有文化活动中心，为了认真落实中央切实加强 基础设施建设的决定，丰富和活跃群众文化生活，计划建 设文化活动中心，包括幢两层文化娱乐活动中心大楼和层多媒 体教室及附属设施等，该中心是集健身娱乐等功能于体的文化 活动中心。

中心建成后将对丰富豫联工业园区群众和职工文化生活， 提高文化品味，拉动文化产业发展，推动全区乃至全市经济快速发 展起到积极的促进作用。

综上所述，本项目的建设是适时的，也是十分必要可行的。

第三章建设规模与建设内容 建设规模 原来没有文化活动中心，不能满足市社会基础服务事 业的发展，为更好地服务内群众和职工，促进社会经济的发 展和繁荣，促进社会秩序的稳定和文化的繁荣，该项目拟新建幢 两层文化娱乐活动中心大楼和层多媒体大厅及附属设施，总占地 面积为平方米不含道路，具体建设规模如下 表项目建设规模 序号子项目名称建设性质建筑面积备注 文化娱乐活动中心大 楼和多媒体教室 新建 健身器材广场停车 位门球场篮球场等 新建室外场所 建设内容 本项目总用地面积平方米不含道路，总建筑面积 ，该中心包括幢两层文化娱乐活动中心大楼和层的多 媒体教室及配套健身器材广场停车位门球场篮球场等室外 场所。

第四章建设条件和项目选址 建设条件 项目区概况 市位于市省中部，中岳嵩山北麓，省会郑州和古都洛阳 之间，北临滔滔黄河，南靠巍巍嵩山，北纬，东经。

自然条件 地形地貌 地处河南省中部，地处西浅山丘陵区，地势为两山夹 川。

境内山岗隆起，沟壑纵横，属于低矮丘陵地区。

南部嵩山绵亘， 北部邙山横陈。

由于拟建区地势较平坦，周围无临空面存在，场地 稳定，不会出现滑坡及崩塌情况。

另据区域资料，拟建场地及其附 近无浅埋的全新活动断裂通过，也未发现新构造活动痕迹，该区地 质结构稳定，根据中国地震烈度区划图地震烈度为Ⅶ度 防资金是项目建设的关键，应抓紧予落实。

建议有关部门对该项目的建设给予大力支持，为该项目的建 设营造个宽松的外部环境，促使其尽快建成发挥效益。

项目施工期间，应合理安排工期，减少夜间施工，并注意建 筑垃圾的及时清理。

该项目施工中在确保安全的同时，应注意文明施工和环境 路面的整洁及过往行人车辆的安全。

目录 第章总论 项目名称 建设单位及项目法人 拟建项目概况 研究依据原则和范围 投资估算及资金筹措 社会效益 研究结论及建议 第二章项目提出及必要性 市工业园区发展情况 项目建设的必要性 第三章建设规模与建设内容 建设规模 建设内容 第四章建设条件和项目选址 建设条件 项目选址方案 建设场址条件 项目其它建设条件 第五章工程项目建设方案 规划规划原则及依据 项目平面布臵 土建工程 给排水及消防 环保与节能设计 供配电及弱电绿化 第六章环境保护 主要环境影响 环境保护 项目建设期间对环境的影响及措施 三废治理方案 第七章建筑节能 设计依据 建筑围护结构节能 给排水节能 电气节能 第八章项目组织管理与人力资源配臵 项目组织管理 人力资源配臵 第九章安全运行与劳动保护 编制依据 劳动安全 第十章项目实施进度计划与质量保证体系 项目实施进度计划 项目建设质量保证体系 第十章投资估算与资金筹措 估算范围 估算依据 编制方法 投资估算 资金筹措第十二章项目的建设招投标 招标工作依据 建设项目招标范围及招标组织形式 项目招标类别范围和方式 项目招标情况的说明 第十三章社会效益分析 项目对社会的影响分析 社会评价结论 第十四章结论及建议 结论 建议 附表投资估算表 附件文化活动中心大楼建设项目委托书 预审意见 建设项目选址意见书 建设项目资料的真实性证明 建设项目资金来源情况证明 环境影响评价报告书 附图平面图第章总论 项目名称 文化活动中心大楼建设项目 建设单位及项目法人 建设单位 项目法人 拟建项目概况 项目选址 该项目选址位于市，面积公顷，步推动市经济 健康快速发展。

有效改善豫联工业园区职工和住户的生活环境条 件，强力推进小康社会和谐社会的全面建设。

本项目充分体现社 会经济环境的综合效益。

适应了新世纪要求，反映了新时代地 方的经济发展水平。

研究结论及建议 目前无文化活动中心，相关配套设施匮乏，该项目建成后 将产生很大的社会效益，且符合国家有关政策的精神，因此项目建 设可行。

第二章项目提出及必要性 工业园区发展情况 综合经济实力连续多年进入全国百强县市，要实现市 委市政府提出的建设中等城市率先实现小康率先基本实现现代 化的目标，国民经济还存在些问题，那就是园区化滞后，到处建 企业，不见有工业区城镇化滞后，到处建楼房，不见有城镇农 村人口多，第三产业落后，城市化率低。

为此，年市委市政府 提出了工业向园区集中，居民向城镇集中，土地向规模经营集中 的三个集中的发展战略，并从年开始付诸实施。

年以前，市只有科技园区工业示范区 原耐火材料科技园区科技园区鑫旺工业园区等几个小规 模的科技园区和企业园区，年以后市大规模地建设了 三个新的工业园区原有的更 名为河南省民营科技园区，工业示范区也进行了大规模的 扩建，使市园区经济向前迈了大步。

到年底，全市 形成了以工业园区几个个市级工业园区为骨干，以等 为支撑的工业园区格局。

全市个工业园区入驻企业达到多家， 员工人数达到多人，销售产值达到多亿元，占全市规模 工业产值亿元的，园区经济已占工业经济的半壁河 山。

近年以来，以科学发展观为统领，围绕六个建设工作任务，以推进工业经济快速发展，推进集中居住区建设，推进园 区基础设施建设，推进基层组织建设和创优环境为工作思路，抓机 遇，保增长，促民生，求发展，努力推进园区各项事业持续健康 发展。

项目建设的必要性 年，全市人民在市委市政府的正确领导下，团结致， 迎难而上，奋力拼搏，深入贯彻落实科学发展观属 允许建设用地，符合土地利用总体规划。

建设规模内容 本项目总用地面积平方米不含道路，总建筑面积 ，该中心包括幢两层文化娱乐活动中心大楼和层的多 媒体教室及配套健身器材广场停车位门球场篮球场等室外 场所。

项目建设期 该项目建设期为个月。

主要建设条件 项目建设场址地势平坦，且与城镇交通主支交通道路相 邻，交通通信条件良好。

项目用电用水由城镇公网供给。

实施过程中和建成投入使 用后的水电供给条件良好，满足项目建设要求。

市级领导及行政部门对项目十分支持和重视，有利于项目的 顺利实施。

项目总投资及资金来源 本项目总投资万元。

其资金来源为。

主要技术经济指标 项目的主要技术经济指标详见表 表项目主要技术经济指标表 序 号 指标名称单位指标数据备注 建筑面积 建设规模层 幢两层文化娱乐活动中心 大楼和层的多媒体教室 砖混结构 总占地面积不含道路 总投资万元 研究依据原则和范围 研究依据 国家计委颁发的投资项目可行性研究指南年建设项目经济评价方法与参数第三版 建设部年建设项目可行性研究报告内容和深度规定 国家建设部建质号文关于颁布建设工程设计文件 编制深度规定版的通知 文化活动中心大楼建设项目可行性研究报告委托 书 项目单位提供的其它相关资料。

本项目可行性研究范围 本项目可行性研究工作范围包括项目建设的背景分析，用地分 析，建设条件，工程建设方案，项目实施进度，投资估算及资金筹 措方案，社会评价等内容。

投资估算及资金筹措 项目总投资万元，该资金来源为，项目的投资资 金筹措情况详见表。

表工程项目投资资金筹措情况 序 号工程名称承担单位 总投资 万元 财政配套 万元 文化活动中心大 楼建设项目 社会效益 项目的建设将大大改善工业园区环境，增加了经济发展的空间，可带动当地商贸流通文化娱乐等行业的发展，不仅能大大改善工 业园区公共文化活动设施的功能，提高城镇品位，扩大对外开放和 交流，而且将加快推进城镇建设，从而进量保证体系。

本工程项目建设 严格按建筑法及市有关建筑市场管理和质量监督管理 有关规定进行规划建筑设计建筑施工质量管理。

建设单位应根据国家和卫生建设主管部门有关规定建立健全 质量保证体系和层层负责的质量责任制。

勘察设计单位必须按资质等级承担相应的勘察设计任务，应按 照国家现行的有关规定技术标准和合同进行勘察设计，建立健全 质量保证体系，加强设计过程的质量控制，健全设计文件的审核会 签制度。

建设项目的施工图设计文件含方案设计不得擅自修改。

如因功能需要变更设计的项目，需报请原审批部门批准。

施工单位要接受质监对其资质和质量保证体系的监督检查，要 严格按照设计图纸和技术标准操作规程进行施工，对每道工序都 要按质量要求，确定施工工序，并对施工的工程质量负责。

设备采购实行招标方式，确保仪器质优价格合理，各部门 各单位统协调各尽其责，严格按规章制度强化管理，确保项目 建设的整体质量。

建设项目实行工程监理制，对工程进行三控制三管理协调，采用事前事中事后的工作程序，确保工程经济 效益社会效益和环境效益的协调统。

建设项目建成后，需由建设单位按照批准的设计文件工程建 设强制性标准和其它有关文件，及时组织勘察设计施工监理 工程质量监督机构及其它有关部门进行验收，验收合格后，建设单 位应及时提出竣工验