1、 造成污染施工中的生活污水垃圾和建筑垃圾均会对环境造成定程度的污染。 施工期间对环境的影响属短期影响，工程竣工后，其影响将随之消失。 项目在运营期主要存在生活废水和生活垃圾等污染，对环境影响较小。 综合评定本项目属轻微污染项目，建设期及建成后的运营期对周围环境的影 响较小，采取必要的防治措施后，可使负面影响降至最低水平。从环境角度考虑，项 目可行。 社会经济效益评价 财务评价 本项目财务评价按国家发改委发布的方法与参数第三版中的有关规定进 行。主要财务评价结果见下表，详细计算分析见财务现金流量表和损益表。 财务评价指标表 财务净现值万元 财务内部收益率 动态投资回收期年 财务分析结果表明项目的财务内部收益率为，大于的行业基准收益 率，动态投资。
2、目建设单 位应按照物流园区建设的程序，做好项目前期各项准备工作，确保项目的顺利实施。 由于本项目采取次规划分期实施的方式进行建设。因此，建设单位和承 建单位应详细制定出实施计划，并定期检查项目进度完成情况，适时做出调整，力争 工程按期完工。 按照市场经济规律，采取灵活多样的经营形式，使物流园区的企业均按市场 规律办事。即可经营业务，也可实行合作和联营，物流园区本着谁投资，谁所 有，谁受益和自主经营自负盈亏，分工合作，鼓励竞争的原则，做到资金来 源社会化市场主体多元化物流经营专业化服务设施公用化规划管理体化 营运机制现代化。 提高认识，加大物流宣传力度，大力培养物流人才，采取走出去参观学习， 请进来专家传授指导的方法获得知识，培养人才，以适应现代物流飞速发展的需求。
3、输存在的主要问题 四项目建设的必要性 三功能分析和适站量预测 市场需求分析 二站场功能研究 三社会经济及货运发展预测 四建设规模需求 设计生产能力 二建设规模需求 五场址选择 项目选址 二建设条件 六总平面布置及生产工艺设计 生产流程 二总平面布置 三主要生产作业的工艺流程 七工程设计 建设规模 二建设方案设计 三配套工程 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,八节约能源 建筑节能 二节水 三节电 九劳动安全卫生与消防 劳动安全与卫生 二消防 十组织机构与人力资源配置 建设管理机构 二机构设置与人力资源配置 三法人机构 四管理经营模式 十环境影响评价 环境影响及保护措施 二评价结论 十二投资估算与资金筹措 。
4、为西北名邑，陇右重镇。古称秦州，建臵史 已有多年，是我国历史上第个统的中央集权制封建国家秦王朝孕育崛起之 地。从汉武帝元鼎三年公元前年臵天水郡起，历代均设郡府州道治所， 是古丝绸之路重镇。年，天水实行市领导县体制，现辖两区秦州麦积五县 清水秦安甘谷武山张家川回族自治县，个乡镇，个街道办事处 个社区居委会和个村民委员会。总人口万人，其中农业人口 万人，有个民族，少数民族人口占全市人口的。 天水市地理位臵优越，区位优势明显。东连西安西通兰州，南下经陇南可入 巴蜀，北上平凉庆阳可达塞上，是陇东南政治经济文化中心，对周边地区有 定的辐射力和带动力。陇海铁路从境内通过，在天水境内长达公里，公路有国道 线构成南北东西大通道，境内有省道条，县道和专用道路条，公路 里程达公里，。
5、水市现有道路货运业还缺少专业化的运输组织信息 化程度不高，运输能力较差，缺乏应对市场的经营实力。客观上严重影响着道路运输 的社会效益发挥和经济效益的提高。因此，适时新建物流园区已刻不容缓。 新经济渴望新境界，抓住机遇，积极建设天水物流园区，旨在通过该项目的建 设，创造具有竞争力的投资环境，进步提高天水市在甘肃乃至西北的地位以适应 全市产业发展与产业结构调整的需要适应天水地方经济发展与土地开发的需要适 应全市货运站场建设总体布局和强化道路运输行业管理的需要。通过建立信息化专 业化网络化的货运服务站场，有利于降低社会货物运输成本，培育新的经济增长点。 因此，为适应新经济发展和运输形势发展的需求，加快天水市物流运输基础设 施建设，积极构筑区域性货运服务网络体系，在符合城市。
6、 二天水市社会经济及交通运输概况 项目所在地社会经济发展概况 天水市位于甘肃省东南部，东邻陕西省，北西南分别与甘肃省的平凉市 定西市和陇南市接壤。属黄土高原南部沟壑区与西秦岭山脉结合地带。地处北纬 ，东经之间。东西长公里，南北宽 公里，地势西高东低，海拔最高为米，最低米，总面积万平方公里， 可耕地面积万亩。全市以西秦岭为分水岭，横跨长江黄河两大流域，渭河 东西横贯全境，中北部渭河水系属黄河流域，南部嘉陵江水系属长江流域。天水年平 均气温左右，年降水量毫米左右，极端最高气温为，极端最低气温 为，最大冻土深度厘米，最早冻结始于月上旬，最晚解冻为月初， 冻结时间般在天左右。天水市气候温和，四季分明，日照充足，素有陇上小 江南之称。 天水市历史悠久，钟灵毓秀，自。
7、回收期为年，小于年，财务净现值达到万元。各项财 务评价指标均满足国家对公路基础设施建设项目可行性研究的需求，因此，在此种筹 资方式及收费标准下，本项目在财务上是可行的。 财务敏感性分析，本项目对财务敏感性分析主要针对由于适站量达不到预值， 致使营业收入降低和运营期由于受物价上涨的影响，造成营运费用增加两种因素变动 引起的财务评价指标变化进行了计算，结果详见财务敏感性分析表。敏感性分析表明 本项目具有定的财务抗风险能力，但应注意严格控制财务成本。 贷款偿还能力分析本项目利用银行贷款万元，贷款的还本付息，遵照方 法与参数中的规定，贷款的有关原则并结合本项目的实际，确定按年以运 营年开始还清贷款计算，采用最大偿还能力偿还本利的方法。详细分析计算见财务 分析基本报表借款偿。
8、表。计算表明本项目具有偿还贷款的能力。 国民经济评价 本项目国民经济评价亦按方法与参数第三版中的有关规定进行，评价结 果见下表，详细计算分析见国民经济效益费用流量表。 国民经济评价指标表 经济净现值万元 经济内部收益率 国民经济评价结果表明本项目的经济内部收益率为，大于的社会 折现率，经济净现值达到万元，各项经济评价指标均满足国家对公路基础设 施建设项目可行性研究的要求。因此，本项目具有较好的国民经济效果。 由于项目有许多不确定性因素，难以预测。本研究针对最敏感的两个因素即由 于运输量变化所引起的效益变化及受物物价上涨和许多不可预见因素的干扰引起的 建设费用变化对项目做敏感性分析。 敏感性分析表明本项目具有较好的抗风险能力，从国民经济角度分析项目。
9、 项目建设的理由 天水市地处陕甘川三省交界地带和西安至兰州两大省会城市的中点陇海铁 路穿越全境，国道横贯东西，五条省道辐射南北。天水是西陇海铁路兰新线 经济带甘肃段的东部起点，陇东南经济文化商贸物流中心，具有极其特殊的地 域优势。 天水历史文化源远流长，是中华文明的重要发祥地之，以伏羲文化大地湾 文化秦早期文化麦积山石窟文化和三国古战场文化为代表的五大文化，构成了发 展旅游业的资源优势。同时天水自然资源丰富，是西北最大的天然林基地之，也是 北方最佳水果和蔬菜生产基地之，具有极其丰富的资源优势。 西部大开发的契机和优惠政策及我国加入的机遇，使天水市国民经济发展 速度快速增长，综合实力逐年增强交通运输业也得到了较大的发展，为发展现代物 流提供了优越的条件。但目前天。
10、体规划要求的前提下，尽 快建设个功能齐全设施完善规模化信息化的物流园区，对进步规范市场经 营行为，改善天水市交通运输基础设施条件，建立统开放竞争有序的道 路运输市场机制，加快地方经济发展等都具有十分重要的意义，所以，项目的建设是 十分必要的。 功能定位及功能配臵 功能定位 在项目建设环境运输量发展预测市场需求分析的基础上，结合甘肃省公路 运输站场建设十五规划和甘肃省公路运输管月开工建设，年月底以前期工程全面竣工通过验收， 年初项目投入运营。 环境影响评价 项目在建设施工期间，由于挖土方混凝土拌和物料设备等在运输时，易 引起扬尘污染，局部空气质量受到影响。该工程在施工期会产生大量土方，短期内会 导致土壤结构的破坏各种运输车辆施工机械排出的燃烧废气噪声也会对环境。
11、构成了纵横交错的公路网，随着天宝高速公路的开工建设， 将为天水市提供更加便捷的交通条件，也将为开放开发和招商引资创造更加良好的 条件。 天水市资源丰富，开发潜力巨大，野生植物丰富，有林木资源多种，出产 药材生漆等林副产品百余种，森林覆盖率达，境内小陇山关山秦岭三大 林地面积达万亩，是西北最大的天然林基地之有粮食作物多种，经济作 物多种，是西北地区农作物生长最适宜的地区之，也是我国北方最佳水果和蔬 菜生产基地之。依托资源优势，林果畜禽蔬菜三大支柱产业和中药材花卉等 目录 概论 项目概况 二编制过程 三编制依据 四设计年限 五主要研究结论 二天水市社会经济及交通运输概况 项目所在地社会经济发展概况 二交通运输发展状况及特点 三天水市公路货物。
12、 可行。 结论与建议 结论 从项目选址建设条件及建设方案等方面分析，本项目在工程方案上具有实施 的可能性 财务评价结果表明本项目具有定的财务盈利能力 国民经济评价结果表明本项目具有良好的国民经济效果 贷款偿还能力分析表明本项目具有较强的还贷能力 敏感性分析表明本项目具有定的抗风险能力 社会效益分析表明本项目具有显著的社会效益 环境影响评价表明本项目属轻微污染项目，采取必要的防治污染措施后，对 当地环境无不良影响，项目可行。 综上所述从项目建设的必要性技术的可行性经济的合理性和实施的可能 性等方面进行综合论证，本项目是可行的。 建议 本项目建设规模大，基建投资多，建设时间紧，涉及范围广部门多希望市政府市交通局等有关部门给予大力扶持和给予相应的优惠政策同时项。
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天水市道路运输物流园区建设工程项目建议书