最终形成以市场为导向，文化创意研发设计生产制作 创业孵化风险投资文化旅游贸易物流信息交流教 育培训展览展示等功能于体的综合性文化创意产业基 地，打造完整的文化创意产业链。

规划立意 文化创意产业基地是种连接过去丰富的文化遗产 未来文化创意事业现在社会共享的多元文化，以个 人创意和产业化的组织形态为核心的种族群结构，是种 能聚集创意资源的优良社会结构。

文化创意产业基地规划，遵循可持续发展原则，在完善 内部功能的同时，坚持特色性整体性的统。

文化创意产业基地以绿化为铺垫，灵动的水系为串联， 产业功能区为线索，道路为框架，生态为理念，市场为中心 铺叙全区空间构架，融汇先进文化元素的现代休闲设施，博 物馆科技馆画廊艺廊特色走廊步行街影剧院 酒吧茶室音乐厅保龄球馆网球场泳池健身馆汽车电影等混合组合，使创意人在紧张与放松压力与兴奋 的交替中，激发出最大的创造热情。

第四章主要建设工程 遵循市场化产业化国际化原则，项目功能设计 以推动文化创意产业发展，有利于文化创意产业链的形成为 指导思想，环绕主题，总体规划，分布实施。

主要建设工程 有 南上海国际文化交流中心 南上海国际文化交流中心大厦是基地标志性建筑。

大厦 建筑面积万平方米。

主要为各国驻华文化机构国内外 文化创意企业行业主管部门及相关服务机构提供办公商 务用房，成为有国际影响的文化创意产业集聚区。

主办单位将发挥行业优势，协同外事管理部门和驻外使 领馆现任和退任文化参赞等权威人士，邀请外国驻华文化管 理机构在中心设立办事机构，并为其开展工作提供各种便 利。

通过他们的影响，吸引各国文化创意企业入驻。

主办单位将协调国家广告媒体设计服装影视图书建筑等机构，在南上海国际文化交流中心大厦设立 分支机构，创意策划举办国家级会议展览评比等活动， 使其成为行业政策发布中工，文与理设计与制作创意与营销等交叉融合的 良好氛围，使之在不同思想学科的碰撞中激发灵感。

为有效开展基地建设和营运管理，所在地政府应大力 支持基地建设和发展，鼓励项目运作的制度创新管理创新， 并比照高新技术企业享受税收优惠政策，提供各项财政资 金政策和社会公共服务等方面的支持。

目录 第章项目总论 第二章项目背景 第三章项目基本情况 第四章主要建设工程 第五章基地招商范围 第六章基地功能 第七章基地经营管理 第八章建设资金筹集与经济效益预算 第九章项目实施进度安排 第十章结论和建议 核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传， 第章项目总论 文化创意产业是指源自个人创意技巧及才华，通过运 用知识产权，创造财富和就业潜力的行业。

包括广告建筑 设计艺术和古董市场手工艺品电影与录像数码娱乐 动画制作时尚生活产品设计软件及计算机服务音乐 表演艺术新闻出版业电视和广播及旅游博物馆美术 馆文化遗产休闲旅游体育等行业。

当前全世界文化创意产业每天创造产值亿美元并以 以上的速度递增。

目前文化创意产业占美国的英 国的。

就业人员各占全部就业人员的比例分别为 。

美国影像出版等年收入超亿美元，成为仅次于航天 业的第二大出口创汇产业。

近年来我国文化产业在全球金融危机中逆势上升。

年中国文化产业总产值近万亿元，成为新的经济增长点。

为推进文化创意产业发展，上海北京两地单位联手合 作，拟发挥各自广泛拥有文化创意产业精英的优势，联合 在上海市奉贤区地段建设南上海文化创意产业园， 以下简称。

发展定位 的发展定位是形成以市场为导向，文化创意研发设 计生产制作创业孵化风险投资文化旅游贸易物流 信息交流教育培训展览展示等功能于体的综合性文化 创意产业基地，打造完整的文化创意产业链，成为南上海经 济发展的支柱产业。

主要建设项目为南上海国际文化交流中心南上海 文化创意产业展示交易中心文化。

国家将重点推进的文化 产业包括文化创意影视制作出版发行印刷复制广告 演艺娱乐文化会展数字内容和动漫等。

国家对文化产业 发展的支持力度前所未有。

这表明，我国文化创意产业面临 着前所未有的发展机遇。

大力发展文化创意产业，也是上海建设文化创意上海 的核心元素之，是创新与发展上海市经济社会的重要组成 部份。

上海市委市政府高度重视文化创意产业的发展，上海市人民政府颁布的和，为加快 上海市文化创意产业的全面与健康发展提供坚实的保障， 我国文化产业发展，拥有众多的有利因素 得天独厚的文化资源。

如悠久的文化传统，浩如烟 海的文化典籍，多姿多彩的民族文化，独特的人文景观，魅 力独具的自然风光，丰富的人力资源，广阔的文化市场等。

坚实的经济基础。

随着生活水平的提高，人民消费 结构中教育旅游娱乐信息体育等文化消费所占比重 越来越大。

我国人均占有自然资源较少，人力资源丰富。

文化 创意产业以智力密集知识密集高附加值高科技手段 低能耗等优势，符合我国经济发展基本要求。

上海具有发展文化创意产业的坚实基础。

全市拥有 各类艺术表演团体演出经纪机构文化影视制作出版 古玩等单位。

产业基础雄厚，复旦大学同济大学上海 交通大学华东理工大学上海师范大学上海应用技术大 学等众多高校科研院所的人才资源都将成为文化与创意产 业发展的坚实基础。

第三章项目基本情况 项目名称南上海文化创意产业园 项目选址上海市奉贤区路号 拟请项目指导单位文化部新闻出版总署广播 电影电视部国家旅游局中国文化产业促进会中国工业 设计协会中国广告协会中国服装协会等相关组织和团体 投资单位由上海市商会牵头，联合上海 投资有限公司上海投资股份有限公司等各 方投资者，组建基地项目投资公司 项目投资额总投资亿元 建设规模项目计划用地亩，建筑面积万 平方米。

其中南上海国际文化交流中心大厦万平方米 南上海文化创意产业展示交易中心万平方米文化创意 企业创创意产业创业孵化中心 长三角文化创意产业学院国际书画家之家文艺广场及生 活服务配套设施。

力争经过年的努力，将基地打造成为我国文化创意研 发企业的集聚区，文化创意成果的展示窗口，文化创意产业 的交易中心，文化创意企业的孵化区，文化创意人才的培养 基地。

成为最具创新氛围最具投资吸引力最具企业发展 空间最具人文活力的新兴文化创意产业基地，成为新兴文 化旅游中心和人们消费休闲娱乐天堂。

二投资计划 计划占地亩，建筑面积万平方米。

其中南 上海国际文化交流中心大厦万平方米，南上海文化创意产业展示交易中心万平方米，文化创意企业创业孵化中 心万平方米，相关配套服务区万平方米。

资金投入上，首期投入亿元作为启动资金，并按照现 代企业治理规则，成立专业项目公司，负责基地建设管理 和运行。

同时根据项目需要，积极争取政府财政资助金融 机构贷款支持发行债券上市融资等渠道，组织建设资金 在条件允许时，吸收部分社会资金风险投资基金等筹集建 设基金，确保项目按时完成。

三发展目标 以市场化产业化国际化为基本运作思路，以高 新技术为支撑，以创新创业为动力，建立起以市场为龙头， 文化创意研发生产制作创业孵化风险投资教育培训 贸易物流信息交流展览展示等功能于体的综合性文化 创意产业园。

总目标是力争在年前引入孵化家以上入 园企业引入经销户超家，年交易额超亿元全部 就业人员超万人，成为国内流国际闻名的大型综合 性文化产业基地，成为上海经济新的增长点。

第二章项目背景 国务院关于深化文化体制改革的若干意见明确以发 展为主题，以改革为动力，以体制机制创新为重点，形成科 学有效的宏观文化管理体制富有效率的文化生产和服务的 微观运行机制以公有制为主体多种所有制共同发展的文 化产业格局和统开放竞争有序的现代文化市场体系 要形成完善的文化创新体系，形成以民族文化为主体吸收 外来有益文化，推动中华文化走向世界的文化开放格局。

年月国务院发布了文化产业振兴规划。

随后 文化部发布文化产业指导目录限公司上海融资担保有限 公司上海全景设计公司等企业共同承担本项目的前期 启动与投融资，为项目整体策划与产业项目规划提供可靠的 人财物保障。

投融资组织。

由南上海投资有限公司牵头，上海 投资股份有限公司上海融资担保有限公司紧密合 作，组织协调相关的金融和投资机构，按不同的产业项目和 投资业主组织社会资本。

请奉贤区政府市工商联牵头组织协调本项目的招商。

项目建设目标是通过营造良好的是与文化创意产业成长 的研究开发生产销售服务环境，培育大批具有定 国际竞争力具有国际影响的的文化创意产业龙头企业。

到年前力争引入孵化家以上的入园企业培 育年销售额亿元以上企业家超千万元以上企业家。

文化创意展示交易中心引入各类经销户家，年交易额超 亿元。

最终将形成超亿元的，基地就业人员超 万人每年财税综合收益可达亿元。

当整体项目 完全成熟运营并持续发展时，财政可支配综合收益可达 亿元以上，并以此带动周边地区停车餐饮物流等相关服 务产业的发展，提升所在地城市化水平，提高重庆市的服务 业水平。

的建设，将有力推动统筹城乡与新农村建设 事业的实施与发展，同时在引导民营企业家和民间资本投向 新农村建设方面，具有良好的社会示范意义和巨大的联动发展效应。

第九章项目实施进度安排 建设工期 建设期限初定为五年，即从年月至年。