建设项目环境保护设计规定国环字第 号 其他相关法律法规和技术规范华溪龙城小区二期可行性研 编制原则 编制范围及内容 项目背景現狀和投資必要性 建设规模及项目总投资 第二章需求分析 周边环境 趋势分析 第三章项目实施条件 场址现状 建设条件 气象 规划区域配套条件 第四章规划设计方案 概述 现状概况 核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，规划依据 规划原则 规划设计指导思想 规划目标 规划布局 道路交通规划 绿地系统规划 第五章公用设施 给水工程 华溪龙城小区二期工程 建设地点 大庆市龙凤区规划路东侧，龙凤大街西侧，龙舞路南 侧，凤凰路北侧。

建设单位 大庆昊方房地产开发有限公司 项目性质 城市规划 编制单位 黑龙江省建筑设计研究院有限公司 编制依据 中华人民共和国城市规划法华溪龙城小区二期可行性研究报告 黑龙江省建筑标准设计研究院有限公司年月 中华人民共和国土地管理法 建设部城市规划编制办法及其实施细则 城市用地分类与规划建设用地标准 建筑设计防火规范排水工程 雨排工程规划 电力电信工程规划 供热工程规划 第六章环境保护与节能 环境保护 节能 第七章劳动安全卫生 劳动安全对策与措施 职业安全卫生管理对策与措施 预期效果 第八章组织机构 华溪龙城小区二期工程组织机构 分工 第九章项目实施进度 第十章投资估算与资金筹措 项目投资估算的范围建设投资估算的计取 估算结果 资金筹措 第十章结论意见 第章总论 项目概况 项目名称米。

项目总投资 项目预计投资亿元。

项目资金筹措由大庆昊方房地产开发有限公 司自筹资金。

华溪龙城小区二期可行性研究报告 黑龙江省建筑标准设计研究院有限公司年月 第二章需求分析 周边环境 对周边环境需要的分析 本区楼盘所处位置为主城区，环境优雅，交通便利，周 围公共设施配套齐全包括商业区医疗教育办公场所密 集，非常适合居民居住，会吸引很大部分人群的。

从对购买能力分析 经过二十几年的改革开放，大多数人在考虑改善住房 条件的时候，都会选择具有优秀物业的社区。

华溪龙城二期 将建成，总体规划要求中构筑以人 为本，风格迥异的特色居住区的指导思想，在该地块建造 具有现代建筑风格，适应较高消费层次的住宅，可满足房地 产消费市场对房产品位提升的需求。

市场调查 根据项目的地理位置交通及周边环境开发住宅的户 型和社区绿化环境，在目前的新村市场绝对可以做到首屈 指。

该项目地理位置优越，比邻龙凤大街和规划路， 交通便利，环境幽雅。

小区有所幼儿园可满足适龄孩子就学。

多种户型，满足不同的需求。

房改货币化，使居民有能力可以购买房。

目录 第章总论 项目概况 编制依据 个高档社区，居民层次较高，般来说，总价约在 万元的套住宅，对居住环境要求较高的购买者是可 以接受的。

商品住宅发展前景 商品房住宅建设近几年得到了迅速发展，且投资前景 也较理想。

小区无论从住宅品位公建配套等都是统筹规划， 注重大环境与小环境的协调保护和营造生态环境，为居民华溪龙城小区二期可行性研究报告 黑龙江省建筑标准设计研究院有限公司年月 创造优美的居住条件便捷的出入交通。

同时各楼盘在大市 场的影响下及自身的住宅品位格局，会带来了旺销的良好势 态，给开发商带来了丰厚的回报率和开发热情。

根据十五规划发展战略 规划设计指导思想 规划目标 规划布局 道路交通规划 绿地系统规划加大城区建设力度，建设中高档住宅小区，提高市民居住水平。

城市化进程的加速发展，使周边乡镇居民大量涌入城市，随 之而来的是城市的居住，教育，卫生等各项相关民生问题的设华溪龙城小区二期可行性研究报告 黑龙江省建筑标准设计研究院有限公司年月 施提出了更高的要求，对实现大庆地区的规划建设，提高和改 善了人们生活居住环境，满足人们日益增长的消费需求，促进 当地的社会经济文化的发展。

此用地为荒地，东侧为龙凤大街，界于龙舞路与凤凰路之 间，交通便利，基础实施齐全。

建设规模及项目总投资 建设规模 规划建设住宅栋楼，总规划户。

四层 商场栋，宾馆栋，写字楼栋，幼儿园栋。

用地规模规划总用地公顷。

总建筑面 积万平方 气象 规划区域配套条件 第四章规划设计方案 概述 现状概况 核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，规划依据 规划原则 编制原则 编制范围及内容 项目背景現狀和投資必要性 建设规模及项目总投资 第二章需求分析 周边环境 趋势分析 第三章项目实施条件 场址现状 建设条件 气象 规划区域配套条件 第四章规划设计方案 概述 现状概况 核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，规划依据 规划原则 规划设计指导思想 规划目标 规划布局 道路交通规划 绿地系统规划 第五章公用设施 给水工程 规划设计指导思想 规划目标 规划布局 道路交通规划 绿地系统规划加大城区建设力度，建设中高档住宅小区，提高市民居住水平。

城市化进程的加速发展，使周边乡镇居民大量涌入城市，随 之而来的是城市的居住，教育，卫生排水工程 雨排工程规划 电力电信工程规划 供热工程规划 第六章环境保护与节能 环境保护 节能 第七章劳动安全卫生 劳动安全对策与措施 职业安全卫生管理对策与措施 预期效果 第八章组织机构 华溪龙城小区二期工程组织机构 分工 第九章项目实施进度 第十章投资估算与资金筹措 项目投资估算的范围建设投资估算的计取 估算结果 资金筹措 第十章结论意见 第章总论 项目概况 项目名称 民用建筑设计通则 公共建筑节能设计标准 建筑抗震设计规范 建筑给排水设计规范 民用建筑电气设计规范 采暖通风与空气调节设计规范 建设项目环境保护管理条例中华人民共和国国 务院第号令 建设项目环境保护设计规定国环字第 号 其他相关法律法规和技术规范华溪龙城小区二期可行性研，总体规划要求中构筑以人 为本，风格迥异的特色居住区的指导思想，在该地块建造 具有现代建筑风格，适应较高消费层次的住宅，可满足房地 产消费市场对房产品位提升的需求。

市场调查 根据项目的地理位置交通及周边环境开发住宅的户 型和社区绿化环境，在目前的新村市场绝对可以做到