味。

据传，冯玉祥将军赴美前曾在重庆 长江的韵流餐厅品尝清蒸江团，并说重庆江团，果然名 不虚传。

动物饲养 养牛场现有奶牛余头，计划养牛余头养羊场 头。

种植 粮食蔬菜水果及各种花草树木。

道路绿化及景观石 总投资万元。

道路景观石分布鱼塘及公路果树 两侧。

投资回报 总投资亿元，在年之内收回投资款。

节能环保 采取牛羊粪便化粪池发酵处理，利用发酵粪便作有机 肥浇灌草莓葡萄及果树等等，大大促进了环保，减少了环 境污染。

养殖种植及休闲会所的管理 采用先进管理模式，日常养殖种植培训及全程视频监控 管理。

项目建设背景 随着改革开放的不断深入，我国社会主义现代化建设取得了 巨大成就。

国内生产总值实现万亿元人民币，作为直辖市和 长江上游的经济中心，重庆市首次突破亿元人民 币，人均实现美元。

然而伴随着我国经济的快速 发展，生态养殖种植已成为新型化发展的必然趋势。

发展养殖种植产业，建立和完善社会体系，满足人们不断增 长的物质文化生活需要，促进经济社会的协调发展，是关系 民生和国家长治久安的个重大社会问题。

大力发展养殖 种植产业，实现这目标，让更多人共享经济建设和社会发 展的成果，关系到经济政治和社会的协调发展，是贯彻落 实战略部署的具体体现，也是打造长江上游经济中心的重要 任务。

近年来，各级政府加大了对养殖种植产业的投入力 度，制定了系列促进以养殖种植为重点的公共社会化的政 策措施，以初步形成与社会主义市场经济体制和重庆市社会 发展相适应的社会养殖种植服务体系管理体系和运行机 制，促进养殖种植产业健康有序快速发展。

重庆丰富的自然资源得天独厚的气候条件使得来凤街 道普新村，发展养殖种植产业有着不可比拟的优势。

发展养 殖种植产业不仅符合重庆市旅游二次创业的客观需要，也符 合重庆战略发展目标，并且可以全面加快推进重庆养殖种植 业由单观光型向观光度假康体休闲会展商务的复合型 转变的脚步。

在北碚区小湾村这样个气候资源旅游资源 民族文化资源生态资源都十分丰富的区域，投资风险，能够实 现较好的经济效益，故在经济上也是可行的。

综上所述，该项目具有较高的可行性。

结语如果您选择在重庆发展养殖种植及休闲会所产 业，只有璧山县来风街道，只有普新村才是您的最好选择。

我们真诚的敬请各界人士与我们起携手共建重庆养殖种 植及休闲会所等产业新天地，铸造重庆璧山产业标志。

为党和政府分忧，为中国梦添彩。

第章总论 项目概要 项目名称 重庆北碚区小湾村生态农业观光旅游基地 项目地点 重庆市北碚区小湾村 项目投资单位 重庆市远招生态农业开发有限公司 项目的内容 观光旅游种植养殖 新建乡村会所 新建养殖基地 配套环境设施的建造 乡村风情街建设 美丽新村建设 配套老年公寓建设 可行性研究报告编制依据 国家农业综合开发项目和资金管理暂行办法財 发字号 国家农业综合开发项目和资金管理暂行办法若 干条文的解释財发字号 国家农业综合开发办公室关于印发国家农业综合 开发多种经营项目可行性研究报告编写大纲的通知国农 办字号 国家农业综合开发项目建设试标准同农 综字第 重庆市国民经济和社会发展第十个五年规划民政 事业发展重点专项规划 其他有关法规文件及可行性研究报告合同。

可行性研究范围 本可行性研究报告以建设种植养殖生态观光产业及 休闲会所为主要对象。

对项目产业结构调整布局，产业地 址选择，建设条件进行分析，选取具有可行性和可操作性的 思路，对该项目的建设条件市场需求及风险分析建设方 案财务评价社会及经济效益评价等方面展开阐述，涉及 的具体内容有 项目建设的背景及必要性 建设条件 市场需求 项目风险分析 建设方案 财务评价 社会及经济效益评价 可行性研究的结论及建议 综合评价 本课题组经过充分调研，综合分析各方面的制约因素， 确定在北碚区小湾村发展生态旅游养殖产业既是响应国家 号召大力发展第三产业的有力举措，又是加快重庆市经济结 构调整的重要践行，同时也是服务地方，造福方百姓，实 现歇马镇小湾村经济和社会可持续发展的重要举措。

该生态 农业养殖种植必将为北碚区的经济和社会可持续发展做出 突出贡献。

当前该地区选择发展生态观光的腹板称为龟板，是名贵的中药，有滋阴降火之 功效。

用于治疗头晕目眩虚热盗汗等疾患。

还对头颅 外伤例如新生儿头颅血等遗留下来的顽固性头痛有很好 的疗效。

龟板胶是大分子胶原蛋白质，含有皮肤所需要的各 种氨基酸，有养颜护肤美容健身之效。

当然，龟板是中药， 应该由医生视具体的情况决定是否使用。

甲鱼颈可以治疗脱肛。

取全颈文火焙干后压碎，热醋拌 匀，以湿而渗醋为度，田纱布包裹严密，坐垫以气熏之， 般次即可痊愈。

虽说甲鱼对于产后虚弱精力减退有很 好的疗效。

但是，孕妇及产后便秘者不宜吃或应适量。

巴西龟的营养价值 巴西龟有较高食用药用价值，其肉质鲜嫩，可治多种 疾病。

龟肉龟板可治肾阴不足崩漏带下痔疮沥血肺 结核肝炎脱肛癌症等龟血有抑制哮喘气管炎的特 殊功能。

常食用多彩龟，有利于恢复防治眼睛视力疲劳，并 对高血压病人有稳定血压下降的作用 鳄鱼龟的营养价值 鳄鱼龟以其体壮多肉而闻名于世，故又叫肉龟，鳄鱼龟 价格在重庆般为几十元到元每斤，原产北美洲和中美 洲，近年引入中国进行人工饲养获得成功。

鳄鱼龟是龟类中的珍稀极品，具有出肉率高营养丰富 生长速度快经济价值高等特点。

其出肉率居龟类之首，达 ，是般龟的倍以上，年平均增重， 是般龟的数倍。

其肉细腻香酥鲜美且无异味，滋补作用十 分明显，鳄鱼龟营养价值在于可通任脉助阳道 补阴血益精气，凡久病后精血亏虚疲劳乏力久瘫痿弱 虚痨咳嗽均有显效，也特别适合产后进补贫血失眠和脑力 衰退者食用。

而龟板有消肿作用，适合癌肿引起的阴虚血 虚体症。

鳄鱼龟龟血鳄鱼龟龟头也都有定的药用及营养 价值，营养价值远远超过猪牛羊肉。

它全身是宝，肉肝胆血骨均具多种药用保健功 效，营业价值不容臵疑，柔韧光滑的皮可制作名贵皮手袋 皮包等。

鳄鱼龟肉是高氨基酸低脂肪低胆固醇低热量的高 级天然营养食品。

甲鱼的营养价值 古书本草纲目有记载鳖可补痨伤，壮阳气，大补阴之 不足，可见甲鱼是自古以来就被人们视为滋补的营养保健 食品。

它的营养价值是世界公认的，是水产珍品，因此价格自 然不便宜，所以般到了比较重要的节日和场合才会吃甲 鱼。

甲鱼不仅是餐桌上的没味佳肴，而且也是种用途很广 的滋补药品和旅游产业主要基于此地 有着无可比拟的自然环境优势和便利的交通条件等，该产业 具有可观的市场潜力，大力发展该产业可以有效地缓解社会 供需矛盾，真正意义上实现生态观光旅游养殖种植的目标。

然而我们也应该客观地认识到，由于该产业的前期投入比较 大，资金回收期可能会比较长，国家政策的倾向性能否及时 跟进相关人才的积极引进以及政府性投入的基础设施建设 保障力度都有待完善。

因此整个项目需要多方配合，齐心协 力，积极运作，方能顺利进行。

在产业发展对策上，充分利用城乡统筹发展和重庆市产 业结构调整的有利时机，创造性地使用相关优惠政策，在歇 马镇小湾村形成鼓励创业吸引投资的良好氛围。

对于主导 产业的发展，首先是要提供个公平开放的经济环境，对 外招商与扶持本地企业并重，并开拓多种融资渠道，为区内 产业升级提供资金支持。

重庆市观光旅游种植养殖产业市场正处于开发时期， 竞争日趋白炽化，因此需要切实考虑市场容量和市场跟进节 奏在种植养殖过程中，需要严格控制投入成本和管理成本。

充分利用地块区域优势和景观资源与知名专业设计公司 营销策划公司探讨分析，强强联手，打造地区旅游品牌和服 务品牌制定合理的市场营销方案，扩大媒体宣传，注重营 销推广，保证投入资金回收期加大看着种植养殖人员学习 培训力度，更好地满足重庆市日益增长的农业旅游业经济 社会发展需要。

第章生态观光旅游养殖种植与休闲 会所项目 生态养殖项目建设地及建设情况 生态养殖种植及休闲会所总面积亩。

计划建设生态养殖区。

鱼类养殖有鱼池个，占地面积约亩。

其 品种有甲鱼鳄鱼龟巴西龟团鱼江团青博岩鱼 黄辣丁泥鳅观赏鱼和般鱼种。

其中团鱼斤以上 万个，团鱼苗万个，巴西龟万个，鳄鱼龟万个，其 他成品观赏鱼种万尾。

另有钓鱼池个。

各珍贵鱼种的营养价值 甲鱼的营养价值 甲鱼吃适量甲鱼有利于产妇身体恢复及提高母乳质量。

甲鱼，又称为团鱼或者鳖。

它的肉具有鸡鹿牛羊猪 种肉的美味，故素有美食五味肉的美称。

在它的身 上，找不到丝毫的致癌因素。

甲鱼也因此而身价大增。

甲鱼富含动物胶角蛋白铜维生素等营养素，能 够增强身体的抗病能力及调节人体的内分泌功能，也是提高 母乳质量增强婴儿的免疫力及智力的滋补佳品。

甲鱼无限和可行性很好的项 目。

但同时也必须考虑到其中潜在的风险。

只有充分考虑到 项目可能存在的风险，化不利因素为有利因素，制定出正确 的应对方案，将风险降到最低程度，才能进步提高项目的 可行性。

归根揭底，降低项目的风险度，解决切问题的关键就 在于销售产品和提高入住率。

只要入住率有保证，产品销得 出去，项目的其他问题也就迎刃而解了。

围绕着这个中心， 特提出以下建议 要认真分析人们的生理需求和心理需求，特别是 仔细探寻重