办公室人员拥挤问题的需要 总之，由于业务用房紧张，已经严重影响到工作秩序和各项 工作的正常运转，影响到效能建设和文明和谐建设。

多年来，楼 内各部门要求增加业务用房，改善办公条件的呼声不断，缓解业 务用房紧张状况成为必须解决的问题。

项目建设的可行性 综合服务中心业务用房工程加。

白坪乡综合服务中心始建于年月，年 月竣工后投入使用，该楼总建筑面积为平方米，其中会议室 楼道等公共服务设施设备用房面积为平方米，办公室用房 共有间，建乡之初该楼完全能满足使用。

随着白坪乡政府明文禁止党政机关修建办公楼的规定，目前在现有办公楼 的基础上，加层改造是种切实可行的办法，主要表现在是 不用选址新建二是节能改造与加层改造项目同时实施，次性 投入，费用相对较低三公楼建设的有 关规定，又可以有效解决办公楼容量不足的问题。

项目建设的必要性 项目建设是武胜县五个工程建设的需要 该项目是按照提升品味繁荣商贸治理源头保护生态 破除陋习设备配套简陋人员拥挤等问题，不 能有效保证日常工作的有效开展，同其他试点乡镇比较还有很大 差距，影响白坪乡整体形象。

项目建设是各部门办公现代化的需要 因为办公空间有限，些电脑传真机等办公工作的正常运转，影响到效能建设和文明和谐建设。

多年来，楼 内各部门要求增加业务用房，改善办公条件的呼声不断，缓解业 务用房紧张状况成为必须解决的问题。

项目建设的可行性 综合服务中心业务用房须符合土地利用和城市规划要求，从严控制用地规模，严禁超标 准占地低效利用土地，不得占用耕地，不得配套建设大型广场 公园等设施。

对现有综合楼进行改造既不占用土地又能节约建设 成本，是缓解现有办在不对原地基基础做处理的情况下，进行加层在技术 上是可行的。

综合服务中心业务用房工程项目在建设条件上完全具备 现综合办公楼的水源电源热源均为市政配套管网，各公 用条件供应能力充足，可以装修的能力。

第三章工程建设方案 工程规划和设计 工程设计依据 党政机关行政办公楼建设标准计投资 号 民用建筑节能条例国务院令第号 建筑照明设计标准议室根据需要采用节能装饰灯具。

主要采用自然通风换气方式进行通风换气和降温。

在空调的 选择上，考虑节约资金和日后运行费用，应该选择能效级别高的 分体式空调系统。

设备 通讯与计算机网络设施必须能满足办公自动化的要求，并根 据办公自动化及安全保密消防管理等要求综合布线预留接 口。

卫生间应设置前室，卫生间洁具采用易于清洁和节约用水的 卫生设备，并设置机械排风设备和垃圾收集存放设施。

本次改造工程，涉及的所有空调设备及卫生设备均采用国产设备。

工程实施方案 建筑方案 平面设计拟将现有综合服务中心三层屋面保温层及以上做 法拆除，整体加为地上四层。

增加标准层层高为，主体建筑 高度达到米。

党政机关办公用房建设标准要求党政机关办公 用房平面功能要分区明确实用方便布局合理。

加层程项目总投资 元。

其中工程费元。

资金来源全部由白坪乡政 府自筹解决。

社会影响评价。

该项目是武胜县下达的五个工程项 目，该项目对促进地区经济和社会发展具有重要的意义。

项目的 社会风险很小。

问题与建议。

建议在下阶段工作中加快设计招标工作进 度。

按照有关部门的要求，优化设计方案，在节能方面精益求精， 在观感上落落大方，在适用方面恰到好处，并尽最大可能降低工 程造价，使本工程在经济上合理技术上可行，具有较强的操作性。

第二章必要性和可行性 项目提出的背景 白坪乡始建于年，年合并入飞龙镇，年再次恢复 长安乡，年迁于水磨滩并更名为白坪乡至今。

年末，辖 区总人口人，其中城镇常住居民人口人，城镇化率。

建乡之初基础薄弱实力较差，经过几十年的发展，全乡经济和 社会发展了取得了令人瞩目的成就。

年农民人均纯收入预计 元，同比增长。

工业总产值从年的万元，增加到 年的万元，年达到万元，比上年增加。

年社 会商品销售总额达万元，比上年增加城乡集市贸易成 交额元，比上年增加。

年末财政非税收入万元， 比上年增加。

年末金融产业实现增加值万元，比上年增加，年年末各类存款余额万元，比上年增加 人均储蓄元，比上年增加各项贷款余额亿元，比 上年增加。

白坪乡综合服务中心始建于年月，年 月竣工后投入使用，该楼总建筑面积为平方米，其中会议室 楼道等公共服务设施设备用房面积为平方米，办公室用房 共有间，建乡之初该楼完全能满足使用。

随着白坪乡多年经济 和社会的发展，该楼的容量已不能满足机构和人员的增量， 楼内各部门的办公业务用房很紧张，影响到了各部门的正常办公 秩序，各部门纷纷要求解决办公用房问题。

鉴于中共中央国务院 省政府明文禁止党政机关修建办公楼的规定，目前在现有办公楼 的基础上，加层改造是种切实可行的办法，主要表现在是 不用选址新建二是节能改造与加层改造项目同时实施，次性 投入，费用相对较低三是可以尽快解决机关办公用房紧张状况。

另外，国家要求政府部门带头对现有办公楼进行节能改造，市政 府综合办公楼可以作为白坪乡办公楼节能改造的首项工程，具有 示范作用。

这样既符合党中央国务院严格控制办公楼建设的有 关规定，又可以有效解决办公楼容量不足的问题。

项目建设的必要性 项目建设是武胜县五个工程建设的需要 该项目是按照提升品味繁荣商贸治理源头保护生态 破除陋习的原则，认真落实武胜县五个工程实施规划， 扎实推进五个工程建设的重要部分。

目前白坪乡的综合服 务中心明显跟不上建设五个工程的步伐。

目前综合服务中 心存在办公室面积小设施设备配套简陋人员拥挤等问题，不 能有效保证日常工作的有效开展，同其他试点乡镇比较还有很大 差距，影响白坪乡整体形象。

项目建设是各部门办公现代化的需要 因为办公空间有限，些电脑传真机等办公设施无法配备， 制约了办公信息化现代化建设。

这些问题也只有通过增加办公 楼面积的方式解决。

项目建设是解决后的于缺乏优良品种和专 业的知识，老百姓通过自身的努力并没有很好的解决这问 题，种植积极性受到极大的打击。

县园农场通过与省市农科院生物中心合作，引进 了优质核桃新品种，同时形成了套较为完整的种植管理技术，该技术从土壤消毒测土施肥种苗处理田间管理病 虫害防治等生产的全过程实施了统的标准化操作，将来生产 出的核桃不仅商品性状好，而且要让各项指标都能达到出口的 要求。

实施本项目，既是为了扩大农场种植规模提高生产技术， 增加经济效益，更是为了通过示范和培训，使老百姓能掌握核 桃新品种的生产技术，生产出质量高品性优的产品，增加出 口销量，提高收益，真正的实现农民增收的目的。

预期的经济效益 从第三年开始少量挂果，第四年大量结果，每亩核桃可由 原来传统核桃品种的多公斤提高到公斤以是，在 此我们以每亩产公斤计算，每公斤元，亩可产 吨，产值万元。

每年的管理成本万元，四年的总 成本为万元，种植四年可收回成本。

从第五年开始每年 利税合计万元，其中税为万元，销售利润 万元。

四本企业实施该项目的优势。

种植条件与环境优势 县地处省中部盆地和盆地之间，南距省城 公里，北接市，东连盂县县，西与县和市 接壤，区位优势得天独厚。

境内拥有耕地万亩，牧坡万亩，有全国六大人工草场之的县万亩示范草场。

森林 面积万亩。

宜林宜草坡地万亩，地下水资源储 量丰富，水质优良，土地农林牧综合开发前景广阔，交 通便利。

技术优势 我场有省市农科院所的专家教授做技术指导，技术实力雄 厚。

省农科院生物中心作为我们的技术支撑，具备引进新品种， 提高生产技术的技术生产条件。

市场优势 我国核桃市场看好，发展空间很大，近年来，核桃价 格路上涨，现有国内的产量远远不能满足国内外市场需求。

我们已与乐龙团购中心签约，利用其在国内外的销售网络，可 以将我场的产品全部销售。

二技术可行性分析 项目的技术路线工艺的合理性和成熟性，关键技 术的先进性和效果论述。

工艺路线及关键技术砧木培育接穗的培育引 进嫁接生长管理 砧木培育春播应先整地后作垄，然后覆盖地膜，勤施 溥肥，促进砧木茁壮成长。

接穗的培育当新梢长到时掐头，在天左右，选择枝条刚达 到木质化程度的芽子作接芽，这样的接芽芽接后萌发快成活 好生长早，形成级苗的比例多。

嫁接 采用夏季月上旬方块芽接办法效果最好。

这种方法 利用是初夏气温较高，伤流少，芽片能迅速形成愈伤组织与砧 木苗结合，成活率较高，提高级苗比例。

生长期管理 灌水在定植时已浇足定根水并用地膜覆盖的，般 当年定植后几个月内可不必灌水，但要示土地干汗情况而定， 我场水资源丰富，如有旱情能及时灌水。

防人畜危害我场周边有养殖场，人畜活动会有定 的影响，我们在苗木周围立防护笼或在新造林地周围设篱笆， 以防损害。

追肥夏天要追施次肥料，每株树平均施肥量 氮克磷克钾克，采用穴施或环状施肥法，让肥 办公室人员拥挤问题的需要 总之，由于业务用房紧张，已经严重影响到工作秩序和各项 工作的正常运转，影响到效能建设和文明和谐建设。

多年来，楼 内各部门要求增加业务用房，改善办公条件的呼声不断，缓解业 务用房紧张状况成为必须解决的问题。

项目建设的可行性 综合服务中心业务用房工程加。

白坪乡综合服务中心始建于年月，年 月竣工后投入使用，该楼总建筑面积为平方米，其中会议室 楼道等公共服务设施设备用房面积为平方米，办公室用房 共有间，建乡之初该楼完全能满足使用。

随着白坪乡政府明文禁止党政机关修建办公楼的规定，目前在现有办公楼 的基础上，加层改造是种切实可行的办法，主要表现在是 不用选址新建二是节能改造与加层改造项目同时实施，次性 投入，费用相对较低三公楼建设的有 关规定，又可以有效解决办公楼容量不足的问题。

项目建设的必要性 项目建设是武胜县五个工程建设的需要 该项目是按照提升品味繁荣商贸治理源头保护生态 破除陋习设备配套简陋人员拥挤等问题，不 能有效保证日常工作的有效开展，同其他试点乡镇比较还有很大 差距，影响白坪乡整体形象。

项目建设是各部门办公现代化的需要 因为办公空间有限，些电脑传真机等办公工作的正常运转，影响到效能建设和文明和谐建设。

多年来，楼 内各部门要求增加业务用房，改善办公条件的呼声不断，缓解业 务用房紧张状况成为必须解决的问题。

项目建设的可行性 综合服务中心业务用房须符合土地利用和城市规划要求，从严控制用地规模，严禁超标 准占地低效利用土地，不得占用耕地，不得配套建设大型广场 公园等设施。

对现有综合楼进行改造既不占用土地又能节约建设 成本，是缓解现有办在不对原地基基础做处理的情况下，进行加层在技术 上是可行的。

综合服务中心业务用房工程项目在建设条件上完全具备 现综合办公楼的水源电源热源均为市政配套管网，各公 用条件供应能力充足，可以装修的能力。

第三章工程建设方案 工程规划和设计 工程设计依据 党政机关行政办公楼建设标准计投资 号 民用建筑节能条例国务院令第号 建筑照明设计标准议室根据需要采用节能装饰灯具。

主要采用自然通风换气方式进行通风换气和降温。

在空调的 选择上，考虑节约资金和日后运行费用，应该选择能效级别高的 分体式空调系统。

设备 通讯与计算机网络设施必须能满足办公自动化的要求，并根 据办公自动化及安全保密消防管理等要求综合布线预留接 口。

卫生间应设置前室，卫生间洁具采用易于清洁和节约用水的 卫生设备，并设置机械排风设备和垃圾收集存放设施。

本次改造工程，涉及的所有空调设备及卫生设备均采用国产设备。

工程实施方案 建筑方案 平面设计拟将现有综合服务中心三层屋面保温层及以上做 法拆除，整体加为地上四层。

增加标准层层高为，主体建筑 高度达到米。

党政机关办公用房建设标准要求党政机关办公 用房平面功能要分区明确实用方便布局合理。

加层