近年来，伴随着农业产业化发展，现代农业不仅具有生产性功能，还具有改善生态环境质量，为人们提供观光休闲度假生活功能。

随着收入闲暇时间增多，生活节奏加快以及竞争日益激烈，人们渴望多样化旅游，尤其希望能在典型农村环境中放松自己。

于是，农业与旅游业边缘交叉新型产业生态农业应运而生，拓展了农业发展新空间。

项目建设重要性与必要性生态农庄是现代农业发展个趋势，有着丰厚社会基础。

随着社会经济飞速发展，人们收入水平迅速提高。

在解决温饱之后，人们对吃穿以外生活追求日益增多，日趋多样，这是观光农业发展主要基础。

与此同时，节假日增多，双休日实行，为人们外出休闲观光旅游提供了大量时间。

从人们旅游情趣多向性来看，追求田园式生活情趣是个重要发展趋向。

而现实中，这样景点场所显得相对匮乏，这就为生态农业观光园快速发展提供了广阔发展市场。

而蓝田县属暖温带半湿润大陆性季风气候，宜林宜牧宜粮。

丰富山川水系和多样农业资源再加上优越地理交通条件，为生态农业观光园发展提供了广阔发展空间。

因此我公司决定抓住机遇，兴建个以生态开发为宗旨，集科研畜禽养殖与销售，果树蔬菜种植，以及观光休闲集于体绿色生态园。

发展生态农业是造福子孙后代事业，我公司提出建设生态园规划方案，正是贯彻国家政策，实现可持续发展具体举措。

西安山水绿都生态农庄强化真正意义上综合性和多元性，将农业系统各组分各链条有机整合，对不同产业之间进行有机耦合，把初级农产品生产与其后续性加工紧密衔接等，并根据生态自然经济社会市场条件，发展高效实用生态农业模式。

项目建设所在地概况自然地理条件地理位置蓝田县位于秦岭北麓，关中平原东南部，是古城西安东南门户，县城距西安公里。

公元前年始置蓝田县，迄今已有多年历史，因境内盛产美玉而得名。

县境东西长公里，南北宽公里，总面积平方公里，辖个镇，个行政村，总人口万。

自然环境南部和东部是秦岭山地，海拔米，最高峰王顺山海拔米。

河流有辋灞焦汤青河汇入渭河。

气候条件蓝田属暖温带大陆性气候，年均气温，年降水量毫米。

气候在全国气候分区中属于暖温带半湿润季风气候地带，具有温暖雨量适中四季分明雨热同季生产潜力大，但气象灾害亦多且频繁特点。

境内由于半封闭盆地地形和山地影响，气候地域类型丰富多样，为农林牧副渔业生产提供了有利条件。

基础设施蓝田毗邻西安，距西安市区公里，国道和省道西合铁路横贯全境，沪陕高速关中旅游环线建成通车，实现了以国道省道为主干，县乡公路辐射各行政村公路网络体系，县域公路总里程达公里。

双回路供电为全县提供了充足电力资源，率先在西安实现了天然气县级自供。

宽带数据传输网络移动电话实现了无缝覆盖。

县内水资源充足，地下水特别是地热资源尤为丰富，城市公共设施日臻完善，综合服务功能明显增强。

旅游基础条件蓝田县是人，观赏标准化养殖区利用现代化养殖技术手段实现规模化饲养生态禽蛋类生产生产管护体验区设备存储农具展示回味原生态农作朴实，有利于工作人员方便进行耕种和设备维护接待服务功能区温泉酒店餐饮商务会议服务提供休闲娱乐养生餐饮以及聚会，商务会议等接待示范带动区现代化种植技术展示和科研成果展示以现代农业技术手段和新品种来带动周边农民经济发展生态农庄建设目标直接经济效益目标。

生态农庄是现代农业个新兴分支，是以农业产业为基础。

因此，获取直接经济效益是观光农业最基础目标。

可持续发展目标。

可持续发展是现代农业基本理念。

生态农庄把改善生态美化自然造就人与自然和谐生存发展环境作为自身发展目标。

示范观赏目标。

离开了这目标，就没有了生态农庄意义。

这目标是直接经济效益目标延伸。

换句话讲，也是产业链延伸与拓展。

三大目标是个统整体。

三者相互关联相互促进。

直接经济效益目标是三大目标基础，可持续发展目标既为长远利益拓展了空间，又是第三目标示范观赏目标基础。

而示范观赏目标为基础产业提高了知名度，拓宽了市场空间，促进了直接经济效益目标实现。

生态农庄效益分析休闲度假六大要素是行游住食购娱，围绕任何点，生态农庄都可以有所作为。

其现实意义主要体现在它为农业经济开辟了个全新市场，竖起了个新兴产业。

发展生态农庄对于缓解目前农村经济难以突破几大矛盾，都有不俗表现是解决农民增收难。

生态农庄产品是丰富多样，就地取材，就地加工，大小批量都有市场。

二是提高农产品质量。

生态农庄以发展地方特色品种为主导，发扬传统品种和传统栽培技术之长，生产有滋有味农产品。

由于生态保护需要，生态农庄拒绝使用有害投入品，品质成为惟目标，其产品大面积实现绿色无公害生产。

三是吸纳农村富余劳动力。

生态农庄效益显著，它能使农业经济结构再调整，转移农村富余劳动力就业，推动农村经济和农业劳动力结构调整，开拓新增收渠道，创造新增收模式。

绿色食品市场分析世纪将成为人类生命科学世纪产品质量创新世纪。

当今世界各国都面临着绿色世纪和绿色革命严峻挑战。

蓝田县作为农业大县，绿色食品资源丰富，开发潜力巨大，绿色市场销售前景看好。

绿色产业发展机遇与挑战并存，注重标示本兼治为发展之根本。

只有让更多更好更优绿色食品走向市场，走向家庭餐桌，才能给世人生活多添份绿色。

综上所述，观光农业是旅游这朝阳行业中最有潜力部分，在未来几年中将有巨大市场机会。

第四章项目总体方案设计项目建设指导思想建设上尽量不破坏原有自然景观和乡村风味，并突出山水特色生态农庄总体设计将充分体现人与自然和谐共处理念，使农庄经济效益生态效益和社会效益相结合，因此农庄建设上将尽量尊重本来土地原生资源，使其与自然景观和周边乡村融为体。

农庄接待区规划设计和建设上将充分考虑生态自然元素。

兼顾景观生态性与娱乐性。

在对农庄进行实地规划时将通过合理布局，采取养殖区与种植区和观光娱乐区分开果树中间种农作物等措施，既丰富了植物景观群落，又增加观光采摘多样性和趣味性。

多元化，强化农业自我积累自我发展运行机制，增加农产品商品量和农业附加值，加速传统农业向现代新型农业转变，是振兴农村经济优化农业结构有效措施。

围绕建设养生度假大产业面向大市场，进步调整优化农业结构，通过生态农庄建设，引导和推动蓝田农业结构调整。

在经过经济效益，社会效益，环境效益综合分析后，可以得出本项目可行性研究结论西安山水绿都生态农庄建设具有良好社会经济环境效益，项目建设可行。

建议建议公司加强多渠道宣传，营造种良好品牌氛围。

生态农庄是人通过与人文景观与自然景观接触，体验生活乐趣，它对于消解现代社会由于工作紧张城市喧嚣所带来身心疲惫亚健康状况很有帮助。

从这个意义上讲，它是种十分有效保健措施。

生态农业观光旅游使人乐观开朗，有助于形成种积极向上人生态度。

同时，生态农业观光旅游能够开阔人视野，增长知识与才干，还有助于增添家庭生活乐趣和睦家庭关系增强家庭凝聚力等等。

总之，要把生态农业观光旅游与现代人生活方式联系在起，造就种旅游人生观念，营造种良好旅游文化氛围。

我公司要紧抓建设进度，在确保工程质量同时要加快农庄建设步伐，能更快产生优质农副产品来回报社会，来带动当地经济发展。

成为当地生态农业主导企业。

同时，希望政府相关部门能重视企业发展，尽快将山水绿都生态园列入蓝田县重点项目，我企业在建设重点农业项目同时，希望得到政府相关政策上大力支持，促进农庄规模化发展，加快建设步伐。

山风景旅游区，辋川溶洞，白鹿塬风景区，汤峪温泉风景区，以秦关古道为特点商山栈道，葛牌古镇红色根据地。

经济建设蓝田经济以农为主，产小麦玉米棉花薯类豆类等。

中药材有天麻五味子党参柴胡杜仲等。

林产有油桐漆树等，辋川白皮松是名贵树种之。

矿产有玉石铁钨白云石石棉，尤以玉石有名。

蓝田玉金川牛为主要特产。

项目建设单位概况西安山水绿都生态农庄是个以生态开发为宗旨，集科研种植养殖旅游休闲为体绿色生态园，为确保产品优质高产，农庄聘请农业专家为技术指导，将畜禽养殖与销售，果树蔬菜种植，以及观光休闲集于体，总面积约为亩。

西安山水绿都生态农庄投资主体是航天基地实业发展有限公司，成立于年月，注册资本亿元，为国有独资企业。

具备政府背景，享有政策信用优势。

公司集土地开发房地产开发与经营两项主营业务。

土地开发包括综合开发，房地产开发与经营包括工业房产和商住房产业务。

目前公目录第章总论项目提要项目名称项目建设单位法人代表所有制形式建设地点建设规模建设期限建设内容资金构成项目综合评价第二章项目背景项目由来项目建设重要性与必要性项目建设区域及所在地概况自然地理条件基础设施旅游基础条件经济建设项目建设单位概况第三章市场分析生态农庄概况生态农庄功能分区生态农庄建设目标生态农庄效益分析绿色产品市场分析第四章项目总体方案设计项目建设指导思想项目规划原则项目建设内容第五章项目技术方案技术方案原则无公害农产品生产技术庭院生态模式建设技术无线射频技术应用绿色食品使用农药准则第六章投资估算与财务评价投资估算分期资金投入计划资金础之上。

随着农业不断发展，对资源环境压力也越来越大。

现实表明，以往建立在高能耗高物耗重污染基础上农业发展方式必须改变，粗放型经济增长方式和掠夺式资源开发利用方式必须尽快扭转。

不少专家也指出，农业可持续发展，定要把自然资源和生态环境保护结合在农业生产过程中，建立生态合理新型农业生产体系和相应技术体系生态农庄，是农业发展更高阶段，它是在传统农业和石油农业基础上发展起来，尽管世界上不同国家农业发展进程可能有先有后，不尽相同，但是发展生态农业是各国农业必走主要发展道路。

在西部地区建设生态农庄目，是在农业生产战线实施可持续发展战略，加速农民致富道路，更有力地推进西部地区经济发展和社会进步，早日实现党中央关于西部大开发战略要求。

建设生态农庄是项比较复杂事业，涉及农业生产系统内部子系统之间及其与生态环境系统和社会支持系统之间互作与调控。

西北地区农业生态条件极其复杂，问题更多。

因此，必须