达到平米以上。

也就是说在年间，全国平均每 年城市公共绿地面积还要增加万多公顷。

但目前很多的城市建成区 绿地覆盖率还没有达到该标准，需要大量苗木用于城市园林绿化，城 市进程的不断加快，拉动苗木产业迅速发展。

从大的趋势看，园林绿 化是个很好的主题，由于中国国内长期以来环保意识和力度不够，生 态环境形势严峻，未来国家将逐步通过生态补偿机制等政策把经 济建设和生产环境保护工程紧密联系起来，将推动国内生态环保建设 工程行业快速成长。

因为园林绿化是个特殊的行业，企业无例外都 可以享受到国家对苗木种植的税收优惠政策，这对企业的发展提供了 巨大的先天优势。

此外，中国经济的快速发展，人民生活水平的提高 也对社会的环境提出了更高的要求，是促使园林绿化行业发展的根本 动力。

因此，国家十二规划将民生和社会工程生态环保作为重点鼓 励投资方向，并将加大环境保护力度，加强生态保护和防灾减灾体系 建设。

从省内来看 省委省政府根据国务院关于进步推进全国绿色通道建设的 通知精神，制定了全省贯彻实施的目标，湖南花卉的主打产品，主要是绿化苗木。

国家将大力推进城市化进程和基础设施建设，城镇规 模在近年内将持续保持扩张态势，新农村居住区的建设和推广道 路绿化和绿色通道建设力度的加大，传统的绿化苗木需求将保持平稳 增长的态势。

据产区调查，绿化苗木虽然市场整体低迷，但对外销售仍 呈现数量上升和市场区域扩大的趋势，苗木销售区域已由传统的上海 市场为主转向北京江西粤北福建等市场。

随着对绿化美化和环 境生态的需求不断提高，新的乡土树种需求将保持较为旺盛的状态， 为湖南丰富的野生种质资源发掘和保持湖南绿化苗木的竞争优势，提 供了广阔的市场空间。

中央提出了建设社会主义的新农村的目标要 求，乡村面貌的改善以及绿化美化，都将为花卉苗木产业的发展提 供了广阔的市场前景，花卉苗木市场供应完全呈日趋增长之势。

投资规模 主要固定资产折旧后 资产属性数量市值万元备注 挖掘机小松台合计 挖掘机久保田台 推土机山推台 压路机小松台 车三菱越野台 洒水车农用拖拉机台 办公楼栋金洲全民安 臵区员工宿舍栋金洲全民安 臵区 厂区用房栋宁乡县坝塘 镇 合计 苗木资产 名称属性数量单价元价值万元 八月桂公分株 八月桂公分株 八月桂公分株 八月桂公分株 丹桂公分株 紫薇公分株 大樟树公分株 大樟树公分株 大樟树公分株 大樟树公分株 大樟树公分株 大樟树公分株 合计 土地资产及前期开发费用 名称属性数量单价元成本万 元 备注 苗木基地宁乡县坝 塘镇 亩 年 年租金 次付清 苗木基地及绿化美化，都将为花卉苗木产业的发展提 供了广阔的市场前景，花卉苗木市场供应完全呈日趋增长之势。

投资规模 主要固定资产折旧后 资产属性数量市值万元备注 挖掘机小松台合计 挖 苗木资产 名称属性数量单价元价值万元 八月桂公分株 八月桂公分株 八月桂公分株 八月桂公分株 丹桂公分株 紫薇公分株 大樟树公分株 大樟树公分株 大樟树公分株 大樟树基地长沙县跳 马乡 亩租金 土地开发次开发亩土地开垦 土地开发鱼塘亩 土地开发水池个立方 土地开发水渠米 土地开发管道米管 肥料农家肥吨鸡猪 羊鸭粪 人工费用工资 马乡 亩年租金 肥料农家肥吨每年费用 人工费用工资福 利 每年费用 生产费用每年费用 营销费用每年费用 折旧固定资产每年折旧 合计 投资效益 成本分析 公司前期投入固定 人工费用万元，跳马乡苗木示范基地租金万元，固定资产折旧 费万元，年均成本预计合计万元。

收入分析 根据当前的国内园林苗木市场行情及基地苗木正常生长情况预 测 名称生长期属性单价元 公分 丹桂年公分丹桂年公分 丹桂年公分 丹桂年公分 丹桂年公分 丹桂年公分 丹桂年公分 丹桂年公分 丹桂年公分 丹桂年公分 丹桂年公分 紫薇年公分 紫薇年公分 紫薇年公分 园林绿化工程年均净利润万元，跳马乡苗木示范基地年均销售额万元。

年收入分析 外接工程万元示范基地销售额万元年万元， 按照的投资风险系数，收入总额约为万元万元， 年均收入万元范基地销售额万元小苗销售额万 元八月桂销售额万元万元丹桂销售额万元 万元紫薇销售额万元万元年 万元，按照的投资风险系数，收入总额约为万元 万元，年均收入万元。

够，各科研机构研究方向目标游离于生产与市场之外， 多专注于基础性研究，而对花卉苗木产业技术研究不够，尤其是对湖 南特色的花卉品种的发掘不够，使湖南发展花卉苗木产业的气候和物 种资源优势未得到发挥，严重制约了产业化的步伐。

科研与应用 相脱节。

目前湖南花木以低层次的传统绿化苗木为主，以数量价格 优势为主要市场竞争手段的局面，导致花卉企业花农缺乏采用先进 技术提高产品质量的内在动力，造成湖南花卉苗木生产者开发应用科 技意识淡漠。

科研人才不足，技术力量分散，缺乏支高水平的 专业技术队伍。

在花卉苗木经营方面缺乏个懂花卉苗木生产技术和 善于经营管理的外向型全能型人才群体。

配套的社会化服务体系建设滞后 花卉苗木配套的社会化服务体系，包括花卉苗木生产资料生产 与服务信息服务营销代理流通服务发展融资服务科技开发 和咨询等花卉苗木产前产中和产后服务。

目前，我省花卉苗木生产 仍停留在较原始的自产自销阶段，省内缺乏综合性或专业性花卉生产服务公司，制约了花卉苗木产业迅速发展。

其他制约因素 生产组织形式落后抵御市场风险能力较差低水平建设