1、速工业化城市化进程，实现经济结构的调整优化和升级具有特别重 要的意义。标准化厂房工业园也势必成为工业园乃至经济发展新的 增长点，其产生的社会效益经济效益科技效益是不可估量的。 建议 工业决定建立工业园标准化厂房工业园以下简称标准化厂房工 业区。 项目建设的意义及必要性 建立标准化厂房工业区，符合工业的布局规律，是实现资源配臵的有 效途径 美国经济学家巴顿分析工业企业在城镇聚集的原因，将之归结为十个方 面的效应可以充分利用城镇的销售市场可以促进企业的专业化 分工和扩大企业的生产规模可以充分利用城镇便利的交通运输条件 有利于相关辅助性工业的成长有利于形成高素质的劳动力市场 有利于形成职业经理和各专业技术人员的市场有利于获得金融机构在 融资和管理方面的帮助有利于企业经理阶层的相互交流和彼此沟通 有利于刺激企。
2、发展壮大新兴产业，使重振老工业基地雄风的关键 所在。而根据市场经济规律和我国经济发展的趋势，靠国家投资竞争性领域 实现经济发展基本上是不可能的，更多的要依靠社会力量，大力发展外向型 经济，走以信息化带动工业化以工业化促进信息化的新型工业化道路，实 现经济的可持续发展。因此，拓展工业园的发展空间，建立标准化厂房 工业园，将为社会资本搭起个发展的平台，创造个宽松的投资环境，提 供诸多良好的生产经营条件，有利于吸引省内外国内外市场主体来洛阳投 资创办高新企业，使加快新型工业化进程，实现产业结构调整优化 升级的有效途径。 建立标准化厂房工业园，对推进的城市化发展具有战略意义，是 加快城市化进程的必然要求 在经济全球化的新形势下，国际间的竞争越来越来表现为城市为核心 以城市为载体以城市为平台的综合实力的竞争。个国家也。
3、区域的经济增长，有效推 进城市化进程和经济结构的调整优化和升级，大力促进科教 兴市开放带动可持续发展和城市化战略的实施，对促进 经济的持续健康快速发展具有重要意义。因此，项目的建设不仅是必要 的，而且迫在眉睫。 总之，随着我国改革开放的深入，国民经济的不断发展壮大，整体工业化 水平的逐步提高，生产规模扩大化技术及装备水平的提高，建设批为现 代化工业服务的标准现代厂房是十分必要和可行的。 工业区开发规模和园区性质 工业园区标准化厂房工业园规划总用地为亩。本次规划拟把该 区定位为个以引进高新技术产业为主，重点发展电子信息半导体硅材 料及电子材料生物工程等技术含量较高的高新技术工业区。依托现有资源， 建设工业园内的高科技创业园。 工业区建设规划设计方案概述 工业园标准化厂房工业园规划总用地公顷亩。其中建 筑。
4、。 未经允许，请勿外传,国家有关设计规范和规定 项目承办单位提供的有关基础数据技术资料。 研究范围 根据国家对建设项目可行性研究阶段的工作范围和深度规定，结合本次建 设园区研究分析的特殊性，我们对园区建设的背景及必要性园区性质与建 设的可行性建设规划设计方案近期拟建项目选择机构设臵与运作项 目管理与实施投资估算与资金筹措和效益等方面进行了综合研究分析，重 点研究和论述园区建设的背景和必要性建设的可行性建设规划设计方案 投资估算和资金筹措及效益评价，以期为建设园区的决策提供可靠的依据。 工业区综述 工业区建设的背景及必要性 随着经济的飞速发展和对外经济技术交流与合作的进步加强，作 为项目投资依托和新的经济增长点的工业园区也取得了长足发展和 显著成就。工业园创建于年，经过年来的开发建设，现已发展成为 个具。
5、引导招商引资，吸收社会资金为主银行贷款为辅， 综合利用多方经济来源。 效益评价 建立工业园标准化厂房工业区，能取得良好的经济效益，以工 业区形式发展工业能有力推进四个结合是与推进城镇化结合，优化布 局结构二是与推进工业化结合，优化产业结构三是与推进专业化结合， 优化区域结构四是与推进集约化结合，形成规模效益。建立工业园标 准化厂房工业园，将为企业创造良好的发展环境，能有力地推动政府更新观 念，转变作风，强化服务将形成又个技术创新和管理创新的策源地 将大幅度增加社会就业将成为精神文明建设的重要基地，社会效益显著。 建立工业园标准化厂房工业区对加强生态环境建设防治工业污染，保 护和改善区域环境质量，具有显著的生态效益，是实现经济建设和环境建设的协调发展，走可持续发展道路的有效途径。 工业区的建设，有利于生态环境。
6、，个地区 也好，只要全力打造好城市这个平台，优化城市产业结构，发展壮大城市经 济，加速提高城市化水平，才能增强创新的发展优势，提高参与国际竞争的 能力，进而在未来发展和竞争中赢得主动。而目前城市的现状是，由于 历史原因，为带状城市，涧西西工老城瀍河四个城区从西向东依次 总论 概况 项目名称 工业园区标准化厂房工业区 项目建设单位法人代表 项目承办单位工业管理服务局 法人代表高安 项目拟建地点 工业园 可行性研究报告编制单位 编制单位国际印象建筑设计有限公司 证书编号 研究的依据与范围 研究依据 编制本项目可行性研究报告的委托书 河南省国民经济和社会发展第十个五年计划纲要 国民经济和社会发展第十个五年计划纲要 年年政府工作报告 十五工业发展规划 城市总体规划 核准通过，归档资。
7、之间的竞争和改革可以为企业职工提供较好的休息娱 乐条件。美国著名学者伯特也认为，产业在地理上的集群，能够对产业的发 展产生广泛而积极的影响，并进而形成整个地区的竞争优势。联合国贸易与发展大会年国际投资报告指出，跨国公司的投资已经从低成本的区 转向产业集群的区位，那些没有新的产业组织而仅有廉价生产要素的城市正 面临新的危机。只有把全球化和本地化结合起来，发展新的产业组织的城市 才会取得成功。因此，建立标准化厂房工业园，集中安排工业项目，符合工 业布局规律和工业企业在城镇聚集的规律，同时也符合当前产业发展和转移 的趋势。 建立标准化厂房工业园，走的是集中开发的规模经营之路，从供水供 电供热供气提供社会大生产的服务，到科技开发的协调职工培训的 组织企业污染的综合治理与环境美化企业与企业之间开展协作联合等， 都可以在。
8、区内得到较好的解决，充分实现资源共享，走集约化经营之路， 方便了企业运作，降低了企业的创业成本，使社会资源得到优化配臵，大大 提高了资源的产出效率。 建立标准化厂房工业区，将大大强化开发区的功能和作用，拉动 经济增长，富民强市 就当前工业园发展现状而言，有限的发展空间遏制了工业园的纵深 发展，使工业园的政策优势体制优势对外开放优势无从施展。标准化厂 房工业园建成后，将极大拓展了工业园的发展空间，进步强化工业园的功 能和作用，强力推进工业园的发展。将会使企业在园区内集聚成群，形 成群体优势，产生集聚效应和辐射带动效应，通过产业链条的拉长地方税 收的增加土地的增值创造就业机会等，有效拉动经济的增长。同时， 在园区内降低门槛，放宽限制，完善政策，强化服务，激发各类主体投资建 厂的积极性，通过优化环境催生批，扩大招。
9、协调和监督管理。二是要营造宽松环境，设立企业联合办公中心，对进区企业实行个窗口对外，站式办公，完善落实 园区优惠政策对企业在办证管理享有的优惠待遇等方面应做出具体规 定，严格依法行政，切实保障区内企业的经营自主权设立招商中心，建立 支精干高效的招商队伍对工业区实行相对的管理，设立工业区综 合执法机构三是高标准规划建设，制定切实可行的园区发展建设规划高 标准建设各种基础设施，引入城市设计理念，突出新区特色。 实施进度安排 项目承办单位为工业园管理服务局，由服务局下属各住管机构 具体负责项目的建设实施，确保按实施进度高质量高标准完成项目。 项目期建设周期为个月。 投资估算与资金筹措 本次工业区投资估算内容包括标准化厂房工业区的厂房道路和公用工 程。工程总投资为万元，其中固定资产总投资万元。 工程投资主要以政府。
10、设和经济发展结合起来，处理好长远 与眼前全局与局部的关系，促进生态效益经济效益和社会效益的协调统 。由于实行多层厂房的建设，有利于充分利用土地资源，缓解解决园区的 土地紧张问题，更进步实现其经济和社会效益。 结论及建议 结论 建立工业园标准化厂房工业园符合全省对外开放的整体布局， 有利于优化生产力结构，对地区经济发展改革开放科技进步具有较强的 带动辐射和示范作用。因而是适时的可行的。建立工业园标准化厂 房工业园符合国家的有关规定，基础设施条件良好，建设条件具备，建设方 案切实可行。工业区内部硬件建设有可靠的资金来源和具体的落实办法，因 此，从工程技术上经济上分析，该项目是必要的可行的。 建立工业园标准化厂房工业园，是经济社会发展的客观要 求，符合工业布局规律，有助于科学技术的进步和劳动者素质的提高，对加 。
11、现代化气息的综合园区。园区不仅成为了最具活力的地区之， 而且也成了促进区域经济发展的强有力的推动器。 随着工业园的发展，工业园的环境，服务得到社会广泛认可，更多 新的高新技术企业有入驻意向，而原有工业用地已基本用尽，可供使用工业 用地日趋紧张，这种矛盾不仅大大弱化了园区的功能，而且经济发展势头受 到遏制，其窗口作用示范作用和带动作用难以发挥，对推动经济结构 的优化升级加快区域经济发展和提高城市化水平也难以难以发挥应有的带 动作用。为充分发挥工业园区的集聚效应和龙头带动作用，走新型工业化道 路，工业园区管理局在大量调研和反复研究讨论的基础上，因地制宜，合理 利用切可利用资源，决定在本工业园区建立标准化厂房工业园，即 工业园区标准化厂房工业园。建立标准化厂房工业园区是经济社会发展的客观要求，有利于拉动工业园区以及附。
12、引资引进批，加速膨胀经 济总量，从而拉动全市经济快速增长，达到富民强市的发展目的。 建立标准化厂房工业园，使加快新型工业化进程，强化老工业基 地改造，实现经济结构优化升级的客观要求党的十六大报告指出实现工业化仍然是我国现代化进程中艰巨的历史 任务。信息化是我国加快实现工业化和现代化的必然选择。坚持以信息化带 动工业化，以工业化促进信息化，走出条科技含量高经济效益好资源 消耗低环境污染少人力资源优势得到充分发挥的新型工业化路子。但从 实际看，作为国家的老工业基地，其产业结构不合理，第三产业发展相对 滞后工业基础较好，但技术装备落后陈旧，工业化进程缓慢传统产业所 占比重过大，新兴产业及高新技术产业所占的比重较小。运用电子信息等高 新技术和先进实用技术改造提升传统产业，以产品结构调整带动产业结构和 企业组织结构调整。
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标准化厂房工业园建设项目建议书