架起了宿迁向海内的桥梁。

宿迁是投资的乐土和创业的乐园，流的基础设施，宜人的生态 环境，灵活的政策洼地高效的服务平台，让宿迁充满了蓬勃的朝气 和旺盛的活力。

开放的宿迁，历史悠久，具有深厚的人文资源基础设施配套齐 全，具有发达的交通区位优势自然资源丰富，具有巨大的开发潜力 优势各项政策是灵活优惠，具有灵活的发展环境优势产业基础良好， 具有低成本的产业扩张优势。

近年来，宿迁经济持续快速发展，改革 开放进程明显加快，中心城市建设日新月异，基础设施条件大大改善。

今天的宿迁大地是片投资的热土，创业的乐园，蕴藏着无限的商机 和无穷的发展潜力。

近年来，江苏省委省政府直将宿迁作为特殊区域给予重点扶 持，是江苏省唯的经济社会发展综合改革试点城市。

年， 江苏省委省政府明确提出，在不违背国家政策法规的前提下，允 许和鼓励宿迁市采取更加灵活的政策措施，更加灵活的管理制度更 加灵活的改革举措加快发展，并在江苏省国民经济和社会发展第 十个五年规划纲要中指出，继续加大对苏北的扶持力度，重点 加大对宿迁的扶持，下更大力气帮助宿迁实现突破。

省委省政府 给予宿迁特殊的大力度的政策支持，有力在促进了宿迁的改革开放和 全面发展。

有省里的坚实扶持和支持，宿迁市不仅在所得税方面给予 客商最大的优惠，而且在增值税方面也实行了特殊的政策，凡外商投 资宿迁经济开发区的工业生产性企业，增值税地方留成部分前年由 开发区财政全额奖励，后年奖励其留成部分的。

同时，企业在 用地用水用电等方面享受全省最优政策，形成了加快各类生产要 素向宿迁富集的洼地效应。

建市以来，全市攻坚克难，加快基础设施建设，截止年月份 累计完成固定资产投资亿元，城市环境交通条件得到明显 改善。

年，全市基础设施投入亿元，公路总里程达 公里。

公用通信网络迅速扩展，个覆盖全市服务全面的现代化通 信网络初步建成，经济发展瓶颈逐步消除。

城市化进程快速推进， 城市规模迅速扩张，中心城市规划区面积扩大加大对宿迁的扶持，下更大力气帮助宿迁实现突破。

省委省政府 给予宿迁特殊的大力度的政策支持，有力在促进了宿迁的改革开放和 全面发展。

有省里的坚实扶持和支持，宿迁市不仅在所得税方面给予 客商最大享受全省最优政策，形成了加快各类生产要 素向宿迁富集的洼地效应。

建市以来，全市攻坚克难，加快基础设施建设，截止年月份 累计完成固定资产投资亿元，城市环境交通条件得到明显 改善。

年，全市扩大到平方公里，建成区面积达平方公里，城市的各项功能日趋完善，经济发展的辐 射力和影响力进步提升，特别是近几年大力整治经济发展环境，为 加快经济发展提供了良好的氛围。

去年宿迁市荣获浙商省外资办法，最近又 出台了宿迁市关于鼓励外商投资的若干政策规定，该规定从土 地使用涉外税费水电金融保险劳动用工奖励 等多方面规定外商投资的各项优惠政策。

市委市政海亿兆投资集团，投资亿干骆马湖现代生态农业示范 区风景旅游区内定名为夏阳银湖花园项目年月开工， 年竣工 中国世界村，比利时客商投资，落户于宿迁湖滨新城， 项目总额亿欧元 上海高尔夫产业园已签署进园项目项，包括 高尔夫球场练习场世界高尔夫度假村等，建设于江苏宿迁湖滨新 城开发区嶂山公园以东，面积平方公里，定位成中国最大创新型纯生态高尔夫产业基地，吸引投资金额达亿元 极贡献。

宿迁市继续加大中心城市建设及老城区 改造力度，城市化进程不断加快，房地产业得到前所未有的发展壮大。

投资环境相对宽松，项目建设突飞猛进。

房地产开发迅猛发展，居民居住条件明显改善。

十五其中住宅投资亿元，商业营业用房投资亿 市区房地产开发完成投资亿元，占全市房地产开发投资总量的 ，年递增。

市区相继建成或基本建成了府苑小区项 王小区马陵小区恒佳花园幸市 固定资产投资万元以上项目单位投资增速快了个百点， 房地产开发正逐步成为拉动宿迁市投资快速增长的热点。

二政策优惠，政府推进房地产业健康发展 为加快市区房地产业发展步伐，广泛吸引建设资金，富集生产要 素，增强中心城市的带动辐射功能。

年，中共宿迁市委市政 府相继出台了关于加快市区房地产业发展的实施意见宿发 号和关于加快市区房地产业发展的实拖意见宿发 号等系列优惠政策，明确了奖励办法，必将进步促 进该市房地产业健康有序的发展。

住宅开发优惠政策 对具备开发条件的房地产项目，各商业银行积极为其提供 贷款对有还款保障和良好信用记录的购房户提供住宅按揭贷款比例 不低于，商业用房按揭贷款比例不低于。

鼓励开发高层住宅大规模住宅小区和大型商贸设施。

在规费方面给予优惠，层市权范围规费减半征收，层以上市仅 范围规费全免。

凡是次开工建筑面积在万平方米以上的房地产开 发项目年内完成工程任务，减免市权范圈的规费，次开 工万平方米以上的年内完成工程任务，减免市权范围的 规费。

商业开发