（项目论证）四川达州原轧钢厂地块项目可行性投资论证报告（材料正文） ㊣ 精品文档 值得下载

史势，并结合兴山自身特点，预测项目建 设初期，第年接待夏季游客万人次，鉴于漂流旅游市场的发展态势，前四年内游客将快速 增长，随后将年按递增，接待游客量达到万人次以后，已经达到本项目环境容量的近， 此时要控制增长速度，或者启动远期规划项目。

建设规模及建设内容 规划建设的漂流场位于兴山县的中南部，控制面积，本项目规划面积。

漂流河段 建设重点安排在夏阳河高岚集镇两河口段孔子河开关站两河口段的峡谷区域。

该选址 区域具有地理位置环境景观道路交通等多方面的优越条件，有极大的发展优势。

根据兴山 县旅游总体规划兴山县高岚风景区旅游规划要求和风景环境容量测算，漂流区域建设规模 拟定为建设第年接待游客万人，本项目建设的漂流游客容量控制在万人次以内。

如果 游客人数增长速度较快，则应考虑实施远期规划内容，远期规划实施后游客容量应控制在万 人次以内，以保护生态环境，维护生态平衡。

根据漂流河段水体系统保护需要功能分区及地形地势资源分布等特点，本项目建设内容 主要包括旅游基础设施建设公用及游务设施建设旅游设施项目建设旅游服务保障体系建设 等。

即步游道给排水工程供电工程通讯工程等漂流河段气象水文监测站建设 游客接待中心漂流功能设施大门建设等游乐峡谷体验建设等④医疗急救中心建设等。

生态环境的保护措施 兴山高岚朝天吼漂流生态环境的保护应遵循以下原则少伐树少动土石方工程不损坏或 少损坏自然环境，即使损坏了环境，亦应在短期内恢复。

根据这原则，有关部门应制定生态环 境保护性规章制度，使景区生态环境的保护有章可循。

在开发建设时尽量减少大规模土石方开挖， 同时，对于漂流河段的清理要严格遵循分期实施滚动发展的原则。

另外，对漂流游客的容量要 进行冷静评估注重安全防范，不要盲目贪多，造成人满为患产生负面效应。

高岚集镇生活区的住宿接待能力应有限制。

投资估算及资金筹措 根据国家和有关部门关于项目总投资的规定，本项目的总投资万元，其中固定资产 投资万元其中基础设施项目投资万元公用及游务设施项目投资万元旅游项目投资 万元旅游服务保障体系，建设期贷款利息万元，铺底流动资金万元。

本项目建设投资资金拟采取股东投资为主的筹资方式。

为了提高资金利用率，将采取企业自 筹资金结合银行贷款等方式进行筹资，资金的来源主要分为三部分股东出资商业性贷款。

具体的资金筹措方案为按照国际上较为标准的资产负债率左右计算自有资金和借款资 金的比率。

这种资产负债结构是比较健康的企业资本结构。

此方案下的筹资情况见附表。

项目投营后各年所需流动资金，由企业逐年用自有资金增补。

经济评价主要指标 经济评价主要指标如表。

表主要经济指标汇总表 序 号指标名称单位数据备注 预计年均旅游人次万人次计算期年平均数据 项目总投资万元 建设投资万元 铺底流动资金万元 建设投资资金来源万元 企业自有资金万元 申请银行贷款万元 流动资金来源万元 企业自有资金万元 劳动定员人括号内为漂流经营期定员 建设期年 年均营业收入万元 年均营业税金及附加万元 年均利润总额万元 年均净利润万元所得税后 评价指标所得税前所得税后 静态投资回收 等。

即步游道给排水工程供电工程通讯工程等漂流河段气象水文监测站建设 游客接待中心漂流功能设施大门建设等游乐峡谷体验建设等④医疗急救中心建设等。

生态环境的保护措施 态环境的保护有章可循。

在开发建设时尽量减少大规模土石方开挖， 同时，对于漂流河段的清理要严格遵循分期实施滚动发展的原则。

另外，对漂流游客的容量要 进行冷静评估注重安全防范，不要盲目贪多，造成公用及游务设施项目投资万元旅游项目投资 万元旅游服务保障体系，建设期贷款利息万元，铺底流动资金万元。

本项目建设投资资金拟采取股东投资为主的筹资方式。

为了提高资金利用率，将采取企业自 筹康的企业资本结构。

此方案下的筹资情况见附表。

项目投营后各年所需流动资金，由企业逐年用自有资金增补。

经济评价主要指标 经济评价主要指标如表。

表主要经济指标汇总表 序 号指标名称单有资金万元 劳动定员人括号内为漂流经营期定员 建设期年 年均营业收入万元 年均营业税金及附加万元 年均利润总额万元 年均净利润万元所得税后 评价指标所得税前所得税后 静态投资规章制度，并对风景区各季节的环境容量进行了估算。

按照规划严格实施将不会导致项目选址地域的生态环境和生态系统的倒 退。

同时，本项目适度控制游人数量，资源保护和开发并重，是实现生态环境改善可持续利用 应措施，发挥旅游业的积极作用，最 大限度地抑制和防止其消极影响，在不牺牲生态环境为代价的基础上，通过以漂流旅游为主体的 旅游活动促进对当地传统文化的整理和保护使项目开发建设顺利进行，促进兴山全县旅片战略将有着极 为重要的意义，对科学地开发高岚风景区旅游资源，丰富兴山产业体系极具现实意义。

同时，开 发以漂流为主体的旅游，对带动开发兴山县旅游资源，解决三峡库区移民的脱贫致富，促进兴山 县社会府及有关部门高度重视和鼎力支持，均为项目的顺利 实施提供了有力的支撑。

该项目坚持全面规划合理布局分期实施滚动发展的方针，在具体建设规模建 设内容上充分体现了生态环境保护和适当合理开发利用，在项目设置上考虑了高岚风景区与漂 流项目互为依托的关系，整体提高了兴山的旅游资源利用水平。

经投资效益综合分析，该项目建设后有较好财务效益和较强的抗风险能力，有较好的社会效 益，对当地旅游等诸多行业将有明显的拉动作用，该项目的启动可以凝聚兴山新县城人气，激活 新县城冬眠旅游服务设施。

同时通过项目的实施可将该区域的自然资源生态环境纳入到运 用现代科技进行保护改善与升华，使其经济效益生态效益社会效益达到了完美的统。

因 此，该项目是可行的。

项目提出的背景及建设的必要性 项目提出的背景 项目区域在湖北旅游发展中的地位 湖北省旅游发展总目标是 充分挖掘湖北省自然生态与历文化产业政策方向产品市场需求项目建 设条件科技依托和支撑条件建设方案经济效益社会效益及环境保 护等方面进行综合研究与评价，认为本项目是切实可行的，建成后其经济 社会生态效益是非常显著的。

问题与建议 尽快把可行性研究报告上报审批，争取项目建设尽早进入实 施阶段。

待项目审查批准后，对可行性研究报告确定的子项目，抓紧 进行设计和施工招标，择优选择承建单位和供货厂商，确保各子项目的顺 利实施。

在项目实施过程中建立健全项目区各级项目管理机构，制定 有效的项目实施管理办法和有关政策措施，加强组织管理，保证实施进 度和建设质量。

在项目实施中，注意运用现代科技信息手段改造传统农业技 术服务手段，提高先进适用技术的普及应用率，提高项目终端产品的科技 含量。

在实施本项目的同时，大力培育当地优质品种加工的龙头企 业，提高当地加工贮藏运销能力，增加本项目综合效益。

编制依据 省发改委省农业厅关于抓紧申报年优质粮食产业工 程项目的通知 农业部国家优质粮食产业工程建设规划年 省人民政府关于省农业结构调整意见 省农业厅关于加快发展我省优质专用小麦生产的意见 豫政号省人民政府关于小麦购销实行优质优价 的通知 县农业自然资源及社会发展有关基础数据和资料 建设单位提供的资料和数据。

第二章项目建设背景与必要性 项目建设的背景 为进步调动粮食主产区和种粮农民的积极性，做大做强粮食产业， 确保国家粮食安全，农业部研究编制了国家优质粮食产业工程建设规划 年。

规划把年作为期项目， 年作为二期项目。

到年末，实现新增粮食综合生产能力亿公斤以上 农民人均增收元扩大农民就业万人的目标。

规划将在个省区重点选建个优势产业带，即黄淮海平原长 江下游平原和大兴安岭建设个优质专用小麦产业带东北和黄淮海平原建 个专用玉米产业带东北地区长江流域季稻区及长江流域双季稻区建 个优质水稻产业带东北高油大豆优质产业带。

在西部粮食产销基本平衡 省区和条件较好的集中产区建设粮食生产基地。

并按照生态适宜商品率 高和地域上集中连片的原则，在个粮食主产省区择优选建个县市 区旗个国有农场，在西部粮食产销基本平衡省区选建个县 个团场，全面实施优质专用良种育繁项目标准良田建设项目农机装备 推进项目病虫害防控项目和粮食加工转化项目西部粮食综合生产能力 建设项目等大项目，更好地促进优质粮食产业的发展。

实施国家优质粮食产业工程，是事关国家经济发展和社会稳定的大 局。

对于保持和提高我国粮食综合生产能力确保国家粮食安全增加主 产区农民收入和促进区域经济发展提高粮食产业国际竞争力，都具有十 分重要的意义。

中国是世界上人口最多的国家之，靠进口粮食满足国内之需，既不 现实，也不经济。

必须立足国内生产，实现粮食基本自给。

因此，必须采 取综合措施，逐步形成粮食产业持续发展的长效机制。

而国家优质粮食产 业工程，正是从保障粮食安史势，并结合兴山自身特点，预测项目建 设初期，第年接待夏季游客万人次，鉴于漂流旅游市场的发展态势，前四年内游客将快速 增长，随后将年按递增，接待游客量达到万人次以后，已经达到本项目环境容量的近， 此时要控制增长速度，或者启动远期规划项目。

建设规模及建设内容 规划建设的漂流场位于兴山县的中南部，控制面积，本项目规划面积。

漂流河段 建设重点安排在夏阳河高岚集镇两河口段孔子河开关站两河口段的峡谷区域。

该选址 区域具有地理位置环境景观道路交通等多方面的优越条件，有极大的发展优势。

根据兴山 县旅游总体规划兴山县高岚风景区旅游规划要求和风景环境容量测算，漂流区域建设规模 拟定为建设第年接待游客万人，本项目建设的漂流游客容量控制在万人次以内。

如果 游客人数增长速度较快，则应考虑实施远期规划内容，远期规划实施后游客容量应控制在万 人次以内，以保护生态环境，维护生态平衡。

根据漂流河段水体系统保护需要功能分区及地形地势资源分布等特点，本项目建设内容 主要包括旅游基础设施建设公用及游务设施建设旅游设施项目建设旅游服务保障体系建设 等。

即步游道给排水工程供电工程通讯工程等漂流河段气象水文监测站建设 游客接待中心漂流功能设施大门建设等游乐峡谷体验建设等④医疗急救中心建设等。

生态环境的保护措施 兴山高岚朝天吼漂流生态环境的保护应遵循以下原则少伐树少动土石方工程不损坏或 少损坏自然环境，即使损坏了环境，亦应在短期内恢复。

根据这原则，有关部门应制定生态环 境保护性规章制度，使景区生态环境的保护有章可循。

在开发建设时尽量减少大规模土石方开挖， 同时，对于漂流河段的清理要严格遵循分期实施滚动发展的原则。

另外，对漂流游客的容量要 进行冷静评估注重安全防范，不要盲目贪多，造成人满为患产生负面效应。

高岚集镇生活区的住宿接待能力应有限制。

投资估算及资金筹措 根据国家和有关部门关于项目总投资的规定，本项目的总投资万元，其中固定资产 投资万元其中基础设施项目投资万元公用及游务设施项目投资万元旅游项目投资 万元旅游服务保障体系，建设期贷款利息万元，铺底流动资金万元。

本项目建设投资资金拟采取股东投资为主的筹资方式。

为了提高资金利用率，将采取企业自 筹资金结合银行贷款等方式进行筹资，资金的来源主要分为三部分股东出资商业性贷款。

具体的资金筹措方案为按照国际上较为标准的资产负债率左右计算自有资金和借款资 金的比率。

这种资产负债结构是比较健康的企业资本结构。

此方案下的筹资情况见附表。

项目投营后各年所需流动资金，由企业逐年用自有资金增补。

经济评价主要指标 经济评价主要指标如表。

表主要经济指标汇总表 序 号指标名称单位数据备注 预计年均旅游人次万人次计算期年平均数据 项目总投资万元 建设投资万元 铺底流动资金万元 建设投资资金来源万元 企业自有资金万元 申请银行贷款万元 流动资金来源万元 企业自有资金万元 劳动