设施项目成本费用估算 四利润及利润分配估算 红色旅游和工业旅游利润及利润分配估算 二基础设施项目利润及利润分配估算 五财务分析 红色旅游和工业旅游项目财务分析 二基础设施项目财务分析 第十三章风险分析 风险分析政治风险 二经济风险 三自然风险 四市场风险 五设计风险 六管理风险 二对策分析 要树立正确的风险观念，增强风险防范意识 二正确识别与估量风险 三建立风险预警系统 四强化对风险的控制和处理 第十四章主要结论与建议 主要结论 二结论与建议第章总论 项目概况与背景 杨家杖子经济技术开发区位于渤海之滨辽西走廊西部的，坐落在辽宁省葫 芦岛市西北部公里处，东邻世界天然良港葫芦岛港西接历史名城 朝阳市南眺中国旅游古城兴城市，面积平方公里。
杨家杖子是中 国五大产钼基地之，拥有百年开采和工业文明史，度是全国有色产业界的 龙头，是共和国五时期个重点工程项目之，号称亚洲第世界 第三大钼矿，被冠以中国的钼都之美名。
年月日，为维护地区稳 定和加快经济发展，以原有的杨家杖子矿务局和杨家杖子镇为基础成立了葫芦 岛市杨家杖子经济技术开发区，进步加强了杨家杖子地区改革发展稳定 工作，进而推动该地区经济社会又好又快发展。
年月经省政府批准，国 家发展改革委核准，升格为省级开发区。
年月，国家又将杨家杖子经济 开发区列入资源枯竭城市市辖区，享受系列优惠政策。
杨家杖子经济开发区现 辖个街道个社区，常住人口万人，有工业企业户，其中规模以上企 业户。
经经济数据预测，到年杨家杖子经济开发区到未来的人口发展经济 总量人均收入将达到理想状态，有利于市场推广与文化旅游项目的开发。
预期人口发展目标年，全区实际居住人口万人，到年，全区 实际居住人口达万人。
经济总量目标年社会总产值亿元，年递 增，到年社会总产值达亿元，年和文化旅游高附加值服务业承接产业集群区域有色金属物流的 重要枢纽发展循环经济的样板高素质冶金与材料和精细化工职业技术培训 基地资源枯竭地区经济转型的示范区投资环境不断优化，各项社会事业协 调发展，经济繁荣，资源节约环境友好安全生产社会和谐充满活力的 秀美山城和生态型现代化工业城市。
目录 第章总论 项目概况与背景 二编制依据 宏观依据 二微观规范 第二章项目建设的必要性和可行性 第节红色旅游项目建设的必要性和可行性 红色旅游项目建设的必要性分析 加强爱国主义教育的需要 二保护红色文化遗产的需要 三增进开发区社会和谐的需要 四培育和发展旅游业新增长点的需要 五继承和弘扬开发区革命历史文化的需要 二红色旅游项目建设的可行性分析 政策环境良好 二红色旅游资源丰富 三市场前景广阔 四经济优势明显 五文化优势突出 第二节工业旅游项目建设的可行性和必要性工业旅游项目建设的必要性 实现老工业区转型升级的必经之路 二保护工业遗产的必要举措 三满足多元化需求的必要手段 四促进开发区经济发展的需要 二工业旅游项目建设的可行性 政策支持 二工业旅游资源丰富 三区位优势明显 四经济带动性强 第三节基础设施项目建设的必要性和可行性 基础设施项目建设的必要性分析 提升开发区竞争力的需要 二加快开发区发展进程的需要 三发展旅游产业和文化产业的需要 四提高人民生活水平的需要 二基础设施项目建设的可行性分析 政府重视 二资源综合优势突出 第三章项目功能定位 第节红色旅游项目功能定位 革命烈士陵园项目功能定位指导思想 二项目定性 三项目功能 四目标客户定位 二红色模拟战场项目功能定位 指导思想 二项目定性 三项目功能 四目标客户定位 第二节工业旅游项目功能定位 矿区索道项目功能定位 指导思想 二项目定性 三项目功能 四目标客户定位 二工业博物馆项目功能定位 三矿井项目功能定位 第三节基础设施项目功能定计与功能分区 四建设规模 四文化主题公园项目建设内容与规模 区划系统 二园区区划原则 三布局结构 四建设规模 第六章建设方案 第节红色旅游项目建设方案 革命烈士陵园项目建设方案 景观景点建设 二基础设施建设三服务设施建设 四管理设施建设 二红色模拟战场项目建设方案 景观景点建设 二服务设施建设 三基础设施建设 四管理设施建设 第二节工业旅游项目建设方案 矿区索道项目建设方案 景观景点建设 二基础设施建设 三服务设施建设 四管理设施建设 二工业博物馆项目建设方案 三矿井项目建设方案 第三节基础设施项目建设方案 图书馆项目建设方案 主体项目建设 二基础设施建设 三服务设施建设 四管理设施建设 二体育馆项目建设方案体育设施建设 二基础设施建设 三电影院项目建设方案 项目建设 二基础设施建设 三服务设施建设 四文化主题公园项目建设方案 景观景点建设 二基础设施建设 三服务设施建设 四管理设施建设 第七章环境保护与节能 环境保护方案 开发区环境卫生现状 二项目环境保护设计依据 三环境保护措施 二节能方案 照明 二燃油节约 三其他 第八章安全消防与人防 安全规划旅游行政管理部门职责 二开发区安全工作职责 三旅游经营单位安全生产工作职责 二消防规划 开发区消防现状 二规划编制依据 三消防安全布局规划 第九章组织机构与人员编制 设置原则 二组织机构的设置 三组织机构的职能 四人员编制 第十章项目实施进度 项目进度计划的起点和终点 红色旅游和工业项目的起点和终点 二基础设施项目的起点和终点 二项目实施进度安排 红色旅游和工业旅游项目进度安排 二基础设施项目进度安排 第十章投资估算与资金筹措 投资估算 投资估算范围二投资估算依据 三投资费用估算 四项目总投资估算 二资金筹措 第十二章费用效果分析 图书馆项目功能定位 指导思想 二项目定性 三项目功能四目标客户定位 二体育馆项目功能定位 指导思想 二项目定性 三项目功能 四目标客户定位 三电影院功能定位 指导思想 二项目定性 三项目功能 四目标客户定位 四主题文化公园项目功能定位 指导思想 二项目定性 三规划目标 四目标客户定位 第四章项目选址与建设条件 第节红色旅游项目选址与建设条件 革命烈士陵园项目选址与建设条件 项目选址 二建设条件 二红色模拟战场项目选址与建设条件项目选址 二建设条件 第二节工业旅游项目选址与建设条件 矿区索道项目选址与建设条件 项目选址 二建设条件 二工业博物馆项目选址与建设条件 三矿井项目选址与建设条件 第三节基础设施项目选址与建设条件 图书馆项目选址与建设条件 项目选址 二建设条件 二体育馆项目选址与建设条件 项目选址 二建设条件 三电影院项目选址与建设条件 项目选址 二建设条件 四文化主题公园项目选址与建设条件 项目选址 二建设条件 第五章建设内容与规模第节红色旅游项目建设内容与规模 革命烈士陵园项目建设内容与规模 区划系统 二景区区划原则 三总体布局及其功能 四建设规模 二红色模拟战场项目建设内容与规模 区划系统 二景区区划原则 三总体布局及其功能 四建设规模 第二节工业旅游项目建设内容与规模 矿区索道项目建设内容与规模 区划系统 二景区区划原则 三总体布局及其功能 四建设规模 二工业博物馆项目建设内容与规模 三矿井项目建设内容与规模 第三节基础设施项目建设内容与规模 图书馆项目建设内容与规模 区划系统二图书馆区划原则 三总体布局及其功能 四建设规模 二体育馆项目建设内容与规模 建设原则 二总体布局及其功能 三建设规模 三电影院项目建设内容与规模 建设内容 二设计理念 三布局设的方式，依地势起伏而建。
新中国成立后，进行多次维修增建。
原有 条架空索道，分别由选矿厂通往岭前矿大北岭矿松树卯矿。
岭前矿索道全长公里，用以运输钼矿石，日运输能力为吨通往松树卯矿的索道全 长公里，日运输能力吨。
通往大北岭矿索道于年拆除。
现存 条索道保存基本完好，可正常工作运转。
二建设条件 建设条件充分 原有的矿区索道主要分布于杨家杖子开发区东部北部地区，修建于 年间。
采用铁架支撑，架高轨道的方式，依地势起伏而建。
新中国成 立后，进行多次维修增建。
原有条架空索道，分别由选矿厂通往岭前矿 大北岭矿松树卯矿。
岭前矿索道全长公里，用以运输钼矿石，日运输能 力为吨通往松树卯矿的索道全长公里，日运输能力吨。
现存 条索道保存基本完好，可正常工作运转。
政府政策支持 杨家杖子经济开发区的发展直受到中央省市各级领导的高度重视和 大力扶持，并且拥有大批良好的人才劳动力条件。
近几年，党中央国务院 相继下发了相关文件给杨家杖子经济开发区提供了个十分难得的发展机遇， 这对杨家杖子经济开发区发展旅游索道项目提供了强有力的政策支持。
开发环境优良 杨家杖子经济开发区位于中国辽宁葫芦岛市，这个地区曾是中国四大产钼 基地之，拥有百年开采和工业文明史，度是中国有色产业界的龙头，号称 亚洲第世界第三大钼矿，杨家杖子经济开发区也因此被誉称为中国的钼都。
同时它还是辽西地区重要的对外开发窗口国内重要的钼矿资源生产和深加工 产业集群葫芦岛市冶金与材料和精细化工高新技术产业研发转化产业集群工业生态旅游和文化旅游高附加值服务业承接产业集群区域有色金属物流的 重
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（终稿）文化产业园新增项目评估分析报告.doc（最终版）
