里，下辖个行政村，万人，其中镇区人 口人。

现有个村级文化体育活动室，体育健身设施余件，年代修 建的影剧院因为年久失修，并因为没有消防设施已经无法使用。

除此以外，全镇 没有个占地面积较大的，可供健身锻炼开展文化体育活动的大型公共场所。

随着近年来创建国家级生态小城镇工作的不断深入，镇域人口不断增多，人们的 需求日益提高，因此城镇功能的有待完善点也日益表现出来，特别是镇级综合文 化体育活动中心项目亟待建设。

在快速经济发展和人口增长中，人民群众对文化设施的需求日益增强，集中 反映在当地群众文化体育生活的不断升温和入驻企业对文化体育配套设施需求 的日益迫切。

本项目正是在上述背景下提出的。

二项目必要性 党的十五大以来，各地区各有关部门高度重视社会主义精神文明建设，大 力加强文化工作，城乡基层文化设施状况得到较大改善，文化生活进步丰富， 有力地促进了经济和社会的发展随着奥运会的临近，也极大的激发了北京市人 民的体育热情和体育需求。

但目前北京市各乡镇的基层文化建设仍比较薄弱。

在 部分农村，特别是些经济欠发达地区，文化体育生活还比较贫乏。

为进步加 强基层文化体育建设，需要用先进文化占领城乡阵地，使广大人民群众具有健康 科学文明时尚的健身和生活理念。

是实践三个代表重要思想的具体行动 基层文化建设是推动先进生产力发展的重要因素，也是实现广大人民群众根 本利益的重要方面。

搞好基层文化工作，对于宣传党和国家的方针政策，加强党 和政府与人民群众之间的血肉联系，在全社会培养健康文明的生活方式，提高 广大人民群众的思想道德和科学文化素质，具有重要作用。

地方各级人民政府 各有关部门要认真学习实践江泽民同志三个代表重要思想，高度重视并大力 推进基层文化建设。

基层文化建设总体要求是始终坚持中国先进文化的前进方向，大力弘扬民平谷区大华山镇文化体育活动中心工程项目建议书代可行性研究报告 族优秀文化，摒弃落后文化，抵制腐朽文化。

以小区和乡镇为重点，全面加强文 化阵地文化队伍文化活动内容和方式的建设，努力满足广大人民群众日益增 长请政府资金支持。

二建议 为了规范政府投资项目资金的管理，建议项目建设单位要制定明确的管 理制度和管理办法，保证政府投资资金管理的科学化制度化和规范化。

建议项目建设单位尽快完善办理各项批复手续，并抓紧时间进行勘察招 标工作，以便进步完善设计方案。

建议项目承办单位在项目实施阶段要统筹安排处理好投资质量进度 安全关系，节约和合理使用资金。

目录 第章概述 项目概况 二研究范围及内容 三编制依据 四目的和作用 五主要结论 第二章项目背景及必要性 项目背景 二项目必要性 第三章项目建设规模及内容 项目建设规模 二项目内容 第四章建设选址与建设条件 建设选址 二建设条件 第五章项目建设方案 规划设计原则 二总平面布局 三文化体育活动中心建设方案 四影剧院改造方案 五室外工程 第六章节能与节水 节能 二节水 三节能篇章编制问题 第七章环境影响评价施工期污染影响及治理 二运营期污染影响及治理 第八章劳动安全与消防 危害因素及危害程度分析 二安全生产管理 三消防设施 第九章项目建设管理与进度安排 本项目的特点 二项目组织管理 三进度安排 第十章投资估算与资金筹措 投资估算 二资金筹措 第十章社会效益分析 满足群众文化生活积极稳定社会需要 二实现全民健身，提高人民群众体质和健康水平 三满足入驻企业对当地劳动力素质要求需要 四适应社会发展完善城镇功能的需要 第十二章结论与建议 结论 二建议 附图 大华山镇文化体育活动中心首层平面图。

大华山镇文化体育活动中心二层平面图。

大华山镇文化体育活动中心三层平面图。

大华山镇文化体育活动中心四层平面图。

大华山镇文化体育活动中心五层平面图。

平谷区大华山镇文化体育活动中心工程项目建议书代可行性研究报告 目录层级示例 第章概述 项目概况 项目名称 平谷区大华山镇文化体育活动中心工程 二项目单位 平谷区大华山镇政府 三项目建设地点 平谷区大华山镇政府大院内 四建设内容 本项目建设内容包括新建文化体育活动中心平方米改造现有影 剧院平方米，包括外立面改造和体育活动中心工程项目建议书代可行性研究报告 投资估算，效益评价等主要内容进行比较科学，完整，准确的定性和定量的分析， 从而为业主进行项目建设前期工作和审批单位提供相关的决策依据。

五主要结论 本项目建设将极大的满足大华山镇人民日益增长的开展文化体育活动的需 求，有利于推进社会主义精神文明建设，是开展社会主义新农村建设建设和谐 社会的重要举措。

通过对本项目需求和建设必要性的深入研究，认为本项目建设十分必要，同 时工程建设条件基本成熟，项目建设可行。

平谷区大华山镇文化体育活动中心工程项目建议书代可行性研究报告 第二章项目背景及必要性 项目背景 项目提出背景 平谷区是全国生态示范区，有京东绿谷的美誉。

它位于北京市区的东北方， 西北与顺义区密云县接壤，东南与天津市蓟县河北省兴隆县三河市为 邻，处在京津冀三省市的交汇处。

辖区面积平方公里，人口万人。

全区下辖镇乡个街道办事处个地区办事处，个行政村。

平谷 自然资源丰富，生态环境优美，日照充足，空气质量优良。

近年来，平谷不仅经 济走上了快行线，政治文明精神文明也取得了长足进步，共获得个国家级 和世界级光荣称号。

年，平谷被评为中国最发达县第位 年获得首都文明区称号。

大华山镇南距平谷区公里，西达密云县公里，北通兴隆县公里， 近边与王辛庄刘家店镇罗营熊尔寨四乡镇为邻，境内有平关路胡熊路交 叉过境，镇域内物产丰富，交通便利，自古以来就是平谷北部交通商贸文化 中心。

大华山镇历史悠久，文化底蕴深厚，是影响颇广的文学创作之乡。

早在 年代，大华山镇创建了乡镇级文化站现影剧院，为繁荣全镇文学创作，活 跃乡村群众文化活动奠定了坚实基础。

至年，大华山文化站曾多次被 评为北京市先进文化站和全国先进文化站。

根据北京市平谷区大华山镇国民经济与社会发展十五规划的要求， 在十五期间要大力发展文化体育事业。

以丰富农民文化生活提高农民文 化素质为目标，加强镇文化基础设施建设和文化网络建设，投资改造完善镇文化 活动中心，扶持村级建设文化活动中心，为全镇人民提供良好的文化活动场所。

体育事业要抓住北京奥运会的契机，以全民健身为目标，加大投入力度，加快体 育设施建设，广泛开展各项体育活动。

建设集包括乒乓球羽毛球健身房等设 施在内的镇级中心体育部装修室外工程包括道路广场照明平谷区大华山镇文化体育活动中心工程项目建议书代可行性研究报告 绿化围墙大门以及市政管线等。

五投资估算与资金筹措 本项目总投资估算为万元，其中工程费万元，占项目总投 资的工程建设其他费万元，占项目总投资的预备费 万元，占项目总投资的。

资金筹措方式为全部申请政府资金支持。

六项目建设周期 本项目周期为个月，自年月编制报告之日起至年月竣工 验收并投入使用。

七主要经济技术指标 表主要经济技术指标表 序号名称单位数据及指标备注 用地面积 总建筑面积 新建建筑面积 改造建筑面积 容积率 绿地率 总投资万元 二研究范围及内容 研究范围 根据业主委托，本项目建议书代可研的研究范围主要为平谷区大华山镇 文化体育活动中心建设工程项目。

项目用地面积平方米。

为了较准确的 确定本项目的内容，本项目建议书代可研通过对大华山镇及周边地区文化体平谷区大华山镇文化体育活动中心工程项目建议书代可行性研究报告 育事业现状和未来进行研究，统筹规划，最终确定本项目的建设内容和建设规模。

二研究内容 本项目建议书代可研主要是通过对平谷区大华山镇及周边地区文化体育 事业现状和未来进行研究，论证本项目的必要性和可行性。

具体研究内容为 周边现状和未来发展需求研究 本项目建设的必要性 合理确定建设内容及规模 总体建设方案研究 建设水平及投资估算。

三编制依据 年月日，中共中央国务院关于推进社会主义新农村建设的若 干意见 年月日，中共北京市委北京市人民政府关于建设和谐社区 和谐村镇的若干意见 北京市十五时期新农村建设发展规划 北京市十五时期体育发展规划 北京市平谷区大华山镇人民政府国民经济与社会发展十五规划纲要 北京市发展计划委员会北京市文化局关于加强区县文化馆图书馆建 设的通知，京文基号 关于印发北京市基层公共文化设施建设标准试行的函京文基 号 关于印发北京市基层公共体育设施规范性建设指导意见试行的通知 京体办资号 国家相关规定规范和标准。

四目的和作用 通过对项目建设必要性影响区域分析建设规模建设内容建设方案平谷区大华山镇文计算 施工图审查费按京勘设管字号关于施工图设计文件审查收费 的说明计算 工程招标代理服务费参照计价格号文计取 工程监理费按发改价格第号计取 工程招标交易服务费按工程费用的估算 工程保险费按工程费的计算 预备费以工程费用和其他费用之和为基数，按计取 不包括内容 土地费用 专用设施费 办公及生活家具购置费 其他不在本估算范围内的费用。

三项目投资估算说明 工程费 工程费包括项目的建筑安装工程费及室外工程费。

建筑安装工程费