果，因地制宜， 科学合理的提出与合阳县经济发展情况相适应的建设规模。

该项目的建筑造型兼顾当地建筑及环境特色，力求整体协 调和谐。

总体布局充分考虑当地经济人文及生态环境，利用建 筑物的科学布臵及周边环境的合理安排，建设环境幽静功能齐全 档次较高的老年人活动中心。

该项目尽量采用效率高耗能低的先进技术设施，在经济 合理的情况下积极使用新产品新技术，提高整体系统的智能化和 环保性。

对项目建设条件是否具备，技术上经济上是否合理可行， 本着实事求是的原则分析论证。

项目设计方案的选择在确保功能质量的前提下，厉行节 俭，同时注重结合当地的实际情况，力求做到少投入多产出 工期短见效快。

本项目总体设计上采用次性规划，分步实施。

除满足本 次建设需要外，应充分考虑远景扩建的可能。

项目建筑及配套设备功能本着满足老年人休闲娱乐运 动及居住的需求。

项目总体布局本着合理分区生活方便的原则进行设计。

编制依据 •中华人民共和国老年人权益保障法‣ •国务院办公厅关于转发民政部等部门关于加快实现社会福 利社会化意见的通知‣国办发„‟号 •国务院办公厅转发全国老龄委办公室和发展改革委等部门 关于加快发展养老服务业意见的通知‣国办发„‟号 财政部和国家税务总局•关于对老年服务机构有关税收政 策问题的通知‣财税„‟号 陕西省人民政府•关于加快发展养老服务业的意见‣ •合阳县国民经济和社会发展十五纲要‣ •老年人住宅设计规范‣ •城市居住区规划设计规范‣ 到少投入多产出 工期短见效快。

本项目总体设计上采用次性规划，分步实施。

除满足本 次建设需要外，应充分考虑远景扩建的可能。

项目建筑及配套设备功能本着满足老年人休闲娱乐意见的通知‣国办发„‟号 •国务院办公厅转发全国老龄委办公室和发展改革委等部门 关于加快发展养老服务业意见的通知‣国办发„‟号 财政部和国家税务总局•关于对老年服务机构有关税收政 •城市居住区公共服务设施设臵规定‣ •方便残疾人使用的城市道路和建筑物设计规范‣ 项目单位提供的其它相关资料。

研究范围 根据国家对建设项目可行性研究阶段工作范围和深度的规定， 。

项目建设地址 项目拟选地址位于合阳县城洽川大道西段南侧。

项目建设规模及内容 建设规模 根据•城镇老年人设施规划规范‣及•老年人 居住建筑设计标准‣，结合合阳县设老年人活动中心综合楼老年人 公寓职工宿舍楼餐厅球类综合训练馆等，同时设臵门球场 个陀螺场个老年健身休闲广场个，布设各类健身锻炼器材， 完成给排水道路绿化电气安防等相关配套限 项目拟定建设周期个月 主要技术参数 综合技术经济指标表 序号项目单位指标备注 规划总用地亩 总建筑面积 综合楼 老年人活动中心 老年人公寓 员工食宿楼 餐厅 逐渐升高，海拔在 米之间，南北长公里，东西宽公里，总面积平 方公里。

其中耕地面积万亩。

地貌类型依次为河谷阶地黄土 台塬和低中山。

在总面积中，塬面占，沟壑，素有 山滩川，二 郃，始设郃阳县，属内史郡。

隋文帝开皇三年郃阳属 同州。

清世宗雍正十三年同州改府，郃阳为其辖。

年， 郃阳县隶属关中道。

年月日，郃阳解放，划为陕甘宁边 区政府黄龙分区所属县。

同年月鹤大鸨白天鹅 苍鹭野鸭等共计目科种。

独特的旅游资源 合阳县有中国黄河流域最大湖泊型湿地风景名胜区洽川， 位于合阳县城东公里的黄河岸边，总面积平方公里。

千眼神 泉，万亩芦荡，百种珍禽，十里荷塘，条黄河，秦晋相望。

生长 在洽川湿地上的芦苇是目前我国最大的野生自然芦苇荡群，面积达 万余亩。

栖息着丹顶鹤黑鹳大鸨大天鹅苍鹭等珍稀鸟类。

景区瀵泉七眼，日出水量万立方米，水温常年保持在至 。

泉水含人体所需的硒铜锶等微量元素，经常洗浴可祛病健 身。

其中令人拍手称奇的华夏绝景处女泉，人入水不沉，泉涌 沙动，如绸缎拂身，似沙浪沐浴。

景区西部有古朴浩荡的黄土峰林 地貌，是大自然鬼斧神工雕刻的自然奇观。

洽川古为有莘国，历史 文化悠久我国著名的•诗经‣第首诗关关雎鸠，在河之洲。

窈 窕淑女，君子好逑就出自洽川。

经济社会快速发展 年全县生产总值完成亿元，增长全社会固 定资产投资完成亿元，增长规模以上企业增加值亿 元，增长全社会消费品零售总额亿元，增长地 方财政收入万元，增长城镇居民人均可支配收入万