农村土地外文翻译(共12页) ㊣精品文档值得下载

度。

结果南非城市和农村地区普遍缺乏效率分散和不便。

在很大程度上，这是历史与空间规划政策和做法和实施种族隔离思想相互作用结果。

尽管如此，几个自年以来在地方设置并没有重大和广泛达成改善迹象。

南非宪法有关于该如合作治理，程序和参与权，以确保决策，对促进社会和经济权利和保护环境责任新宪法规定制度创造必要条件，规划轴承深刻影响规划。

在规划方面，立法已经转移，随着发展促进法，它是第个通过国家立法规划后，于年颁布第次民主选举被控制，迈向规范性为基础导向。

它是通过开始改造规划，以满足新民主进程需要。

发展促进法提出了土地开发目标概念。

这些计划由确立个地区发展目标和指标政治决策者来批准。

土地发展目标意图是要创造个清晰区域空间格局，创造个积极而不是被动规划制度。

要求地方政府过渡第二修正法市政当局必须制定综合发展计划。

综合发展计划是项旨在辖区综合开发和管理计划，并在编制时考虑到开发促进法中般原则。

综合发展规划和土地开发目标共同目是为了配合公共机构预算计划。

在制定土地发展目标和综合发展计划时，地方当局必须努力实现发展促进法原则意图。

如果个土地开发申请与任何土地发展目标或综合发展计划都不致，该申请可能不会获得批准，然而如果土地所有者和开发者能通过用途转变使之既符合综合发展计划和土地发展目标又符合发展促进法原则，则他们便可以提出建议改变土地用途，事实证明这是对。

南非土地产权及所有权土地所有权在后种族隔离时期南非是个有争议问题，长期以来直是冲突根源。

正如在许多过渡性政治局势情况下，对于所有权和其他财产权利角色和定义也些不同观点。

南非宪法在第章第节中使不同财产权利得到了确认。

很明显，不仅是所有权，还有其他不动产权利也是得到承认和保护。

在宪法第章第节规定国家有责任通过立法手段确保由于立法和种族隔离政策使之不安全其他形式土地所有权安全。

为了纠正过去不公正，土地事务部通过恢复原状重新分配和制度改革形式启动了个土地改革方案。

该方案导致下法案颁布土地权利法恢复由于年种族歧视性立法而使其土地被剥夺人们土地权利，开发促进法关于更快和更便宜规划和发展方法，土地改革劳动租户法关于住房保障放牧和劳动住户培育权，公有财产协会法案关于建立协会来拥有控制和处理共同财产，非正式土地权利法临时保护农村地区人民权利，所有权延期抵押法案担保延期关于劳动者比在其他农村地区劳动保障租户和防止非法驱离及占用土地法关于防止非法占用土地措施以及对住户和居民保护。

南非土地政策设想和战略政策只是建立协调和稳定有利于经济增长，这政策出于南非土地政策白皮书。

政府土地改革方案是由土地归还注册涉及退耕还林损失，土地重新分配可以使穷人和弱势群体在居住土地征用补助金帮助下购买土地和土地制度改革目是使所有人占用土地处在个统具有法律确认了土地占有制度之中。

此方案将制定土地所用权取得方式，帮助解决所有权纠纷和为在这个过程中流离失所人提供选择。

从长远来说，作为土地制度改革方案部分，政府对土地转让进行审批，即在国家名义拥有所有权，是其真正主人。

白皮书强调了地方参与在决策性别平等经济效益及环境可持续性在土地改革方案执行中重要性。

这份白皮书不仅着眼于城市地区，也针对于农村地区。

南非契约注册制度不同于博茨瓦纳制度，它只有个契约注册制度，而且这个制度没有提供对所有不同土地使用权法定权利进行公认注册。

很大部分人口，特别是生活在非正式聚居区及公共财产制度仍然存在农村地区人们被排除在契约注册制度之外。

南非土地政策白皮书中土地政策部分已经充分利用注册制度发展来使得对城市和农村地区非正式土地权利登记成为可能。

虽然政府政策提出对规划和发展系列投入计划，但当地政府白皮书对其将为更好人居进行规划作为政府计划中心提出了批评。

新市政规划制度是建立在发展当地政府概念基础之上，它强调把综合发展规划作为实现当地政府发展理想工具。

由房屋署出版城市发展框架考察了南非城市地区当前面临困境和现实，而农村发展框架则介绍了如何实现使农村绝对贫困人口迅速持续减少政府目标。