宾馆收入合计茶楼收入餐厅收入由以上几项目可知年总收入为万元。

支出分析总投资万元上缴税费控制在总收入以内计算，总计为万元。

其它费用总计为万元以上合计为万元利润销售收入开支万元万元万元投资利润率万元万元投资回收期总投资年利润万元万元年年项目建成后，预计年内可收回全部投资，纯利润可达万元。

项目建设期本项目建设期为年，即从年月至年月，年月日开业剪彩。

预计所有房屋在年内销售完毕，主要做法是建设期间即加强宣传攻势和市场推销。

从目前市场调查分析，预计大地飞歌影视娱乐中心经商用房和其它用房市场需求量很大，而且很急迫，预计至年月底以前基本达到目标设想。

十结论本项目具有投资小，见效快，投资回收期短等特点，同时可安排多人就业，在技术经济等方面均切实可行，其经济效益和社会效益显著，建议立项，以加快建设步伐。

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年输出劳动力万人次，比上年增长，寄回带回现金收入达亿多元。

三项目建设必要性肉果蔬业持续健康发展带动相关行业发展，如服务业运输业包装业等。

因此，该项目建设是非常必要，不仅可以促进果蔬增值实现农业增效农民增收，同时还可以增加国家税收。

项目建设和经营无任何污染，符合绿色环保要求，即经济社会生态三大效益十分显著。

本项目产品生产全部采用国内外先进新技术新工艺。

同时，公司拥有大批高中级管理及科技人才。

另外，公司具有较为完善销售网络和稳定销售市场，产品销售有保障。

项目建设期设计为年，投资展现代肉果蔬业需要建设现代化低温冷库后，可以带动区域产业进步优化，拓宽当地增收路子。

近年来，我国肉果蔬产业快速发展，不仅在产量和品种上满足了消费需求，而且品质也有很大提升。

但随着市场经济发展，肉果蔬产业化进程中也面临着诸多亟待解决问题。

主要包括注重肉果蔬贮藏加工构筑肉果蔬产业化运作模式。

发展现代肉果蔬业，今后应进步加大该产业科技开发力度，实现由传统生产向以现代科技和现代经营管理为基础现代生产转变，逐步建立起现代化生产流通体系，提质增效，适应国内外市场消费需求，形成强有力市场竞争能力。

通过本项目建设和发展，公司在很大程度上完全可以从技术设备设施产业化运作模式市场等方面解决黔西县冷藏行业发展制约因素，使整个菜篮子市场持续稳定高效地发展。

是适应市场发展和解决当地部分人就业需要随着我国经济进步发展，人口不断增长及城市化进程加快，市场对优质肉类水果蔬菜等农副产品需求不，进步加大了招商引资力度，与发达地区联系和交流进步加强，发达地区投资空间相对缩小，许多投资商纷纷来我市考察投资，有甚至买房购车，把这里作为投资休闲旅游居住后花园。

可见，建设批上档次娱乐城大有市场。

是安排社会就业需要项目建设计划修建御封山景区娱乐城，主要修建，总建筑面积在平方米以上，可为社会提供就业岗位在个以上，这对实施就业和再就业工程稳定社会促进经济发展起着良好作用。

四建设有利条件水本项目建设需水量不大，自来水公司供水正常。

电城区电网供电正常方便。

交通地理位置优越，濒临潇水，临近国道，水陆交通四通八达，货物运输进出十分方便。

通讯已开通程控电话和移动电话，联系和接收国际国内信息便捷。

技术本项目技术负责人系建筑工程师，技术上完全可以达到有关规定标准。

政策御封山景区娱乐城是受国家鼓励发展产业，通过招商引进民间资本开发建设项目亦受国家政策和地方政策理有关手续等。

年月底以前动工兴建年月日建安工程主体工程及内外部装饰。

年月年月竣工开业年月日八建设内容规模和投资概算见下表建设内容规模计划投资万元备注星级宾馆栋，建筑面积平方米二茶楼栋，建筑面积平方米三餐厅栋，建筑面积平方米四假山喷泉处五大型操扬硬化及绿化六门楼个七管理费九不可预见费合计九资金来源及筹措本项目计划总投资万元，其中自筹万元，引资万元，贷款万元。

十经济效益分析销售收入项目建成后，根据同类市场调查分析，预计年市场成交额在万元以上。

为方便经济效益计算，根据市场调查分析，为方便计算，可按平均价保守计算，具体为宾馆收入合计茶楼收入餐厅收入由以上几项目可知年总收入为万元。

支出分析总投资万元上缴税费控制在总收入以内计算，总计为万元。

其它费用总计为万元以上合计为万元利润销售收入开支万元万元万元投资利大降雨量毫米年月日历年空气平均相对湿度度历年空气相对湿度全年主导风向北偏东历年最大风速米秒年本区域内水文特点，湘江横贯全城，地表水主要来源于天然降雨，水量充沛。

地下水类型近期特征分为三种是第四系孔隙潜水含水层，由第四系冲积细砂，砂卵石组成，零星分布湘江沿岸附近，受气降水补给，排泄湘江，水量充沛二是基层裂隙潜水含水层，分布广三是碳酸岩类中岩溶水含水层。

三地质条件根据区域内已建成房屋地质情况及现状调查，为亚粘土，地震动峰值加速度为，地震基本烈度级，评估为地质灾害危险性小级。

地震设防根据国家地震区划图，永州市范围内地震烈度为级以上，可按级地震设防考虑结构设计。

施工条件因施工区在御封山景区内，施工条件较好，水电路讯设施齐全，不会影响施工进度。

其主要建筑材料钢筋水泥红砖均可得到保证且资源充足，材料运输条件较好施工场地较宽敞，不受外界干扰在结构施工方面，础现代生产转变，逐步建立起现代化生产流通体系，提质增效，适应国内外市场消费需求，形成强有力市场竞争能萄酒市场来看，中国乃至亚洲将是今后世界葡萄酒市场发展热点。

原因在于，近几年世界上些盛产葡萄酒国家其葡萄酒产量均有所下。

防雷按三级防雷设计，避雷带采用圆钢，引下线利用结构柱内主钢筋，防雷与电气设备共用接地装臵。

接地级，接地电阻不超过欧，接地极断面不少于，接闪器沿房屋四角高度不小于米。

其它氧气瓶和乙炔罐距离必须超过米，并离开对焊电弧焊米以上。

电气焊必须设专人看管，并配备电厂，建成了青龙煤矿黔金煤矿桂箐煤矿等批大中型骨干矿井，以三水火为支撑新型工业框架体系基业人数，拓宽当地人增收渠道，有利于当地经济发展和社会安定团结。

而且对于推进行业产业化经营，满足市场需求，增加产品附加值，解决就业，增加收入，促进当地经济发展具有重要现实意义。

第三章项目建设条件及概况项目建设条件项目选址本项目拟建设地点位于黔西县岔北工业园区内，地势平坦，视野开阔，交通便利通讯便利，生产区外围生态环境良好，与居民集居地间隔定距离，周围无有毒有害烟尘噪音等污染源，是建万吨，是年倍烤烟产值达亿元，是年倍煤炭产量达万吨，是年倍。

城镇化率提高到了。

年累计完成固定资产投资亿元。

二三产业排序实现了三二到二三转变，建成了洪家渡索风营东风三个水电站和黔西火需要随着我国经济进步发展，人口不断增长及城市化进程加快，市场对优质肉类水果蔬菜等农副产品需求不断扩大，对其质量和数量有了更高要求，但由于农产品生产具有明显周期性，传统产业生产方式不能胜任全年均衡供应要求。

目前发达国家肉类和蔬菜水果产后商品化处理比例接近，而我国不到总产量。

发达国家果品贮藏量约占肉类和蔬菜水果总产量，而我国肉类和蔬菜水果贮藏量仅占总产量。

因此，冷库建设，可促进肉果蔬生产由数量里，距地区行署所在地毕节公里。

二经济发展现状毕节试验区建设年来，黔西县扎实抓好三大主题试验建设工作，以此为重点，全面推进各项建设事业，努力将资源优势转化为经济强势，经济实力显著增强。

到年，全县国肉果蔬产业快速发展，不仅在产量和品种上满足了消费需求，而且品质也有很大提升。

但随着市场经济发展，肉果蔬产业化进程中也面临着诸多亟待解决问题。

主要包括注重肉果蔬贮藏加工构筑肉果蔬产业化运作模式。

发展现代肉果蔬业，今后应进步加大该产业科技开发力度，实现由传统生产向以现代科技和现代经营管理为基础现代生产转变，逐步建立起现代化生产流通体系，提质增效，适应国内外市场消费需求，形成强有力市场竞争能