1、元人天个月万元。 茶吧年收入每月天数单价客容量月数天 元人天个月万元。 团体会议室净估纯收入万元年 商务中心净估纯收入万元年。 洗浴中心年收入每月天数单价客容量月数 天元人天个月万元。 年收入合计宾馆收入餐厅多功能厅收入茶吧收入洗浴中 心收入万元万元万元万元万元 万元。 设施实际利用年收入年收入利用率 万元。 年纯收入设施实际利用年收入行业利率团体会议 室纯收入商务中心纯收入万元万元 。
2、业开发。 项目建设的有利条件 阳坝林场位于康县南部的阳坝镇，距县城公里，地处陕 甘川交界地带。境内交通便利，是陕甘川周边地区农林付特产 品的重要集散地。东临宝成铁路燕子砭火车站公里，西距梅 园风景区公里。经营总面积万亩，其中有林地面积 万亩，森林覆盖率达，属典型的阔叶混交林为主 的天然次生林区。共有高等植物科多种，有国家 二三级保护植物种，栖息着大熊猫林麝羚羊云豹 金钱豹金猫等类保护动物黑熊水。
3、合服务， 项目建筑总面积，其中 客房建筑面积 餐厅建筑面积 多功能厅建筑面积茶吧建筑面积 团体会议室建筑面积 大堂前台及商务中心建筑面积 洗浴中心建筑面积。 三投资预算与效益预测 投资预算 拟投资万元，建设以宾馆食宿为主的生态旅游综合服 务项目。总建筑面积为平方米。费用预算见附表 附投资费用预算表单位平方米万元 项目 费用 投资 费用 客房餐厅多功 能厅 茶吧团体 会。
4、 具规模，质量优良，销路广阔，深受广大客商欢迎。 境内生态环境优越，西北部梅园片森林茂密，属原始森林 区，梅园河蜿蜒曲折，形成形态各异的瀑布群有天鹅湖月 牙潭万象洞等景点，水质优良清澈，是天然的沐浴场，河底 鱼苗可见，是天然的垂钓鱼塘。区内既有美丽的北国风光，又 有灵秀的江南景色，青山绿水密林峡谷丘陵河流 田园和古代遗址生态奇观错落相间，是森林旅游休闲娱乐 的好去处。 得天独厚的自然生态环境优美。
5、建设内容和规模 该项目建设是以宾馆食宿为主的森林生态旅游综合服务， 项目建筑总面积，其中 客房建筑面积 餐厅建筑面积 多功能厅建筑面积茶吧建筑面积 生态旅游综合服 务项目。总建筑面积为平方米。费用预算见附表 附投资费用预算表单位平方米万元 项目 费用 投资 费用 客房餐厅多功 能厅 茶吧团体 会议室 大堂前台 及商务中心 洗浴 中心 合计 装修费 房间设施费 。
6、猞猁红腹角雉 蓝马鸡大鲵等二类保护动物，另外，还有野猪狼狐狸 甲鹿等动物，动植物资源比较丰富。是国家重点天然林资源保 护区和森林旅游开发区。 地处西秦岭南麓，属北亚热带向暖温带过渡地区，位于长 江中上游嘉陵江支流梅园河水系，气候温湿，雨量充沛均匀， 形成了康县茶叶木耳天麻为主的多种经营区。其中茶叶加 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,工己实现半机械化，茶味纯香，色泽浓酽。天麻木耳生产初 。
7、万元个服务管理人员年工资总额每月工资标准月数 元月人个月万元，本项费用已在年纯收入中扣 除。资产保修期间纯收入万元年年万元投 资万元年换床上用品万元洗浴中心建房款 万元不可预见费万元年年万元 万元万元万元万元。 社会效益 在取得经济效益的同时，随着服务质量的提高，客源就会 增加，能促进我场茶叶天麻苗木的销售提供约个工作 岗位，缓解我场就业矛盾。对于加强对外合作与交流，内强素 质，外树形象，顺。
8、利进行第三产业的开发，提高我场林业建设 发展的水平，具有十分重要的作用。 三保障措施 加强领导，实行目标管理责任制。根据各自承担的责任， 签订项目管理责任书，严格考核，奖罚兑现。 规范运行，强化监督。项目实施单位成立项目开发领导 小组，该项目由领导小组牵头，总场产业开发科负责监督，财 务及资金运作由计划财务科负责监督，增强资金使用透明度， 提高资金使用效益。 督促检查，狠抓落实。产业开发领导小。
9、林旅游休闲娱乐 的好去处。 得天独厚的自然生态环境优美的自然景色丰富多样的 生态旅游资源，随着天保工程退耕还林工程生态农业及生 态旅游的实施开发，当地政府改扩建康阳公路，拓宽了梅园自 然风景区的公路，改善交通条件开发生态旅游。社会经济不断 发展，人民生活水平不断提高，来阳坝旅游经商的人员将会越 来越多，对服务质量的要求将越来越高，而当地现有服务设施 远不能满足来阳人员的住宿和服务需求。 二项目。
10、套电器费 用具配套费 床上用品 小计 二效益预测 据近两年的观察，每年来阳坝的各种人员万多人次， 的人需要住宿，按照这个数据进行投资效益的预测标准，按照 服务行业利用率进行预算预测如下 经济效益年均纯收入万元，资产保修期间纯收 入万元。宾馆年收入房间数单价每月天数月数间 元天个月万元。 餐厅年收入每月天数单价客容量月数天 元人天个月万元。 多功能厅年收入每月天数单价客容量月数 天。
11、自然景色丰富多样的 生态旅游资源，随着天保工程退耕还林工程生态农业及生 态旅游的实施开发，当地政府改扩建康阳公路，拓宽了梅园自 然风景区的公路，改善交通条件开发生态旅游。社会经济不断 发展，人民生活水平不断提高，来阳坝旅游经商的人员将会越 来越多，对服务质量的要求将越来越高，而当地现有服务设施 远不能满足来阳人员的住宿和服务需求。 二项目建设内容和规模 该项目建设是以宾馆食宿为主的森林生态旅游综。
12、及相关部门经 常深入实际，督促检查，发现问题，及时解决，确保项目建设 顺利进行。 四项目论证结果 根据经济效益预测年回收投资。效费比值大于，而且有良好的社会效益，充分说明开发森林生态旅游服务业有定的 可行性。 为了增强林业经济活力，探索天保工程期满后断粮情 况下林业健康发展的道路。根据周边经济发展趋势，前来阳坝 旅游观光经商贸易考察人员日益增多的实际，拟进行以宾 馆为主的森林旅游服务产。
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康南阳坝森林旅游建设项目建议书