设计研究院 设计单位 四川省古建筑设计研究院 建设目标 以生态公墓为主题，在原有植被的情况下，用墓内树木的种类将各个墓区分 离，其间区区相映又各有不同。

本着经济效益为目的，在绿化面积足够的情况下， 利用合理设计加大墓穴的容量。

通过村公墓的建设，加快褔洪乡城市化建设的步伐，积极的促进社会主 义新农村建设进程，加大成都地区墓穴的供应量，使得成都地区墓穴的价钱保持 在合理水平。

建设条件 以人为本，符合我国经济发展需要。

建设资金有保证。

该项目所需建设资金由市政府解决。

场址的选择及条件 地理情况 乡位于成都市东部，在东经北纬。

乡市总面积平方公里。

人口共计人，其中农业人口人，非农 业人口人。

耕地面积亩。

地址土地权属类别及占地面积 目前，拟建场址土地属成都区乡所有，该项目占地平方 米约合亩。

地点与地理位置 成都市区褔洪乡村 现有场址利用情况 围内多数为闲置空地，场地内有农作物，场地西北方向有清代遗留墓地。

根 据般陵园的构造，结合场地环境，能使总图布置能体现功能分区明确，交通组 织合理，方便实用的原则。

地形地貌条件 日辉月映，流淌着 个美妙的传说。

因其地理 位置处人流较 小的郊外，无处 不体现做为陵 园的静 距 成都市 区公 里价 位较 高。

祝 国 寺 望 山 陵 成 都市锦 江区 人民币不 等 围绕公墓园林化， 墓区多样化，墓型艺术 化，管理现代化的目 标，由多位环境设计师 和艺术家共同携手设 计，推出园林式艺术墓 距市区仅 公里，交通极为 方便，是全市距 市区较近的陵 园 在 市区 内，人 流量较 大，墓 区外环 总论 项目提出的背景 公墓是展现个国家座城市历史文化沉淀的重要部分，也是城市现代化 建设中不可分割的组成部分。

公墓这种形式很适合现代城市发展的需要，它不仅 节约土地资源规范殡葬行为，同时又充分照顾人们对先辈的缅怀之情，可以说 公墓的建设水平在定意义上象征着现代城市的文明程度。

公墓是社会公共设施 的重要组成部分，也是社会精神文明建设的重要组成部分，同时它也体现了社会 的社会化程度。

中国自古就有土葬说，早在半坡时期就有了墓葬，发展到夏商 西周时期墓葬随着人们经济发展也有了很大的突破，唐代时李世民以山为墓逐渐 形成了如今的陵园。

目前我国现有城市公墓个，对于城市人口巨大的人口 基数来讲，这远远是不够的，然而年人口普查报告显示，中国已经正式步 入老龄化社会，而这状态会直维持到年，许多大中型城市和人园是党和国家推进殡葬改革的重要载体，可以规范人们的丧葬 消费。

建国以来，殡葬工作取得了很大成就，人民基本上树立了正确文 明的丧葬观，丧葬作为种传统民俗，本身具有很多落后的东西，旦 条件允可，很可能死灰复燃，因此，加强生态陵园建设与管理，提供多元 化的骨灰处理方式，满足不同层次的消费者的需求，可以起到引导殡葬消 费的作用。

项目建设是城市建设发展规划的需要 生态陵园建设的水平在定意义上象征着现代城市的文明与。

综 观其他城市生态陵园，无不以其优美的环境，独奇的艺术形态，浓厚的文 化底蕴成为城市历史人文的景观。

生态陵园是城市的组成部分，是重要的人文景观，更应该成为重要的人文纪念公园。

因为，个城市应从历史 与文化的角度搞好生态陵园建设，提高生态陵园的文化含量。

生态陵园的建设形式歧视很适合现代城市发展的需要，它分为碑葬 塔藏树葬廊葬几种形式，不多占用土地，同时又充分照顾人们对先辈 的怀念之情，是现代社会文明的象征。

项目建设是陵园多功能建设的需要 生态陵园是人们寄托感情的场所和国家推行殡葬改革的载体，是社会 化服务中不可或缺的相对独立的行业。

随着历史的变迁社会的发展，生 态陵园已从简单单的处理骨灰或遗体功能演变为多功能的集合体。

充 分认清公墓的价值与功能对于生态陵园的建设具有重要意义。

综述，项目建设是社会发展精神发展的需要，符合殡葬制度改革的 需求，符合城市建设口密集 成都较高的城市已经出现了公墓慌。

可行性研究编制依据 殡葬管理条例国务院令第号 民政部关于公墓管理的暂行规定 中华人民共和国土地管理法实施条例国务院年月 占用征用林审核审批管理规范国家林业局林资发 号 国家现行的有关法规及技术规范 建设单位提出的有关使用要求。

编制范围 市场调查与预测 建设条件及建设地址选择 市场分析 核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，五力模型分析 分析 风险分析 建设的必要性 项目建设是社会发展的需要 公益性生态陵园是社会公共设施的重要组成部分，也是社会建设的组 成部分。

如果把医院的产房比作生命的起点，把少年青年中年老年 视为生命之旅的各个驿站，那么陵园则是人生的终点站和归宿。

其存在本 身具有定的合理性。

随着社会的发展和人民生活质量的提高，人们对生 态陵园公墓的需求也越来越高，搞好陵园建设正是满足社会发展的需要。

项目建设是精神文明建设的需要 丧葬消费是种精神消费，由于其相对稳定性和传承性，它易于封建 迷信的风俗习惯连在起，产生些不文明的行为。

如哭闹烧纸 冥钱等，这就需要政府去引导，用先进科学文明的丧葬理念取代愚昧 落后迷信的丧葬观念。

所以，现代生态陵园建设是精神文明发展的需要。

项目建设是殡葬改革的需要 生态陵西部城市中排名第位 缺兰州，重庆亿美元西安亿美元分列第位和第 位同比增长，居第位，排名前两位的分别是重庆贵阳 。

成都重庆西安昆明呼和浩特南宁乌鲁木齐兰州贵阳银川西宁 年月年月 年增长速度年增长速度 社会消费品零售总额与增长速度对比图 亿元 成都重庆西安昆明呼和浩特南宁乌鲁木齐兰州贵阳银川西宁 年月年月 年增长速度年增长速度 地方财政般预算收入与增长速度对比图 亿元 城市居民人均可支配收入 年，我市城市居民人均可支配收入达元，低于呼和浩特 元西安元，居第位同比增长，居第位，贵阳 西安昆明分居前三位。

农民人均纯收入 年，我市农民人均纯收入元，在个西部城市中缺兰州居 第位，呼和浩特元列第位。

从增长速度看，我市为，居第 位，排名前三位的分别是西安贵阳重庆。

成都重庆西安昆明呼和浩特南宁乌鲁木齐兰州贵阳银川西宁 年月年月 年增长速度年增长速度 进出口总额与增长速度对比图 亿美元 个百分点。

成都重庆西安昆明呼和浩特南宁乌鲁木齐兰州贵阳银川西宁 年月年月 年增长速度年增长速度 农民人均纯收入与增长速度对比图 元而目前成都地区只有座陵园，分布较为平均，其中成华区龙泉驿区 区内分部近家经营性公益性墓地。

价格也从到十几万不等，价格 幅度大。

其中元人民币以下的占总量的元人民 币的占。

成都般墓地的购买年限为年，年后和墓地方签续签 协议，也就是说般块墓地的拥有年限是永久，意味着成都座陵园与成都 死亡人口基数来看，墓地数量远远未达到饱和状态。

五力模型分析 现有墓地行业中的竞争者 可研目标的位置位于区褔洪乡，地处成都以东，西面的竞争者能对比的 范围很小，这取决于购买者对地理位置的偏好决定的。

成都东部包括成华区龙 泉驿区区在内正规的有近座陵园，分布较为分散，环境条件差别较大， 价格浮动较大，很多墓地都有管理不规范的情况。

成都市以东主要墓地览表 墓 地 名 称 墓 地地址价位环境优势 劣 势 金 龙 山 墓 地 成 都龙泉 驿区清 水乡梨 园村 人 民币以上 公墓所处山势状 如向环山口外振翼欲 飞的大鹏。

山中梨林成 片，花郁草绿，阳春三 月，梨花簇拥，冰清玉 洁野花发而幽香，佳 木秀而繁阳，玲珑剔 透， 成都重庆西安昆明呼和浩特南宁乌鲁木齐兰州贵阳银川西宁 年月年月 年增长速度年增长速度 城市居民人均可支配收入与增长速度对比图 元 墓地行业市场分析 根据联合国最新的人口数据预测，年中国岁及以上人口占比将达到 ，低于经济合作与发展组织的平均水平，人口老龄化问题尚不突出。

但是，年以后的年里，中国人口老龄化将呈现加速发展态势，岁及以 上人口占比将年均增长，年岁及以上人口占比将达左右。

在这年里，中国开始全面步入老龄化社会。

到年，岁及以上老人占 比将超过，社会进入深度老龄化阶段。

再来看看死亡人数，年，这年时间，中国年死亡人口都维持在 多万人，平均每年万人。

从年死亡人口达到万之后，过去 年，中国年死亡人口数量直在稳步递增。

年突破万，年突破 万，按照人口出生规律，再过年，也就是到年的时候，新中国成立后的 人口进入死亡高峰期。

其中年年出生人口多万。

到年前后， 中国人口年可能有近万人口死亡。

可见，年，将是中国殡葬事 业的最高峰。

年均死亡人口将相当于年之前的倍左右。

就成都人口来看。

全市常住人口中，岁人口为人，占 岁人口为人，占岁及以上人口为人，占 。

同年第五次全国人口普查相比，岁人口的比重下降个百 分点，岁人口的比重上升个百分点，岁及以上人口的比重上