1、场 三建筑密度 四容积率 五绿地率 六停车位个 七最多建筑层数层 表炳地块综合经济技术指标表 序号指标名称单位数量备注 用地面积 二建筑面积 三建筑占地面积 四建筑密度 五容积率 六绿地率 七停车位个 八最高建筑高度米 表主要经济数据及评价指标 序号名称单位。

2、设施及绿化等工程后约剩余亿元未考虑土地出 让金和融资成本。 目录 总论 项目概况 项目名称 建设性质 拟建地点 建设内容及规模 投资规模 建设期 资金方式与筹措渠道 可行性研究报告编制的依据 研究范围与工作概况 研究范围 工作概况 项目开发主要技术经济指标。

3、，规划建筑面积 。炳地块面积公顷，规划建筑面积，包 括个室内羽毛球馆，占地面积，建筑面积个室 内网球馆，占地面积，建筑面积，个多功能体育 场馆，占地面积，建筑面积商业建筑占地面积， 建筑面积。另外还有包括个室外网球场个室外篮球场 个室外儿童戏水池，占地面积。炳地块面积 公顷，规划建筑面。

4、可行性研究报告基础 上和调整控规后，将调整控规后的接待中心地块炳调整 为住宅用地。 项目概况 项目名称 市体育公园项目 建设性质 新建 拟建地点 市炳三区 建设内容及规模 建设内容 本项目规划了该区域内炳炳和炳 三个地块。其中，炳地块面积公顷， 主要用作住宅开发炳地块面积。

5、 市体育公园项目总用地面积约公顷，总建筑面积 。其中炳地块面积公顷，规划建筑面积 。炳地块面积公顷，规划建筑面积，包 括个室内羽毛球馆，占地面积，建筑面积个室 内网球馆，占地面积，建筑面积，个多功能体育 场馆，占地面积，建筑面积商业建筑占地面积， 建筑面积。另外还有包括个室外网球场个室外。

6、 结论与建议 结论 建议 投资估算与资金筹措 投资估算依据 投资估算 资金筹措 财务和经济效益分析 财务评价依据 收入支出预测 收入估算 成本估算 财务评价 结论与建议 结论 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,建议 总论 本可行性研究报告是在市体育公园项目。

7、据 投资万元 运动休闲区万元 建安工程费万元 室外工程费万元 工程建设其他费万元 预备费万元 二住宅万元 建安工程费万元 室外工程费万元 工程建设其他费万元 预备费万元 三住宅二万元 建安工程费万元 室外工程费万元 工程建设其他费万元 预备费万元 四商铺万元 建安。

8、工程费万元 室外工程费万元 工程建设其他费万元 预备费万元 二财务数据不考虑土地出让金 运动休闲区 投资回收期年 投资利润率 投资利税率 二住宅 投资回收期年 投资利润率 投资利税率 三住宅二 投资回收期年 投资利润率 投资利税率 四商铺 投资回收期年 投资利润。

9、 三个地块。其中，炳地块面积公顷， 主要用作住宅开发炳地块面积公顷，建设内容主 要包括羽毛球馆网球馆多功能场馆地下及半地下车库室外篮 球场室外网球场室外儿童戏水池儿童运动场沿街商业阳光 房多功能活动场地其他运动项目场地人行天桥以及附属设施等 炳地块面积公顷，主要用作住宅开发。 建设规模 。

10、球场 个室外儿童戏水池，占地面积。炳地块面积 公顷，规划建筑面积，规划建筑占地面积。 分项经济技术指标表 序号指标名称单位数量备注 用地面积 二建筑面积 体育场馆 羽毛球场片，网球场 片室内 商业 三建筑占地面积 体育场馆 商业 室外活动场地 个室外篮球场，个室外 网。

11、顷，建设内容主 要包括羽毛球馆网球馆多功能场馆地下及半地下车库室外篮 球场室外网球场室外儿童戏水池儿童运动场沿街商业阳光 房多功能活动场地其他运动项目场地人行天桥以及附属设施等 炳地块面积公顷，主要用作住宅开发。 建设规模 市体育公园项目总用地面积约公顷，总建筑面积 。其中炳地块面积公。

12、 投资利税率 五综合 投资回收期年 投资利润率 投资利税率 结论与建议 结论 通过对该项目经营收入支出测算可以看出 项目总投资约亿元，按照本方案般估计，业主实质需 要的投资约亿元不含土地出让金。住宅部分销售后的纯利润为 亿元，运动休闲区内的商铺纯利润为亿元，合计亿 元，完成场。

参考资料：

[1]江华沱江镇城西新区加油站项目建议书（第67页，发表于2022-06-24 08:09）

[2]通信枢纽楼及其配套设施工程项目建议书（第41页，发表于2023-09-14 20:37）

[3]产业化沼气发电工程建议书.doc（第54页，发表于2023-09-14 20:37）

[4]400亩无公害蔬菜花卉种植基地项目建议书（第90页，发表于2022-06-24 08:09）

[5]新建农产品流通市场基础设施项目建议书（第101页，发表于2023-09-14 20:37）

[6]产19.2亿只可降解纸浆环保餐具建设项目建议书.doc（第78页，发表于2022-06-24 08:09）

[7]新建有机羊屠宰加工建设项目建议书（第71页，发表于2022-06-24 08:09）

[8]年生产10万吨专用面粉(优质小麦处理)加工项目建议书（第44页，发表于2022-06-24 08:09）

[9]“百利新城”商住小区项目开发建设项目建议书（第74页，发表于2022-06-24 08:09）

[10]优质肉牛罐头食品加工及肉牛育肥项目建议书.doc（第72页，发表于2022-06-24 08:09）

[11]国家科技部清洁燃料项目建议书.doc（第54页，发表于2023-09-14 20:37）

[12]某国际商业广场住宅项目建议书.doc（第36页，发表于2022-06-24 08:09）

[13]XX区西城社区卫生服务中心建设项目建议书.doc（第55页，发表于2023-09-14 20:37）

[14]小型农田水利工程建议书.doc（第42页，发表于2022-06-24 08:09）

[15]无公害蔬菜产业化核心区、示范区建设项目建议书.doc（第83页，发表于2022-06-24 08:09）

[16]万吨水泥改扩建工程项目建议书.doc（第27页，发表于2022-06-24 08:09）

[17]吉林某某镇农业综合开发中低产田改造项目建议书（第44页，发表于2023-09-14 20:37）

[18]江垭汽车站司乘公寓建议书（第44页，发表于2023-09-14 20:37）

[19]年生产120万平方米铝塑建筑浮雕系列节能保温板生产线项目建议书（第58页，发表于2022-06-24 08:09）

[20]兴办西南大学北海国际教育学院项目建议书（第64页，发表于2022-06-24 08:09）