未 来若干年内打击刑事犯罪维持社会安定保障社会主义和谐社会建 设的需要，进步改善公安民警的办公和生活条件，更好的服务社会， 维护社会的稳定。

本项目建设条件基本具备，外部交通通讯供水及供电条件以 及社会经济条件政策支持条件较好。

市区公安分局指挥中心业务房建设项目总占地亩，计划 总投资万元，总建筑面积平方米，其中指挥中心 序号项目名称主体工程万元配套设施项目万元合计万元 工程费用 二土地征用费 三工程建设其他费用 四预备费 五设备购置费 六合计五平方米，配套附属设施用房平方米项目建设工期个 月不含前期工作，拟从年月正式开工建设，到年 月底竣工验收交付使用。

本项目符合市区总体规划要求，基本建设条件较好，项目的 建设具有较好的社会政治环境效益，建议尽快组织实施。

第二章项目区概况 市区地处银川平原南端，西临黄河与青铜峡市毗连，南与中 宁同心两县交界东北部与灵武市接壤距宁夏首府银川市公 里。

年月经国务院批准撤销银南地区成立地级市，原市 政府改为区，保留原县级市的行政区域。

全区辖镇乡。

总面积为平方公里，总人口为万人。

其中农业人口占 ，回族人口，是宁夏回族聚居的主要地区之。

地势气候 区地形地貌奇特，兼具江南水乡秀色和塞北大漠之雄浑，辖区地势 南高北低，似宝瓶形，平均海拔米，属温带半干旱气候区，年平 均温度，年平均降水量毫米，具有春暧迟夏热短秋 凉旱冬寒长的特点年平均降水量毫米，年平均蒸发量 毫米，年平均气温，相对湿度，年均日照达小时，年 平均无霜期天。

年国内生产总值为亿元，完成工业总 产值亿元，城镇居民人均可支配收入元，农业总产值 亿元，农民人均纯收入元。

区农业发达，引黄灌溉历史悠久，目前已基形成了粮食奶牛 肉食蔬菜林果桑蚕六大支柱产业系列。

年全区粮食总产 量亿公斤，奶牛饲养材料单项的价格数额不大，而且在市场 上可以自由采购部分设备建设单位可以自行安装，故不进行招标。

招标通过委托招标的组织形式采取公开招标的方式进行具体见 下表 区公安分局指挥中心大楼项目招投标基本情况表 内容 招标范围招标形式招标方式 不采 用 投资估 算金额 招标公告发 布中标公示 目录 第章总论。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

第二章项目区概况。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

第三章项目提出的背景与必要性。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

第四章项目选址及建设条件。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

第五章建设内容及规模。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

第六章建设方案。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

第七章公用工程和辅助设施。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

第八章环境影响评价。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

第九章节能。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

第十章项目实施进度与工程管理。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

第十章项目招标方案。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

第十二章投资估算与资金筹措。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

第十三章综合评价。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

第十四章结论与建议。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

。

核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，第章总论 项目概述 项目名称及承办单位 项目名称 市区公安分局业务用房建设 项目建设地点 市新区 项目建设性质 新建 建设规模及内容 根据公安部公装财发号关于编报地方公安机关监 管场所基础设施和地市县级公安机关业务用房总体建设规划 的通知要求，拟建的市区公安定的重任，通过打击和预防犯罪，快 速处置突发事件，服务经济社会发展，屡立战功，多次得到当地党委 政府和上级公安机关的好评。

项目预期目标 项目拟建九层框架结构的指挥中心业务用房平方米配套附 属设施用房平方米，及场地硬化绿化。

项目争取在年内建 成投入使用。

本项目按照立足现实，适当超前的原则规划建设。

项目全面竣 工交付使用后，方面应解决目前市公安分局办公用房严重紧缺 的现实问题，另方面可以解决公安分局处警指挥中心设备成 旧通讯指挥落后和快速出警不便的问题，以适应社会发展，满 足未来若干年内打击刑事犯罪维持社会安定保障社会主义和谐社 会建设的需要，进步改善公安民警的办公和生活条件，更好的服务 社会，维护社会的稳定。

研究依据与工作概况研究依据 国家计委关于印发党政机关办公用房建设标准的通知 中华人民共和国人民警察法 民用建筑设计规范 国家及地方有关建筑工程设计规范和标准 国家计委颁发的投资项目可行性研究指南 市城市总体规划 市国民经济和社会发展十五规划 市区土地利用总体规划 市区公安分局指挥中心中心项目建设规划 市区公安分局可研报告的委托书 业主提供的与项目有关的基础资料。

可研报告编制范围 通过对项目拟建地区经济发展和市区公安分局处警指 挥中心办公环境现状进行调查，论证项目建设的必要性及有利条件 确定项目地址用地与总平面规划 通过调查和测算分析，确定项目建设规模和工程技术初步方 案 估算项目总投资，提出资金来源与筹措方案，拟定投资计划 和实施进度安排建议 定性分析项目的社会效益和间接带来的经济效益 从技术经济环保社会等各方面论证项目建设的必要性， 经济上的合理性和技术上的可行性，提出研究结论和建议。

主要技术经济指标 市区公安分局指挥中心业务用房建设项目主要技术经济指 标详见下表 主要技术经济指标表 结论 将市区公安分局指挥中心用房建设项目建设成为设施配 套布局合理功能齐全的院落，对于适应改革开放的新形势，维护 社会稳定及法律尊严，促进区域经济的发展分局业务办公用房建设项目，选 址在市新区，占地亩，总建筑面积平方米，其中 指挥中心平方米，配套附属设施用房平方米。

概算总投资为万元。

建设的主要内容为指挥中心用房 及配套附属设施用房。

项目总投资及资金来源总投资为万元。

申请国家 补助资金万元，地方配套资金万元。

项目总负责人市区公安分局 建设期个月。

建设年限年。

研究范围 本项目可行性研究报告就项目建设的必要性建设内容与规模 建设条件环境保护安全措施建设工期项目组织与实施投资 估算与筹措社会效益等方面进行分析与论证。

项目地理位置 该项目的建设地点位于市新区，占地亩，拟于年 建成投入使用，市区公安分局业务用房新建工程，项目拟建九层， 建设的主要内容为指挥中心用房及配套附属设施用房。

该项目靠近 市行政中心，符合市城市发展总体规划。

项目选址十分理想。

项目建设单位情况 本项目建设单位为市区公安分局。

区公安分局建于年月，现有民警职工人，分局设 办公室机要室档案室刑警大队经警大队等个内设机构， 是承担维护区的公共安全和社会治安秩序保护人民的合法权益与 服务人民的公安机关。

主要职能包括社会治安的预防与维护公民 的人身安全人身自由和合法财产的保护公共财产的保护预防制 止和惩治违法犯罪活动基本职责是依据中华人民共和国宪法 刑法治安管理处罚法公民出入境管理法反洗钱法 人民警察法大型群众性活动安全管理条例民用爆炸物品安 全管理条例娱乐场所管理条例居民身份证条例等公安法律 法规开展公安监管工作，研究制定本区违法犯罪活动预防控止对策， 落实公安管理措施，改善公共安全状态，有效控制犯罪活动对人民的 侵害，应对切突发公共安全事件，维护社会正常的生产和生活秩序，保护人民群众的人身安全和合法财产，为全区经济和社会发展服务。

现分局办公楼位于北街，建于年，占地面积平方米 亩，建筑面积平米，业务用房间，能够使用的间，房屋 使用率为。

区是市政治经济文化中心，地理位置特殊，交通便捷， 人员和物流量大，治安形势复杂。

多年来，区公安分局担负着维护 国家安全和确保社会治安大局稳级，阳台门肚板传热 系数应达到。

南东西窗均应设置外遮阳设施，外遮 阳设施宜采用活动遮阳，遮阳率应达到，遮阳设施应在建筑设计 中考虑，并不得影响通风和正常采光。

窗的传热系数 窗框材料窗户类型空气层厚度窗框窗洞面积比传热系数 钢铝 单层窗 单框双玻璃 双层窗 单层单框双玻璃 塑料木 单层窗 单框双玻璃 双层窗 单层单框双玻璃 楼梯间本项目的楼梯间宜采用封闭式，封闭式楼梯间外墙应设 置保温层与封闭式楼梯间相邻的隔墙，按外墙设计。

楼梯间按分户 门的传热阻应与楼梯间隔墙的传热阻至，气密性要求同窗户合格品 要求。

节能施工要求 建筑节能分部工程分为个分项工程，节能工程应按分型工程 验收。

而各检验批应按主控项目和般项目验收主控项目应全部合格般项目应合格，当采用技术检验时，应有以上的检查点合 格，且其余的检查点不得有严重缺陷各检验批应具有完整的施工操