项目区概况 地点与地理位置 郫县位于成都西部新中心，位于东经度，北纬度，地处 川西，幅员面积平方公里，万人，辖个镇。

郫县地处成都 市上游西北郊，县城距成都市绕高速公路公里，距轻轨乘铁公 里距成都市三环路公里，距成都市二环路公里，距成都市环 路公里，距双流国际机场分钟车程，距成都火车站分钟车 程，已开通等条公交线路，直达成都市区。

境内有 国道成灌高速公路沙西快速通道等三条高等级公路东西向横 贯全境，是通往都江堰九寨沟黄龙卧龙等旅游胜地的必经之路。

郫县，是座历史文化和自然生态交相辉映的城市，处处流淌着 独具特色的人文脉息，被称为古蜀之源川菜之魂蜀绣之乡生 态之城。

据年对古城遗址的发掘研究，早在年前，古蜀便有很高的文明程度，成都平原已是长江上游古代文明的中心。

距今年前，望帝杜宇和丛帝鳖灵就在此建立国都，以郫为都邑。

在蜀王本纪元和郡县志华阳国志清乾隆郫县志中 有诸多相关记载，至今在郫县县城北郊仍存古杜鹃城残垣。

近年来，郫县坚持以经济建设为中心全面落实四川省委省政府 两个加快和成都市委市政府领先发展科学发展又快又好 发展等重大部署，大力推进新型工业化新型城镇化转变发展方式， 深入推进城两带三基地建设，切实加强以富裕郫县生态郫县 人文郫县宜人郫县为支撑的幸福郫县建设，着力打造现代产业聚集 区城乡统筹样板区生态文明示范区，当好成都试验区的排头兵， 率先实现城乡体化，加快现代化和国际化进程，开创经济政治 文化社会和神态文明建设新局面，全力实现建设宜居宜业和谐幸福 的生态田园城市目标。

年，郫县实现地区生产总值亿元， 比上年下同增长完成固定资产投资亿元，增长 地方财政般预算收入亿元，增长社会消 费品零售总额亿元，增长城镇居民人均可支配收入 元，增长农民人均纯收入元，增长。

项目区用地情况 本项目拟用地建设区域占地总面积为亩平方米， 为划拔地，项目用地选址与用地规模合理，经成都市国土资源局以建 设项目用地预审意见书成国土资发号批准。

其中综 合性社会福利机构含福利院光荣院儿童院老人公寓，占地面积亩生活配套购物文化娱乐运动休闲老幼文教配 套面积亩新建社区服务中心，占地面积亩新建流浪乞讨 人员救助站，占地面积亩。

项目场址建设条件 地形地貌与地质构造 郫县地貌类型分区属四川盆地西平原区，具有川西坝坝区的典型 特点，是岷江冲洪积扇状平原，由西北向东南倾斜，具有大平小不 平的特点，因古河道的冲击和近代河流的冲刷切割，形成众多成扇 形状展开，微地貌呈凸凹状的条堤形地，相对高度不超过米。

西北 部浅丘台地横山子，是县内唯的山丘。

全县除浅丘台地为老冲击黄 泥粘土层，下覆紫色砂岩和砾岩以外，平原地表皆为岷江新冲积灰色 水稻土细沙粒泥层，下伏洪积物黄泥层或黄泥夹沙层，适宜各种农作 物生长。

全县水系发达，内江四大干流流经县境，并行成八条干渠， 两条分干渠和条东风渠干渠，以下又形成密如蛛网的排灌系统。

郫 县大地构造属新华夏构造体系的第三沉降带，地质构造区划属四川中 台拗川西台陷成都新生代断陷。

项目区位于大成都生态示范核心郫县古城镇中平村。

距成都市区 约公里，距郫县县城约公里，地理位臵优越。

流经该区域的柏 条河与徐堰河清澈干洌，是成都市重要的饮用水源。

古城镇生态环境 秀美，绿色成荫，今人为打旅游牌，则谓之为古蜀水乡。

境内气温温 和，年平均气温比市区低度。

这里有成都自来水六厂，这里为成 都市区提供的生活用水这里空气清新，空气中每立方厘米负氧离子含量高达十余万，是真正养生宜居之地。

水系水文及气象情况 水系 成都市郫县主要属岷江水系，沿柏条河徐堰河而下，直至流入 长江。

两条河发源于龙门山。

水文 成都市郫县是国家级生态示范区，境内拥有府河蒲阳河柏条 河走马河总额亿元，增长城镇居民人均可支配收入 元，增长农民人均纯收入元，增长。

项目区用地情况 本项目拟用地建设区域占地总面积为亩平方米， 为划拔地，项目用地选址与用地规模合理，经成都市积亩新建社区服务中心，占地面积亩新建流浪乞讨 人员救助站，占地面积亩。

项目场址建设条件 地形地貌与地质构造 郫县地貌类型分区属四川盆地西平原区，具有川西坝坝区的典型 特点，是岷江冲洪积的山丘。

全县除浅丘台地为老冲击黄 泥粘土层，下覆紫色砂岩和砾岩以外，平原地表皆为岷江新冲积灰色 水稻土细沙粒泥层，下伏洪积物黄泥层或黄泥夹沙层，适宜各种农作 物生长。

全县水系发达，内江四大干流流于大成都生态示范核心郫县古城镇中平村。

距成都市区 约公里，距郫县县城约公里，地理位臵优越。

流经该区域的柏 条河与徐堰河清澈干洌，是成都市重要的饮用水源。

古城镇生态环境 秀美，绿色成荫，今人为打旅 水系水文及气象情况 水系 成都市郫县主要属岷江水系，沿柏条河徐堰河而下，直至流入 长江。

两条河发源于龙门山。

水文 成都市郫县是国家级生态示范区，境内拥有府河蒲阳河柏条 河走马都平原的至美田园，这样的自然生态环 境非常适宜人们安居乐业。

气候 郫县属中亚热带季风性湿润气候，平均气温，最低极端气 温零下左右近年来很少低于度。

全年风向频率以东南风最 多，具潜力大。

交通 航空 目前由公路至双流机场约分钟车程，成都双流国际机场于年被国家批准为国际口岸机场，年获落地签证权， 是中国国际航空西南分公司四川航空公司中国东方航空四川分公 司占地面积余亩，现有两条平行跑道， 其中西跑道长米，宽米，等级，具备Ⅱ类着陆标准东 跑道长米，宽米，等级，按Ⅲ类着陆标准建设，可供 飞机起降。

机场共有停机位个。

成都双流国际机场年 旅客建设项目第十章建设进度安排 第九章投资估算及资金筹措 投资估算主要编制依据 定额依据 全国统安装工程预算定额四川省综合单价表版。

四川省建筑工程综合单价表年。

四川省建筑装饰工程综合单价表年 四川省建筑工程消耗量定额年。

四川省建筑装饰装修工程消耗量定额年。

四川省安装工程费用定额年版。

工程勘察设计收费管理规定计价格号。

其他参考依据 项目业主单位与有关单位签订的协议书。

成都市工程材料价格信息年第季度成都市郫县部 份。

估算编制的其他原则 房屋建筑按平方米造价指标估算。

外水外电道路硬化及景观设施按通常项目估算。

勘察设计费用按工程勘察设计收费管理规定计价格 号标准，勘察费及设计费工程费用的计。

建设单位管理费按财建号文标准，以建筑安装工程费 用的计取。

达州市残疾人康复托养综合服务中心建设项目第十章建设进度安排 施工监理费用按国家发改委建设工程监理与咨询服务收费标 准发改价格号文标准，以工程费用的计取