增加值增长。

固定资 产投资完成亿元，增长。

市政府采取系列促进消费的政策措施，社 会消费品零售总额增长，增幅同比提高个百分点。

二根据年重庆市人民政府工作报告，预计年重庆市国内 生产总值将达亿元，增长。

其中，第二三产业分别增长 。

第二产业中，工业增加值完成亿元，增长。

从需求方面看，预计 社会消费品零售额将达亿元，增长地方预算内财政收入增长全 社会固定资产投资增长社会消费品零售总额增长外贸出口总额增长 城市居民人均可支配收入农民人均纯收入分别增长和城镇登记失 业率控制在以内，宏观经济背景发展良好。

王鸿举市长提出将重庆市建设成 为中国汽车名城和摩托车之都。

三年国家西部开发重点建设项目十个重点建设项目有西安至南 京西安至合肥段铁路渝怀铁路西部国道主干线及贫困县公路西部航空枢 纽至支线机场重庆轻轨交通柴达木盆地涩北至兰州天然气输气管道四川紫 坪铺水利枢纽中西部退耕还林还草和生态建设及种苗基地青海钾肥西部 重点高校基础设施建设。

年国家西部开发重点建设项目十个重点建设项目有青藏铁路格尔 木拉萨西电东送龙滩水电站和公伯峡水电站西气东输塔里木 长江三角洲管道，新增加的中西部退耕还林还草工程广西百色和内蒙古尼 尔基水利枢纽公路国道主干线西部地区重点路段兰州成都重庆输油 管道西部农业和特色经济西部中心城市基础设施建设西部教育西部高新 产业和医疗卫生项目。

四重庆市交通建设明显加快，新增公路公里，年全市公路共 计公里，其中高速公路公里，高等级公路里程大幅度增长，初步形成健全的重庆市区域外环交通和对外交通网络。

近几年已建在建和拟建的重点建 设项目主要有重庆至长寿重庆至涪陵重庆至邻水长寿至梁平等高速公路 黔江至彭水公路三级改二级工程鹅公岩大桥九龙坡港二期工程市区轻轨工 程渝怀铁路万州机场万州港牌楼工程。

由此可见，在未来的几年的沟通交流销售模 式，而重庆国际汽车城将在传统市场的基础上，运用现代化的网络服务突出无 形市场的功能。

市场展销区配有先进的通讯系统，并提供电子显示屏及电子 商务等信息平台。

对新市场的信心度 具备不确定不具备 对新市场的信心度 第章总论 项目概况 项目名称重庆西部国际汽车城 项目业主重庆西部国际汽车城有限公司 项目地址重庆市巴南区花溪镇其龙工贸园区 法定代表人吴旭 项目性质异地扩建 经营范围市场摊位设施出租百货超市经营餐饮服务仓储物 流。

项目建设内容及规模总占地亩，露天汽车展场万平方米，棚盖汽 车展场万平方米，展场办公室及门面万平方米，店平 方米，道路平方米，绿化及环境平方米。

预计机动车 年交易超过万辆，年交易额亿元以上。

投资总额人民币万元，其中固定资产投资万元建 设期贷款利息万元，铺底流动资金万元。

二项目业主简介 重庆西部国际汽车城有限公司由重庆协信控股集团有限公司和重庆华联 铝业有限公司于年月共同投资组建，注册资本金万元，重庆协信 控股集团有限公司出资万元，占总股本的，重庆华联铝业有限公 司出资万元，占总股份的，股本金已全部以现金方式投入。

年底， 重庆西部国际汽车城有限公司资产总额万元。

目前公司有员工人，其中 大专以上学历人员占，中高级职称的专业技术人员名。

重庆协信控股集团是主要以从事房地产综合开发和市场经营为主，汽车 销售汽车运输物业管理房屋销售商品信息咨询服务等经营事项的控股集 核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，团公司，注册资本亿元，经过几年的高速发展到年，总资产为亿元， 净资产亿元，公司资产负债率为，当年实现各项收入亿元， 实现净利万元。

公司具备强大的综合开发实力位列重庆民营企业 强重庆房地产开发企业强，具有丰富的建设住宅小区及商场的成功经验， 其生产能力成本结构人才支撑技术标准均属同行业中的强项通过对重庆 机动车交易市场的多年运作，目前拥有经营各类品牌大约余家载货车经销 商，他们占据了重庆载货车经销商数量的以上，具有行业无法比拟的营销网 络优势同时，消防节能及安 全招投标方案项目的组织机构设臵项目营销策划项目实施进度投资估 算及资金筹措经济效益评价结论及建设。

五主要技术经济指标 详见附表 序号项目单位数据备注 主要数据 项目占地面积亩约平方米总建筑面积平方米 露天汽车展场平方米含物流中转库万平 方米 棚盖汽车交易展场平方米 展场办公室及门面平方米 店平方米 道路平方米 绿化及环境平方米 项目总投资万元 固定资产投资万元含建设期利息万 元 建设期利息万元 铺底流动资金万元 年平均利润总额万元投入经营前年平均 数 银行贷款万元 自筹资金万元 二效益评价指标 财务内部收益率税后 投资回收期税后年含建设期个月 投资利润率 盈亏平衡点基数为项目预期目标 值 贷款偿还期年不含建设期个月 六简要结论重庆西部国际汽车城建成后，国内外重点汽车生产厂家和本地区知名汽车 品牌经销代理商将聚集其中，同时，将重庆南坪机动车交易市场整体迁入西 部国际汽车城，并对该市场实现专业化规模化经营，逐步将西部国际汽车城培 育成为重庆乃至西部地区具有较强影响力和辐射力的现代化专业市场。

预计 年度将交易各类机动车万辆以上，交易额将超过亿元，年上交各项 利税逾千万元 通过努力，重庆西部国际汽车城将逐步发展成为适应全市乃至西部经济发展 的机动车行业的交易中心和信息中心，成为具有全国重要行业地位的机动车贸易 服务中心，对促进区域经济的发展产生较大的影响力和带动力。

项目实施后具有 良好的经济效益和社会效益，项目的建设是必要的，经技术经济市场等方面 论证，项目是可行的。

第二章项目建设背景及必要性 项目建设背景 重庆直辖以来，随着国家政策性投资与实施西部大开发战略，城市基 础设施建设迅速完善，经济状况发生了巨大的变化。

我市年国内生产总值 亿元，与年相比，增长。

工业增加值达到亿元，社会消费 品零售总额亿元，分别比年增长和地方预算内财政收入由 年的亿元增加到亿元，增长倍。

全社会固定资产投资六年累计完成亿元，是直辖前年的倍。

投融资能力显著增强，全市金融 机构存款和贷款余额分别达到亿元和亿元，比年增长倍和 在经营中积累了丰富的市场运营经验，在行业中有较高的号召力， 并有较强的专业人才储备资源。

股东单位重庆华联铝业有限公司位于巴南区八公里，主要生产铝板铝合 金天花板。

该公司注册资本万元，前三年的经济指标优良。

公司近三年发展 较快，总资产销售收入利润总额成倍增长。

至年月，该公司资产总 额为万元，负债总额万元，资产负债率，流动比率， 速动比率，应收帐款周转率，存货周转率，销售利润 率，月实现销售收入万元，比去年同期增加万元，利润总 额万元，比去年同期增加万元。

重庆西部国际汽车城有限公司董事长重庆协信控股集团有限公司法 人代表吴旭，现为重庆市政协委员，年重庆市十佳优秀青年企业家。

重庆 西部国际汽车城有限公司总经理重庆华联铝业有限公司法人代表何燕春，现为 重庆市巴南区妇联执委，获得年重庆市连续三届优秀女企业家称号。

项目的建设资金方面已有保证。

其中，人民银行授信重庆协信控股集团 有限公司对外签发商业承兑汇票人行建行商业银行农业银行分别对该集 团授信万元，农业银行评定为级企业，工商银行评定为级企 业。

重庆华联铝业有限公司年经工商银行评定信用等级为级建设银行 级。

除自筹资金外，工商银行巴南支行已表示给予重庆西部国际汽车城信贷 支持。

三报告编制依据 巴计发号文关于同意重庆八公里汽车交易市场立项的批复 二渝计委市号文关于同意重庆八公里汽车交易市场立项 的批复 三渝计委市号文关于同意重庆八公里汽车交易市场立项更 名的批复 四中共重庆市巴南区委重庆市巴南区人民政府关于重庆协信控股集 团有限公司重庆华联铝业有限公司投资兴建重庆八公里汽车交易市场的会议 纪要第期 五重庆市巴南区国土资源局与重庆八公里汽车交易市场有限公司签定的 委托征地拆迁安臵补偿协议书 六公司名称变更预核名通知 七企业法人营业执照复印件 八重庆华联铝业有限公司和重庆协信控股集团有限公司合作协议 九业主提供的有关资料。

四编制范围 该可研报告编制范围包括项目建设背景及必要性市场现状及前景分析 建设内容及规模建设地址及建设条件项目方案设计环保辆。

主要竞争市场概况 附表 交易市场名 称 位臵经营规模定位现状 单 位 亿 元 年年年年年 年重庆市汽车摩托车销售收入增减变化图 销售收入老顶坡汽摩 交易市场 石桥铺二郎 占地亩， 总建面万 重庆最大的机动 车配件交易超 市，同时进行货 车轿车专用 车交易 现已完成期 面积约亩 的配件交易区 项目的建设，二 期约亩的 整车交易区项 目还未开始启 动 隆鑫汽摩 交易中心 石坪桥与 大公馆 之间 占地亩， 总建面万 以交易微轿微 客小型皮卡 摩托车为主，几 乎没有货车 由于场地规划 及建设先天不 足，就其现有规 模，目前较难做 大做强 鹅岭汽车 条