1、户， 今年省局下达农场危房改质量，改善生活环境，共享改革发展成果，提高党和 政府的威信，增强人民群众的向心力和凝聚力。 实施长垣县国营农场危房改造项目是完善国有垦区农场功能的客观 要求，有利于改善城市环境，集约利用土地，推进城镇化健康发展。 建设工期建设期个月。 项目总投资及融资方案 项目总投资根据上述基础设施建设项目工程量，工程建设投资 万元，其中工程费用万元其它费用万元工程预备费万 元。 该项目所需资金万元，由申请中央预算内投资省财政专项投 资和农场自筹两部分组成。 其中中央预算内投资万元共户，元户，省财政 专项投资万元共户，元户，计万元共户， 元户，其余资金万元由项目单位自筹。 项目效益分。

2、动作 用，利国利民，经济和社会效益显著。 建议项目单位加快项目的各项前期工作，做好项目的规划设计论证和 建筑施工图设计审查及建筑施工招投标工作，力争早日开工，发挥其应 有的综合效益。 主要技术经济指标 序号名称单位数量备注 总用地面积 总建筑面积 建筑物占地面积 绿化面积 绿化系数 道路广场面积 建筑容积率 建筑密度 居住户数人口户人 建设总投资万元 第章总论 项目名称与建设单位 项目名称 长垣县国营农场危房改造建设工程 项目申报单位 长垣县国营农场 法人代表张利民 项目负责人姚永钦电话 建设地点 蒲北办事处史庄村北西农场院内。 本报告编制的依据 河南省。

3、位于国营农场 内。该项目建设选址符合长垣县城区规划。场址平坦，无附属物，环 境安静，位置适宜，地下水资源丰富，交通便利，便于物流和人流的 疏散，地理位置相对优越，环境优美，远离污染源，适宜作为建设用 地，符合选址要求，适宜项目的建设。 项目区概况 农场概况 长垣县国营农场始建于年，位于新乡市长垣县蒲北办事处史庄村北，土地总亩，现有职工户。 农场职工住房现状及改造存在的主要问题 据年底对全场户职工住房情况调查，大部分房屋建于上世 纪七十年代，主要为平房建筑，建设的标准低，设计结构多为砖混结构， 现有户住房已成为危旧房屋，存在着严重的安全隐患，不再适宜居住， 亟需进行改造绝大多数职工住房功能不全，水电卫厨。

4、南省农业厅农场管理局豫农场号关于转发河南省 财政厅支持年保障性安居工程建设工作方案的实施意见的通知 国务院关于支持河南省加快建设中原经济区的指导意见 建设项目经济评价方法与参数第三版 中华人民共和国城市房地产管理法 住宅建筑规范 城市居住区规划设计规范 长垣县城市总体规划 长垣县国民经济和社会发展十二五规划纲要 项目单位提供的有关土地规划环保等部门批文和设计单位设 计的总平面图 本报告编制的目的范围 通过对长垣县国营农场危房改造建设工程建设的必要性需求预 测建设地址和建设条件建设内容建设方案环境保护投资估 算和资金筹措等方面进行调查研究，结合建设用地的选址规划布局内部管理等，运用科学的分析方法，对。

5、国营农场始建于年，位于新乡市长垣县蒲北办事处史庄村北，土地总亩，现有职工户。 农场职工住房现状及改造存在的主要问题 据年底对全场户职工住房情况调查，大部分房屋建于上世 纪七十年代，主要为平房建筑，建设的标准低，设计结构多为砖混结构， 现有户住房已成为危旧房屋，存在着严重的安全隐患，不再适宜居住， 亟需进行改造绝大多数职工住房功能不全，水电卫厨不配套，职 工生活不便利，质量不高部分职工居住面积偏小，相对拥挤部分职工 甚至无房可居，只能租房度日。 项目建设政策建设背景和必要性 项目的提出 危房改造是是国家保障和改善民生促进社会和谐稳定的重要举措， 是农垦广大职工所盼民心所系的公益性民生工程，对农场广大职工来。

6、人民政府豫政号关于批转省住房城乡建设厅河 南省年保障性安居工程建设专项工作方案的通知 国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见国发 号 关于贯彻国发号文件切实解决城市低收入家庭住房困 难的实施意见豫政号文 关于推进国有工矿棚户区改造工作的指导意见建保 号 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,关于中央投资支持国有工矿棚户区改造有关问题的通知建保 号 河南省发改委豫发改投资号关于转发下达国有垦 区危房改造项目年中央预算内投资计划的通知 河南省财政厅豫财建号河南省财政厅支持 年保障性安居工程建设工作方案的实施意见 河南省农业厅豫农农场号关于印发河南省国有农场 危房改造工作意见的通知 河。

7、析 该危房改造项目建成可向农场提供设施齐全功能完善环境优美的 职工居民住宅住房，符合国家和省市住房建设的有关政策要求，对于加 快农场建设，解决低收入困难家庭的住房需求，对促进房地产业的发展将 起到积极的作用。项目具有良好的社会效益和环境效益。其选址适宜，规 划合理，既改变了农场面貌，美化了环境，又解决了部分困难群众的住房问题，改善了环境质量，因此项目的社会效益较大。 项目建成后，可解决长垣县国营农场户低收入居民的居住问题， 美化了环境，改善了环境质量，改变了农场面貌。 资源利用及能耗分析 根据项目总体规划设计方案，该项目利用资源主要为土地水电及 普通建筑材料，土地利用较好，符合总体规划土地利用规划住房建设。

8、 产业规划和社会经济发展状况。项目设计采用新方案新技术新材料以 节省能源，达到节能效果，确保资源的合理有效利用。 环境影响分析 项目建设不会对周围环境产生污染和破坏，在建设和运营期对环境的 影响通过各种手段加以控制后，均不会对周围环境造成破坏和不利影响。 研究结论与建议 国有农场危房改造工作，是国家保障性安居工程的组成部分，是国家 解决农垦民生问题的项重要举措，为认真贯彻党的十七届五中全会精 神，以三个代表重要思想和科学发展观为指导，按照省发改委豫发 改投资号和省财政厅豫财建号文件要求，结 合农场实际情况，长垣县国营农场危房改造项目计划总投资万元， 项目起止年限为年年。实行区别情况，统改造，分类建设，。

9、 小区，占地面积平方米，建筑占地平方米，安置户 职工居住。翻建或改造职工住宅套。在长垣县国营农场建住 宅楼栋，占地面积平方米，建筑占地平方米，安置 户职工居住。 项目建设地址和条件 长垣县国营农场危房改造建设工程位于长垣县蒲北办事处史庄 村北西农场院内。其中异地新建的惠农苑小区位于长垣县南干道南 侧，占地总面积平方米。长垣县国营农场住宅楼位于国营农场 内。该项目建设选址符合长垣县城区规划。场址平坦，无附属物，环 境安静，位置适宜，地下水资源丰富，交通便利，便于物流和人流的 疏散，地理位置相对优越，环境优美，远离污染源，适宜作为建设用 地，符合选址要求，适宜项目的建设。 项目区概况 农场概况 长垣县。

10、讲 是次难得的机遇，为抓住机遇,场党支部根据河南省政府豫政 号关于批转省住房城乡建设厅河南省年保障性安居工程建设专 项工作方案的通知河南省发改委豫发改投资号关于转 发下达国有垦区危房改造项目年中央预算内投资计划的通知河南 省财政厅豫财建号河南省财政厅支持年保障性安居 工程建设工作方案的实施意见和河南省农业厅豫农农场号 关于印发河南省国有农场危房改造工作意见的通知及河南省农业厅农 场管理局豫农场号关于转发河南省财政厅支持年 保障性安居工程建设工作方案的实施意见的通知精神，结合农场目前 危房改造工作的实际情况，认真贯彻落实这惠民政策，拟对农场危房进 行改造。长垣县国营农场现有房屋总户数户，需要改造的危房户数。

11、项目建设的社会效益和环境效 益进行研究，论证其各项经济技术指标，据以判断项目对社会是否必 要，为建设单位和上级决策部门提供科学的依据。 项目概况 项目名称 长垣县国营农场危房改造建设工程 项目建设内容和规模 长垣县国营农场危房改造建设工程分三部分。异地新建惠农苑 小区，占地面积平方米，建筑占地平方米，安置户 职工居住。翻建或改造职工住宅套。在长垣县国营农场建住 宅楼栋，占地面积平方米，建筑占地平方米，安置 户职工居住。 项目建设地址和条件 长垣县国营农场危房改造建设工程位于长垣县蒲北办事处史庄 村北西农场院内。其中异地新建的惠农苑小区位于长垣县南干道南 侧，占地总面积平方米。长垣县国营农场住宅楼。

12、 量力而行，分步实施，以尽快改善农场职工的居住条件，提高城镇土地节 约集约利用率，努力把国有垦区危房改造改建成房屋优良，功能完善， 设施齐全，生活便利，环境优美的新型社区，促进农场经济社会又好又快 发展，推进和谐农场建设。 该项目符合长垣县城区总体规划符合长垣县土地利用总体规划，符合长垣县住房规划和社会经济发展状况。项目规划方案设计合理规模适 度土地利用较好采用新方案新技术新材料以节省能源，达到节能 效果，确保资源的合理有效利用。 项目建成后，可向社会低收入居民提供设施齐全功能完善环境优 美的住宅套，改善了部分低收入居民的住房条件，提高了其生活质量， 提升了农场形象对加快农场建设促进农场经济发展具有较强的推。

参考资料：

[1]滩涂开发垦区配套工程项目建议书（第33页，发表于2023-08-09 23:00）

[2]增福土鸡繁育体系项目建议书（第70页，发表于2023-08-09 23:59）

[3]生猪选育场示范园区建设项目建议书（第26页，发表于2022-06-24 08:50）

[4]年产3000（或6000）万块灰渣蒸压砖全自动生产线建设建议书（第14页，发表于2022-06-24 08:50）

[5]日处理小麦2×200吨精制面粉车间工程项目建议书（第74页，发表于2022-06-24 08:50）

[6]玉环文旦大道沿线街景整治改造工程项目建议书（第32页，发表于2023-08-09 23:58）

[7]新建标准化养殖基地新建项目建议书（第48页，发表于2022-06-24 08:50）

[8]乡镇计生服务站扩建项目建议书（第41页，发表于2023-08-09 23:57）

[9]生态养殖乌骨鸡项目建议书（第45页，发表于2022-06-24 08:50）

[10]雄性不育花椰菜良种繁育示范基地项目建议书（第54页，发表于2023-08-09 23:56）

[11]文化康乐中心项目建议书（第31页，发表于2023-08-09 23:55）

[12]人民法院审判法庭建设项目建议书（第41页，发表于2022-06-24 08:50）

[13]青岛王家村房地产项目投资分析项目建议书(word文档)（第43页，发表于2022-06-24 08:50）

[14]祁连山中学迁建项目建议书（第51页，发表于2022-06-24 08:50）

[15]渔业生态园改扩建项目建议书（第21页，发表于2022-06-24 08:50）

[16]新建汽车配件和纸箱生产线项目建议书（第51页，发表于2023-08-09 23:54）

[17]娱乐宽带教育宽带项目建议书（第21页，发表于2023-08-09 23:53）

[18]南湖特色养鸡场项目建议书（第13页，发表于2023-08-09 23:51）

[19]无公害幻影荷包红鲤鱼产业化经营项目建议书（第20页，发表于2023-08-09 23:50）

[20]双机多元复合肥项目建议书（第57页，发表于2022-06-24 08:50）