万人次国际及国内游客累计分别为万人次万人次旅游总收入实现亿元人民币国际及国内旅游收入分别约为亿元人民币。

成都市与四川省的旅游总收入及旅游者数量对比研究显示成都市在四川省旅游业发展中占有绝对的重要的位置。

年至年，成都市占四川省旅游收入总量平均约为成都市占四川省旅游者数量平均约为图图。

表成都市年主要旅游经济指标年份海外游客接待人数万人国内游客接待人数万人旅游总人数万人旅游总收入亿元国内旅游总收入亿元平均图年四川省及成都市旅游者数量对比年份单位万人次成都市旅游者数量四川省旅游者数量图年四川省及成都市旅游总收入对比年份单位亿元四川省旅游总收入成都市旅游总收入项目市场分析和预测项目所具有市场优势玉雕万佛城规模宏大，九个同行之最玉雕万佛有米高的玉佛座，大佛环绕，名符其实的万佛城万件玉雕展出万件玉雕精品块观赏玉。

全玉海洋世界用花玉白玉绿玉墨玉黄玉建设个玉石海泮世界，海率的万种植物动物及海底地形全玉雕制。

万龙壁用玉雕制成长米，宽米的巨型万龙壁，壁上雕条玉龙。

金玉宫殿三栋高米直径米的古建筑，室内从棚梁到墙面地面，全部采用玉石制成外面从房盖到墙壁全用镏金。

名著玉廊将中国四大名著按影视造型雕成长米，高米全玉长廊。

地下玉石矿建设个面积约平方的地下玉石矿，以模拟开采切割加工雕刻设计体验产品。

全玉松桃用玉建造棵高米直径米的松树造型，高米，直径米的两棵桃树模型。

玉文化展示用现代声光电手段，制作幅玉文化展示的专题片，并将规划区内的旅游产品展示出来。

万佛城辉煌程度世界之最。

建设地理位置极占优势，成为佛文化圣地，赏玉观宝礼佛最佳地，可观性，形象性引人入胜。

世界玉雕万佛城，将弘扬祖国玉文化民族文化旅游文化，并且在四川开创了先河，创人间玉文化的伟业。

都市近程的国际会议度假中心炮台山的会议度假中心，更是在西部特大城市成都近郊提供个最佳的会议度假目的地，而且与玉佛及长湖有机结合，体现文化价值及品质。

淮口乐岛是。

建议尽快实施落实本项目。

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本项目与区域其他旅游项目关系本项目位于金堂县淮口镇，西依托云顶山，东利用炮台山，中间为沱江小三峡长湖区，加上九龙电站下侧与淮口相邻的大片土地，构成个相对完整的发展区域。

承办负责人机构性质法人代表开发商，投资商报告编制依据中华人民共和国文物保护法中华人民共和国环境保护法中华人民共和国城乡规划法中华人民共和国林地管理暂行办法中华人民共和国野生植物保护条例中华人民共和国森林法年修正旅游规划管理办法旅游规划通则中华人民共和国国家标准旅游资源分类调查与评价中华人民共和国国家标准旅游区点质量等级的划分与评定中华人民共和国国家标准替四川省旅游业发展总体规划四川省风景名胜区管理条例关于培育支柱产业，建设旅游大省的决定关于加快旅游业发展的决定关于加快四川省旅游业发展的实施意见川府发号文件成都市旅游业发展总体规划纲要年修订四川省委四川省人民政府关于推进旅游资源大省向旅游经济强省跨越的决定区域地质环境评估报告相关市场分析及产业趋势报告核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，项目发起的背景项目的区域背景成都市是中国西南地区最大陆路和空中交通枢纽，交通区位优势显著，四通八达极为便利。

以成都火车站为起点的成渝宝成成昆成达等多条铁路线分别通往重庆贵州云南甘肃陕西河南湖北等省市川藏川滇川陕川青成渝等公路干线通往西南西北各省省内公路发达，有多条干线或高速公路通往省内主要城市，联结各乡县公路，形成了成都平原上的密集交通网。

成都市同时也是中国西南地区最大的航空港，双流国际机场是全国旅客吞吐量最大的国际机场之，已开通江达海的主通道。

项目主题定位及布局项目主题定位成都正东最大的福地又细分为三个层面佛教文化深度体验地会务休闲娱乐地高尚景观地产度假区项目总体布局结合项目所在区域自然环境，按照区域发展规律，根据业主方投资意向，本项目总体布局为个结构。

即个旅游主题吸引点世界玉雕万佛城，个会议度假区，个休闲商住区，条水上观光旅游线。

世界玉雕万佛城天府国际会都滨水休闲商住区沱江九龙长湖水上观光旅游线。

项目新型产品祭祀型产品宗教类文化类祀福类。

会议型产品政务会议企业年会商务会议论坛节会。

休闲度假型产品水上观光民俗风情。

项目开发和运作原则开发原则突出主题的原则保持特色的原则相关产业联动原则生态环境自然生态文化生态的保育原则开发特色精品，打造世界级旅游品牌的原则独具特色的设计思想设计要充分展示佛文化博大渊源及玉雕的精湛工艺设计要充分利用自然山水以求和谐统设计要充分依托现代时尚舒适设计理念设计要完全营造玉的高贵与项目的高品质景观风格景观风格要体现地域特色，彰显佛文化和玉文化。

现化园林设计与自然山水的有机结合项目运作原则以文化为基调以经济效益社会效益和生态效益相统，实现产业的可持续发展企业作主体政府支持市场化运作统规划突出重点分步实施第二章市场分析旅游市场环境和基础近年来，四川省旅游市场呈现出快速健康的发展态势图表。

年至年，四川省游客接待总数累计达万人次国际及国内游客累计分别为万人次旅游总收入实现亿元人民币国际及国内旅游收入分别约为万美元亿元人民币。

近三年四川省旅游总收入的全国排名从年的位上升到第位，入境旅游人数从位上升到位，创汇从位上升到位。

年四川省旅游发展势头强劲，累计实现旅游总收入亿元人民币，比去年同期增长。

其中，接待入境游客万人次，实现旅游外汇收入亿美元，分别比去年同期增长及接待国内游客万人次，国内旅游收入亿元人民币，分别比去年同期增长。

按照四川省旅游发展规划到年全省旅游总收入在年基础上翻番，年均增长以上，达到亿元，相当于当年的以上。

入境游客突破万人次，旅游创汇收入超过亿美元。

表四川省年主要旅游经济指标年份旅游总收入亿元人民币国内旅游收入亿元人民币国内旅游人数万人数外汇收入万美元入境旅游人数万人次平均图通条国际地区航线和近条国内航线。

早已通车的成南高速公路，年底通车的成金快速通道，以及即将建设的龙泉驿金堂快速通道，成为第三圈层中率先进入半小时经济圈的区域。

按照全域成都的交通构想，中心城将与金堂彭州崇州大邑蒲江等个城市形成由轨道交通高速公路城市快速路及四车道以上干线道路组成的交通走廊个小城市即未来重点发展镇，如崇州街子古镇邛崃羊马镇等和个新市镇即未来次重点发展镇与所在区域的中等城市实现以车道以上干线道路连接个中心村即农民聚集新居对外通道实现双向车道连接。

当前成都提出全域成都概念，旅游产业方面提出龙门山和龙泉山两个旅游发展带，龙泉山的东山战略日益重要。

项目发起的背景按照金堂县委县政府所制定的国民经济与社会发展规划，在十五期间将以科学发展观统领经济社会发展全局，以推进城乡体化为主线，以实施十五规划为龙头，以超常规推进，跨越式发展，构建和谐金堂为工作理念，强力实施工业强县战略，全面推进新农村建设，精心打造天府花园水城，努力建设经济繁荣人民富裕环境优美社会和谐的西部经济强县。

经济实力在跻身于三圈层前列。

抓好旅游综合开发，发展以水城为核心辐射周边景点的都市乡村旅游。

发展旅游文化产业，大力发展商贸流通业。

以完善天府花园水城休闲会务功能为主题。

项目的商业模式涉及这样大的区域，建议以城镇开发商的角色进行。

具体就是从事城镇空间尺度上的投资与开发的企业，也可以说是城镇经营战略的执行者。

拟成立四川金堂小三峡旅游开发有限公司。

项目建设的条件资源优势规划区建设依托沱江云顶山炮台山山水自然资源以及所蕴藏尚未开发的佛教文化。

规划区建设背景是拥有充足资金的投资商。

玉佛所需玉来源于全国最大的玉雕产业集团，拥有近百名艺术大师，玉技艺流，尚有储量五十万吨的大型玉矿座。

区位优势遂渝高速公路与铁路拉近成渝经济圈时空距离。

成遂渝高速铁路及成南遂渝高速公路的建成，有可能促成条新的成渝城市发展轴线，成渝两市也因两条城市发展轴线而得以实现更大程度更加密切的融合。

成遂渝轴线打通之时，就是成渝经济区最终形成之时。

成遂渝是成渝间距离最短速度最快交通最便捷成本最低的直线高速通道，将会成为成渝之间的主轴通道。

成渝主轴邻近发达的成德绵工业带，与成遂渝高铁共同组成了成渝都市圈有的土地和委托经营的土地城镇商品生态环境城镇与企业形象主要职能城镇的发展战略城镇的整体空间布局与功能布局城镇的规划与建设城镇的政策的制定城镇的管理城镇局部区域的空间布局与功能布局规划与吸引项目开发商建设，遵守政府制定的法律法规和政策城镇的开发市场推广关注城镇的形象关注城镇功能区域形象和企业形象主要收入来源税收土地增值对拥有或委托的土地和附属物经营利润结论以公司行为进入市场领域。

开发公司与普通公司的关系本区域项目开发公司是个综合的开发商，给区域内单的个项目开发或投资商不样，这里面通过城镇开发商与房地产开发商的区别确定开发公司的职能。

特性城镇开发商房地产开发商市场定位城镇功能区的开发和建设上城镇社区与建筑的开发建设利益关注点企业自身的利益项目开发商的利益城镇的利益和整个区域的利益企业自身的利益和客户的利益开发周期开发的周期较长开发的周期较短开发特点功能较复杂涉及到城镇的规划与布局城镇功能载体的确立等功能较简单涉及住宅小区办公写字楼商业物业等后期服务后期工作复杂城镇管理后期工作简单物业管理产品形态产品形态是土地和服务建筑物客户项目开发商终端消费型客户品牌关注城镇的品牌企业的品牌和产品城镇功能区社区和建筑品牌