1、定并组织 实施本中心的节能技术措施，降低能耗。用能单位应当开展节能教育， 组织有关人员参加节能培训。未经节能教育培训的人员，不得在耗 能设备操作岗位上工作。执行国家现行的节约能源的政策指令规 定及有关标准，合理利用能源，降低能源消耗，提高经济效益。能源选择应贯彻国家能源方针和因地制宜的原则。设计中所选设备采用国 家推荐的节能产品，严禁采用国家规定的淘汰的低效高耗能设备。 节能措施综述 制定节约能源措施节约能源有效用能保证品质 节能从小处着手，随手关闭不必要使用之照明及其它用电设施 科学有效的建立数据化管理工作，加强能源使用数据的统计记 录工作，多比较，多分析，不断改进节能措施 能耗的记录要与客观环境的相关条件有关，也要记录天气温度 和相对湿度等数据 水资源也是重。

2、县社会福利院院内 项目建设规模新建孤儿院 项目总投资万元。 可研报告编制单位赣州现代规划建筑设计有限公司 项目编制依据 本项目工程可行性研究受项目承办单位的委托，根据以下依据进 行本项目的可行研究 项目建设单位可行性研究委托书 投资项目可行性研究指南 投资项经济评价方法与参数第三版 民用建筑设计通则 年工程概算定额设计规范 建设单位提供的工程地形等资料。 项目实施单位简介 石城县民政局座落于琴江镇东城南大道，县体育馆斜对面，占地 面积平方米，建筑面积平方米。内设秘书股救灾救济股 优抚安置股社会事务股低保办募委办地名办老龄办社会 福利院流浪乞讨人员救助管理站烈士纪念馆殡葬管理所。主要 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,职能是为群众提供城乡居民最。

3、配套设施。第三章区域条件与场址选择 项目所在区域的基本条件 地理条件 项目选址于琴江镇古樟村石板桥，交通方便。由于场址充分 考虑了建设选址要求，场址，管理方便，因此项目场址具有 良好的建设条件。 自然条件 地质土壤类型以山地紫色页岩土为主。场地中无地表水。 场地位于丘陵坡地上，经专业部门勘探，无断层和大的烈隙，是 布置建筑物较理想的地质条件。 地震根据国家地震烈度分区图的划分，石城县地震基本烈 度为度，地震动峰加速度不大于，拟建建筑物工程重要性 等级为三级，拟建建筑物设防按常规设防执行。 气象水文石城县是典型的丘陵山地湿润季风气候，县慈 善救助中心地处于琴江镇古樟村内，区内地势较高，无洪水威胁。 社会条件 石城县委县政府及县民政局对石城孤儿院建设高度重视，。

4、设规模投资规模进行比较论证，并设计出可行的 方案。 对项目总投资进行估算和对社会效益进行评价。 主要技术经济指标 主要技术经济指标见表 表主要技术经济指标表 序号项目内容单位单价数量投资额 建设总规模 二项目总投资万元 其中申请专项投资万元 自筹资金万元 三固定资产投资万元 建安工程费万元工程建设其它费万元 预备费万元 第二章需求分析与建设规模 项目建设的必要性 目前，全县共有无生活来源无劳动能力无法定抚养人 的各类孤儿多名，其中父母双亡的人。他们大部分散居在 各乡镇敬老院及农户家中，由于县域经济基础薄弱，地方财政困 难，孤儿福利事业基础设施建设发展滞后。因此，在县域亟需建 设个收养孤儿弃婴的孤儿院，以便接纳，收养目前散居在社 会的弃婴和孤儿。

5、的各种条件，采用新技术 与新设备，以保障供应为前提，使之经济合理。 公用辅助工程 给排水工程 石城县孤儿院扩建用房用水接入圩镇自来水网线。本地区供水主 管网已覆盖，供水充足有保障。排水设污入圩镇自来水网线。本地区供水主 管网已覆盖，供水充足有保障。排水设污雨水管道，污水经处理构 筑物处理后排入小溪，雨水汇入校雨水管网后排放。 室外给水以的管。 室外污雨水排水采用砼管。 室内给排水管线均采用管，计算在土建项目中。 动力及公用工程电力负荷预测。石城县孤儿院建设用房单位建筑面积负荷密 度按瓦平方米，规划建筑面积为平方米，因此总用电量为 千瓦。 配电系统。市政供电线路已接入院内，本期利用已有院内供 电系统扩容，采用低压线接入楼内，并按建筑布局布置室内外线路及 照明。

6、生活保障农村五保供养困难群众 生活救济退役士兵和军休干部安置优待抚恤基层政权和社区建 设村务公开民主管理民间组织管理婚姻登记收养登记救助 管理地名区划婚丧改革等多项服务。 研究工作过程 受石城县民政局的委托，赣州现代规划建筑设计有限公司组织有 关专业技术人员对石城县孤儿院建设工程进行了可行性研究。在对该 县孤儿生活服务用房进行调查研究的基础上，确定了近期建设孤儿 院的建设方案。 本可行性研究报告按照国家有关政策规定，结合石城县总体规划， 进行了实地考察，并对项目单位提供的材料进行了现场踏勘。以此为 基础编制石城县孤儿院建设可行性研究报告。 项目研究的范围 在调查分析石城县孤儿的生活服务用房现状和发展条件的基 础上，充分论证建设孤儿院必要性和可行性。 对项目建。

7、能源，也要加强管理，节约用水，其消耗也要 做好统计工作 加强设备的维护保养工作，良好的保养也能节约能源 建立正确的设备运行操作和管理模式，管理也能产生节能效益 建筑中配装水表电表等能量计量仪表，以便用户检查耗能情 况，及时制定节能措施。 房屋建筑屋顶采用节能隔热板以减少太阳辐射热对室内的影 响，使室内降温设备节能。 采用节能性的建筑设备，包括采用塑钢窗室内节能供热系 统控制设备等。 ﹑适时采用新型节能设备，引入信誉较好的节能服务公司参与 节能管理工作，将更有效地节约能源。 第六章环境保护劳动安全与消防 环境治理措施与标准 本项目为石城县孤儿院建设，建设与使用期间产生定量的建筑 垃圾与污染物，因数量较小，对环境产生污染均较小。 项目施工期间的主要污染及防治措。

8、施项目施工期间的主要污染 建筑噪声主要是施工机械设备运行时发出的噪声，主要影响是 晚间施工将对周边居民产生定影响。 建筑垃圾施工过程中会产生尘土及建材废弃物，对周边环境可 能造成定影响。 项目施工过程中的环境保护 项目施工时应根据环保有关规定要求，结合项目所处地理位置， 制定相应的环保措施，以防止或减轻粉尘噪声振动建筑垃圾等 对周围环境的污染和危害。项目竣工后，应立即修整和恢复在建设过 程中受到破坏的环境。 项目运营期间的主要污染与防治措施 生活污水及粪便本项目运营期间主要污染源是大楼建筑产生的 生活污水及粪便。根据环境保护相关法律法规的要求，项目必须建设 污水处理设施，本项目运行过程中所产生的污水，可统按有关规范 经过严格的消毒，经检测合格后定期排放。生活污。

9、设计中体现，设 计中强调应考虑的特殊性质和具体用途，在生活服务用房设计中按照 在功能布置上力求达到满足不同功能要求规定。同时在设计中充分体 现以人为本的人性化特点。 优化环境风格柔和 石城县孤儿院建设用房建筑因地处琴江镇总体用地规划区内，因 此在布局上充分考虑该建筑与周围环境与建筑物的过渡与衔接，在建 筑设计中既突出本建筑物庄重的形象，又体现简洁明晰给人以亲和 感，并辅以大片绿地与水体。在绿化上根据石城县气候特点，选择合 适的植物品种和绿化方式，减弱建筑物对自然环境的影响，形成四季 常青具有立体感和明显层次感的怡人室外环境，景观设计展现了石 城特色，具有明确的主题和层理。 水电设施规划对已有市政管线条件进行了充分的分析，在 各种管理的布局与走向的选择上，考虑接入。

10、。 节能工程 设计依据 节能是国家发展经济的项长远战略方针。国家鼓励开发利用 新能源和可再生能源。国家制定节能政策，编制节能计划，并纳入国 民经济和社会发展计划，保障能源的合理利用，并与经济发展环境 保护相协调。国家鼓励支持节能科学技术的研究和推广，加强节能 宣传和教育，普及节能科学知识，增强全民的节能意识。国家计委 国家经贸委建设部文件计交能号关于固定资产投资 工程项目可行性研究报告节能篇章编制及评保的规定。任何单 位和个人都应当履行节能义务，有权检举浪费能源的行为。本项目节 能设计依据的规范主要为 关于赣州市实施江西省居住建筑节能设计标准有关规定性指 标修改意见的说明 民用建筑热工设计规范 主要设计原则 用能单位应当按照合理用能的原则，加强节能管理，制。

11、。石城县孤儿院建成后，将彻底改变原来孤儿 弃婴居无定所生活居住环境差等现状，将扩大收养收治规模， 完善服务功能，亮化美化生活环境，将更好的改善孤儿的生活条 件，提高其生活质量，保证其健康快乐成长，切实解决我县弱势 群体生活困难，充分发挥社会保障作用，更好地履行上为党和 政府分忧，下为人民群众解愁的服务宗旨。将加快石城社会福 利事业发展，促进全县经济社会又好又快发展。 项目进展情况 根据石城县孤儿供养现状，为改善供养条件，县政府已同意新建 孤儿院，县发改委县民政局已对新建孤儿院工作进行了前期工作筹 备。 项目建设单位己对所需设备等项工作进行了调研，所需设备可区 域内解决。 建设规模 新建孤儿院，设置床位张。建筑面积方米。建设内容包 括孤儿住房儿童活动中心餐厅及。

12、水进入化粪池处理 后，排入市政的污水管网，排污方便且有保证。 噪声根据民用建筑设计通则，居住区室内 昼间允许噪声级不应大于声级夜间允许噪声级不应大于 声级。本项目的主要噪声源为室内空调等运行时产生的空气 动力性噪声，按照以上环境噪声要求，故选择空调设备时，应选用低 噪声的静音空调等，以满足规范的要求。 建筑垃圾因场地西南区域填方较多，项目土建完工后可在该处 作填埋压实并复土作绿地处理。 生活垃圾按可回收和不可回收垃圾分类放置，经垃圾收集站统 收集后，交环卫所进行处理。 本项目雨水经管网收集后排入市政雨水管网。 第章项目总论 项目背景 项目概况 项目名称石城县孤儿院建设工程 建设单位石城县民政局 建设性质新建 项目负责人邓春红 项目建设地点石城。

参考资料：

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[2]无烟煤改造建议书（第21页，发表于2023-09-14 20:32）

[3]水果批发市场项目建议书（第33页，发表于2022-06-24 08:37）

[4]柿子醋饮生产线项目建议书（第44页，发表于2023-09-14 20:32）

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[6]小额贷款有限公司项目建议书（第36页，发表于2022-06-24 08:37）

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[8]苏沁农牧场绵羊良种补贴项目建议书（第38页，发表于2023-08-09 23:29）

[9]双语幼儿园建设项目建议书（第30页，发表于2023-08-09 23:26）

[10]中国水泥混凝土制品行业发展项目建议书（第38页，发表于2023-08-09 23:25）

[11]全自动蛋品保鲜保洁生产项目建议书（第41页，发表于2023-08-09 23:24）

[12]中学学生宿舍楼建设项目建议书（第29页，发表于2022-06-24 08:37）

[13]医院投资规划项目建议书（第5页，发表于2022-06-24 08:37）

[14]新建综合业务楼房地产项目建议书（第36页，发表于2022-06-24 08:37）

[15]新建天麻标准化种植基地建设项目建议书（第34页，发表于2022-06-24 08:37）

[16]生态型高尔夫球场项目建议书（第21页，发表于2022-06-24 08:37）

[17]预拌商品混凝土搅拌站建设项目建议书（第66页，发表于2022-06-24 08:37）

[18]羽绒制品有限公司生产车间升级改造项目建议书（第45页，发表于2023-08-09 23:23）

[19]五洲大酒店项目建议书（第21页，发表于2022-06-24 08:37）

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