体材料管理规定的指导思想，以及企业自身的 实际情况，把编制项目建议书和可行性研究合起来，按规范的要求，进行 市场分析，拟定合适的规定纲领，确定项目技术方案，绘制新厂区总平面 图，进行新增设备选型，计算材料和运动耗材，确定环境保护﹑职业安全 卫生﹑消防等公共设施，对项目进行技术经济评价。

设计指导思想 确定贯彻执行国家陕西省西安市的有关方针政策法规，结合 陕西省年年底，部分政府的所在地方市场要实现禁止使用实心粘木砖 目标的精神，为长安区开辟新型墙体材料做出应有的贡献。

本着促进科技进步的原则，加大科技投入，调整产业结构，实现免烧 彻块的专业化生产，真正形成个产品技术先进质量可靠节约资源 经济合理的现代企业。

同时，该产品符合国家产业政策，行业发展方向。

利于工厂的区位优势及营销优势，占领本镇乃至周边乡镇的市场，积 极参与周边企业的竞争，稳定推进产品的正规化生产，为长安区推广应用 新型墙体材料做出积极的贡献。

合理规划和使用资金，把资金投入到最需要的地方，争取用较少的投 资获得较高的效益。

环境保护节能劳动保护及职工安全均按国家有关法律规定实行。

第三节综合评价 免烧砖是利用建筑垃圾煤千石河沙石西安市长安区，是建设中的西安现代化大都市卫星城之。

第二节建设条件 国家政策陕西省每年生产粘土实心砖，耗用土地近万亩，耗 能万吨以上标注煤，既浪费了土地，又污染了环境。

大力发展和应用 新型墙体材料刻不容缓。

在国家和省政府政策法规的引导下，经过各级政府和有关部门的共同 努力，陕西省新型墙体材开发应用和禁实工作取得新进展。

据统计， 到年低，全省累计开发应用新型墙体材料达以块标砖，由此以 节约土地万亩，节约能源万吨标煤，综合利用各种工业固体废弃 物万吨，为全省经济社会持续快速发展做出了应有贡献。

目录 第章总论 第节项目概况 第二节可行性研究的依据和范围 第三节综合评价 第二章项目背景和必要性 第节项目背景 第二节项目投资的必要性 第三章建设条件 第节资源条件 第二节建设条件 第四章市场分析与预测 第节市场现状 第二节市场分析 第五章建设内容与规模 第节产品方案 第二节建设内容与生产规模 核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传， 第六章项目总体布置与建设方案 第节厂址 第二节项目组成 第三节工艺方案 第四节主要技术参数 第五节设备方案 第六节总图运输及仓库 第七章组织与管理 第节机构设置与组织管理 第二节工作制度和劳动定员 第八章环境影响评价 第节项目环境影响 第二节环境保护标准 第三节综合利用与治理方案 第四节环境影响评价 第九 年产品销售收入含税万元生产期年均 年总成本费用含税万元生产期年均 年销售税金及附加万元生产期年均 主要经济指标表二 序号指标名称单位指标备注 年增值税万元生产期年均 年利润总额万元生产期年均 年税后利润万元生产期年均 投资回收期税前年 投资回收期税后年 总投资收益率年 投资利润率 投资利税率 销售利润率 销售利税率 财务内部收益率税前 财务内部收益率税后 财务净现值税前万元 财务净现值税后万元 盈亏平衡点 第二节可行性研究的依据和范围 可行性研究的依据 中华人民共和国可再生能源法年月日第十界全国人民代 表大会常务委员会第十四届会议通过。

国务院批准国务建材局等部门关于加快墙体材料革新和推广节能建筑 意见的通知国发号 国务院办公厅关于进步推进墙体材料革新和推广节能建筑的通知 国办发号国务办公厅年月日颁布实施 建设部建筑节能试点示范工程小区管理办法建科号 关于加强民用建筑工程项目建筑节能审查工作通知建科 号 关于认真做好公共建筑节能设计标准宣贯实施及监督工作通知建 标涵号 关于新建居住建筑严格执行节能设计标准的通知建科号建 设部年月日颁布实施 陕西省发展应用新型墙体材料管理规定省政府令第号 建筑项目章节能劳动安全与消防 第节节能 第二节职业安全卫生 第三节消防 第十章项目实施期限与进度 第节项目建设期限 第二节项目建设进度表 第十章投资估算和资金筹措 第节投资估算编制依据及取费标准 第二节项目投资估算 第三节资金来源与筹措 第十二章财务评价 第节财务评价依据 第二节财务基础数据估算 第三节财务效益分析 第四节财务敏感性和不确定性分析 第五节财务评价结论 第十三章可行性研究结论 第节结论 第章总论 第节项目概况 项目名称项目业主 项目名称长安民盟公司环保节能免烧砖厂 项目业主长安民盟土石方有限责任公司 项目法人李选哲 项目建设地点 长安区王曲街道办事处兴盛村 建设期限 项目建设期年，即年月年月 建设内容与规模 新建新型墙体材料免烧砖厂座，占地亩。

购置相关设备新建 厂房办公楼及其它综合配套设施，年产万立方米万块新型 墙体材料免烧砖。

总投资与资金来源 本项目投资万元，资金来源为企业自筹万元，申请银 行贷款万元。

技术指标 主要经济指标表 序号指标名称单位指标备注 项目总投资万元 固定资产投资万元 建设期利息万元 流动资金万元 资金筹措万元 企业资金筹措万元含建设期利息 银行长期货款建设投资万元 财务指标万人投资建厂。

为此，我公司提出本项目建设。

第二节项目投资的必要性 秦砖汉瓦是中华名族灿烂而悠久的建筑文化。

但是用粘土烧结瓦砖， 耗费了大量的耕地，浪费了大量的土地资源。

土地是不可再生的土地资源， 是人类赖以生存和发展的基本条件，用烧结粘土砖作墙体材料，每年约需 要亿块，毁去良田万亩，消耗近万吨标准煤。

研究开发利 用石灰砂废渣生产免烧砖，是墙体材料改革的主要途径，接地节能 节材资源综合利用，功在当代，利在千秋。

绿色建筑是指在建筑全寿命 周期内，最大限度的节约资源保护环境和减少污染，为人类提供健康 适用与自然和谐相处的建筑。

这就对新型墙体材料革新提出了更高的要求。

当前着重要从规划标准科技政策及产业化等方面进行研究和落实， 加快示范推广工作，开创出条既适合我国国情，又具有自主知识产权的 绿色建筑低能耗或超低能耗建筑体系的路子。

国家禁止生产和使用实心 粘土砖，为发展免烧砖创造了千载难逢的相遇。

国家经贸委建设部等部 门分别在墙办号国经贸资源号国经贸厅 号文件中明确规定，全国个大中城市在年月日 前禁止使用实心粘土砖，另有个大中城市最迟在年底实现禁止使 用实心粘土砖的目标，这就意味着以上个大中城市乃至全国建筑市场 需要新的墙体材料来代换。

这样广阔的市场前景，必须有更多的有识之士 走在市场前沿来把握这次机遇，这是建筑史上的次革命，这次墙体改革 必给各位有志于发展新型墙体高能耗污染大 浪费土地资源的产品。

免烧砖具有轻体保温隔音节能利费施工 快捷强度大吸水率低等优点，是种新型建筑内外墙体材料。

十几年 来，环保建材行业越来越得到国家的重视，经过环保人士的不懈努力已经 已经研制出各种高水平的免烧砖设备，对工业废渣及石灰砂进行有效处 理。

特别是对于沙石资源丰富，不但可以使废渣再次利用，还可以使仁和 镇仅有的土地得到保护。

发展环境免烧砖业，对永生壮大工业实力，加快 经济结构调整，实现经济持续快速发展，早日实现脱贫迈小康具有重要 意义。

三是具有较好的经济性。

生产的墙砖空心砌块砖不用烧结，节约国 家土地煤炭，无污染，能提高工成速度，减轻楼梯重量，空心率高，隔 音保暖，冬暖夏凉，抗风化，原材料来源丰富，质量好且生产工艺简便， 投资小见效快，适应性广。

免烧砖主要用于框架建筑和民用建筑，路面砖 用于市政建设。

传统粘土砖要用水泡原料土天，制培，后晒天才 能装窑，装窑后窑烧制天才能成品。

全过程需要天到天地时间 免烧砖可以当天拌料，当天出产品。

自然风干小时即为成品。

由此， 新型轻体材料的发展空间相当大，公司发展前景很好。

第三章建设条件 第节资源条件 区位条件 地理位置 长安区地处关中平原腹地，南依八百里秦川从东南西三面拱卫 西安，距西安市中心公里，总面积平方公里，耕地面积万亩， 辖个街道个乡镇，共万人口。

年月经国务院批准撤 销长安县，设立材料的投资着带来巨大的经济效益和社会效 益。

近年来，国家为限制生产使用实心粘土砖，鼓励发展新型墙体材料， 制定了系列的奖惩政策如下 凡生产实心粘土砖的企业要根据其销售量每块缴纳分新型 墙体材料开发金。

凡新建扩建改建的建设工程，逐步实行新型墙体材料保证金制 度，每建筑平方米收保证金元 墙体材料革新为生产免烧砖发展提供了巨大的市场空间。

由新型墙体 材料代替秦砖汉瓦以是大势所趋。

势在必行。

为此，进行该项目建设 必要性在于 是保护生态环境，发展循环经济，促进区域经济可持续发展的需要。

项目压制的免烧砖完全达到和超过标准砖的指标，不存在二次污染的问题， 完全是环保项目，而且它利用废渣粉煤灰煤千石实砂和少量的浇灌 砂添加剂，大大降低了成本，提高了资源利用。

根据国务院国发办 号省政府陕政办发号关于进步推进墙体材料革新和推广 节能建筑的通知等相关文件要求，到年，陕西省实现新型墙体材 料产量占墙体材料总量的比例要达到以上，建筑应用比例要达到