设面粉休闲食品系列全自动生产线条 二主要建设内容 两年内在平江县三市伍市浯口岑川余坪等乡镇 发展黄豆生态种植基地万亩，并逐步向汨罗岳阳县等 周边扩展。 项目主要建设生产车间平方米面粉熟食车间 平方米黄豆休闲食品车间平方米酱干生产车 间平方米，机修车间平方米，仓库平方米， 综合办公楼含化验室平方米，员工宿舍平方 米，食堂平方米，此外进行锅炉房油库环保工程 等辅助生产设施的建设，购臵面粉黄豆生态食品加工机械 设备。
7、衡，粮食 水果肉类奶类水产品等主要农产品产量已位居世界首 位，农业开始步入效益农业阶段。因此，通过延长农业产业 链提高附加值的农产品加工业正在成为效益农业的主导产 业。随着我国旅游业的迅速发展和人民生活水平的提高，各 阶层人群的食品结构也由原来的温饱型为主的格局逐渐向 风味型营养型享受型方向转化，休闲食品业得到了大力 发展，而随着人们对食品安全的关注程度日益提高，绿色安 全的生态休闲食品成为了今后休闲食品发展的趋势。 国家产业政策 党中央国务院高度重视农产品加工发展。年 月日，中国共产党第十七届中央委员会第三次全体会议 通过的中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决 定中指出，新形势下推进农村改革发展，要全面贯彻党 的十七大精神，高举中国特色社会主义伟大旗臶，以邓小平 理论和三个代表重要思想为指导，深入贯彻落实科学发 展观，把建设社会主义新农村作。
8、为战略任务，把走中国特色 农业现代化道路作为基本方向，把加快形成城乡经济社会发 展体化新格局作为根本要求，坚持工业反哺农业城市支 持农村和多予少取放活方针，创新体制机制，加强农业基础， 增加农民收入，保障农民权益，促进农村和谐，充分调动广 大农民的积极性主动性创造性，推动农村经济社会又好 又快发展。决定中提出，要积极发展现代农业，必须加 快转变农业发展方式，健全农业产业体系，增强农业抗风险 能力国际竞争能力可持续发展能力。要以市场需求为导 向科技创新为手段质量效益为目标，构建现代农业产业 体系，搞好产业布局规划，科学确定区域农业发展重点，形 成优势突出和特色鲜明的产业带，引导加工流通储运设 施建设向优势产区聚集，发展农业产业化经营，促进农产品 加工业结构升级，扶持壮大龙头企业，培育知名品牌。 年，中央农业工作会议指出今后重点培育和壮大 食品工业龙头企业。
9、的建议。 结合地块目前的状况和特点，探索项目开发方案在 经济效益社会效益环境效益方面的可行性。 对项目开发进行投资分析和风险分析。 项目单位概况 项目单位简介 湖南省实业有限公司成立于年月，是家集研发 生产销售特色休闲食品为体的现代化民营企业。公司地 处山清水秀人杰地灵的将军之乡湖南省平江县，总资 产万元，下辖六个分厂，总部设在湖南平江工业园区， 环境优美，交通便利，占地面积亩。公司共有员工 余人，其中各类中高级专业技术人员人，拥有国内先进 水平的熟食加工生产线条，是湖南最大的熟食生产企业 之，产品销往全国二十多个省市。 公司自成立以来直秉持创流品牌，造责任企业 的企业使命，严格按照现代企业运营的要求进行管理，使企业逐步走上制度化标准化规范化的轨道，并取得了良好 的经济效益和社会效益。公司按照农业产业化的运作要求， 实施公司基地农户的经营模式，为促。
10、大力支持下，年大步，实现了跳跃式发展。 资产总额万元。其中固定资产万元，流动资产 万元。流动负债万元，所有者权益万元 年销售收入达万元，净利万元。公司财务状况运 转正常。 生产经营状况 近几年来，玉峰公司在省市县级政府及银信部门的 大力支持下，年大步，实现了跳跃式发展。年公司 年加工产品吨，年产值万元，实现销售收入 万元，企业净利万元。按照农业产业化的运作要 求，实施公司基地农户的经营模式，促进农民增产增收。 年以来，公司在三市镇建立农产品基地个，发展黄豆 生产基地亩，收购黄豆吨，辣椒生产基地 亩，收购辣椒吨，联农户户，为当地农民创收 多万元。 公司不仅依法缴纳国家税费，而且积极支持社会公益事 业。几年来，为乡村修路建桥建校孤残人贫困学生 资助捐款达余万元。解决剩余劳力安臵下岗职工达 人，安臵农村劳动就业余人，年发放员工工资万 元，取得了较好的。
11、咨询评 估指南建设项目经济评价方法与参数 全国农业和农村经济发展第十个五年规划 年 农产品加工业十五发展规划 食品工业十五规划 轻工业技术进步与技术改造投资方向 年 促进大豆加工业健康发展的指导意见 湖南省十五食品工业发展规划 湖南省休闲农业发展规划 平江县食品产业发展规划 年平江县产业发展规划纲要 平江县农业产业化发展规划 平江县生态与绿色产业规划 平江工业园区产业发展规划 有关部门提供的资料及证明文件 建设单位提供的基础资料 报告研究范围和目的结合国家当前关于生态农业的发展政策，对项目开 发经营环境进行详细分析的基础上，分析项目所处的区位环 境，对该地块价值进行合理的评估。 对项目可行性与开发经营提出初步意见，并对项目 的规划设计等提出相应的建议。 结合地块目前的状况和特点，探索项目开发方案在 经济效益社会效益环境效益方面的可行性。
12、，推动产业结构升级。要从财政税收 信贷等政策上扶持优势龙头企业，着力培养批技术创新能 力现代管理能力和带动能力强的龙头企业，带动整个行业 的发展。二要通过联合兼并收购等资本运营方式，实现 强强联合强弱联合，培育和组建批资本结构多元 化产品科技含量高市场竞争力强的食品工业龙头企业， 提高产业的集中度和核心竞争力。三要积极帮助和支持龙头 企业获得产品进出口经营权，促进产品出口。四要对龙头企 业在立项基地建设原料收购批发和流通网络建设科 技研发技术服务质量标准和信息网络体系建设等方面， 给予必要的扶持。 本项目以保障消费者身体健康为前提，按照公司基 地农户的产业化运作模式，以为社会提供绿色生态安全 的休闲食品为宗旨，带动当地生态种植业的健康发展，有利 于增加农民收入，促进农村经济发展和社会主义新农村建 设。因此，项目建设项目符合国家产业政策。 行业发展规划。
参考资料：
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生态休闲食品产业化建设项目可行性研究报告