优势，大力发展茶叶产业，正好可以有 效促进农民收入的持续增长，实现本地农村经济的可持续发展， 因而，推动茶叶产业发展已经成为农民收入稳定增长的必然选 择。

项目建设是农业生态环境建设的迫切需要 建设生态茶叶基地不仅为当地农业农村经济发展增添了 活力，更重要的是，茶叶是绿化树种，四季常绿，既增加收入， 又保护和美化环境。

第三章建设条件 项目区概况 建设地点选择 项目建设地点选择在市帽子峰镇新跃林场，是该地气 候条件极适宜茶叶生长，建设茶叶基地符合当地产业结构调整 方向，发展有基础二是广东茶叶生产企业相对较少，产品需 求旺盛，市场前景看好三是交通便利，同时有着良好的产业 发展环境。

气候条件状况 项目选址市帽子峰新跃林场，主要以海拔米山 林为主，气温适宜，日照时间长，无霜期长，年降雨量在 之间，土壤有机质含量左右，土质多呈酸性， 值在之间。

区域内云雾缭绕，土壤肥沃，茶叶生产 自然环境得天独厚。

二项目建设条件分析 政策环境宽松 党的十七大提出了要大力进行农业产业化结构战略性调 整，大力发展民营经济，努力增加农民收入的目标和任务。

国 家农业综合开发办公室提出了坚持把增加农民收入作为根本出 发点和落脚点。

通过扶持具有明显竞争优势和辐射带动作用的 产业化经营项目，促进优势农产品基地建设，发展区域主导产 业，推进农业和农村经济结构调整，提高农业生产组织化程度 和农业产业化经营水平，发展现代农业，推动新农村建设，促 进农民增收。

年农业综合开发产业化经营项目扶持的重点 项目是与项目区农民主要农副产品生产购销密切相关的农副 产品加工。

市人民政府就出台了系列招商引资优惠政策为项目 建设营造了良好的政策环境。

区位优势强劲 市地处广东北部，交通便利，直接面向珠江三角洲市场， 大力开发有机茶，市场前景将十发广阔。

市场前景广阔 茶有三增三抗的功能，茶能增力增智增美，茶能 抗衰老抗辐射抗癌症。

随着茶叶有利健康生活理念的进 步传播，我国茶叶消费市场还将扩大。

当前我国茶叶年消费人 均仅公斤，当内销年人均达到公斤，外销增长， 我国茶叶的总需求量为多万吨，相当于我国年产量的 倍。

因此我国茶叶市场还有较大的发展空间。

技术保障系数高 高山茶开发有限公司母公司现已在江西省上犹县建设有 个高山茶生产基地，即江西省上犹县犹石嶂万亩茶场基地， 公司技术力量雄厚，有高中级技术人员人，制茶能手 人。

同时聘请江西省农科院以及江西省内茶叶专家教授作为 技术顾问，项目生产加工技术条件成熟，技术保障系数高。

交通运输条件 省道贯穿市帽子峰镇，优越便利的交通条件，为该 项目的实施奠定了基础。

公用设施的社会依托 项目选址市帽子峰新跃林场，原有水电通讯等公共 设施齐全，可降低项目基础设施投入。

拟建项目所在地政府和法律支持条件 项目所在地对该项目非常重视，安排专职协调机构进行项 目协调，为项目建设提供了良好的人文环境。

第四章市场分析与销售方案 市场预测 主要趋势 是茶叶七大提出了要大力进行农业产业化结构战略性调 整，大力发展民营经济，努力增加农民收入的目标和任务。

国 家农业综合开发办公室提出了坚持把增加农民收入作为根本出 发点和落脚点。

通过扶持具有明显竞争优势农民增收。

年农业综合开发产业化经营项目扶持的重点 项目是与项目区农民主要农副产品生产购销密切相关的农副 产品加工。

市人民政府就出台了系列招商引资优惠政策为项目 建设营造了良好的政 抗衰老抗辐射抗癌症。

随着茶叶有利健康生活理念的进 步传播，我国茶叶消费市场还将扩大。

当前我国茶叶年消费人 均仅公斤，当内销年人均达到公斤，外销增长， 我国茶叶的总需求量为多万吨，相当司技术力量雄厚，有高中级技术人员人，制茶能手 人。

同时聘请江西省农科院以及江西省内茶叶专家教授作为 技术顾问，项目生产加工技术条件成熟，技术保障系数高。

交通运输条件 省道贯穿市所在地政府和法律支持条件 项目所在地对该项目非常重视，安排专职协调机构进行项 目协调，为项目建设提供了良好的人文环境。

第四章市场分析与销售方案 市场预测 主要趋势 是际国内市场巨大。

这些情况表 明茶叶走产业化之路，形成专业化规模化的高效益产业的前 景和发展空间都是良巨大的。

二是茶叶生产向规模化方向发展。

茶叶生产的组织形式正在从千家万户的分散种植向规模平分子水平和亚分子水 平开展茶树遗传和育种研究，并通过电子计算机应用系统，科 学地将茶树的各种优良性状加以最优组合。

四是茶树栽培技术向高效生态型发展。

今后，茶产业将向以优质高效安全为它既可以保证农业环境的可持续，又可以提高人们的健康 饮茶水平。

茶以其健康养生及药用价值得到了世界的认可， 而有机茶则以纯天然无污染的极致姿态赢得了世人的尊崇。

六是茶保健产品开发将成为产业发 工业企业总平面设计规范 工业企业通信设计规范 电气设备安全设计导则 生产设备卫生设计导则 四生产工艺技术方案 高标准建设新茶园 在茶园建设区配套建设路网沟渠防旱水池等，达到山 水园林路相统，生态环境与经济效益相统的高效 生态茶园建设标准。

科技投入 茶叶基地高产优质高效生产技术示范项 引进应用茶叶精制加工技术项 生产基地技术培训场次人次 推广使用平剪机修剪机茶叶采摘机械。

五建筑方案 建筑物 建筑设计指导思想 本项目所有建筑建茶园内，所有建筑设计在满足生产工 艺基础上尽量体现高效率并充分展示现代企业形象人性化 田园化的新型园区。

使之不仅在茶叶加工技术资源合理利用， 提高农产品整体经济效益等方面具备示范作用，在生产生活 环境厂区建筑格局也力争同时具备示范作用。

根据企业的发展战略考虑厂区的长远规则，通过设计使 厂区真正做到可持续发展。

厂区道路应通畅，便于机动车通行，有条件的应修环行 路且便于消防车到达各车间。