发改号 建设项目选址意见书榕开规选字号 快安生产研发基地协调会会议纪要专题会纪要号 国家和省有关规范和标准 主要技术经济指标 电力研发大楼工程主要技术经济指标表 序号项目名称单位规模指标备注 占地面积合计亩 建筑占地面积 总建筑面积 地上建筑面积 地下建筑面积 建筑层数 道路广场面积 景观绿化用地 容积率 建筑密度 绿化率 总投资万元 建安工程费用万元 工程建设其它费用万元 工程预备费万元 主要结论 电力研发大楼的建设，符合省电力发展规划的总体 要求，项目选址于经济技术开发区快安科技园，具备完善 的建设条件，选址合理，符合市经济社会发展及城市发展 规划，项目实施，有利于大幅度提升电科院技术研发试 验设备检定检测的能力，提高电力技术服务技术监督 水平，提高技术支撑和技术支持的能力，为公司五大 体系建设提供支撑和保障，同时改善了办公科研条件，树 立了电力企业的良好形象。

目前电科院已就该项目实施的可行性和必要性做了深入研究，建议早日开工建设。

项目公里，加快开发区的城市化进程。

航空长乐国际机场与仅江之隔，设计规模为年 吞吐量万人次，万货物。

已开通国内外航线多条， 每周有航班多次。

口岸享有台胞进入大陆落地办证签注 权。

机场经开发区通往市区的通道青洲大桥，将使与 机场距离缩短为公里。

铁路福州马尾铁路可通往全国各地。

给排水条件 区内建有日供水万吨的自来水厂，水源来自白眉水 库，水质优良，达到Ⅰ类标准。

供电条件 开发区电力供应来源于供电局。

区内建有变电站座， 总容量万，输变电系统运行良好。

污水处理 总论 项目简介 项目名称电力研发大楼工程 承办单位省电力有限公司电力科学研究院 项目性质新建 项目负责人 联系人 联系电话 建设规模及内容 电力研发大楼位于经济技术开发区快安科技园 区号宗地，电力生产研发基地东经，北 纬西南角。

西南为儒江大道，与归国留学生创业 园隔路相邻西北面为原公司公司东临六江路， 东南面为空地待征地场地外形约呈矩形，东西最宽约 ，南北最长约，占地面积亩。

电力研发大楼位于该地块西南角，占地亩，大楼的总建 筑面积为其中地上建筑约，地下建筑面 积为平方米，地下层，地上层，建筑高度 。

项目建设内容 按集团化动作集约化管理，电力设备仪器统标准 有继电保护综合自动化专业动力工程研究所设有锅炉 汽轮机热控化水专业系统工程研究所设有系统分析 电能质量专业水能动力工程研究所设有水机和水工专业 环保工程研究所设有环境保护工业卫生和燃料专业以及具 有国家质量技术监督局计量认证的电力工业发电用煤质量监督检验中心省质量技术监督局计量认证的省电力 环境监测研究中心站和省电力劳动环境检测监督中心站 金属工程研究所设有无损检测理化专业及经国家电网公 司省质量技术监督局认证的省电力锅炉压力容器检测 中心信息情报研究所负责电力技术文献保障和信息资源数 字化建设，开展课题查新信息咨询和专题情报服务教育 培训中心设有电力技术培训中心和省第二火力发电国 家职业技能鉴定站两个教育培训鉴定机构，可开展电力行业 二十二个特有工种以及部分通用工种的鉴定。

电科院通过了国家实验室认可和质量体系认 证，获得省经贸委技术监督与检测授权有多项科研 成果获国家省部级科技进步奖，多项获省公司科技进 步奖企业先后荣获全国模范职工之家省文明单位 省五劳动奖状省重点工程建设先进单位集 体省首批创新型试点企业省思想政治工作优 秀企业省电力公司先进单位等荣誉称号，多年来， 电科院解决了电网许多关键性技术难题，为电网的安 全经济稳定运行做出了应有的贡献，被誉为电力安全生 产卫士集中检定的要求，规划建设座集管理办公科研开发试 验研究技术经济信息研究和学术报告等功能于体的高智 能电力研发大楼，并配套完善绿化供水供电等基础设施。

投资规模万元。

核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，建设期限年。

业主单位简介 省电力有限公司电力科学研究院下称电科院创 建于年，坐落在市人文氛围浓厚的仓山区。

全院编 制员工名，其中全民正式职工人，集体职工人。

现有职工人，其中，硕博士生名本科学历名 高级工程师名，国网公司优秀专家名和省公司 人才专家名。

全院固定资产两亿千万元，拥有全省最大的高压试验 大厅，全省最高等级的电能电测热工标准装置，电磁兼 容与环境实验室，数字系统动模仿真实时系统实验 室和数字图书馆等大批具有国际或国内先进水平的测试 研究试验装备。

全院现设有电气工程研究所配电技术研究所继电保 护与自动化研究所动力工程研究所系统工程研究所水 能动力工程研究环保工程研究所金属工程研究所经济 技术研究所和信息情报研究所等十个研究所，设有教育培训 中心和省第二火力发电国家职业技能鉴定站这两个教育 培训鉴定机构，设有院长工作与人事部，企业管理部及党政 工团等九个管理部门，此外，还设有博士后科研工作站和研 究生工作站。

在上述十个研究所中，电气工程研究所设有 高压综合自动化和油气专业继电保护与自动化研究所设 面临着整体拆迁 的紧迫性，解决新办公试验场地问题迫在眉睫。

新地块地价原来每亩以万元购得，现增值为每亩 万元左右，如不尽快动工建设，有被地方政府收回的可能。

上图围墙外预留的市体育中心规划用地 改善办公研发试验条件的需要 目前整个院区面积仅亩，除电气工程研究所外，其 它工程研究所各种试验室试验间以及行政管理部门后 勤工作部门都挤在栋办公大楼内，管理工作试验工作空间都较拥挤，无法合理布局，工作之间相互有干扰，也没有 进步发展的空间和余地，极不适应目前电力系统高速发展 的需要。

部分专业试验室因场地原因无法适应系统的发展添 置新的设备。

下图拥挤的办公室 下图拥挤的试验室 下图试验设备露天堆放 下图化学清洗设备无处放置 解决交通拥挤的需要 随着电科院生产与经营的不断发展生产设备车辆 管理人员的不断增加，院内车辆停放及公用设施的管理难度 日益增大，大院停车位已无法满足车辆停放需求同时由于 该地块处于老城区，周围是居民密集区，城市交通较为拥挤，大门两侧街道狭小，车辆进出难的矛盾十分突出，尤其是上 下班高峰经常造成交通拥挤堵塞大重型车辆不能进入市 区，大型生产调试设备进出十分困难。

下图电科院大门外狭小的街道 下图电科院大门两侧拥挤的道路 建设沿海新华厦系第二复式隆起带东缘， 盆地东侧的闽江口溺壳海湾型淤沙堆积区，厚度自山边向沿 江增厚，地下基岩为变质火山岩和花岗岩。

属亚热带海洋性气候，年平均气温，无霜期 天，降雨量毫米，平均湿度为。

空气质量达 级水平，质量描述为优，空气污染指数常年保持在 左右，是中国少见的优质空气城区。

交通条件 近年来不断完善基础设施建设，逐步形成了公路铁 路水路航空运输相结合的高效率多功能四通八达的 综合性立体交通网络。

是全省的交通枢纽，铁路运输能力 较强，发挥着客货运的主渠道作用。

近年来市区新建扩建多条主干道和上百条次干道， 在穿城而过的闽江干流上已建成大桥十座。

城市环型放射性 路网结构已基本形成，市内公共交通发达，城市道路总长公里，人均道路面积，目前市区每万人公车拥有量 为辆，拥有各类机动车辆万辆，出租汽车辆， 公车日客运量万人次。

本项目地处经济技术开发区内，该地区交通条件具 体如下 港口港历史悠久，自古以来就是的水上门户， 是闽东南和闽江流域的主要货物集散地。

现共有万吨级码头 泊位个其中集装箱专用码头个，国际客运码头个。

口岸享有台胞进入大陆落地办证签注权。

已开辟日本菲律 宾新加坡香港等多个国家和地区的航线，年吞吐量 达万吨。

公路通往市区有级公路，北京至的国道从 区内横贯而过。

于年月竣工通车的江滨大道，使 与市区的距离缩短址与建设条件 建设地址概况 电力研发大楼位于经济技术开发区快安科技园 区号宗地，电力生产研发基地东经，北 纬西南角。

西南为儒江大道，与归国留学生创业 园隔路相邻西北面为原公司公司东临六江路， 东南面为空地待征地场地外形约呈矩形，东西最宽约 ，南北最长约，占地面积亩。

研发中心位于该地块东南角，占地区亩，距市中心区 约公里，靠近新建的三环路，交通运输便利，环境优良。

建设条件分析 自然地理条件 市地处中国东南沿海省东部的闽江口，东经 ，北纬之间。

地貌 属典型的河口盆地，城区位于盆区中央。

既是中国历史文化 名城和著名的商贸城市，又是沿海开放城市。

属亚热带海洋性季风气侯，全年冬短夏长，温暖湿润，无霜期达天，年平均日照数为小时年平 均降水量为毫米年平均气温为，最冷 ，平均气温达最热，平均气 温为。

主导风向为东北风，夏季偏南风为主， 月是台风活动期。

城市建设日新月异，市政府推行东扩南进战略， 将闽侯连江长乐等县市的些地域以及琅歧经济区全 部纳入中心城市规划区，预计在未来年里，将建成区面 积扩至平方公里。

本项目地处经济技术开发区。

经济技术开发区地 处省闽江出海口的，位于东经，北纬 ，是省会的水上门户联系闽东南的交通枢纽。

地 质构造处在中国东所外，其它工程研究所 各种试验室