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岁岁岁岁岁岁岁岁岁 第五次人口普查 第四次人口普查 初中以下 初中 高中中专技校 大学 研究生人才的充实，将有利于促进长沙市民综合素质的改善，在创造更多社会价值的同时，也必然 会获取相对应的高收入，并释放出旺盛的消费能力。
从上述的居民的结构分析中，我们可以看出，在年内长沙的居民结构属于种优质的 消费型居民结构。
这种居民的结构特征所表现出来的消费性特征是稳定增长维持在较高 的水平消费档次逐步提高的。
长沙市居民消费构成 长沙市居民消费构成基本比例如下图 长沙市居民的消费构成单位百分比 数据来源名地产市场研究部统计资料 长沙市居民的消费倾向 据年上半年，长沙晚报与长沙市政府社调办联合组织的调查数据显示，的居 民认为住房消费仍将成为消费热点，表明房地产的消费需求增长旺盛。
许多居民表示如果今 后两年收入增长，在消费投资储蓄三种资产分配方式中，的被调查者首选消费， 的首选投资，也有被调查者会用于储蓄。
在首选消费的被调查者中，选择用于 改善住房条件的比例最高为其次为选择教育消费，占再次为外出旅游以及 购买汽车。
长沙市居民未来两年的市场消费倾向单位百分比 医疗保健 住房 教育娱乐 服装 交通 食品 设备用品 杂项商品数据来源长沙晚报与长沙市政府社调办公布资料 长沙居民消费水平 年全市居民人均消费性支出达元，在省会城市中由上年第位上升到第位， 比上年增长，恩格尔系数为，表明城市居民支出由主要解决吃向享受和发展 方面转化。
农村居民人均消费性支出为元，比上年增长，在全国农民消费水平中 处于前列恩格尔系数为，表明农村居民生活质量有较大提高 长沙市居民消费特点描述 据长沙市统计局统计，年全年长沙市人均消费性支出元，比年增长。
部分城镇居民已具备从万元级消费向十万元级甚至几十万元级消费过渡的能力，居民消费正 向以汽车舒适住房为标志的十万元级新阶段迈进。
恩格尔系数已经达到富裕程度。
年，长沙市城市居民恩格尔系数为，按照 联合国粮农组织的标准，已经达到富裕程度。
城市居民的消费能力相对集中于医疗交 通通讯住房教育等方面，极大地提高了这几方面的消费比重，消费结构为之新， 直接加速了恩格尔系数的下降。
消费支出占可支配收入的比重达。
年，长沙城市居民人均可支配收入累计 为元，同比增长城市居民人均消费性支出元，同比增长，消费 住房教育旅游汽车支出有较大幅度提升。
商品房销售增势强劲。
据长沙市房地产交易中心统计，年季度市长沙市商品房 的销售额达亿元，比上年同期增长。
在商品房销售的高速带动下，全市家具 类商品建筑及装璜材料类商品也随之高速增长。
城乡居民收入水平的提高和投资的增 加为长沙消费品市场的增长注入了活力。
小结 随着长沙市城市综合实力的提高长沙市城市综合实力在全国排名位，整体经济环 境的不断改善，长沙市居民的人均收入有了很大程度的提高，由此产生的居民消费支出也有 大幅度的提高。
居民提高生活质量的育消费，占再次为外出旅游以及 购买汽车。
长沙市居民未来两年的市场消费倾向单位百分比 医疗保健 住房 教育娱乐 服装 交通 食品 设市居民支出由主要解决吃向享受和发展 方面转化。
农村居民人均消费性支出为元，比上年增长，在全国农民消费水平中 处于前列恩格尔系数为，表明农村居民生活质量有较大提高 长沙市居民消费特迈进。
恩格尔系数已经达到富裕程度。
年，长沙市城市居民恩格尔系数为，按照 联合国粮农组织的标准，已经达到富裕程度。
城市居民的消费能力相对集中于医疗交 通通讯住房教育等方面，极大地提比增长，消费 住房教育旅游汽车支出有较大幅度提升。
商品房销售增势强劲。
据长沙市房地产交易中心统计，年季度市长沙市商品房小结 随着长沙市城市综合实力的提高长沙市城市综合实力在全国排名位，整体经济环 境的不断改善，长沙市居民的人均收入有了很大程度的提高，由此产生的居民消费支出也有 大幅度的提高。
居民提高生活质市经济 基础旺盛，第第二第三产业发展强劲。
长沙市居民收入水平持续增长，居民消费在市 场引导下进步得以释放，房屋消费在长沙市民消费中的比重日趋提高，长沙市经济结构更 加完善，居民的消费构成长沙市城市总体规划纲要战略发展部署，长沙市城市发展将充 分发挥区位交通历史文化名城和山水城市的优势，加快长株潭体化的进程。
到年 长沙市国内生产总值将达到亿元，市区总人口达到万人，城市沙城区的东南西北四面均与对外的高速或高等级公路相 连，基本构成了现代城市的立体交通网络。
长沙市市政规划目标 近年来，长沙先后启动重点工程近百项，投入建设资金近亿元，比前几十年长沙 城建按照集中与分 散相结合的发展思路，构筑主三次三组团的城市空间结构。
主为河 东主城区，三次为河西星马暮云新城，三组团为捞来源长沙市潇湘晨报调查资料 消费群理想的购买楼型单位百分比 数据来源长沙市潇湘晨报调查资料 长沙市居民对住房的要求与内地大部分城市的居民住房要求差别不大，主力消费群体对 住房面积和户型的要求普遍比较大，主要原因是市场上的主力消费群体工作生活的稳定性 较高，世代繁衍形成的群居习惯造成的。
长沙是个消费能力很强的城市，有着传统的较 高水平的消费能力，随着社会经济的持续良好发展，长沙市居民对生活环境和质量改善的倾 向性特别强烈，这体现在对住宅产品品质要求较高。
三房项目配套设施完善产品品质较 高的项目成为接受调查者主要的需求方向。
二室二厅三室厅三室二厅 多层 小高层 高层购买能力与各项购买指标 为更加深入细化地研究长沙住宅市场的购买需求，名房地产顾问与本土市场咨询公司 联合组织的项调查显示，长沙市民的购买能力
（终稿）玉峰山原生态森林休闲旅游村建设新建项目备案立项报告.doc（OK版）
