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两大广场，即青春山森林公园体育公园滨水公园和市政广场文化广场。
规划以乌兰木沦水库引水入城，水系结合绿化构成了优美秀丽开敞空间。
规划鄂尔多斯景观大道米宽，其他条干道均为米宽。
将所有管线布局在道路两侧，全部下地，次到位，并为远期发展预留有余量和空间。
规划绿地占建设用地，人均绿地面积平方米。
整个新区环抱在青山丽水之中，拥立在丛林绿地之间，容积率建筑密度和人均道路绿地居住公共设施等各项指标均优于国家建设标准，最终将建成座具有良好生态环境和自然景观，形成山水城体特色，具备舒适高效基础设施，建设与自然融合生态型园林式现代化新城。
新区基础设施建设工程在年月下旬全面开工建设，现已基本完成市政工程，其中，市党政综合办公大楼建设工程也已完成。
经过开发建设，康巴什新区将形成鄂尔多斯市未来政治经济文化中心，与东胜伊旗组合构成较大城市，成为国家中西部较为发达地区之。
新区有富足电力资源优良通讯条件和丰富洁净能源。
新区南有神华矿区发电厂，北有蒙达电厂，完全可以满足区内生活和生产用电呼西级光缆干线通过境内，数字通信网络覆盖全区，通讯非常方便长庆呼和浩特天然气管输工程途经新区，可为新区提供充足天然气能源。
二文化背景马文化是以反映人马关系为内容文化，是人类文化分支，它包括人类对马认识驯养使役以及人类有关马美术文艺及体育活动等内容。
我国是世界上养马历史最悠久国家之，也是马文化比较发达国家之。
早在多年前已用马驾车，殷代即开始设立马政，是世界上最早马政雏型。
我国北方草原民族大约在原始社会时期，就已经把马驯养成了家畜。
在汉民族历史发源地黄土地带，大约在五千年前马匹也成为六畜之。
在我国奴隶社会，我们祖先在马驯养方面就以最先进姿态出现在世界养马民族之林。
在人类漫长历史长河中，蒙古民族逐水草迁徒，母城郭常处耕田之业马是他们赖以生存重要牲畜，畜养马群为鞑靼种族经济之要源，蒙古人失马者有何能为。
蒙古族民间文化中保存有大量关于马内容等，表明马文化已成为蒙古文化个重要组成部分。
世世代代在草原上过游牧生活蒙古人民日常生活中风俗习惯生活用具等均反映了马背生活。
久而久之马文化变成民族文化。
比如，游牧生活所需要蒙古袍蒙古靴子等民族服装马鞍套马杆等马具就是典型马背文化之组成部分。
草原游牧民族生活当中马是不可缺少交通工具，有了马才能够了解辽阔大草原内涵，才能够挑选出下次优势分析产业以水文化为主题生态休闲旅游综合项目，大幅度提高鄂尔多斯第三产业产值，特别是旅游纪念品生产土特产生产加工交通建筑等产业发展，带动了相关餐饮娱乐体育房地产文化酒店环保等产业发展，使康巴什新区产业链全面升级，在很大程度上能吸纳大量劳动力。
据初步估算，本项目将增加直接增加就业人员人。
据国际经验，按旅游业每增加个直接就业人员，全社会就能增加个就业机会，则保守估计项目间接增加就业人口为人。
就业结构中旅游房地产管理艺术培训高级人才比例将增大。
导游房地产餐饮服务环卫等就业机会也将增加。
三区域开发项目增加了政府税收项目投入运营后，景区营业收入较高，提高了政府财政税收。
四区域开发项目增加整个周边游客数量本区域开发项目有极强吸引力和辐射功能，作为有着鲜明文化特色休闲旅游功能区，将增加整个周边地区游客容量，延长游客滞留时间，使得短线与长线相结合，增加游客来整个周边次数。
产权庄园等将投资与旅游相结合方式将增加固定游客数量，提升整个地区人气，吸引大量游客停驻，从而辐射周边景区，提高周边景区旅游收入，提升鄂尔多斯和内蒙古西部地区旅游形象。
五区域开发项目丰富了当地艺术文化内容本区域开发项目以马文化为主题，综合了多种文化内容，包括由博物馆展现蒙族文化与马文化由建筑风格游乐方式体现蒙古建筑文化，由各功能区形态体现出蒙古风情与歌舞文化，使得地方文化与艺术得以完美体现，并得到保护和合理使用。
六区域开发项目增加了旅游区基础设施本区域开发项目设计中增加水景观博物馆骏马广场天马阁停车场步行道路系统等与景区环境紧密结合公共建筑和设施，并需建设排水与供水设施。
这些基础设施建成，扩大了整个新市区基础设施投入，大大提升了新区基础设施建设。
二经济效益分析项目实施将整体盘活地方旅游经济，投资项目既增加了当地税收，也会给当地提供相当数量就业岗位，三年内近亿元投资将给鄂尔多斯旅游市场带来无限商机。
每年万人次左右高端客流量将会给鄂尔多斯交通宾馆饭店业等服务行业带来巨大商机。
三生态效益评价目前整个鄂尔多斯地区都受到荒漠化现象对生态环境造成很大威胁。
鄂尔多斯天骄马术俱乐部建设，将逐步使项目周边生态环境得到根本改善。
随着大批旅游者进入，也可能给旅游区带来些新生态环境破坏，对此，旅游区要在搞好环保设施建设前提下适度开发，加强对游客宣传教育，采取环保措施，设立环保服务人员等。
本项目基础是良好生态环境，因此规划对生态环境保护提出了更高要求，在定意义上说，规划范围内景区景点生态旅游开发和建设，在种意义上提高了人类对自然环境认识，因此可以说规划设计是保护了整个规划设计范围内生态环境生态效益。
本项目建
（立项阶段）马术俱乐部项目投资立项评估报告（提交材料）
