（立项阶段）黄材镇现代农业示范园项目投资立项评估报告（提交材料） ㊣ 精品文档 值得下载

农业科技示范园区将为探索以高科技投入龙头企业带动政府引导农民参与农业产业化开发创造有效模式。

是发挥现代高科技农业示范辐射和带动作用现实需要由于黄材镇现代农业科技示范园区是在传统农业向现代农业转型时期种特殊农业产业化核心，无论它所采用是高科技领域技术或现代化管理手段，还是全新运作方式和组织形式都将对本地区及其周边地区农业经营模式产生极大影响和示范作用。

现代第页，共页高新农业技术通过黄材镇现代农业科技示范园区这种示范辐射和带动作用，必将加快该地区现代农业经营体制变革和农业产业成长壮大。

黄材镇现代农业科技示范园区引进高新农业技术现代农业设施及先进运作模式等将不断向周边扩散，促进传统农业向现代农业转变，促进农业结构调整，加快黄材农业经济腾飞。

同时也将为宁乡县甚至长沙同类地区农村经济发展，推动农村经营体制变革和农业产业化发展起到示范和带动作用。

是农业技术转化载体，是推动科研与生产相结合需要黄材镇现代农业科技示范园区具备科研试验中试生产等硬件设施条件，是农业技术组装集成载体。

通过与省内知名农业院校联系和科研单位紧密合作，开展适当规模应用技术研究，有利于推动科研与生产相结合，不断提高科技成果转化率，加快现代农业发展步伐。

同时，通过应用高新农业科技，培育或引进新品种，应用新管理技术，以确保黄材镇现代农业科技示范园区始终处于种领先发展状态，更好地发挥黄材镇现代农业科技示范园区科研生产成果转化条龙优势。

是新型实用人才培训新型农民培养需要只有通过人才培训，提高农民或农村基层管理人员科技素质，才能真正推进科技兴农战略，才能实现农业现代化建设预期目标。

黄材镇现代农业示范园区规划有培训中心，有强大技术力量为依托，有实用农科教结合基地，提供农民看得见摸得着样板，是培训农村实用人才最理想场所。

是农业集约化规模化产业化经营需要第页，共页黄材镇现代农业科技示范园区设计和运行，将体现高起点高效益基本特色。

坚持以经济效益为中心，并与社会生态效益相统，在园内不仅要选择具有突出优势农业高新项目，而且还要选配和组装农业产前产后有关项目及现代农产品深加工项目。

这就有利于形成市场技术营活动，保障园区健康发展。

以龙头企业为核心作为园区建设投资主体和自负盈亏经济实体，产业化龙头企业是园区生产经营主体，具有经营管理自主权，农业产业化龙头企业进行农业技术成果引进组装集成和转化，进行农业产业化开发，将有力地推动园区发展。

高效发挥农户作用农户是园区经济创造者之，也是园区建设最终受益者。

在园区建设和运行中，农户方面通过与企业合作，以土地劳动力第页，共页资金等入股形式参与园区建设另方面，在政府有关部门协调和园区企业指导下，通过签订产品购销合同等方式，按照企业要求进行各种优质农产品规范化生产，成为产业工人。

有效依托技术单位技术依托单位是园区健康持续发展技术动力和技术源泉之，园区技术研究和开发以核心区为主，技术依托单位为园区提供农业高新技术，并对园区开展先进适用技术开发与集成组装，推广应用提供指导，开展农业技术培训咨询服务技术推广，推动园区技术创新转化推广网络体系形成。

九项目投资估算及效益分析投资总额对园区规划财务经济评价是根据国家现行财税制度和现行价格，分析与测算园区效益和费用，以考察园区获利能力偿还能力和其他财务状况，以判断园区在建设上经济可行性。

本规划是按照国家计委和建设部年号文件所要求农业园区投资评估中有关评估技术和方法以及建设园区经济评价方法和参数第二版，对该园区经济效益进行评价。

黄材镇现代农业示范园区建设总投资万元。

园区资金来源包括业主和其他受益人自筹申请国家投资和银行贷款三部分，其筹措主要途径承担单位自筹资金含招商引资农民自筹万元，占园区总投资第页，共页申请国家投资万元，占园区总投资申请银行贷款万元，占园区总投资。

投资估算及构成通过粗略估算，园区建成需要投资约亿元人民币，其中高效烟叶示范园需投资万元，绿色果蔬示范园需投资万元，有机油茶示范园需投资万元，生态林业示范园需投资万元，服务配套示范园需投资万元，其他投入万元。

表黄材镇现代农业示范园建设投资估算表序号建设项目建设规模亩投资额万元高效烟叶示范园绿色果蔬示范园有机油茶示范园生态林业示范园服务配套示范园其他投入合计以下是投资估算分解构成表黄材镇现代农业示范园建设投资估算分解表序号建设项目造价投资额万元高效烟叶示范园土地租赁元亩年土地平整元亩第页，共页园区道路百亩农机购臵台百亩农资购臵元亩年人员工资工时亩年其他费用元